[Funland] Đầu tư xây phòng trọ bên Campuchia ?

zom8x · 22:00 10/12/2023

TN1805 nói:
Mơ hồ vậy ?

Nếu xây ở đất VN thì tôi không bàn, nhưng không hiệu quả và chẳng có 1 tẹo gì khả thi về mặt kinh doanh.
Nếu sang đất Cam để xây.....thì chủ thớt phải xem xét :
- Đó là hình thức đầu tư nước ngoài ở Cam ( vì chủ thớt lúc này được coi là 1 Cá nhân người nước ngoài, mang tiền vào Cam đầu tư), vậy chắc phải theo luật đầu tư nước ngoài nước sở tại, cũng phải xin phép, rồi theo quy trình abc....chứ không phải cứ sang đó mua đất là xây ngay được.

Cam nó là 1 quốc gia chứ có phải là 1 tỉnh thành của VN đâu mà chủ thớt nghĩ đơn giản vậy ?

quả thật em cũng thấy ae VN xây không phép và cũng chẳng có quy trình nào. AE bảo cứ thuê đất rồi thuê người cam xây với giá trị tầm như thế. xây đến đâu trả tiền đến đó đến lúc xong thì thanh toán 100% tiền. Rồi mình tiếp nhận quản lí và cho thuê.
nên cũng nghĩ đáng lẽ phải như cụ nói. dễ quá nên cũng lo lo đến lúc nó hoàn thiện pháp lí hoặc thay đổi cơ chế giống thời VN mới đổi mới mở cửa vậyh

jazzzzz · 22:00 10/12/2023

Cụ cứ mạnh dạn sang đi, hay giở lên đây viết bài đảm bảo kiếm đc khối rượu: "Hành trình một Ofer sang Cam làm giàu."

Cucumin · 22:01 10/12/2023

TN1805 nói:
Mơ hồ vậy ?

Nếu xây ở đất VN thì tôi không bàn, nhưng không hiệu quả và chẳng có 1 tẹo gì khả thi về mặt kinh doanh.
Nếu sang đất Cam để xây.....thì chủ thớt phải xem xét :
- Đó là hình thức đầu tư nước ngoài ở Cam ( vì chủ thớt lúc này được coi là 1 Cá nhân người nước ngoài, mang tiền vào Cam đầu tư), vậy chắc phải theo luật đầu tư nước ngoài nước sở tại, cũng phải xin phép, rồi theo quy trình abc....chứ không phải cứ sang đó mua đất là xây ngay được.

Cam nó là 1 quốc gia chứ có phải là 1 tỉnh thành của VN đâu mà chủ thớt nghĩ đơn giản vậy ?

Thấy bảo có xiền thì bên Cam thủ tục rất đơn giản, không có kiện cáo thắc mắc gì.

zom8x · 22:02 10/12/2023

BDS68 nói:
Vậy bỏ qua đi cụ ah. Đã liên quan đến cờ bạc cũng như dịch vụ cho cờ bạc từ quán nước, quán ăn đến nhà nghỉ cho đối tượng cờ bạc thì đều phải có tý quan hệ với các cơ quan quản lý. Thế thôi chưa đủ, phải có máu mặt, phải đè được tụi cờ bạc thì mới nghĩ tới chuyện kinh doanh được cụ ah. Bất cứ đâu trên cái hành tinh này cũng phải như thế hết!

Cái này thì đúng vì vùng biên phúc tạp. Em cũng lăn tăn về vụ quản lí

Ông Lão Đánh_Cá · 22:03 10/12/2023

TN1805 nói:
Mơ hồ vậy ?

Nếu xây ở đất VN thì tôi không bàn, nhưng không hiệu quả và chẳng có 1 tẹo gì khả thi về mặt kinh doanh.
Nếu sang đất Cam để xây.....thì chủ thớt phải xem xét :
- Đó là hình thức đầu tư nước ngoài ở Cam ( vì chủ thớt lúc này được coi là 1 Cá nhân người nước ngoài, mang tiền vào Cam đầu tư), vậy chắc phải theo luật đầu tư nước ngoài nước sở tại, cũng phải xin phép, rồi theo quy trình abc....chứ không phải cứ sang đó mua đất là xây ngay được.

Cam nó là 1 quốc gia chứ có phải là 1 tỉnh thành của VN đâu mà chủ thớt nghĩ đơn giản vậy ?

Chắc cụ trong hội đồng biên soạn sách giáo khoa

zom8x · 22:05 10/12/2023

jazzzzz nói:
Cụ cứ mạnh dạn sang đi, hay giở lên đây viết bài đảm bảo kiếm đc khối rượu: "Hành trình một Ofer sang Cam làm giàu."

Thế con như topic này em sẽ liu lại xem 5 năm nữa có kết quả gì không cụ nhể. Em cũng chia vốn 1 phần nhỏ đầu t.ư sang bên này coi như là khoản đầu tư rủi ro. Mà cũng1 phần là máu đi lại khám phá của bản thân nữa.

