- Biển số
- OF-328773
- Ngày cấp bằng
- 27/7/14
- Số km
- 147
- Động cơ
- 283,883 Mã lực
Các cụ thử nghĩ xem: Giờ mua lô đất thổ cư ngõ rộng, ô tô vào được, mà ở mấy quận ngoại thành cũng 5-6 tỷ trở lên, cho cái diện tích 45-50m2. Mà mua xong phải xây dựng mất thêm cơ số tiền nữa mới cho thuê được, mà có cho thuê được thì tiền thuê cũng không được bao nhiêu cả. Lý do là vì nó không gần trung tâm, và cũng ko có tiện ích gì nhiều cả. Chưa kể dùng đòn bẩy tài chính thì lại càng không hợp lý.
Mua lô đất thổ cư tầm tiền 2-4 tỷ thì hoặc là ngõ sâu, hoặc là ngõ ô tô không vào được, hoặc là diện tích mi nhon, kiểu 35-40m2, mặt tiền hơn 3m tẹo. Cho thuê cũng ko được bao nhiêu cả. Để lâu có thể tăng giá nhưng theo em sẽ không tăng nhiều. Có chăng thì ngang với lãi suất tiền gửi mà thôi
Nhưng với tầm tiền 2-4 tỷ thì có rất nhiều lựa chọn với chung cư, nếu để đầu tư cho thuê, như Goldmark City, Golden Palace, Home City, An Bình City, Green Parks, Ngoại Giao đoàn... giá thuê sẽ dao động từ 8-15 triệu, tùy từng dự án, tùy từng diện tích... Giá chung cư thì sẽ không tăng, hầu hết là giảm, nhưng với các vị trí tốt như những dự án em nêu trên thì khả năng mất giá nhiều là không cao. Nói cách khác, khi cần tiền, vẫn có thể bán nhanh được, và nếu có lỗ thì cũng không lỗ quá nhiều. Đổi lại, có thể thu được khoản tiền thuê đều đặn hàng tháng (với giả định là có thể cho thuê nhanh gọn đươc những căn hộ chung cư này).
Lạm phát thời gian tới sẽ tăng cao, tiền mất giá, lãi suất huy động ngân hàng giảm, thì theo các cụ, đầu tư vào chung cư có nên không?
Mua lô đất thổ cư tầm tiền 2-4 tỷ thì hoặc là ngõ sâu, hoặc là ngõ ô tô không vào được, hoặc là diện tích mi nhon, kiểu 35-40m2, mặt tiền hơn 3m tẹo. Cho thuê cũng ko được bao nhiêu cả. Để lâu có thể tăng giá nhưng theo em sẽ không tăng nhiều. Có chăng thì ngang với lãi suất tiền gửi mà thôi
Nhưng với tầm tiền 2-4 tỷ thì có rất nhiều lựa chọn với chung cư, nếu để đầu tư cho thuê, như Goldmark City, Golden Palace, Home City, An Bình City, Green Parks, Ngoại Giao đoàn... giá thuê sẽ dao động từ 8-15 triệu, tùy từng dự án, tùy từng diện tích... Giá chung cư thì sẽ không tăng, hầu hết là giảm, nhưng với các vị trí tốt như những dự án em nêu trên thì khả năng mất giá nhiều là không cao. Nói cách khác, khi cần tiền, vẫn có thể bán nhanh được, và nếu có lỗ thì cũng không lỗ quá nhiều. Đổi lại, có thể thu được khoản tiền thuê đều đặn hàng tháng (với giả định là có thể cho thuê nhanh gọn đươc những căn hộ chung cư này).
Lạm phát thời gian tới sẽ tăng cao, tiền mất giá, lãi suất huy động ngân hàng giảm, thì theo các cụ, đầu tư vào chung cư có nên không?
em đọc giá mà khiếp
