Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

[mooncafedaddy]

Đúng đó sang Ngọc Thụy là ok, đi sang Hồ Gươm mất 15 phút

 

[CHỐT]

Về lâu dài với 3 tỷ cụ sang Ngọc Thuỵ Long Biên làm mảnh 50m giá 60tr/m thì vài năm sau cụ để ra được nhiều hơn các nơi khác. 60tr/m thì đất của cụ đẹp đừng hỏi, em thật thà khuyên cụ đấy.

Ngọc Thụy không khí thoáng mát tầm 60 củ mà cách TT tầm 2km e nghĩ khá hợp lí. Nhà Bố mẹ em mà ở mạn trên đó em đã mua bên Ngọc Thụy từ năm 2010 rồi lúc đó giá có 40 đường 6-7m

 

[yensaokhanhhoa]

Em vote mua đất cụ ợ, chung cư tiện nhiều thứ nhưng lâu dài xuống cấp thì ko biết thế nào

 

[Mr.Gà]

Thì ra là cu đi nước ngoài. Vậy thì theo em như này ạ.
- Cụ mua chung cư cao cấp rồi cho thuê sẽ tốt nhất ( Times, Royal....) tốt nhất là bên Times vì cụ đi tới 5-7 năm. Trong khi Times bắt đầu giai đoạn 2 lúc cụ về thì mọi thứ đều đi vào hoạt động ngon cả rồi... Bt đâu đường Minh Khai cũng mở rộng xong...
- Đầu tư đất sau 5-7 năm em thấy rủi ro cao hơn.

Em thì có mối mua đc ở Times nên e đang tính mua căn hoàn thiện rồi cho thuê luôn cụ ah. Nếu đầu tư giai đoạn 2 e chưa tìm hiểu ạ. E nghĩ times 5-7 năm nữa vẫn ngon lành
Còn Ecopark cây xanh và cảnh vật rất ok nhưng e tìm hiểu thì thực sự mật độ dân cư bên ấy ko đông, 5-7 năm nữa chưa chắc dân cư đã nhộn nhịp vì nó câch quá xa những tiện ích nhu trường học, bệnh viện. e thực sự rất cảm ơn cụ ạ. Cụ sn 90 ạ? E thì 91 ạ ^^

 

[Mr.Gà]

400tr thì mỗi năm cụ đc 80tr chưa trừ khấu hao nhà không khéo còn thấp hơn gửi tiết kiệm đấy ạ

Cụ ơi 3 tỉ gửi chắc chắn đc nhiều hơn 10tr 1 tháng ạ. Nhưng 5-7 năm nữa liệu vs 3 tỉ tiền mặt e có mua nổi 1 căn chung cư cao cấp k ạ. Vì ở Hn người thì ngày càng đông và những khu cc có hạ tầng tốt ai cũng cố gắng để mua ạ. E cũng phưn vưn quá

 

[Mr.Gà]

3 tỷ mang sang Ecopark mua giai đoạn 2.
Chiều qua em sang lượn khắp khu này, thấy rất có tương lai dù hiện nay hơi ít người ở.
Khu Vườn Mai, Vườn Tùng biệt thự đẹp quá mà toàn 9 tỷ trở lên mới sờ tay vào được

Thật sự cháu cũng thích ecopark và cũng xem qua cụ ạ. Nhưng 5-7 năm nữa cư dân ở đây k thể đông đc ạ. Họa chăng là cuối tuần nta về đây nghỉ dưỡng hưởng không khí trong lành. Cháu trẻ người non dạ nếu nói j ko đúng mong cụ đại xá ạ

 

[vonga389]

Em tham mưu với cụ, tầm 3 tỷ cụ nên mua đất, làm 100m2 ở mạn long biên or từ liêm, 5-7 năm nữa biết đâu lại có sóng BDS, ăn đủ Cụ ah! Mua chung cư là chết!

 

[inova90]

Em thì có mối mua đc ở Times nên e đang tính mua căn hoàn thiện rồi cho thuê luôn cụ ah. Nếu đầu tư giai đoạn 2 e chưa tìm hiểu ạ. E nghĩ times 5-7 năm nữa vẫn ngon lành
Còn Ecopark cây xanh và cảnh vật rất ok nhưng e tìm hiểu thì thực sự mật độ dân cư bên ấy ko đông, 5-7 năm nữa chưa chắc dân cư đã nhộn nhịp vì nó câch quá xa những tiện ích nhu trường học, bệnh viện. e thực sự rất cảm ơn cụ ạ. Cụ sn 90 ạ? E thì 91 ạ ^^

- Em 90 cụ ạ. Ở Times nó chia ra làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là những tòa đã hoàn thiện xong nhưng tòa này thuộc đất của Quận Hai Bà Trưng. Giai đoạn 2 là những tòa còn lại, những tòa này thì thuộc đất Quận Hoàng Mai cụ à. Nỏ chỉ khác ở chỗ thuộc Quận nào thôi.
- Em cũng ủng hộ quan điểm là mua ở Times rồi cho thuê hơn là mua Đất... Sau tần đấy năm cụ ra nước ngoài về thì Times thậm trí còn đẹp hơn vì đã xong toàn bộ cơ sở hạ tầng. Nếu có bán thì có khi vẫn còn được giá.
- Bên Ecopak thì thiên về nghỉ dưỡng hơn là mua để đầu tư.

