Đầu tư BĐS ở Nha Trang

[jenniferloan]

Thông tin của cụ là dự kiến và thực tế thì khác xa rồi cụ ạ
đầu tư vào AB thì chỉ có hợp đồng hợp tác đầu tư thôi chứ không phải là hợp đồng mua bán
tiếp nữa là không được ngân hàng hỗ trợ vay đâu ạ.
Em có chính sách cụ thể của CĐT, cụ nào quan tâm DA này nhắn em địa chỉ email em gửi cho ạ

Thông tin của cụ là dự kiến

và thực tế thì khác xa rồi cụ ạ
đầu tư vào AB thì chỉ có hợp đồng hợp tác đầu tư thôi chứ không phải là hợp đồng mua bán
tiếp nữa là không được ngân hàng hỗ trợ vay đâu ạ.
Em có chính sách cụ thể của CĐT, cụ nào quan tâm DA này nhắn em địa chỉ email em gửi cho ạ

Hd hợp tác đầu tư coi như thả gà ra đuổi rồi cụ ah. E đọc hd này của AB rồi. E có hỏi mấy bạn sales nhưng ko trả lời đc cho e mấy câu hỏi trong đó có câu là thuế vat. Tại sao chưa có hd mua bán mà đòi thu thuế vat của khách hàng. Còn nhiều câu hỏi bí ẩn nữa ah.

 

[Hoanglannd]

Hd hợp tác đầu tư coi như thả gà ra đuổi rồi cụ ah. E đọc hd này của AB rồi. E có hỏi mấy bạn sales nhưng ko trả lời đc cho e mấy câu hỏi trong đó có câu là thuế vat. Tại sao chưa có hd mua bán mà đòi thu thuế vat của khách hàng. Còn nhiều câu hỏi bí ẩn nữa ah.

Cụ định đầu tư vào đây à, cụ cần thêm j có thể ib em, nếu có thể e trả lời cho cụ vì e cũng nắm khá rõ ạ

 

[truongga]

Cụ định đầu tư vào đây à, cụ cần thêm j có thể ib em, nếu có thể e trả lời cho cụ vì e cũng nắm khá rõ ạ

Bên panorama có hợp đồng mua bán chưa em?

 

[Đăng đỗ]

Nha Trang có cái Diamond bay Condotel mới ra nằm ngay đại lộ Nguyễn Tất Thành Full đồ + sổ hồng + cam kết 8% + 30 ngày + khai thác ngay các bác xem thử

 

[Hoanglannd]

Bên panorama có hợp đồng mua bán chưa em?

Chưa a ạ, dự kiến tháng 2/2017 ạ

 

[raumongtoi]

Chưa a ạ, dự kiến tháng 2/2017 ạ

Sao nghe nói trong tháng 12 này chậm nhất là tháng 1 mà , dự án cũng đang xây khá nhanh sao 2/2017 mới kí hdmb ?

 

[Hoanglannd]

Sao nghe nói trong tháng 12 này chậm nhất là tháng 1 mà , dự án cũng đang xây khá nhanh sao 2/2017 mới kí hdmb ?

Vâng, dự án đang thi công khá nhanh,
Đúng là trước dự kiến là thế, nhưng thực tế để ký được chắc cũng phải sang tháng 2 ạ, em cũng có mấy khách mua nhưng chưa thấy có thông báo gì cả

 

[truongga]

E nghĩ đang thiếu một số trong quy định Luật kinh doanh bất động sản:
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

 

[Hoanglannd]

E nghĩ đang thiếu một số trong quy định Luật kinh doanh bất động sản:
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
...

Vâng, để ra HĐ mua bán cần xong móng, mà dự án đang làm các tầng hầm thì đã xong móng đâu (từ giờ đến tết AL chắc là xong vì em thấy nhà thầu họ làm khá nhanh so với các chỗ). Còn các thứ khác thì đã làm đến giờ rồi thì phải có đủ chứ cụ: quyền sở hữu dự án, thiết kế, giấy phép xd (ko có cái giấy đó thì ai đc làm) ...giờ còn thêm yêu cầu phải có ngân hàng đứng ra bảo lãnh nữa

 

[Đăng đỗ]

E nghĩ đang thiếu một số trong quy định Luật kinh doanh bất động sản:
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Em nghe nói là bây giờ cần phải có ngân hàng bảo lãnh nữa đấy cụ. Trường hợp khi CDT đình trệ không trả vốn thì ngân hàng phải trả đấy ạ.

 

[Hoanglannd]

Em nghe nói là bây giờ cần phải có ngân hàng bảo lãnh nữa đấy cụ. Trường hợp khi CDT đình trệ không trả vốn thì ngân hàng phải trả đấy ạ.

