Dấu hiệu đi xuống của thì trường BĐS An Khánh

[nhaocvoi]

Cụ thể giá giảm thế nào cụ ơi, gửi giúp em tham khảo hoặc cho em số bạn sales với.

Từ 50 giá đất xuống còn 48 giá đất. Tiền xây dựng vẫn thế bác ạ.

 

[mr.chienngo]

Tất nhiên An Khánh sẽ đi xuống rồi, bây giờ hot lại ở phía nhổn cơ vì bên ấy sau này đi lại thuận tiện hơn. An khánh dính mấy vụ ngập nước là đủ chết rồi

 

[Vinvision]

Tất nhiên An Khánh sẽ đi xuống rồi, bây giờ hot lại ở phía nhổn cơ vì bên ấy sau này đi lại thuận tiện hơn. An khánh dính mấy vụ ngập nước là đủ chết rồi

em cảm giác là khu nào cũng xuống hết bác ạ, vì nguồn cung dự án đất nền giờ nhiều quá

 

[Vinvision]

Cụ nói chuẩn rồi, chắc nhà này mới làm bước là sang vpcc làm thừa kế cho tăng, mà không đi làm tiếp các nghĩa vụ phía sau nên tên trên hdmb vẫn tên ông bố. Nên giờ vpcc Không làm sang tên được là đúng luật rồi.
Nếu giờ muốn sang tên thì một là ông bố phải ra ppcc hủy hd cho tặng đó đi, hoặc là tiếp tục hoàn thành tiếp các nghĩa vụ trên rồi ông con sẽ là người đứng tên mua bán .

Dạ. nhà này là hợp đồng mua bán tên ông bố rồi, và làm văn bản tặng cho cái hợp đồng đó và chủ đầu tư cũng đã xác nhận rồi. nhưng theo ccv thì đó là sai luật ạ, vì chỉ cho tặng khi nó hình thành tài sản ( tức là có sổ đỏ) còn là hợp đồng mua bán thì không thể chuyển nhượng được, mà chả hiểu sao bên gele nó cũng xác nhận chủ đầu tư như dúng rồi ý. em hỏi bên cấp sổ đỏ họ cũng bảo trường hợp này sẽ không cấp sổ đỏ được vì hồ sơ không hợp lệ, vì thế em không mua nữa, vậy mà nó định quyệt tiền cọc của em đó các bác, dcmn, ăn được cọc của em không dễ ăn không thế đâu

 

[Thanhdung1128]

Dạ. nhà này là hợp đồng mua bán tên ông bố rồi, và làm văn bản tặng cho cái hợp đồng đó và chủ đầu tư cũng đã xác nhận rồi. nhưng theo ccv thì đó là sai luật ạ, vì chỉ cho tặng khi nó hình thành tài sản ( tức là có sổ đỏ) còn là hợp đồng mua bán thì không thể chuyển nhượng được, mà chả hiểu sao bên gele nó cũng xác nhận chủ đầu tư như dúng rồi ý. em hỏi bên cấp sổ đỏ họ cũng bảo trường hợp này sẽ không cấp sổ đỏ được vì hồ sơ không hợp lệ, vì thế em không mua nữa, vậy mà nó định quyệt tiền cọc của em đó các bác, dcmn, ăn được cọc của em không dễ ăn không thế đâu

chủ nhà mà định quỵt tiền cọc của cụ thì làm ăn láo rồi, lỗi này là lỗi sai hoàn toàn do bên đó vì không đảm bảo nhu cầu pháp lý về tài sản bất động sản cho bác. Nếu đúng lý ra cụ k đòi phạt cọc bên bán thì thôi , bên đó còn định quỵt thì k được rồi.

 

[Vanhuyen]

Cụ này trắc fan của anh win

 

[Vinvision]

chủ nhà mà định quỵt tiền cọc của cụ thì làm ăn láo rồi, lỗi này là lỗi sai hoàn toàn do bên đó vì không đảm bảo nhu cầu pháp lý về tài sản bất động sản cho bác. Nếu đúng lý ra cụ k đòi phạt cọc bên bán thì thôi , bên đó còn định quỵt thì k được rồi.

nó bảo vẫn thực hiên được hợp đồng mua bán với em, nó cứ cãi cùn kiểu loại chó đẻ mà cụ.