 

[xe thủng lốp]

Cụ ơi 3 tỉ gửi chắc chắn đc nhiều hơn 10tr 1 tháng ạ. Nhưng 5-7 năm nữa liệu vs 3 tỉ tiền mặt e có mua nổi 1 căn chung cư cao cấp k ạ. Vì ở Hn người thì ngày càng đông và những khu cc có hạ tầng tốt ai cũng cố gắng để mua ạ. E cũng phưn vưn quá

Bây giờ nó là cao cấp nhưng sau này nó chỉ là bình dân thôi mà cụ, mua lươt ván thì có thế lãi chứ ủ 5 -7 năm lúc đã đến thời kỳ xuống cấp thì cũng chả ai dám chắc

 

[inova90]

Em thấy có thớt này rồi nè cụ. Nó từ năm 2013 nhưng chắc cụ đọc xong sẽ có thêm những cái nhìn để đưa ra lựa chọn. Chúc cụ đưa ra được lựa chọn sau 5-7 năm nữa là tối ưu..
http://www.otofun.net/threads/528034-co-khoang-3-ty-cac-cu-thich-o-nha-dat-hay-chung-cu

 

[Mr.Gà]

Về lâu dài với 3 tỷ cụ sang Ngọc Thuỵ Long Biên làm mảnh 50m giá 60tr/m thì vài năm sau cụ để ra được nhiều hơn các nơi khác. 60tr/m thì đất của cụ đẹp đừng hỏi, em thật thà khuyên cụ đấy.

cụ ơi nhưng e thấy bên Ngọc thụy có vẻ chậm phát triển quá, còn ko bên ấy cuộc sống e thấy rất ổn ạ. K chật chội và khó chịu như mạn ngoài cầu giấy đổ ra từ liêm

 

[Mr.Gà]

Em thấy có thớt này rồi nè cụ. Nó từ năm 2013 nhưng chắc cụ đọc xong sẽ có thêm những cái nhìn để đưa ra lựa chọn. Chúc cụ đưa ra được lựa chọn sau 5-7 năm nữa là tối ưu..
http://www.otofun.net/threads/528034-co-khoang-3-ty-cac-cu-thich-o-nha-dat-hay-chung-cu

E cảm ơn. Để e đọc xem sao cụ nhé! Giờ bỏ tất trứng vào 1 giỏ nên e run quá nhỡ tạch sau này vô gia cư mất

 

[Mr.Gà]

Ngọc Thụy không khí thoáng mát tầm 60 củ mà cách TT tầm 2km e nghĩ khá hợp lí. Nhà Bố mẹ em mà ở mạn trên đó em đã mua bên Ngọc Thụy từ năm 2010 rồi lúc đó giá có 40 đường 6-7m

Để e tham khảo về bên NgỌc thụy ạ! E cảm ơn các cụ nhiều lắm

 

[Hakipack]

Đầu tư lâu dài thì mua cổ phiếu là tốt nhất cụ ạ, hay hơn mua BĐS nhiều

Em đồng ý với cụ này. Mua cổ phiếu thanh khoản tốt hơn mà lại an toàn hơn BĐS

 

[Love_Hifi]

Cảm ơn cao kiến của các cụ! Cháu Rất thích mua đất thổ cư nhưng với 3 tỉ thì có thể đầu tư vào vùng nào ở HN ạ

Cụ thích thì mua nhà em khu vực Nguyễn An Ninh , thuận tiện kinh doanh nhỏ, nhà 55m2 Sđcc và cụ cũng cho thuê đc luôn do nhà em cho hộ gia đình thuê ổn định đc 3 năm rồi.

 

[me.muop]

3 tỉ thì về quê cháu mà làm trang trại nuôi Gà

 

[xfactorhnvn]

Mua đất đi cụ! Chung cư xuống cấp nhanh lắm.

 

[pimbim]

Tư vấn cho cụ chủ phần lớn là Đất, nhưng các cụ có thể nói rõ hơn là đầu tư Đất ở khu nào ko ah.

 

[Sầu Riêng]

Trời của ta đất của ta. Ko ai ngồi lên đầu ta cụ ợ

 

[CHỐT]

Tư vấn cho cụ chủ phần lớn là Đất, nhưng các cụ có thể nói rõ hơn là đầu tư Đất ở khu nào ko ah.

Chủ yếu là gia đình bố mẹ ở đâu, cụ chủ làm việc chỗ nào thì mua đoạn đó thôi cụ. Nếu chung chung dễ mua thì mạn Hà Đông có Dương Nội , Mậu Lương, Đa Sĩ.
Khu Thanh Trì Hoàng Mai có . Tổng cục 5, Ao sào , Đại Thanh ah