[Funland] Đây là thời điểm vàng xuống tiến mua đất đấu giá phân lô tại Quận Hà Đông - 10 năm có 1

[lenhaque2]

Haha đồng mai tăng chán chê rồi thì phải có nhịp chững. Ông lại bải chờ tiếp cuối năm.
Sao k so từ tháng 10.2023 tới giờ đi

ừ tôi biết rồi, tăng 1.8 tỉ 6 tháng thì ghê rồi, bên này 6 tháng mới tăng đc 200 thôi
Thế tôi mới nói giờ đợi cuối năm xem cái nào tăng nhanh hơn !

 

[tuanvuespn]

4,8 tỉ nó cao hơn 3,6 tỉ nhiều cụ nhé
300ha mà cụ nói là khu đô thị thương mại
K ai có tiền mà làm đâu, k thực tiễn dc bằng nhà ở xh
Còn vành đai 4 e có đầy lô, cụ k cần quảng cáo thêm, e bieets hiểu rõ rồi, nó chỉ tiện logictics chứ k thực tiễn bằng sóng nhà ở xã hội này
, nhà ở xã hội là nhiệm vụ cấp bách của cả hệ thống chính trị rồi , đây là điều k làm k đc

Đầu tư đất nền mà trông chờ NOXH để mong đất nền tăng giá hình như hơi ngược. Noxh là nhà giá rẻ thì sao kéo đất nền lên dc. Vd như đợt này khu Tây Hà nội chung cư tăng lên 50 60 70tr/m2 thì dân thấy giá đó thì chuyển sang đất nền làm đất nền tăng theo. Chứ noxh là giá rẻ còn dìm đất bền quanh khu đó xuống ấy chứ.
Tư duy hơi ngược

 

[lenhaque2]

Đầu tư đất nền mà trông chờ NOXH để mong đất nền tăng giá hình như hơi ngược. Noxh là nhà giá rẻ thì sao kéo đất nền lên dc. Vd như đợt này khu Tây Hà nội chung cư tăng lên 50 60 70tr/m2 thì dân thấy giá đó thì chuyển sang đất nền làm đất nền tăng theo. Chứ noxh là giá rẻ còn dìm đất bền quanh khu đó xuống ấy chứ.
Tư duy hơi ngược

Có nhà ở xh mới có nhiều tiện ích đi kèm , cụ thấy chung cư nào xây xong mà đất nền gần đó giảm chưa ?
Quan trọng là đông người tứ xứ đến ở tự khắc nó tăng giá

 

[tuanvuespn]

Có nhà ở xh mới có nhiều tiện ích đi kèm , cụ thấy chung cư nào xây xong mà đất nền gần đó giảm chưa ?
Quan trọng là đông người tứ xứ đến ở tự khắc nó tăng giá

Xây là 1 chuyện . Kéo dc về hay k lả chuyện khác. Hiện giờ cả cái kcn thăng long kia còn chưa đủ tứ xứ. Căn bản là chỉ 1 vài lô đối diện cổng chính hay đơi diện chung cue là có giá trị sd cao. Còn cái khu noxh nó có đủ tiện ích dưới chân đế rồi. Hơi đâu chui vào cái khu xen kẹt dc mẩu như cụ bảo

 

[volvo.XC90]

dịch vụ lại yên không có giá dưới 5 tỉ ( hàng tạm đc, mặt tiền ít nhất 4m nhé ), giá same same võng la này chỉ có đấu giá lại yên thôi, nó mới chính xác là bị bao quanh làng và nghĩa địa
thế còn đấu giá x2 sáp mai nó giáp với đường 50m nối cầu thượng cát với cầu thăng long, sau này sẽ khoogn còn là xen kẹt bao làng nữa

View attachment 8455820

Mê Linh dự kiến sắp tới đấu giá 500 lô đất, hàng đất nền đấu giá có mà bạt ngàn

 

[chai ko]

