có 1 sai lầm mà nhiều người hiểu sai về BĐS và chính Họ trở thành nạn nhân. Đó là cho rằng giá bất động sản quá cao nên không mua ngay mà chờ nó trở về giá trị thực, cuối cùng mãi mãi không mua được. Đối với những nước đông dân, BĐS ko bao giờ là tài sản rẻ để nghĩ rằng có chút 6-10 năm là tích luỹ mua được, làm được thế có mà ai ai cũng vài cái nhà... BĐS e nghĩ luôn là tài sản cả đời đối với đại đa số dân chúng
Thế nên đừng than vãn nữa, thị trường ko bao giờ sai cả cụ ơi
một lý luận, thoạt nghe có vẻ rất hay về TT BĐS. Nhưng thực chất là để che đậy sự méo mó của TT BĐS, làm lợi cho 1 nhóm lợi ích.
Các cụ đừng đánh đồng giữa đất đai và nơi ở. Đất đai có hạn, nhưng ... nếu biết quy hoạch, phân bổ hợp lý, nâng cao công nghệ xây dựng thì chúng ta sẽ có đủ nhà ở cho tất cả mọi người bằng những khu cao tầng. (Với cái giá hợp lý).
Thử trả lời 1 câu: nếu có sẵn đất và hạ tầng, giá nhà chung cư sẽ là bao nhiêu??? Hình như đâu 5-7tr/m2. Thế tại sao đến tay người LĐ cao vậy?
nhu cầu bình thường của Người lao động tạo ra của cải vật chất cho XH, có lẽ cũng chỉ cần 1 căn CC cỡ 50-60 m2 cho 1 hộ gia đình 4 người. Chúng tôi ko có suy nghĩ và cũng chưa cần cái gọi là nảnh đất cắm dùi, không cần suy nghĩ rằng "
BĐS ko bao giờ là tài sản rẻ để nghĩ rằng có chút 6-10 năm là tích luỹ mua được, làm được thế có mà ai ai cũng vài cái nhà... BĐS e nghĩ luôn là tài sản cả đời đối với đại đa số dân chúng".
Dân số VN năm 1975 là 50 tr người, chủ yếu ở nhà 1-2 tầng, đất đai làm nông nghiệp thừa thãi. nhưng vẫn đói.
sau 45 năm, dân số tăng gấp đôi ~ 100 tr. Đất đai làm nông nghiệp giảm đi nhiều, nhưng thừa mứa nông sản. Lý do chả phải là áp dụng KHKT trong sản xuất.
vấn đề nhà ở chắc cũng thế. quy hoạch hợp lý, kỹ thuật mới xây nhà cao tầng, quy hoạch .... dư địa phát triển còn nhiều.
Đánh thuế BĐS thứ 2, th3 để giảm tư tưởng găm đất của 1 bộ phận ...
nhưng như thế, 1 số nhóm lợi ích sẽ ko kiếm ăn được.
Cũng xin đừng so sánh các tập đoàn BĐS của ta với các tập đoàn nước ngoài về BĐS, họ còn xây dựng hạ tầng, cầu cống, đường xá cảng biển....
ngẫm lại cái đường xá của thổ đu và miền tây nam bộ 30 năm qua mà ngán.