Đầu tư nhà cho thuê

[vananh84]

Ô tô vào nhà thoải mái.
Nhà mình cho người quen thuê làm nhà nghỉ 17 triệu/tháng đã 4 năm nay, nếu lấy lại cho mấy công ty chuyên cho thuê phòng trọ thuê thì được 23 triệu/tháng, còn tự đứng ra kinh doanh quản lý thì có thể được 36 triệu/tháng (hoặc hơn tùy vào trang bị trong phòng). Nhà mình có ưu điểm là mặt sau giáp trường học nên thoáng sáng vĩnh viễn. Tầng 1 để xe, tầng 2-5 mỗi tầng 3 phòng, 2 phòng đằng trước có ban công, tầng 6 làm bếp và sân phơi.

Cụ có ảnh thực tế không

 

[0978617028]

Đầu tư nhà cho thuê ko bằng tiền lãi Bank các cụ nhỉ, chỉ có điều giữ TS thôi

cụ nói chuẩn

 

[Minhhung9989m]

Đầu tư nhà cho thuê ko bằng tiền lãi Bank các cụ nhỉ, chỉ có điều giữ TS thôi

Lãi bank tốt hơn tiền thuê cụ ạ. Có điều đúng như cụ nói, BDS trượt giá thì cụ có khoản lãi to

 

[Warren Buffet]

Cũng tùy nhà nữa thôi ạ. Nhiều người đầu tư phòng đẹp cho thuê được giá bán được giá tốt mà cho thuê cũng ổn
Cụ nào có nhu cầu tìm phân khúc mua cho thuê này inbox em, có nhiều hàng sẵn đủ từ 5-20 tỉ cho các cụ lựa chọn

 

[0978617028]

Cũng tùy nhà nữa thôi ạ. Nhiều người đầu tư phòng đẹp cho thuê được giá bán được giá tốt mà cho thuê cũng ổn
Cụ nào có nhu cầu tìm phân khúc mua cho thuê này inbox em, có nhiều hàng sẵn đủ từ 5-20 tỉ cho các cụ lựa chọn

Em nói thật nhé, chẳng có chố nào cho thuê được bằng lãi ngân hàng cả hoặc có cũng chỉ là trường hợp quá các biệt. cụ nói đầu tư phòng đẹp cho thuế thế không mất tiền đầu tư chắc, rồi vài năm hết khấu hao. còn bán thì nó là kinh doanh rồi đâu phải cho thuê. Nhưng mua đất được lợi là giữ được TS như các cụ trên nói

 

[Warren Buffet]

Em nói thật nhé, chẳng có chố nào cho thuê được bằng lãi ngân hàng cả hoặc có cũng chỉ là trường hợp quá các biệt. cụ nói đầu tư phòng đẹp cho thuế thế không mất tiền đầu tư chắc, rồi vài năm hết khấu hao. còn bán thì nó là kinh doanh rồi đâu phải cho thuê. Nhưng mua đất được lợi là giữ được TS như các cụ trên nói

Gửi ngân hàng là cái đầu tiên và là cái mà những người không biết làm gì thì gửi thôi cụ ạ!

 

[Ducanh28]

Em nói thật nhé, chẳng có chố nào cho thuê được bằng lãi ngân hàng cả hoặc có cũng chỉ là trường hợp quá các biệt. cụ nói đầu tư phòng đẹp cho thuế thế không mất tiền đầu tư chắc, rồi vài năm hết khấu hao. còn bán thì nó là kinh doanh rồi đâu phải cho thuê. Nhưng mua đất được lợi là giữ được TS như các cụ trên nói

Thực ra làm nhà cho thuê nếu tính lãi trên giá cái nhà (ko đất) thì khá cao đấy cụ. Nếu có đất ko phải đi vay thì làm cái nhà cho thuê khá hay với những ng nhàn rỗi.

 

[terwa]

cụ cho thuê thì cụ lấy tiền đó tiêu xài hàng tháng, còn cái xác nhà thì mốt cụ bán cụ tính vào cho ngươi mua

 

[TECHN]

Em bán nhà 8 tầng, 14 phòng cho thuê, ở Cầu Giấy khu đông sv và người đi làm. Trước nhà oto đỗ, tầng 1 để xe, mỗi tầng 2 phòng wc ở giữa, sổ đẹp 43m2 giá 7,8 tỷ. Nếu bác quan tâm gọi em 0879444533.

Nhà cụ thanh bộ hay thang máy, ngõ rộng không

 

[bamboo111]

E khảo sát chỉ đx khoảng 3 đến 5% tổng mức đầu tư

 

[kenzzz]

Mấy cụ còn muốn nó cao hơn lãi ngân hàng nữa thì không đến lượt các cụ mua đc bds đó đâu ạ , miếng ngon không ai nhả cho mấy cụ ăn đâu , xương thì mới nhả thôi

 

[dabata]

Xây nhà trên đất của mình cho thuê mà các cụ còn đòi cao hơn cả lãi ngân hàng nữa thì tham quá, gần như chả có chỗ nào được như thế trừ trường hợp quá đặc biệt. Lãi cho thuế tầm từ 3-5% thôi các cụ.

 

[Westman]

Gần trường đại học là ổn nhất, giờ các em sinh viên thích ở nhà ko cùng chủ cho tự do thoải mái

 

[phihanhgia]

14 phòng mà bác, tầng dưới đắt hơn tầng trên.

Em bán nhà 8 tầng, 14 phòng cho thuê, ở Cầu Giấy khu đông sv và người đi làm. Trước nhà oto đỗ, tầng 1 để xe, mỗi tầng 2 phòng wc ở giữa, sổ đẹp 43m2 giá 7,8 tỷ. Nếu bác quan tâm gọi em 0879444533.

Dự đoán Trung bình cả năm: 10p x 2,5 = 25 triệu/tháng = 300 triệu/năm

Tầm gần 40tr bác ơi. Giá 1 phòng 2-3 tr/tháng, tùy cách bác quản lý. Khu vực thanh khoản cao, bác cứ đi xem là biết.

Tầng 2-3-4-5 trung bình 2.5T/phòng * 8 phòng = 20T; Nhà không thang máy thì các tầng 6-7-8 trung bình 1.2T/phòng * 6 phòng = 7.2T.
Tổng cộng khoảng 27-28T. Mỗi năm tỷ lệ lấp đầy 90%, tính trung bình khoảng 300T/năm, như cụ kvboto ước tính là sát thực tế.