Đầu tư Shophouse tại Eurowindow river park có ổn không các cụ?

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,364
Động cơ
247,054 Mã lực
Tính thế thì đếm cua trong lỗ quá cụ ơi, Shophouse chính là ở tầng 1 thôi! Tóm lại em gà mờ, chi tiết ngon lành dư nào em không biết, nhưng tổng mức đầu tư là 4 tỷ 8 cho 40m sàn tầng 1. Gần đây em
thấy có cụ chào tầm 3 tỷ cho 1 lô 50m sàn ở Imperial Nguyễn Huy Tưởng, đang có hợp đồng cho thuê sẵn đến năm 2022, tổng giá trị tầm 1000usd/ tháng. Căn của cụ đắt gấp 2/3; liệu có cho thuê được tầm 1,500 usd (35 triệu/ tháng) không? Cụ có thể lý giải là căn của cụ ở được thì em trừ đi 5 triệu chi phí thuê căn hộ ở đây, thì bao giờ căn shophouse này cho thuê đc 30 triệu/ tháng thì may ra mới hút tiền đầu tư được cụ ạ :)
Chuẩn rồi cụ, e vừa sang dự án đấy ngắm , các bạn môi giới báo y như cụ ở trên ạ, và sổ đỏ lâu dài. Cũng chỉ mới bán được hơn 800 căn thôi ạ. Còn khu đó mà xác định thuê được 10 đô.1m2 thì may ra chỉ gộp tầng 1 và 2. Chứ tầng 3 và 4 em nghĩ cđt bán bia kèm lạc thôi
 

Tuanlq

Xe buýt
Biển số
OF-331447
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
658
Động cơ
287,144 Mã lực
Em muốn chào các vật tư nghành nước cho dự án mà không biết đi từ đâu....
 

Haiphamthanh

Xe tải
Biển số
OF-481569
Ngày cấp bằng
2/1/17
Số km
371
Động cơ
198,770 Mã lực
Tuổi
50
Cụ cứ tính giá 20 * 80 m 2 tầng trên và 30* 80 m 2 tầng dưới thì tổng giá còn quá rẻ so với các địa diểm Shophouse khác có thể kinh doanh!
Rẻ hay đắt tuỳ vị trí ở cái chỗ hẻo lánh dân đốt giạ khói mù mịt mà đòi ss với shophouse chỗ khác thì buồn cười
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực
Các cụ hóng đầu tư shophouse chân đế thử ngó qua SH 2 tầng của bên Sunshine city Ciputra. Quy mô dự án 6 toà gần 1k8 căn hộ khoảng 8k cư dân. 30% room cho ng nước ngoài đã bán hết (chủ yếu hút người Hàn). Dự án đã bán hết 80% căn hộ. Các lô SH mặt ngoài có thể kinh doanh cho dân ở Ciputra dc vì khu này ko có SH hay kiot nào kinh doanh...
Ngoài ra còn có chính sách chiết khấu và hỗ trợ vay ngân hàng miễn lãi 12 tháng...
Bàn giao kèm nội thất cao cấp thiết bị vs, điều hào âm các kiểu...
Tiền hơi to tý nhg tiềm năng nhìn thấy rõ. Cụ nào nghiên cứu ới em em gửi thông tin chi tiết nhé :D
 

DuyHieu1807

Xe hơi
Biển số
OF-694620
Ngày cấp bằng
14/8/19
Số km
184
Động cơ
101,460 Mã lực
Tuổi
35
Rẻ hay đắt tuỳ vị trí ở cái chỗ hẻo lánh dân đốt giạ khói mù mịt mà đòi ss với shophouse chỗ khác thì buồn cười
Cụ nói chuẩn cụ ạ, bđs nó ăn nhau là ở cái vị trí ạ. Chứ ko thì làm sao lại có sự chênh lệch về giá đến như vậy ạ
 

trangvuvan

Xe hơi
Biển số
OF-324577
Ngày cấp bằng
23/6/14
Số km
159
Động cơ
288,900 Mã lực
lên hình rồi các cụ ạ
 

Zin_Bow

Xe đạp
Biển số
OF-706228
Ngày cấp bằng
1/11/19
Số km
10
Động cơ
91,810 Mã lực
Tuổi
32
Miền Đông nước Anh lại tòi lòng rồi..
 

Haiphamthanh

Xe tải
Biển số
OF-481569
Ngày cấp bằng
2/1/17
Số km
371
Động cơ
198,770 Mã lực
Tuổi
50
Tính thế thì đếm cua trong lỗ quá cụ ơi, Shophouse chính là ở tầng 1 thôi! Tóm lại em gà mờ, chi tiết ngon lành dư nào em không biết, nhưng tổng mức đầu tư là 4 tỷ 8 cho 40m sàn tầng 1. Gần đây em thấy có cụ chào tầm 3 tỷ cho 1 lô 50m sàn ở Imperial Nguyễn Huy Tưởng, đang có hợp đồng cho thuê sẵn đến năm 2022, tổng giá trị tầm 1000usd/ tháng. Căn của cụ đắt gấp 2/3; liệu có cho thuê được tầm 1,500 usd (35 triệu/ tháng) không? Cụ có thể lý giải là căn của cụ ở được thì em trừ đi 5 triệu chi phí thuê căn hộ ở đây, thì bao giờ căn shophouse này cho thuê đc 30 triệu/ tháng thì may ra mới hút tiền đầu tư được cụ ạ :)
Bọn sale ở đấy toàn ngồi tính trên mây khỉ nó sang đấy thuê 10$ /1m à bán cho mấy ông đi cày à
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top