[Funland] Đầu tư penhouse có ngon không các cụ

[bing-bing]

Các cụ nào có kinh nghiệm cho e hỏi: Giờ Penhouse đầu tư có dễ bán lại và tăng giá không ạ?

E cảm ơn

 

[koala2020]

Quan trọng là penthouse ở chỗ nào. Về cơ bản là đầu tư sản phẩm cho người giàu thì ko sợ lỗ (vì tốc độ gia tăng tài sản của người giàu luôn cao hơn mức trung bình của xã hội). Vấn đề là penthouse này có phải ở những tòa người giàu sẽ muốn ở hay ko ... ví dụ vinhomes Metropolis hay starlake Tây Hồ Tây, v..v...

 

[bing-bing]

Cảm ơn cụ. Có cụ nào có ý kiến ko ạ

 

[messiah]

Khi dân mình nhiều người giàu lên thì họ sẽ muốn cuộc sống tiện nghi, sang chảnh. Lúc đó penhouse, duplex sẽ có giá. Thực tế giá căn hộ cao cấp giá giờ đã đạt mốc 700 triệu/m2 (Ritz Carlton Hàng Bài), hoặc 200-300tr như trong Sài Gòn, tầm 100tr đã có từ lâu như Pacific, Vincom Bà triệu, Metropôlis... Đất ko thể mở rộng mãi mãi được, đô thị chỉ có bán kính nhất định nên khu vực trung tâm vẫn sẽ có giá trị. Đó là suy nghĩ của tôi, tuy nhiên cần xem kỹ thời gian đầu tư nào hợp lý, vì nhìn lịch sử 10 năm qua thì đầu tư căn hộ cao cấp ko hiệu quả bằng liền kề, biệt thự nên cũng khó nói trước

 

[Si_Tran]

Tăng giá hay không thì vị trí cụ mua đẹp thì giá auto tăng, nhưng giá mua cũng khét lẹt luôn, còn bán thì bán được thôi Cụ, cái quan trọng là cụ mua được giá thế nào thôi

 

[Long921]

Penhouse 240m Ba đình ; sổ đỏ 120 m ; giá 13 tỏi có chát ko các cụ

 

[botaichinh]

thế thì cụ còn phải xem xem là penhouse ở đâu nữa chứ nếu bác là ng giàu thì sao sợ lỗ dc đánh lâu dài sau này tâng lớp cao trung lưu lên thượng lưu là kiểu gì cũng có người pick thôi

 

[KoenigseggPigani]

chờ bgio nhà phố biệt thự nội đô quá đắt thì penhouse mới lên dc mạnh
Giờ 15-20 tỷ cái penhouse thô thì đa số đi mua liền kề biệt thự xa

 

[traibacninh0411]

chờ bgio nhà phố biệt thự nội đô quá đắt thì penhouse mới lên dc mạnh
Giờ 15-20 tỷ cái penhouse thô thì đa số đi mua liền kề biệt thự xa

penhouse nó là phân khúc đẳng cấp khác rồi cụ,

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[tung1311 .]

Siêu phẩm Penhouse Ciputra, Sáng ngắm Hồ Tây - CHiều ngắm sông hồng

Cái này có giá ko inbox e với

 

[tranhien1979]

Siêu phẩm Penhouse Ciputra, Sáng ngắm Hồ Tây - CHiều ngắm sông hồng

Căn này sống cho tương lai xa. Thiếu màu xanh trong tầm mắt. Trong tầm gần, sống cạnh công trường xây dựng với tiếng ồn cọc giã, hàn cắt sắt, đập phá bê tông, cùng bụi bặm. Khi xây dựng xong sẽ ngắm dãy nhà như cọc lô nhô.

 

[Đường bộ]

Penhouse 240m Ba đình ; sổ đỏ 120 m ; giá 13 tỏi có chát ko các cụ

Rẻ đấy

 

[thanhhanh0622]

Khi dân mình nhiều người giàu lên thì họ sẽ muốn cuộc sống tiện nghi, sang chảnh. Lúc đó penhouse, duplex sẽ có giá. Thực tế giá căn hộ cao cấp giá giờ đã đạt mốc 700 triệu/m2 (Ritz Carlton Hàng Bài), hoặc 200-300tr như trong Sài Gòn, tầm 100tr đã có từ lâu như Pacific, Vincom Bà triệu, Metropôlis... Đất ko thể mở rộng mãi mãi được, đô thị chỉ có bán kính nhất định nên khu vực trung tâm vẫn sẽ có giá trị. Đó là suy nghĩ của tôi, tuy nhiên cần xem kỹ thời gian đầu tư nào hợp lý, vì nhìn lịch sử 10 năm qua thì đầu tư căn hộ cao cấp ko hiệu quả bằng liền kề, biệt thự nên cũng khó nói trước

em đồng quan điểm với cụ này. duplex ,penhouse hiện tại thị trường hiếm lắm, nhu cầu sở hữu duplex hay penhouse của giới tài phiệt thì khá nhiều. Chủ yếu là vị trí nào, của chủ đầu tư nào, …

 

[thanhhanh0622]

Siêu phẩm Penhouse Ciputra, Sáng ngắm Hồ Tây - CHiều ngắm sông hồng

Có phải sunshine Golden River không mợ?

