[Funland] Đầu tư xây phòng trọ bên Campuchia ?

[zom8x]

Đợt này bí đầu tư trong nước quá. Mấy ae rủ em sang bên Mộc Bài thuê đất thường là 10-20 năm xong mình xây phòng trọ kiểu như ở các nhà trọ cạnh khu Công Nghiệp bên VN mình. Một số ae đã làm rồi thấy bảo tính toán tỉ suất lợi nhuận tầm 20% 1 năm.
Em thì chưa làm món này bao giờ nên cũng muốn hỏi các cao nhân trong of xem có kinh nghiệm gì thì mách em. nên hay không nên.
Tổng đầu tư 1 phòng tầm 100tr xây 40p sẽ khoảng 4 tỉ + Tiền thuê đất khoang3 30 tr/1 tháng. Đối tượng thuê là 80% dân Việt Nam sang đánh bài, cá cược,. 20% là dân lao động trực tiếp ở các sòng bài và buôn bán.
Em đang thắc mắc bên này người ta cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kiểu gì. Có cấp sổ đỏ lâu dài hay không?
thứ 2 là những rủi ro gì khi đầu tư dạng này bên Cam.
Trong OF này có cụ nào làm chưa? em xin ý kiến.
Thanks

 

[Tình_đầu]

E hóng, nếu lợi nhuận 20% thì cũng ngon đới

 

[baba77]

Miếng ngon ae tàu chén rồi cụ ợ. Dính vào phức tạp phết phải có bảo kê chứ ngon như cụ bảo em e ko đến lượt.

 

[Opel Astra]

Đợt này bí đầu tư trong nước quá. Mấy ae rủ em sang bên Mộc Bài thuê đất thường là 10-20 năm xong mình xây phòng trọ kiểu như ở các nhà trọ cạnh khu Công Nghiệp bên VN mình. Một số ae đã làm rồi thấy bảo tính toán tỉ suất lợi nhuận tầm 20% 1 năm.
Em thì chưa làm món này bao giờ nên cũng muốn hỏi các cao nhân trong of xem có kinh nghiệm gì thì mách em. nên hay không nên.
Tổng đầu tư 1 phòng tầm 100tr xây 40p sẽ khoảng 4 tỉ + Tiền thuê đất khoang3 30 tr/1 tháng. Đối tượng thuê là 80% dân Việt Nam sang đánh bài, cá cược,. 20% là dân lao động trực tiếp ở các sòng bài và buôn bán.
Em đang thắc mắc bên này người ta cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kiểu gì. Có cấp sổ đỏ lâu dài hay không?
thứ 2 là những rủi ro gì khi đầu tư dạng này bên Cam.
Trong OF này có cụ nào làm chưa? em xin ý kiến.
Thanks

Em hóng chị ofer ni thôi.
Quá hấp dẫn.

 

[nvh_hn]

Thế mấy anh em đã làm không phải anh em cụ à? Cụ hỏi trên này sẽ vẫn như mấy anh em đã làm bảo thôi.

 

[BDS68]

Xây nhà như kia mà 100tr một phòng thì rẻ quá, em sợ tiền đất, tiền xây, tiền nội thất khéo x5 lên còn không đủ ấy chứ!

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em ủng hộ cu, miễn cụ đừng cho các cháu gọi về quấy rầy em.

 

[zom8x]

Thế mấy anh em đã làm không phải anh em cụ à? Cụ hỏi trên này sẽ vẫn như mấy anh em đã làm bảo thôi.

Mấy ae đã làm là người quen thôi. Nhưng bên này ae người việt đặc biệt dân Bắc như em nhiều. Còn em muốn tham khảo học hỏi thêm kiến thức của các cụ trên này. Vì món này mình mới quá lại lạ nước lạ cái.

 

[nvh_hn]

Mấy ae đã làm là người quen thôi. Nhưng bên này ae người việt đặc biệt dân Bắc như em nhiều. Còn em muốn tham khảo học hỏi thêm kiến thức của các cụ trên này. Vì món này mình mới quá lại lạ nước lạ cái.