5 tỉ giờ KO mua đc 1 lô đấu giá đường 11.5m bên Phú Lương. Thì tội đếch gì phải cắm đầu vào đấy. 5 tỉ đấy vác sang Mê Linh, Đông Anh ngon gấp vạn lần. Bên Mê Linh, Đông Anh quy hoạch đẹp, đồng bộ. Ko manh mún, tủn mủn cấu từng vẻo nhỏ đi đấu. như Hà Đông ko phải chê. Khâu gpmb hơi kém. QL21B, cầu vượt Xa La Nguyễn Xiển bao nhiêu năm dậm chân tại chỗ. Đc mỗi cái vđ4 cấp Quốc gia chỉ đạo thì còn ngon. Chứ ngoài ra là sịt.

 

[lenhaque2]

Xây là 1 chuyện . Kéo dc về hay k lả chuyện khác. Hiện giờ cả cái kcn thăng long kia còn chưa đủ tứ xứ. Căn bản là chỉ 1 vài lô đối diện cổng chính hay đơi diện chung cue là có giá trị sd cao. Còn cái khu noxh nó có đủ tiện ích dưới chân đế rồi. Hơi đâu chui vào cái khu xen kẹt dc mẩu như cụ bảo

E hỏi khí phải
cụ đã đi thực địa chưa, có cái chung cư thu nhập thấp thăng long ở kim chung 1.4 tỉ h k ai bán đấy, cụ rảnh đi thử tìm đi là sẽ hiểh bán đc hay ko, các cụ ở trên diễn đàn này hầu như k so đc với e về độ hiểu thực tế đâu, cho nên là đi tranh luận với những người k chịu chạy thực tế khó nói chuyện lắm

 

[levietanh5555]

Ngta có làm cầu giấy hay HQV ngta cũng mua mạn tây tựu hoài đức . Dở hơi bơi qua cầu sang đại mạch.
Còn Hà Đông dành cho ai làm hà đông nam từ liêm thanh xuân mỹ đình trung hoà cầu giấy. Chỗ đấy mới là thủ phủ về văn phòng của Hà Nội bây giờ và sau này

Tranh luận với tư tường Đông Anh lùa gà thì khó lắm cụ ạ.
Đội đông anh đang thoát hàng ôm lỗ từ 2021. Đến Bác Trường Phú Lương còn dính lỗ hàng chục tỷ Đông anh cắt lỗ mãi 2 năm nay ko ra nổi hàng.

Đông Anh - Diện tích đất ruộng chuyển đổi thành chục nghìn Hecta cũng có.
Vẫn là Huyện, dân số ít hơn Hà Đông. Nhưng diện tích Đông Anh lớn gấp 4 lần Hà Đông.
Hà đông là Thủ Phủ Thành Phố cũ, vì vậy cơ sở vật chất, Hạ Tầng sẵn mà Hưởng.
Chưa kể cơ chế Thủ đô dịch chuyển các Hạ tầng công về phía Hà đông - Thanh oai 10-15 năm tới.

Dân cư ở Hn đa phần nằm về các tỉnh phía Bắc Trung Bộ, Phía Đông Nam Bắc Bộ. Hà đông nằm trong dải đất Liền Mạch Thăng Long, tốt từ Phong Thuỷ, tiền lợi đi lại về quê.

 

[levietanh5555]

5 tỉ giờ KO mua đc 1 lô đấu giá đường 11.5m bên Phú Lương. Thì tội đếch gì phải cắm đầu vào đấy. 5 tỉ đấy vác sang Mê Linh, Đông Anh ngon gấp vạn lần. Bên Mê Linh, Đông Anh quy hoạch đẹp, đồng bộ. Ko manh mún, tủn mủn cấu từng vẻo nhỏ đi đấu. như Hà Đông ko phải chê. Khâu gpmb hơi kém. QL21B, cầu vượt Xa La Nguyễn Xiển bao nhiêu năm dậm chân tại chỗ. Đc mỗi cái vđ4 cấp Quốc gia chỉ đạo thì còn ngon. Chứ ngoài ra là sịt.