 

[Mabumap2k6]

Vâng đúng rồi mợ

Dự án này ra HĐMB chưa cụ hay vẫn đang HĐ góp vốn?

 

[Mabumap2k6]

Chuẩn bị ra HĐMB rồi ạ

Xây gần xong chuẩn bị bàn giao rồi mà vẫn chưa có HĐMB nhỉ, chả hiểu vướng mắc pháp lý gì

 

[Lee Saker]

Căn này sang tháng mới ra hàng ạ. Hiện tại có tòa Sunshine City là có rồi ạ. Nhận nhà về ở luôn giá 20 đến 30 tỷ ạ

CĐT nhả mấy căn pent giá toàn 7x-8x triệu/m2 chắc để bán nốt mấy căn khác ở SS City với SS Golden River thôi chứ giá đấy chia ra diện tích sử dụng đắt gần bằng liền kề trong Ciputra . Em mua căn pent lúc giá 4x nên đừng bảo em dìm hehe.

 

[thanhhanh0622]

Xây gần xong chuẩn bị bàn giao rồi mà vẫn chưa có HĐMB nhỉ, chả hiểu vướng mắc pháp lý gì

Lý do pháp lý chưa ra là vì sunshine group mua lại dự án này từ chủ đầu tư khác, và chuyển đổi mô hình ban đầu sang mô hình hiện tại (ban đầu thiết kế được phê duyệt là 100% thấp tầng, hiện tại sunshine group dự án này chuyển thành thấp tầng + cao tầng). Đó là lý do 80% các dự án của sunshine group pháp lý đều rất chậm trước em làm sales sunshine group mà . Còn nhiều lí do lắm ạ.
nhưng không thể phủ nhận, các dự án của sunshine đều ở vị trí đẹp, nếu vị trí ko đẹp lắm thì thiết kế cũng rất ổn , hoặc là chất lượng xây dựng của sunshine phải nói là rất rất thích. Tiêu biểu kiểm
Chứng được bằng dự án Sunshine Riverside phú Thượng và sunshine city, chất lượng chung cư thật sự rất thích. Em tới đây còn thích mà ) mỗi tội bác sunshine riverside xung quanh toàn nghĩa đĩa

 

[thanhhanh0622]

CĐT nhả mấy căn pent giá toàn 7x-8x triệu/m2 chắc để bán nốt mấy căn khác ở SS City với SS Golden River thôi chứ giá đấy chia ra diện tích sử dụng đắt gần bằng liền kề trong Ciputra . Em mua căn pent lúc giá 4x nên đừng bảo em dìm hehe.

Thực ra Sunshine toàn bán giá ở tương lai thôi bác ạ. Em chưa thấy dự án nào bán giá ở hiện tại cả … thực sự giá sunshine khá cao , nhất là 1 năm gần đây. Nhưng mà giá cao chủ yếu là chủ đầu tư họ gọi vốn thui, em nghĩ vậy, đa số dự án đã cod pháp lý đâu

 

[Mabumap2k6]

Lý do pháp lý chưa ra là vì sunshine group mua lại dự án này từ chủ đầu tư khác, và chuyển đổi mô hình ban đầu sang mô hình hiện tại (ban đầu thiết kế được phê duyệt là 100% thấp tầng, hiện tại sunshine group dự án này chuyển thành thấp tầng + cao tầng). Đó là lý do 80% các dự án của sunshine group pháp lý đều rất chậm trước em làm sales sunshine group mà . Còn nhiều lí do lắm ạ.
nhưng không thể phủ nhận, các dự án của sunshine đều ở vị trí đẹp, nếu vị trí ko đẹp lắm thì thiết kế cũng rất ổn , hoặc là chất lượng xây dựng của sunshine phải nói là rất rất thích. Tiêu biểu kiểm
Chứng được bằng dự án Sunshine Riverside phú Thượng và sunshine city, chất lượng chung cư thật sự rất thích. Em tới đây còn thích mà ) mỗi tội bác sunshine riverside xung quanh toàn nghĩa đĩa

Công nhận với mợ là chất lượng xây dựng, thiết kế của Sunshine rất đẹp thiết bị nội thất bàn giao của Sunshine toàn hàng cao cấp. Tiếc là khoản pháp lý với hạ tầng xung quanh ko theo kịp.