[Funland] Đầu tư nhà Tập Thể

[nhabaxe]

Em bán chứ không cho thuê bác ạ.

E cũng có thuê đâu cụ .

 

[konghai1209]

Khu Trung Tự nhà chú em đang phát phiếu tờ khai để xây lại, theo cư dân ở đấy thì tầng 1 trả 2 căn còn tầng trên thì 1.5, nhưng không biết dân có thuận không.

nhà em cũng trung tự đây, nhưng chả thấy phiếu gì cả, 1,5 là theo diện tích sổ đỏ à bác, khả năng 2 thì dân tầng 2 đổ lên đồng ý hết, còn dân tầng 1 thì...., còn lâu mới đồng ý.

 

[trung102]

nhà em cũng trung tự đây, nhưng chả thấy phiếu gì cả, 1,5 là theo diện tích sổ đỏ à bác, khả năng 2 thì dân tầng 2 đổ lên đồng ý hết, còn dân tầng 1 thì...., còn lâu mới đồng ý.

Chú em ở tầng 1 trong phiếu khảo sát chú em ghi gấp 4 lần và trả lại tầng 1, tất nhiên ghi thì cứ ghi còn họ còn mặc cả với mình còn chán như D8 cách đây mấy năm tưởng xây đến nơi rồi, lại thôi. Bên Kim Liên những hộ tầng 1 đc trả 1 kiot và 1 căn tầng trên, cụ ở TT khu nào mà chưa thấy phát phiếu? Em nghĩ chắc giống khu Kim Liên họ chỉ xây lại khu vị trí đẹp thôi

 

[konghai1209]

Chú em ở tầng 1 trong phiếu khảo sát chú em ghi gấp 4 lần và trả lại tầng 1, tất nhiên ghi thì cứ ghi còn họ còn mặc cả với mình còn chán như D8 cách đây mấy năm tưởng xây đến nơi rồi, lại thôi. Bên Kim Liên những hộ tầng 1 đc trả 1 kiot và 1 căn tầng trên, cụ ở TT khu nào mà chưa thấy phát phiếu? Em nghĩ chắc giống khu Kim Liên họ chỉ xây lại khu vị trí đẹp thôi

em ở D6 đây, chỗ có 2 sân chơi và 1 hồ, vị trí thì e thấy đẹp hơn khu B4 nhà chú của bác vì C4 tuy là nhà tầng 1 nhưng đường trước nhà bé tí, ko kinh doanh được. Em cũng không ủng hộ việc xây vì xây thì tăng mật độ dân cư, mất hết quy hoạch tốt của khu, cải tạo lại giữ nguyên tầng là hạp í em nhất )

 

[trung102]

em ở D6 đây, chỗ có 2 sân chơi và 1 hồ, vị trí thì e thấy đẹp hơn khu B4 nhà chú của bác vì C4 tuy là nhà tầng 1 nhưng đường trước nhà bé tí, ko kinh doanh được. Em cũng không ủng hộ việc xây vì xây thì tăng mật độ dân cư, mất hết quy hoạch tốt của khu, cải tạo lại giữ nguyên tầng là hạp í em nhất )

Cụ ơi, nhà đầu tư họ lấy vị trí ngon thôi, B6 là mặt đường PNT tiếp đến B5 và B4, tất nhiên B6 và B5 sẽ làm đường và sảnh giống như KL ý, dân B6, B5 chắc dồn vào nhà xây mới.

 

[konghai1209]

Cụ ơi, nhà đầu tư họ lấy vị trí ngon thôi, B6 là mặt đường PNT tiếp đến B5 và B4, tất nhiên B6 và B5 sẽ làm đường và sảnh giống như KL ý, dân B6, B5 chắc dồn vào nhà xây mới.

