Đầu tư gì vào lúc này sẽ cho cơ hội sinh lời tốt nhất

[Keep try being better]

Thực ra các nước hết dịch rồi bđs đều lên cả, vì CP nào cũng in tiền kích thích kinh tế. Mà kích thích kiểu gì cũng chạy sang đất dù ít dù nhiều.

Nên với VN đất nước ưa chuộng bđs hàng đầu em nghi xu thế ko thể khác. Chỉ là ai chọn lọc được phân khúc bđs nào khả thi nhất thôi.
À nhân đây thì bên em Wooribank vẫn cho vay thế chấp bđs lãi suất 6.7%/năm, các cụ có kế hoạch xuống tiền cần ngâm cứu vay thêm liên hệ em 056.57.83.839 ạ. Mùa dịch em ko dám cho cụ nào vay nhưng dịch vãn vãn là bên em lại mạnh dạn giải ngân ạ.

 

[hung69]

Trong thế giới tự nhiên, chỉ có kẻ săn mồi và con mồi
Nhiều comment nghi ngờ đối tác là sale, nhà đầu tư bđs đang muốn đẩy hàng và biến mình thành con mồi.
Trong thực tế, các nhà đầu tư bđs không phải lúc nào cũng là kẻ săn mồi để biến người mua thành con mồi: do đầu tư quá mức phải vay nợ dẫn đến mất thanh khoản phải bán hạ giá thu tiền về, có dự án mới hấp dẫn hơn nên phải bán dự án hiện tại, không tính trước được diễn biến dịch bệnh dẫn đến mất thanh khoản phải bán hạ giá,... Ngoài ra thì người tiêu dùng cũng có nhiều trường hợp phải bán căn nhà, mảnh đất của mình với giá rất rẻ khi họ cần thực hiện những công việc của gia đình như: đã chốt thời gian đi định cư nước ngoài,...
Khi đó, "con mồi" trước đây sẽ xảy ra mấy trường hợp:
1/ Không có tiền, không có nhu cầu mua: trường hợp này thì thôi khỏi bàn - không tính
2/ Mua nhà lần đầu, để ở: những nhu cầu này sẽ càng cần nhiều thông tin của sale càng tốt làm cơ sở so sánh, xem xét, phân tích trước khi mua (nên đâu có ngại sale?)
3/ Mua đầu tư với tỷ suất lợi nhuận càng cao càng tốt: nhu cầu này sau khi xem xét, phân tích rất nhiều thông tin từ các phía để chờ thời điểm tốt nhất để chốt sao cho có lợi nhất về giá, về khu vực đầu tư,...
Trường hợp 2,3 nếu nhìn nhận kỹ thì người mua lại biến mình thành kẻ săn mồi. Kẻ săn mồi mua lại của kẻ định làm "kẻ săn mồi" rẻ (lỗ) khoảng vài chục % thì cũng ok chứ sao.
Vậy thì cứ sẵn lòng mà rình mồi thôi.

 

[Vũ Ngọc Trình NB]

Dịch dã làm ăn chán quá các cụ ạ, cứ đóng cửa mãi thế này thì chẳng có hướng gì đầu tư ra tiền cả. Liệu hết dịch thị trường có sôi động trở lại để làm ăn hay lại đìu hiu? Em thấy BĐS vẫn mời chào quảng cáo ầm ầm có khí nào mảng ý vẫn ngon không các cụ? Em đoán là nhiều cụ cũng hóng thông tin này nên mang lên đây thảo luận biết đâu anh em mình lại tìm ra hướng

Sắp mở cửa rồi nên khả năng nền kinh tế sắp hồi phục cụ ạ, bds thì vẫn đều đều thế bao năm nay. Đầu tư tuy nhiều vốn nhưng khả năng sinh lời luôn cao

 

[nnga040488]

Thực ra tiền thì nó vẫn có bằng đấy trong thị trường, chả mất đi đâu đâu. Chuyển người sở hữu thôi. Người này k làm đc thì người khác sẽ làm đc và kiếm đc rất nhiều tiền. Ai đang trữ lượng tiền mặt lớn thời điểm này e vẫn thấy có xu hướng thả vào đất, do giá mua có thể ép đc, và nta đề phòng lạm phát sau khủng hoan

Thực ra tiền thì nó vẫn có bằng đấy trong thị trường, chả mất đi đâu đâu. Chuyển người sở hữu thôi. Người này k làm đc thì người khác sẽ làm đc và kiếm đc rất nhiều tiền. Ai đang trữ lượng tiền mặt lớn thời điểm này e vẫn thấy có xu hướng thả vào đất, do giá mua có thể ép đc, và nta đề phòng lạm phát sau dịch

Trữ tiền mặt hoặc vàng hoặc bất động sản thì lúc nào cũng an tâm phải ko cụ

 