Ngon chẳng ai bô bô cho cụ, còn chém thì chắc cũng nghe nói.

 

[zom8x]

Em ủng hộ cu, miễn cụ đừng cho các cháu gọi về quấy rầy em.

Á à. Em chỉ làm phòng cho thuê thôi. Còn vụ gọi về tức là các máy chủ trung tâm là bọn T,ầu làm hết rồi bài bản quy mô lắm như là khu tự trị vậy. Em nghĩ sau này Cam sẽ là khu vực sòng bài lớn

 

[vanhai493]

em chấm thôi chứ ko có 4 tỏi

 

[Mợ toét 2710]

Dân sang đánh bài e tưởng giàu chứ lại thuê phòng trọ như khu CN hả cụ

 

[zom8x]

Xây nhà như kia mà 100tr một phòng thì rẻ quá, em sợ tiền đất, tiền xây, tiền nội thất khéo x5 lên còn không đủ ấy chứ!

đâu em chỉ làm phòng trọ 1 tầng thôi em làm 40p tầm 4 tỉ.
còn khách sạn kia là của người khác không phải của e,

 

[nvh_hn]

đâu em chỉ làm phòng trọ 1 tầng thôi em làm 40p tầm 4 tỉ.
còn khách sạn kia là của người khác không phải của e,

5 năm mới thu đủ vốn, ngồi hóng bọn Cam hồi hộp phết.

 

[Opel Astra]

Dân sang đánh bài e tưởng giàu chứ lại thuê phòng trọ như khu CN hả cụ

chị Toét chưa gặp mấy con nghiện rồi.
Bé chơi bé - Toa chơi toa.

 

[zom8x]

Dân sang đánh bài e tưởng giàu chứ lại thuê phòng trọ như khu CN hả cụ

à có nhiều đẳng cấp thuê khách sạn 2-3tr tối hoặc thuê như em thì 400k /12 tiếng . còn lại là dân lao động dịch vụ cho các sòng bài đó ( chia bài, tạp vụ, bảo vệ...)
tỉ lệ thuê phòng trọ như của em chiếm tầm 80%

 

[zom8x]

chị Toét chưa gặp mấy con nghiện rồi.
Bé chơi bé - Toa chơi toa.

sang đó làm cái bang ăn cơm sòng bài tối ngủ võng 30k thôi ấy cụ.

 

[TN1805]

Mơ hồ vậy ?

Nếu xây ở đất VN thì tôi không bàn, nhưng không hiệu quả và chẳng có 1 tẹo gì khả thi về mặt kinh doanh.
Nếu sang đất Cam để xây.....thì chủ thớt phải xem xét :
- Đó là hình thức đầu tư nước ngoài ở Cam ( vì chủ thớt lúc này được coi là 1 Cá nhân người nước ngoài, mang tiền vào Cam đầu tư), vậy chắc phải theo luật đầu tư nước ngoài nước sở tại, cũng phải xin phép, rồi theo quy trình abc....chứ không phải cứ sang đó mua đất là xây ngay được.

Cam nó là 1 quốc gia chứ có phải là 1 tỉnh thành của VN đâu mà chủ thớt nghĩ đơn giản vậy ?

 

[zom8x]

5 năm mới thu đủ vốn, ngồi hóng bọn Cam hồi hộp phết.

3.6 năm chứ cụ, Không tính khấu hao

 

[BDS68]

đâu em chỉ làm phòng trọ 1 tầng thôi em làm 40p tầm 4 tỉ.
còn khách sạn kia là của người khác không phải của e,

Vậy bỏ qua đi cụ ah. Đã liên quan đến cờ bạc cũng như dịch vụ cho cờ bạc từ quán nước, quán ăn đến nhà nghỉ cho đối tượng cờ bạc thì đều phải có tý quan hệ với các cơ quan quản lý. Thế thôi chưa đủ, phải có máu mặt, phải đè được tụi cờ bạc thì mới nghĩ tới chuyện kinh doanh được cụ ah. Bất cứ đâu trên cái hành tinh này cũng phải như thế hết!