e mở khu này 25 năm rồi cụ, e biết cái B4 nhà cụ mà, hì hì, e là một trong những người phản đối việc xây chung cư, mất hết cảnh quan và quy hoạch dân cư. Nếu cụ từng ở đó thì biết dự án sân con voi định thành chợ thì hiểu dân khu này không có nhu cầu tăng mật độ. Các hộ tầng 1 ở khu đẹp thì càng không. Vì diện tích sổ đỏ có 30m2. Chủ đầu tư họ chỉ để ý đến các khu ở ngoài mặt đường vì giá trị thương mại lớn, chứ khu nhà cụ ở B4, sổ đỏ 30m2, cho thuê 1 tháng 7 triệu ( nếu e nhớ ko nhầm), giá chú của cụ bán 3 tỷ 2, thì em e nhà cụ phải đợi nó đập đi xây lại rồi

 

[trung102]

Cụ ở cũng lâu ra phết, chú em mua năm 2000 thôi, em nghĩ tầng 1 B6 mặt đường giá trị đời nào họ lên tầng cao, con B5, B4 nữa... B4 nhà chú em đây cho thuê 1 phòng 25m2 bên ngoài thôi là 7tr rồi, nếu thuê cả nhà cả chân cầu thang hơn chục tr, sân con voi dân E5 đấu tranh mạnh nhất, em nhớ hồi ý phường đã thu tiền những ai có nhu cầu vào chợ rồi

 

[konghai1209]

Cụ ở cũng lâu ra phết, chú em mua năm 2000 thôi, em nghĩ tầng 1 B6 mặt đường giá trị đời nào họ lên tầng cao, con B5, B4 nữa... B4 nhà chú em đây cho thuê 1 phòng 25m2 bên ngoài thôi là 7tr rồi, nếu thuê cả nhà cả chân cầu thang hơn chục tr, sân con voi dân E5 đấu tranh mạnh nhất, em nhớ hồi ý phường đã thu tiền những ai có nhu cầu vào chợ rồi

hì hì, khu này e thấy như bây giờ là hợp lý nhất, duy có là nên cải tạo lại để bớt đi các chuồng cọp và các hộ đua dầm ra nhìn rất nguy hiểm thôi. Đợt xây chợ, đấu tranh mạnh nhất là cháu gái cụ Hoàng Văn Hoan (khu E5B).

 

[trung102]

hì hì, khu này e thấy như bây giờ là hợp lý nhất, duy có là nên cải tạo lại để bớt đi các chuồng cọp và các hộ đua dầm ra nhìn rất nguy hiểm thôi. Đợt xây chợ, đấu tranh mạnh nhất là cháu gái cụ Hoàng Văn Hoan (khu E5B).

Vâng chú em và nhiều người khác nữa chả muốn xây lại làm gì vì chất lương nhà vẫn tốt lắm, chú em gọi thợ đục lỗ để lắp quạt thông gió mà loay hoay mất nửa buối. Nhưng giờ vị trí TT là quá đẹp, từ ngày trụ sở CAP chuyên vào tháp nước bên ngoài đường 44 PNT làm thẻ căn cước và hộ chiếu thì càng đông

 

[konghai1209]

Vâng chú em và nhiều người khác nữa chả muốn xây lại làm gì vì chất lương nhà vẫn tốt lắm, chú em gọi thợ đục lỗ để lắp quạt thông gió mà loay hoay mất nửa buối. Nhưng giờ vị trí TT là quá đẹp, từ ngày trụ sở CAP chuyên vào tháp nước bên ngoài đường 44 PNT làm thẻ căn cước và hộ chiếu thì càng đông

công nhận đấy cụm khu này các ngày càng hot nên đang bị đưa vào tầm ngắm. Em chả thích xây chung cư tí nào, sống như bây giờ sướng lắm rồi. Nhà phải loay hoay nửa buổi là do khung nhà là bê tông lắp ghép cụ ạ, khoan đục mệt lắm.

 

[trung102]

công nhận đấy cụm khu này các ngày càng hot nên đang bị đưa vào tầm ngắm. Em chả thích xây chung cư tí nào, sống như bây giờ sướng lắm rồi. Nhà phải loay hoay nửa buổi là do khung nhà là bê tông lắp ghép cụ ạ, khoan đục mệt lắm.