[nnga040488]

theo thống kê của Mỹ trong 5 năm trở lại đây:
vàng tăng so với USD 1,5 lần
Bất động sản tăng so với USD 2,5 lần
Tiền điện tử Crypto tăng so với USD 1375 lần (căn cứ theo giá trung bình của các đồng tiền điện tử)

vậy các cụ thấy nên đầu tư vào đâu

BTC lên như diều gặp gió mà xuống như diều đứt dây ai mà biết đc cụ ơi, mà cái coin này nó cũng còn đang khá bất ổn. Minh chứng là nó đã đc thông qua để lưu hành đâu., toàn nằm trong sự điều khiển của một vài người thao túng cả thị trường

 

[không sợ gì]

BTC lên như diều gặp gió mà xuống như diều đứt dây ai mà biết đc cụ ơi, mà cái coin này nó cũng còn đang khá bất ổn. Minh chứng là nó đã đc thông qua để lưu hành đâu., toàn nằm trong sự điều khiển của một vài người thao túng cả thị trường

nếu 2010 em bán căn nhà ở quê đi mua tiền số thì giờ em giầu hơn bác phạm nhật vượng rồi ạ

 

[mattroiviet]

Mỗi người ở một trường hợp khác nhau nên nhìn thị trường khác nhau. Em đang ở vùng có dịch thì thấy đợt dịch này mới ảnh hưởng thảm khốc. Tiền dự trữ trong dân đã kiệt. Đội môi giới vay tiền ngân hàng ôm một đống bất động sản đang phải trả lãi từng tháng tuy nhiên với tâm lý buôn bán phải sinh lời họ đã cộng tất cả vào bất động sản nên giá bất động sản ngày một tăng. Và do nhu cầu thực của thị trường vẫn có nên ôm đất vẫn có tín hiệu tốt hơn các mảng khác.

Bđs nó cho khả năng sinh lời cao đối với thợ nhưng nó cũng là nhu cầu của cuộc sống mà cụ. Người có nhu cầu mua vẫn phải mua, chỉ là họ mua đc với mức giá thế nào còn phụ thuộc vào việc họ biết cách ước tính thị trường và định giá hợp lý cho miếng đất họ đang định mua. Còn xác định đầu tư là sẽ có phần nào đó rủi ro rồi, nhất là đầu tư dạng đón sóng bđs. Nhiều người thiếu thông tin đón lệch sóng là mệt lắm

 

[Cồn O Độ]

BĐS vẫn là kênh an toàn nhất mà Cụ. Đầu tư những khu xa xa 1 tí mà giá chưa bị đẩy lên cao xong quên nó đi 1 2 năm là ok đấy

Theo cụ bây giờ đầu tư về hướng nào thì phù hợp ạ, hướng bắc giờ đã vững rồi, mọi thứ đang cân bằng còn về hướng nam em thấy có vẻ tiềm năng nhưng chưa xác định được điểm bùng nổ của thị trường

 

[kh-oa]

E nghe báo đăng tin, nđt bỏ cọc cả 100 tỉ ở xứ Thanh, có đúng ko cụ?

Bỏ cọc? là bị chăn gà dự án ảo à cụ

 

[kh-oa]

Không biết kênh nào thì cứ chia đều ở câc kênh cụ ợ

Vốn ít, chưa có kinh nghiệm mà chia đều thì ngỏm

 

[Hoàng tử PxN]

Đất ở xa đặc biệt là Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hà Nam đợt rồi sốt đất giá giờ cao chót vót; Lô đất ở tỉnh mà 2-3 tỷ, tổng tiền gần ngang tiền ở thủ đô Hà Nội thì dân ở đó có mấy ng có tiền mua đâu; Toàn các bác ở Hà Nội thổi giá vào tiền giờ muốn bán hô hào bác ah. Giờ nếu có tiền mua về nội đô full tiện ích quy ra giá còn rẻ hơn so với các tỉnh ý

Ở tỉnh mà lô hẳn 2-3 tỷ à cụ, chắc dự án tốt hay vị trí vàng thế ạ. Chứ em thấy lô khu tỉnh cách HN tầm 150km đổ lại cũng ko tới giá đó

 

[Hoàng tử PxN]

Những thông tin về thị trường BĐS khởi sắc trong hoặc ngay sau mùa dịch mà các cụ nhận được e khẳng định là toàn từ các nhà môi giới BĐS vẽ cho các cụ. Hiện chưa thấy có chuyên gia kinh tế nào phân tích và nhận định 1 cách tin cậy cả. Dịch giã nền kinh tế tụt dốc, doanh nghiệp phá sản hàng đống thì lấy cầu đâu ra mà kích hả các cụ. Em khẳng định thời điểm này mà đầu tư BĐS chết sặc tiết. Còn cụ nào mà có điều kiện kinh tế mua đất quẳng đấy thì e không nói vì đó không phải là đầu tư mà là tiết kiệm.