Đúng rồi cụ, bên Panorama là ngân hàng Techcombank bảo trợ vốn

 

[wlnteR]

Căn hộ fun đồ,sổ đỏ tư nhân giá từ 28 đến 38tr(Tuỳ vị trí),cách biển Trần Phú 250m,ngay góc Nguyễn thị Minh Khai+Nguyễn thiện Thuật.Cam kết lợi nhuận 10%+12 ngày nghỉ miễn phí.

Cụ Th đúng ko nhỉ? Dự án của cụ trong năm nay có tiến hành được ko ạ?

 

[X5 nhatrang]

Cụ Th đúng ko nhỉ? Dự án của cụ trong năm nay có tiến hành được ko ạ?

Bình Định đã chuyển máy móc vào,chắc mấy bữa nữa phát lệnh thi công.

 

[Thu.Hường1805]

bên e đang có dự án Diamond Bay Resort, cuối tháng này nhận nhà và bắt đầu khai thác . có cụ nào quan tâm không e gửi thông tin qua

 

[Hoanglannd]

Vin Group đang vào phân khúc thị trường căn hộ tầm trung ở Nha Trang, dự kiến sẽ khởi công trước Tết

 

[long.spc]

Dành cho cụ nào thích miếng đất thổ cư cắm dùi ạ.
Rảnh rỗi nên em tổng hợp lại cho các cụ dễ theo dõi

 

[acentana]

Mấy a e đang hoạt động lĩnh vực bđs ở Nha Trang, thấy thị trường bđs nghỉ dưỡng làm ăn khả quan không ạ? E tính lấn sân vào thị trường này nên cần a e chia sẻ

 

[Tit2012]

Có bác nào lụt vào condotel của Bavico hotel Nha Trang như e ko? Cho biết thông tin đi?

 

[Mingxing]

Mình chả lời luôn như thế này nhé :
Khi đầu tư 1 căn hộ Condotel thì sẽ có những chính sách sau mà các chủ đầu tư đang áp dụng .
1 ) Chương trình thuê lại căn hộ
- CĐT sẽ thuê lại căn hộ của bạn mua sau đó kinh doanh , và lợi nhuận sẽ được chia theo tỉ lệ 80/20 hay 70/30 ... tùy váo CĐT
- Bên cạnh đó CĐT cũng cam kết lợi nhuận tối thiểu thu được khi bạn đầu tư vào đây , tùy thuộc vào chủ đầu tư
+ Như Vỉngoup thì thường tối thiểu là 10% trong 5 năm
2 ) Chương trình nghỉ dưỡng tại căn hộ của mình
- Khách hàng sẽ có 15 ngày nghỉ miễn phí / năm tại căn hộ của mình ( hoặc căn hộ khác tương đương trên hệ thống của CĐT ). Nếu bạn không nghỉ thì cho CĐT thuê tiếp để lấy tiền
3) Chương trình vay mua căn hộ
- CĐT sẽ kết hợp các NH để cho khách hàng vay tiền mua căn hộ, có thể là 70% hay 80% giá trị căn hộ

Bên mình là đại lý F1 của dự án Condotel AB Central Square Nha Trang , 44 Trần phú . Hiện dự án này HOT nhất mặt phố biển nha trang .
Vị trí đẹp nhất - trung tâm nhất mặt phố biển Nha Trang
+ Mặt phố biển Nha Trang
+ Nhìn sang tháp Trầm Hương và Quảng trường Trung Tâm

Giá bán rẻ nhất , so với các dự án khác cùng khu vực .
+ Giá bán từ 2 tỷ - 2.6 tỷ / căn hộ đầy đủ nội thất 5* ( đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì )

Chính sách hấp dẫn nhất , ưu việt nhất cho khách đầu tư :
+ Lợi nhuận trong chương trình cho thuê căn hộ là 80/20
+ Lợi nhuận tối thiểu cam kết là 10% trong vòng 10 năm

AB ra hợp đồng mua bán chưa cụ?

 

[Mingxing]

Trên trang web có mục danh sách các đại lý phân phối trên đó bác thích chọn đại lý nào cũng đc. Mọi người đừng nói ai là sale
nữa mình chỉ muốn chia sẽ cơ hội đầu tư. Chỉ chốt các bác muốn đầu tư ở nt 1 câu này là vị trí của panorama là có 1 ko 2 ở nha trang, tiện ích bể bơi là độc nhất và có 3 cách quản lý : tự kinh doanh, để ở, giao cho tauzia của indo chia se 90-10 lợi nhuận. Sẽ còn rất lâu nữa mới có chủ đầu tư khác chịu làm như vậy

cái Ariyana cũng đẹp như Panorama mà sổ đỏ vĩnh viễn và cam kết lợi nhuận 8%/năm trong 5 năm cụ ơi