TN1805 · 22:05 10/12/2023

Cucumin nói:
Thấy bảo có xiền thì bên Cam thủ tục rất đơn giản, không có kiện cáo thắc mắc gì.

Thấy bảo hả cụ ! :))

Nghĩa là người nước ngoài có thể vào Cam, dùng tiền "mua" được giấy phép kinh doanh lậu ? :))

Thế thì rủi ro lớn lắm.

Parejo_10 · 22:06 10/12/2023

Mợ toét 2710 nói:
Dân sang đánh bài e tưởng giàu chứ lại thuê phòng trọ như khu CN hả cụ

Dân sang oánh bạc nó cũng nhiều thể loại từ tôm tép đến cá mập mợ ạ. 1 số thành phần còn sang làm hoa tiêu trên sới đc trả lương tháng.

zom8x · 22:07 10/12/2023

Cucumin nói:
Thấy bảo có xiền thì bên Cam thủ tục rất đơn giản, không có kiện cáo thắc mắc gì.

Vụ này thì đúng. Bạn em làm dich vụ đổi tiền cầm đồ có cảnh sát cam đứng trực. tất nhiên là thuê. 1 huyện có 20 phó công an xã. 15 p chủ tịch huyện

Marda49 · 22:07 10/12/2023

Có

TN1805 nói:
Mơ hồ vậy ?

Nếu xây ở đất VN thì tôi không bàn, nhưng không hiệu quả và chẳng có 1 tẹo gì khả thi về mặt kinh doanh.
Nếu sang đất Cam để xây.....thì chủ thớt phải xem xét :
- Đó là hình thức đầu tư nước ngoài ở Cam ( vì chủ thớt lúc này được coi là 1 Cá nhân người nước ngoài, mang tiền vào Cam đầu tư), vậy chắc phải theo luật đầu tư nước ngoài nước sở tại, cũng phải xin phép, rồi theo quy trình abc....chứ không phải cứ sang đó mua đất là xây ngay được.

Cam nó là 1 quốc gia chứ có phải là 1 tỉnh thành của VN đâu mà chủ thớt nghĩ đơn giản vậy ?

Cái đẹo gì đâu mag sợ nhỉ, chẳng qua là có mối, có đường làm ăn và uy tín không thôi. 1 dạo truyền thông VN la oái oái vụ bọn Tàu qua VN nhờ ngừoi đứng tên mua đất để kinh doanh dịch vụ phục vụ khách Tàu, nào là sợ mất đất vào tay TQ. Tôi mới nói thằng sợ là thằng Tàu nhờ đứng tên kia chứ VN thì sợ cái dell gì mà phải lo. Dân Vn qua Cam đầu tư cũng vậy thôi, nếu có chỗ uy tín thì nhờ 1 người Cam đứng tên mà làm. Lợi nhuận cao thì rủi ro nhiều, chứ dễ quá làm gì tới lượt.

TN1805 · 22:08 10/12/2023

Ông Lão Đánh_Cá nói:
Chắc cụ trong hội đồng biên soạn sách giáo khoa

Khồng....
Tôi là nông dân cụ ạ.
Tôi tư duy theo lối nông dân và theo cách chính thống thôi, Cam là 1 quốc gia, và đã là người nước ngoài vào 1 quốc gia khác đầu tư thì phải theo luật.
Tôi không nói các chiêu đầu tư chui lách luật, như : nhừo người Cam đứng tên, vân vân.... :))

Parejo_10 · 22:08 10/12/2023

Theo em tốt nhất nên né vụ đầu tư kiểu này ở Cam. Nhất là đầu tư để phục vụ dân bài bạc nữa thì càng nên né.

Cucumin · 22:11 10/12/2023

TN1805 nói:
Thấy bảo hả cụ !
Nghĩa là người nước ngoài có thể vào Cam, dùng tiền "mua" được giấy phép kinh doanh lậu ?

Thế thì rủi ro lớn lắm.

Bên Cam xứ đấy tự do lắm cụ, nhất là liên quan đến chính quyền thì có tiền cụ giải quyết được tất. Hiii có tiền khéo cụ lập cả đồn CA cũng được.

TN1805 · 22:11 10/12/2023

Marda49 nói:
Có
Cái đẹo gì đâu mag sợ nhỉ, chẳng qua là có mối, có đường làm ăn và uy tín không thôi. 1 dạo truyền thông VN la oái oái vụ bọn Tàu qua VN nhờ ngừoi đứng tên mua đất để kinh doanh dịch vụ phục vụ khách Tàu, nào là sợ mất đất vào tay TQ. Tôi mới nói thằng sợ là thằng Tàu nhờ đứng tên kia chứ VN thì sợ cái dell gì mà phải lo. Dân Vn qua Cam đầu tư cũng vậy thôi, nếu có chỗ uy tín thì nhờ 1 người Cam đứng tên mà làm. Lợi nhuận cao thì rủi ro nhiều, chứ dễ quá làm gì tới lượt.