Đồng tình với cụ. Em nghĩ nếu có khoản tiền rảnh rỗi để đầu tư thì dịp này tranh thủ gom đất (dĩ nhiên là giá nguồn) vẫn hợp lí. Nhưng mà phải đi vay để gồng lãi thì thôi...Tiết kiệm như cách cụ nói thì nó cũng là đầu tư thôi mà, nhưng là đầu tư dài hạn )) dự là dư tiền thì mua rồi để cho con cháu

 

[Son.Goku]

Khái niệm mua đất không phải là đầu tư mà là tiết kiệm của cụ yêu quá cụ ạ.
Em chỉ chia sẻ vui chút là đừng bao giờ Nghe và làm Theo bất cứ điều gì như cụ mô tả ở trên (môi giới, chuyên gia kinh tế,...).
Hãy đọc tất cả những câu chuyện mà họ nói, phân tích tình hình (trong nước và thế giới - Vì bây giờ kinh tế trong nước có ảnh hưởng khá lớn từ các nước trên TG về cả chính trị, xã hội, dịch bệnh... Nhất là các nước có quan hệ sâu, rộng đến kinh tế, chính trị, xã hội trong nước) và tự rút ra quyết định hay bài học cho mình...
Và tất nhiên, quyết định của mình thì chính mình là người chịu trách nhiệm, được hưởng thành quả hay rủi ro cũng là mình thôi.
Kính cụ

Cụ nói hay quá. Quan điểm của em cũng tương tự, nguồn nào cũng phải nghe kể cả cò hay không, nếu k đủ dữ liệu đầu vào để so sánh thì chẳng ai tự hào mình là ng tỉnh táo được. Quyết định của mình thì mình chịu trách nhiệm thôi !

 

[Son.Goku]

Cùng tầm tiền cụ có thể đầu tư đất nền hoặc dự án k ở thì cho thuê hoặc sinh lời ở Quảng Ninh. Đất biển thì nhiều nhưng di sản thế giới chỉ có 1 cụ ạ.

ý cụ là tầm tiền bao nhiệu vậy ạ

 

[NguyenDatTan]

Ở tỉnh mà lô hẳn 2-3 tỷ à cụ, chắc dự án tốt hay vị trí vàng thế ạ. Chứ em thấy lô khu tỉnh cách HN tầm 150km đổ lại cũng ko tới giá đó

Ở trung tâm các tỉnh đắt mà bác; Lô lại to nữa nên tổng tiền nó to phết đấy bác;

 

[RealHomes]

ý cụ là tầm tiền bao nhiệu vậy ạ

Nếu mặt biển tdujw án thì chắc tầm 1.6 tỷ đổ lên cho thuê rồi cụ. Còn đất nền em thì e k tìm hiểu mấy

 

[linkkaka]

Theo cụ bây giờ đầu tư về hướng nào thì phù hợp ạ, hướng bắc giờ đã vững rồi, mọi thứ đang cân bằng còn về hướng nam em thấy có vẻ tiềm năng nhưng chưa xác định được điểm bùng nổ của thị trường

Thành thật mà nói thì em là sale nhưng Em xin chia sẻ với Cụ ở góc độ Nhà đầu tư, hiện em đang đầu tư ở Hạ Long, Hà Nội, Khánh Hoà, trước đó thì có Thái Bình và Quảng Nam nhưng Em đã thanh khoản xong rồi.
Em cũng đồng quan điểm với Cụ về hướng nam đang nhiều tiềm năng, đặc biệt là các khu ven biển Nam Trung Bộ như Cam Lâm, Cam Ranh (Khánh Hoà) hay Phan Thiết, Lagi (Bình Thuận).
Các khu này cơ bản đều có tiềm năng về hạ tầng, chính sách và giá vẫn ở mức tốt, chưa bị đẩy lên cao. Để xác định điểm bùng nổ thì cần phân tích cụ thể hơn và mặc dù nó chỉ ở mức tương đối thôi nhưng cũng mất khá nhiều thời gian để chia sẻ đó ạ, nhưng chia sẻ thì là nghề của em rồi nên nếu Cụ muốn tìm hiểu thêm thì Cụ cứ mật thư số cho Em nhé, Em sẵn sàng trao đổi thêm với Cụ trên tinh thần vô tư và thoải mái giữa OFer với OFer chứ không nặng nề chuyện mua bán ợ!

 

[ttah]

Cụ nào đang cần tìm nhà thổ cư ở Hà Nội ủng hộ e nhé

 

[Minh Quoc 79]

Cụ nào đang cần tìm nhà thổ cư ở Hà Nội ủng hộ e nhé

Cụ chắc làm lĩnh vực bđs
Em đang xem một số các thông tin rao bán nhà mặt phố (hoặc ngõ rộng) để xem có hợp với mong muốn của mình không. Ví dụ có tin rao trên FB hoặc trang batdongsan.com về căn nhà bán trên phố Hàn Thuyên, ghi là mặt phố 31m2 giá 10 tỷ hoặc vài tin khác. Em có chụp lại tin rao nhưng không tiện đưa lên đây.
Cụ chuyên gia có thể cho biết có nhà bán với giá như vậy không? Cảm ơn cụ nhiều

 

[nhatgan]

Nay mở cửa thủ đô rồi ko biết tình hình sắp tới thế nào các cụ nhỉ