Mê Linh, Đông Anh thì cụ vác tiền đánh Thanh Oai còn rẻ hơn 1 nửa Đông Anh. Mà cơ hội nhanh hơn nhiều nhờ vđ4, các trục đường kết nối Cienco, trục tây nam… Chứ Mê Linh xa quá.
đợi cầu hồng hà, còn có thể nhanh 7-8 năm. Chứ cầu Tứ Liên chắc 2035-2040.

Đầu tư tầm nhìn giờ 7-10 năm là dài rồi. Còn 3-5 năm Hà Đông số 1, ko ai dám nhânn đặc biệt

 

[levietanh5555]

đất ven sông hồng đấu giá nhìn vào cầu giấy chỉ vài chục lô giá dưới 4 tỉ thôi, nó sang cầu giấy còn gần hơn phú lương

Đông anh có bệnh viện quốc gia nào chưa cụ. Hà Đông nhiều bệnh viện, trường học đếm ko kịp

 

[levietanh5555]

E hỏi khí phải
cụ đã đi thực địa chưa, có cái chung cư thu nhập thấp thăng long ở kim chung 1.4 tỉ h k ai bán đấy, cụ rảnh đi thử tìm đi là sẽ hiểh bán đc hay ko, các cụ ở trên diễn đàn này hầu như k so đc với e về độ hiểu thực tế đâu, cho nên là đi tranh luận với những người k chịu chạy thực tế khó nói chuyện lắm

Đông anh ko phải là ko đẹp, ko tương lai. Cái chính là giá nó cao như vậy là mua Hợp đồng tương lai khá xa rồi.
Sự kỳ vọng nó phụ thuộc vào mức độ đổi mới. Để hình thành các trung tâm lớn, kđt lớn Đông Anh cần 15-20 năm tới.
Hà Đông thì cứ thế mà ở thôi cụ.
Mạn đất Kđt Geleximco, KĐT An Hưng, Dương nội bài bản, rộng thoáng, đã hình thành sẵn chỉ việc ở… m

 

[chai ko]

Đông anh ko phải là ko đẹp, ko tương lai. Cái chính là giá nó cao như vậy là mua Hợp đồng tương lai khá xa rồi.
Sự kỳ vọng nó phụ thuộc vào mức độ đổi mới. Để hình thành các trung tâm lớn, kđt lớn Đông Anh cần 15-20 năm tới.
Hà Đông thì cứ thế mà ở thôi cụ.
Mạn đất Kđt Geleximco, KĐT An Hưng, Dương nội bài bản, rộng thoáng, đã hình thành sẵn chỉ việc ở… m

Thế cụ chưa nghiên cứu kỹ quy hoạch bên Mê Linh và Đông Anh rồi. Thôi. Ko nghiên cứu kỹ thì ko tranh luận. Bản thân em đầu tư mạn Phú Lương + Đồng Mai rồi. Thấy cũng đỉnh rồi. Nên chốt rồi. Tiền đấy mua khu khác được hẳn vị trí kinh doanh đẹp lộng lẫy bên Mê Linh, Đông Anh.

 

[levietanh5555]

Thế cụ chưa nghiên cứu kỹ quy hoạch bên Mê Linh và Đông Anh rồi. Thôi. Ko nghiên cứu kỹ thì ko tranh luận. Bản thân em đầu tư mạn Phú Lương + Đồng Mai rồi. Thấy cũng đỉnh rồi. Nên chốt rồi. Tiền đấy mua khu khác được hẳn vị trí kinh doanh đẹp lộng lẫy bên Mê Linh, Đông Anh.

Đất quê lại so vs Quận.. Cách đầu tư quá tuyệt vời

 

[lenhaque2]

Đất quê lại so vs Quận.. Cách đầu tư quá tuyệt vời

quan trọng là mua giá nào, kỳ vọng lên bao nhiêu thôi cụ ạ , còn kiểu gì chẳng thắng
đây e quan niệm mua rồi bán cho người đi làm ở cầu giấy, k đâu cạnh tranh đc đấu giá x2 sáp mai võng la , cả về giá lẫn khoảng cách, lẫn tiện ích hiện tại, 2 năm nhân đôi lên vùng giá 100 là đương nhiên

 

[lenhaque2]

Đông anh ko phải là ko đẹp, ko tương lai. Cái chính là giá nó cao như vậy là mua Hợp đồng tương lai khá xa rồi.
Sự kỳ vọng nó phụ thuộc vào mức độ đổi mới. Để hình thành các trung tâm lớn, kđt lớn Đông Anh cần 15-20 năm tới.
Hà Đông thì cứ thế mà ở thôi cụ.
Mạn đất Kđt Geleximco, KĐT An Hưng, Dương nội bài bản, rộng thoáng, đã hình thành sẵn chỉ việc ở… m

giá 60 lô 61m2 mà cụ chê cao thì e cũng k hiểu thế nào là rẻ nữa
giá đấy e còn tính lên 100 trong vòng 2 năm đấy, 100 là kiểu vừa đếm vừa cho k quan tâm sốt hay không ấy

Đấu giá đất X2 Sáp Mai xã Võng La huyện Đông Anh năm 2024

Đấu giá đất X2 Sáp Mai xã Võng La huyện Đông Anh năm 2024 Thông báo đấu giá 37 lô đất vào lúc 8h30 ngày 3/2/2024. Các lô có diện tích từ 53.84m2 - 89.39m2. Giá khởi điểm từ 40.5 tr/m2 - 43.5 tr/m2. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ: 18/1/2024 - 17h ngày

donganhland.com.vn

 

[levietanh5555]

quan trọng là mua giá nào, kỳ vọng lên bao nhiêu thôi cụ ạ , còn kiểu gì chẳng thắng
đây e quan niệm mua rồi bán cho người đi làm ở cầu giấy, k đâu cạnh tranh đc đấu giá x2 sáp mai võng la , cả về giá lẫn khoảng cách, lẫn tiện ích hiện tại, 2 năm nhân đôi lên vùng giá 100 là đương nhiên

À mình người Quận, nên chỉ đầu tư đất đấu giá Quận Hà Đông. Đã giữ 5 mảnh đất Phú Lương 4 năm nay, 2 lk Ngô Thì Nhậm. Đến 2035-2040 chốt lời.
Nên nhường Ae cơ hội mới… Hô hào mãi từ 2 năm nay, giờ Ae Hà Đông ăn ngập két… Khổ thế, vẫn bị Ae Anti chửi suốt

 

[levietanh5555]

Siêu dự án ở đất đấu giá phú lương Hà Đông

 

[Tuoitan]

Em cũng Hà đông đây, có tàu điện đi lại giờ tiện lợi, hàng quán đủ cả. Mong đất lên từ từ thôi để em gom tiền mua thêm vài mảnh rùi hẵng tăng

 

[levietanh5555]

Em cũng Hà đông đây, có tàu điện đi lại giờ tiện lợi, hàng quán đủ cả. Mong đất lên từ từ thôi để em gom tiền mua thêm vài mảnh rùi hẵng tăng

Lên nhanh quá anh em làm ko kịp tích luỹ.
Thường ae kinh doanh chỉ 3 năm mua đc mảnh 7-10 tỷ. Giờ chạy nhanh quá kiếm ko kịp… May tôi cũng mua hết từ khi thay đổi quy chế định giá đất 2020 rồi… Nằm im ngủ đông thôi cụ… HĐ đi lại cafe pháo vẫn thoáng…

 

[savisevic]

Thế cụ chưa nghiên cứu kỹ quy hoạch bên Mê Linh và Đông Anh rồi. Thôi. Ko nghiên cứu kỹ thì ko tranh luận. Bản thân em đầu tư mạn Phú Lương + Đồng Mai rồi. Thấy cũng đỉnh rồi. Nên chốt rồi. Tiền đấy mua khu khác được hẳn vị trí kinh doanh đẹp lộng lẫy bên Mê Linh, Đông Anh.

Mợ có phải ngày xưa nick Loncon ko?