Cách lách luật không chính thống thì có tỷ cách....nhờ dân bản xứ đứng tên là 1 cách....cái đó thì tôi không bàn.

Tôi chỉ chia sẻ vì chủ thớt này có hỏi ....cụ không thích và không đồng ý thì bỏ qua đi, sao phải sửng cồ với tôi làm chi ....nóng cái đầu thế dễ sinh bệnh lắm đó. :))

BDS68 · 22:11 10/12/2023

zom8x nói:
Cái này thì đúng vì vùng biên phúc tạp. Em cũng lăn tăn về vụ quản lí

Quản lý chỉ là một phần thôi, quan trọng không kém là lấy được tiền của những thành phần cờ bạc, hảo hán ấy.

Cụ cứ thử nghiệm ở mình trước, đến các tụ điểm đen mở cái quán bán trà đêm. Khi nào đêm muộn có vài chú vác hàng nóng vào để lên bàn kêu chủ quán cho mấy cốc nước. Khi nào cụ đạt đến trình mặt lạnh tanh bảo thế đêm muộn rồi các chú uống nóng hay đá để anh còn liệu, rồi uống xong các em nó ngoan ngoãn lễ phép trả tiền thì hãy tính chuyện làm ăn nơi trời xa cụ ah :))

TN1805 · 22:13 10/12/2023

Cucumin nói:
Bên Cam xứ đấy tự do lắm cụ, nhất là liên quan đến chính quyền thì có tiền cụ giải quyết được tất. Hiii có tiền khéo cụ lập cả đồn CA cũng được.

Thế hả cụ. OK

Cá nhân tôi thì không bao giờ làm thế.....vì nó không đáng với lợi nhuận thu về. Ở VN nhiều cơ hội hơn nhiều. :))

Cucumin · 22:14 10/12/2023

zom8x nói:
Đợt này bí đầu tư trong nước quá. Mấy ae rủ em sang bên Mộc Bài thuê đất thường là 10-20 năm xong mình xây phòng trọ kiểu như ở các nhà trọ cạnh khu Công Nghiệp bên VN mình. Một số ae đã làm rồi thấy bảo tính toán tỉ suất lợi nhuận tầm 20% 1 năm.
Em thì chưa làm món này bao giờ nên cũng muốn hỏi các cao nhân trong of xem có kinh nghiệm gì thì mách em. nên hay không nên.
Tổng đầu tư 1 phòng tầm 100tr xây 40p sẽ khoảng 4 tỉ + Tiền thuê đất khoang3 30 tr/1 tháng. Đối tượng thuê là 80% dân Việt Nam sang đánh bài, cá cược,. 20% là dân lao động trực tiếp ở các sòng bài và buôn bán.
Em đang thắc mắc bên này người ta cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kiểu gì. Có cấp sổ đỏ lâu dài hay không?
thứ 2 là những rủi ro gì khi đầu tư dạng này bên Cam.
Trong OF này có cụ nào làm chưa? em xin ý kiến.
Thanks
View attachment 8249477

Cụ dùng bài của anh em đầu tư Việt Nam, vay ngân hàng 80%, mình góp 20% , sau đó gửi 20% qua bọn nhà thầu xây dựng. Sau Cụ cứ ngồi thu tiền, rủi ro ngân hàng Cam chịu.

Marda49 · 22:15 10/12/2023

TN1805 nói:
Khồng....
Tôi là nông dân cụ ạ.
Tôi tư duy theo lối nông dân và theo cách chính thống thôi, Cam là 1 quốc gia, và đã là người nước ngoài vào 1 quốc gia khác đầu tư thì phải theo luật.
Tôi không nói các chiêu đầu tư chui lách luật, như : nhừo người Cam đứng tên, vân vân....

Nông dân chính gốc đây! Thuê tuốt!

Sang 'Cam' làm... nông (2)

Chỉ sau một vài năm sang “Cam” thuê đất làm lúa, trồng bắp, nhiều nông dân đã thực sự đổi đời. Họ đã biết chọn lối đi riêng trong hoàn cảnh làm nông nghiệp ở trong nước vốn không dễ dàng như trước đây.

nongnghiep.vn

zom8x · 22:37 10/12/2023

Cucumin nói:
Cụ dùng bài của anh em đầu tư Việt Nam, vay ngân hàng 80%, mình góp 20% , sau đó gửi 20% qua bọn nhà thầu xây dựng. Sau Cụ cứ ngồi thu tiền, rủi ro ngân hàng Cam chịu.

Bên này thuê đất nên không có sổ khó chơi bài đó được cụ ạ.

77665508 · 23:00 10/12/2023

Nghe các cụ nói làm em ham quá. Giá ko vướng gia đình sang đấy nằm vùng 2 tháng nghiên cứu cái. Không khéo là miền đất hứa đấy.

[Funland] Đầu tư xây phòng trọ bên Campuchia ?

Xe tải

Xe lăn

Tháo bánh

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe điện

Tháo bánh

Xe điện

Xe ngựa

Xe điện

Tháo bánh

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt