Đầu tư căn hộ mini cho tây thuê khu vực gần ciputra giai đoạn 2

[29U-0286]

Dạo này e hay lân la lên mạn làng phú thượng thấy bên ciputra đang làm giai đoạn 2 cũng khá nhanh, vốn liếng có tầm 20-25t đầu tư quanh đấy làm cái chung cư mini liệu có ổn k các cụ thông thái tư vấn e với ạ

 

[baogiomuaduocxe]

Bên quảng bá còn đang ế đầy kia cụ ơi

 

[29U-0286]

Bên đấy e thấy giá thuê khá cao, bên này e đang nhắm đc 1 mảnh 200m2 xây 5 tầng chia 2 căn 1 sàn cho thuê tầm 500$

 

[phihanhgia]

Rất ổn với điều kiện ko mọc thêm mấy chục tòa cc cao tầng từ cầu nhật tân về tới Thụy khê. Thực tế đang diễn ra theo hướng không thuận lợi cho phương án xây cc mini. Hàng chục tòa CC mới với khoảng 15,000 căn hộ đã được quy hoạch và sẽ bung hàng trong vòng 10 năm tới. Giá căn hộ cho tây thuê sẽ giảm và thời gian thu hồi vốn sẽ lâu hơn. Cá lớn nuốt tươi cá bé, đang diễn ra, theo hướng bất lợi cho cá nhỏ.

 

[one]

Thị trường này cũng bão hoà rồi cụ ạ. Tây giờ cũng khôn chán. Bọn nghèo nghèo đi xe máy xe buýt dạy tiếng Anh thì bảo nhau về Đống Đa ở vừa rẻ (cả tiền nhà lẫn tiền sinh hoạt hết độ 500-600 đô/tháng, chỉ bằng tiền nhà trên Tây Hồ) vừa tiện đi làm (các trung tâm tiếng Anh toàn nằm ở khu phố đông đúc hoặc gần các trường Đại học mạn này). Bọn khá hơn làm NGO hay sứ quán thì bảo nhau thuê chung cư dân đầu tư trong các tổ hợp của Vin hoặc của chính Ciputra. Cụ đầu tư tầm này cũng ok nhưng em nghĩ nên nghiên cứu kỹ xem có thị trường ngách nào để len vào hay không. VD: căn hộ cho thuê dưới 3 tháng cho người đi công tác hoặc căn hộ chú trọng vào khách có nuôi thú cưng. Cá nhân em đi hầu khách, thấy chúng nó hay hỏi nhất là nhà thuê ngắn hạn và nhà pet-friendly, nôm na là tiện nuôi chó mèo.

À, em cũng đang phát rồ vì ở nhà phố, xô bồ bụi bặm lau dọn hết hơi, muốn cho thuê béng rồi xách vali và mèo lên một căn studio nào đó view đẹp ở mạn Tây Hồ. Em muốn tìm các căn thiết kế đẹp & độc giống phong cách của khách sạn Wanderlust bên Sing. Hay cụ làm rồi cho em thuê đi, ngân sách của em có khi còn cao hơn bọn Tây bạn em á.

 

[baogiomuaduocxe]

Đúng là thị trường apartment trên em đa bão hoà, e đã nhìn thấy điều này khi nhà nhà đổ xô đầu tư, giờ e đang tính đầu tư thế nào cho hiệu quả trong bối cảnh ngày càng khó

 

[jojo_b]

Thị trường này cũng bão hoà rồi cụ ạ. Tây giờ cũng khôn chán. Bọn nghèo nghèo đi xe máy xe buýt dạy tiếng Anh thì bảo nhau về Đống Đa ở vừa rẻ (cả tiền nhà lẫn tiền sinh hoạt hết độ 500-600 đô/tháng, chỉ bằng tiền nhà trên Tây Hồ) vừa tiện đi làm (các trung tâm tiếng Anh toàn nằm ở khu phố đông đúc hoặc gần các trường Đại học mạn này). Bọn khá hơn làm NGO hay sứ quán thì bảo nhau thuê chung cư dân đầu tư trong các tổ hợp của Vin hoặc của chính Ciputra. Cụ đầu tư tầm này cũng ok nhưng em nghĩ nên nghiên cứu kỹ xem có thị trường ngách nào để len vào hay không. VD: căn hộ cho thuê dưới 3 tháng cho người đi công tác hoặc căn hộ chú trọng vào khách có nuôi thú cưng. Cá nhân em đi hầu khách, thấy chúng nó hay hỏi nhất là nhà thuê ngắn hạn và nhà pet-friendly, nôm na là tiện nuôi chó mèo.

À, em cũng đang phát rồ vì ở nhà phố, xô bồ bụi bặm lau dọn hết hơi, muốn cho thuê béng rồi xách vali và mèo lên một căn studio nào đó view đẹp ở mạn Tây Hồ. Em muốn tìm các căn thiết kế đẹp & độc giống phong cách của khách sạn Wanderlust bên Sing. Hay cụ làm rồi cho em thuê đi, ngân sách của em có khi còn cao hơn bọn Tây bạn em á.

nhà cháu vừa nhận cái dự án của bọn Tân Hoàng Minh cũng có căn studio như cụ mong ước
em đang bàng hoàng đơi

 

[moonlife]

Bên đấy e thấy giá thuê khá cao, bên này e đang nhắm đc 1 mảnh 200m2 xây 5 tầng chia 2 căn 1 sàn cho thuê tầm 500$

Em cũng đang cân 1 phương án 200m2, mt 11m ở Phú Thượng, cách An dương vương 40m đường ngõ, cách 10m đường chim bay. Ngõ ko to ko bé tầm 2,5 - 3m ô tô vào đc nhưng hơi trật.
Phương án 2 là 128m2, mt 7m, ngõ Trích Sài ngõ xe máy tránh nhau, 200m đường ngõ, 20m chim bay là ra Hồ Tây.
Các cụ tư vấn cho em phương án nào hợp lý hơn ạ? Tiện đây cho em hỏi có cụ nào máu chung chạ với em ko

 

[29U-0286]

Em cũng đang cân 1 phương án 200m2, mt 11m ở Phú Thượng, cách An dương vương 40m đường ngõ, cách 10m đường chim bay. Ngõ ko to ko bé tầm 2,5 - 3m ô tô vào đc nhưng hơi trật.
Phương án 2 là 128m2, mt 7m, ngõ Trích Sài ngõ xe máy tránh nhau, 200m đường ngõ, 20m chim bay là ra Hồ Tây.
Các cụ tư vấn cho em phương án nào hợp lý hơn ạ? Tiện đây cho em hỏi có cụ nào máu chung chạ với em ko

Trên phú thượng e thấy khá đẹp cụ ạ, mua đc bên khu bao bì thì ngon. Bên cụ họ đang định giá bao tiền 1 m2 cụ mật thư e tham khảo đc k ạ

 

[moonlife]

Trên phú thượng e thấy khá đẹp cụ ạ, mua đc bên khu bao bì thì ngon. Bên cụ họ đang định giá bao tiền 1 m2 cụ mật thư e tham khảo đc k ạ

Tầm 45 cụ ạ. Bên cụ mạn nào? giá cả tnao cụ?

 

[29U-0286]

Tầm 45 cụ ạ. Bên cụ mạn nào? giá cả tnao cụ?

Sao rẻ thế cụ, e đang tăm bên bao bì toàn 80 85 thôi

 

[moonlife]

Sao rẻ thế cụ, e đang tăm bên bao bì toàn 80 85 thôi

E biết bên bao bì rồi, ngay chân cầu lại chả đắt, nhưng giá đấy của cụ ô tô vào tận nhà.
Bên này ô tô phải hơi lựa tí, cách bên bao bì tầm 500m-1000m, giá bằng 1/2 tội gì ạ

 

[TieuthuMiu]

Em cũng đang cân 1 phương án 200m2, mt 11m ở Phú Thượng, cách An dương vương 40m đường ngõ, cách 10m đường chim bay. Ngõ ko to ko bé tầm 2,5 - 3m ô tô vào đc nhưng hơi trật.
Phương án 2 là 128m2, mt 7m, ngõ Trích Sài ngõ xe máy tránh nhau, 200m đường ngõ, 20m chim bay là ra Hồ Tây.
Các cụ tư vấn cho em phương án nào hợp lý hơn ạ? Tiện đây cho em hỏi có cụ nào máu chung chạ với em ko

Em cũng đã nghia như pa2 của cụ rồi, đất thì tạm ổn nhưng xây ở ngõ Trích Sài này phức tạp phết. Ngoài ra, đường vào hơi loằng ngoằng, Tây lông chắc sẽ ngại vào đấy ở

 

[anhtranghoang]

Được đấy cụ ạ.e ủng hộ cụ.chung cư mini vừa tầm tiền dễ bán cũng dễ cho thuê

 

[moonlife]

Cụ nào có kn xây ccmn khu vực Phú Thượng thò mặt lên cho chúng em hỏi thăm với