 

[Thanhdung1128]

nó bảo vẫn thực hiên được hợp đồng mua bán với em, nó cứ cãi cùn kiểu loại chó đẻ mà cụ.

chúc cụ sớm giải quyết xong việc này. Từ sau rút kinh nghiệm mua nhà ngoài xem đất cát giá cả, còn phải check kĩ pháp lý với xem tính nết chủ nhà nó thế nào nữa cụ à. Chứ mua nhà gặp mấy thể loại lươn khươn này thì mệt lắm, tụt cả hứng mua ấy chứ

 

[ngoccanh86]

Nửa tháng đổ lại đây em thấy thị trường BĐs an khánh có vẻ ảm đạm kể cả vin thăng long.
Hôm trước em vào vin thăng long có căn song lập 160m hướng đẹp mà triết khấu cả tỉ bạc, còn khu geleximco như khu A trước tháng 6 âm có vẻ được giá như các căn 120 có giá 4,5 đến 4,6 tuỳ vị trí, nhưng vừa rồi em thấy có căn 120m hương đẹp giá 4,3tỉ đã ra sổ đỏ, mấy căn 104m trước bán 4,1tỉ, vừa rồi có căn đã ra sổ giao dịch 3,9t.
Liệu An khánh có vực lên được không các bác, chứ em thấy hơi ảm đạm, mà dạo này báo chí đánh luôn tục nhất là geleximco A và thiên đường bảo sơn.
http://vietnamnet.vn/vn/doi-song/song-la/nam-ngu-tai-biet-thu-trieu-usd-nu-cong-nhan-gap-canh-bat-ngo-406658.html

Gleximco với Sudico thì em không dám chắc nhưng trong Vinhomes thăng Long giờ không có hàng để bán chứ làm gì có đi xuống ạ Cả quỹ chủ đầu tư chỉ còn hơn 2 căn, chủ yếu là căn diện tích lớn

 

[Dangtuan.pro]

Hôm trước e đi vào khu VHTL và vào phía dân cư thấy cũng đẹp rồi. Còn có cái trường học cấp 1,2 thì phải đang xây dựng gần trạm xá nữa,
Dịch vụ thì ăn uống bắt đầu có nhiều quán hơn, trường mầm non nhiều,siêu thị lớn chưa thấy nhưng kiểu mini thì có rồi.
Sang năm chắc sẽ phát triển lắm vì mấy tòa chung cư đi vào hoạt động và Vin TL dân về(e có anh bạn mua vin TL đang sửa nhà bảo tháng 12/2017 xong thì 2018 về ở).
Điểm trừ: hay tắc đường chỗ hầm chui khi sang đường hướng Hà Nội về Sơn Tây

 

[Vinvision]

chúc cụ sớm giải quyết xong việc này. Từ sau rút kinh nghiệm mua nhà ngoài xem đất cát giá cả, còn phải check kĩ pháp lý với xem tính nết chủ nhà nó thế nào nữa cụ à. Chứ mua nhà gặp mấy thể loại lươn khươn này thì mệt lắm, tụt cả hứng mua ấy chứ

Em cũng thấy mất cả hứng cụ ạ. nhưng em nghĩ nó ăn được tiền của em thì đời nó cũng éo ra gì đâu bác ạ.

 

[Vinvision]

Gleximco với Sudico thì em không dám chắc nhưng trong Vinhomes thăng Long giờ không có hàng để bán chứ làm gì có đi xuống ạ Cả quỹ chủ đầu tư chỉ còn hơn 2 căn, chủ yếu là căn diện tích lớn

cụ cần bao nhiêu căn ở vin tl. em vua xuông đó tuần rồi . sale dẫn em đi xem mấy căn hướng cũng rất ok, dt khoang 150m gì đó triết khấu đi rồi khoảng 7,2 tỉ ạ, căn em xem là số 57, nhưng tiền đâu mà mua hả cụ cao quá

 

[ngoccanh86]

cụ cần bao nhiêu căn ở vin tl. em vua xuông đó tuần rồi . sale dẫn em đi xem mấy căn hướng cũng rất ok, dt khoang 150m gì đó triết khấu đi rồi khoảng 7,2 tỉ ạ, căn em xem là số 57, nhưng tiền đâu mà mua hả cụ cao quá

Em thấy giá hợp lý mà Cụ. So sánh ngay với Gleximco thì sẽ thây không hề đắt. Liền kề ở Gleximco khu A, giá xây thô cũng khoảng 4.5 tỷ. Giá liền kề của VHTL cũng chỉ khoảng 5 tỷ thô mà mật độ và tiện ích dich vụ của VHTL tốt hơn nhiều

 

[clarayumi]

Đúng rồi cụ ơi. Cho tặng khi tài sản đã hình thành mới đc công nhận.

 

[Vinvision]

Em thấy giá hợp lý mà Cụ. So sánh ngay với Gleximco thì sẽ thây không hề đắt. Liền kề ở Gleximco khu A, giá xây thô cũng khoảng 4.5 tỷ. Giá liền kề của VHTL cũng chỉ khoảng 5 tỷ thô mà mật độ và tiện ích dich vụ của VHTL tốt hơn nhiều

Liền kè khu A gele khoảng 36 thôi cụ ạ. Chắc cụ nhầm sang nhà vuờn của gele

 

[Mobiphone]

Mình thấy khu geleximco đang có sóng to. Khu D và C bây giờ khôg có hàng. Có ông khu D cứ dập dình bán căn 114 m mà cách đây vài tháng có chưa đên 4ty. Nay đã có giá hơn 4 tỷ. Lãi gần 1 củ to rồi.

 

[Vinvision]

Mình thấy khu geleximco đang có sóng to. Khu D và C bây giờ khôg có hàng. Có ông khu D cứ dập dình bán căn 114 m mà cách đây vài tháng có chưa đên 4ty. Nay đã có giá hơn 4 tỷ. Lãi gần 1 củ to rồi.

Cũng ảo lắm bác ạ, hôm trước em lò rò xuống đó, gặp nhiều cò lắm, cò nào cũng xin số đt và hỏi nhu cầu của em, và cò nói cứ như bão giá ý, hôm thì cò nào bảo chủ nhà đòi 21, hôm sau cò khac bảo chủ nhà đòi 24, hôm sau nữa cò khác bảo chủ nhà đòi 28. cò bảo em giờ giá sốt lắm anh ạ.
rm vào một sàn uy tín và họ rút đt cũng hỏi căn đó và hỏi vì cách hai tuần trước ho gửi bán 21,5. họ trả lời giờ phải 30 mới bán được, vì đợi này nhiều ngừoi hỏi mua và họ trả tới 25 rồi, em phì cười quá , có mỗi em mà làm sóng lên kinh quá,
em sang khu C21 chốt 22 căn ngoảnh chung cư. vậy mà các cò còn bảo C21 mà có giá 27 thì anh cứ chốt luôn đi giá rẻ lém rồi hhihihihi
Kinh nghiệm và sóng ảo tung chảo.
Lời cảnh báo với các bác nào muốn mua đất dự án mà gặp và tiếp xúc với nhiều cò vạc thì chỉ hai tuần thôi giá đã hô lên tới trời.
hiên C16 còn vài căn gíá giao dịch khoảng từ 18,5 đên 22. vì em biết hôm lọ có một cò ôm cắn đó giá 18.
nếu không tỉnh táo chúng ta sẽ bị làm con gà.
em nói có gì động chạm đến các bác sêu thì các bác thông cảm nhé

 

[Trần Tuyên News]

Lâu nay vẫn chưa đánh giá cao khu này lắm

 

[cuachuavn]

Em vừa hóng được thông tin là SUDICO sẽ khởi động lại dự án từ tháns 1/2018 sau khi đã xây song 20 lô shophouse để làm lại mặt bằng giá. Có cụ nào có thông tin cụ thể hơn không?

 

[Vinvision]

Em vừa hóng được thông tin là SUDICO sẽ khởi động lại dự án từ tháns 1/2018 sau khi đã xây song 20 lô shophouse để làm lại mặt bằng giá. Có cụ nào có thông tin cụ thể hơn không?

Sang tháng sau cụ ơi. Những tay nào đặt cọc họ bắt đóng hết, em đang tính làm lô đối diên vin giá khoang 19 tới 20