Đúng thế bán kính 3km toàn trường ĐH và BV lớn cả chú em hôm nào hứng tập trung mấy ông đi bộ ra công viên thống nhất, còn đâu ra Hồ Đắc Di tập thể dục rất tiện

 

[tranhien1979]

Em có bà bác đang có nhu cầu bán căn tầng 1 ở khu tập thể 128 Đại La.

 

[honam_na]

C

Tựu chung là ko nên mua TT cũ theo ý cụ, em cũng đồng ý.

Nhưng cái ý của cụ về đền bù e thấy chưa đúng lắm. 40m2 sổ thì bét nhát cũng phải đền bù 1,5 đến 2,5 lần, nhà mặt đường lớn lại tầng 1 nữa thì còn dc nhân thêm hệ số nữa. Nên 40m phải bù thành 90m là bt, cao hơn nữa mới phải bỏ tiền ra mua. Mà đấy cũng là cái bất cập đối với CDT vì phải đền bù cao thì dân mới chịu cho làm, thành ra chả biết bao giờ mới làm dc dù thành phố có vẻ khá sốt ruột vụ giải quyết TT cũ đem lại bộ mặt mới cho TP.

Em thấy ý cụ chuẩn, chung cư cũ giờ đền bù cao mà xây do trong trung tâm nên không xây được cao tầng. Nên chủ đầu tư không có lãi thì họ không làm đâu.

 

[Minhmsn]

em có nhu cầu bán căn tập thể tầng 4 khu quân đội (quân khu thủ đô) 164 vương thừa vũ.

 

[Marula]

Em có nhu cầu mua một căn tập thể ở khu vực quận Hoàn Kiếm, giá 1,3 tỷ quay đầu. Khu Hàng Vôi, Vọng Đức, Trần Quốc Toản, Trần Hưng Đạo... thì tốt quá. Yêu cầu: thoáng mát, khép kín. Cụ mợ nào bán mật thư cho em nhé.

 

[Ilike4]

em cũng có nhu cầu như cụ Marula, cụ nào có căn tập thể ở khu vực quận Hoàn Kiếm, giá 1,3 tỷ quay đầu ới em nhé.

 

[taixebechandai]

e mở khu này 25 năm rồi cụ, e biết cái B4 nhà cụ mà, hì hì, e là một trong những người phản đối việc xây chung cư, mất hết cảnh quan và quy hoạch dân cư. Nếu cụ từng ở đó thì biết dự án sân con voi định thành chợ thì hiểu dân khu này không có nhu cầu tăng mật độ. Các hộ tầng 1 ở khu đẹp thì càng không. Vì diện tích sổ đỏ có 30m2. Chủ đầu tư họ chỉ để ý đến các khu ở ngoài mặt đường vì giá trị thương mại lớn, chứ khu nhà cụ ở B4, sổ đỏ 30m2, cho thuê 1 tháng 7 triệu ( nếu e nhớ ko nhầm), giá chú của cụ bán 3 tỷ 2, thì em e nhà cụ phải đợi nó đập đi xây lại rồi

Hàng xóm cụ có ai cho thuê không ah, e tính cho thuê cái chung cư đang ở rồi về đây ở cho sướng, đi đâu cũng gần;

 

[konghai1209]

Hàng xóm cụ có ai cho thuê không ah, e tính cho thuê cái chung cư đang ở rồi về đây ở cho sướng, đi đâu cũng gần;

khu nhà em thì hết rồi cụ ạ, khi nào có e liên hệ cụ nha

 

[zinzin68]

Có cụ mợ nào có thông tin tập thể ngnĩa tân bán hú cháu nhé. Cháu mua đi bán lại nên cần rẻ chút có lợi nhuận là phập thôi

Em có căn góc 3 mặt thoáng tầng 4 TT Nghĩa Tân. DTSĐ 38m2, đã sửa đẹp 70m2, 3PN, 1PK Bếp, 1 VS. Cụ máu contact em nhé!

 

[taixebechandai]

ca

khu nhà em thì hết rồi cụ ạ, khi nào có e liên hệ cụ nha

cảm ơn cụ nha