Đầu cơ, đầu tư và xu hướng làm giầu từ BĐS

[Jiren198]

Co

tại sao lại khẳng định thế khi chưa biết.

2010 đầy nơi rẻ như cho, trong tay e còn 1 mảnh đây, y như bác miêu tả

 

[winnghiepdu]

tại sao lại khẳng định thế khi chưa biết.

Năm 2010 đất nam Định trong làng đã hơn 100 tr 150 m rồi .

 

[Greeno]

Đất của cụ là đất gì giấy tờ thế nào.

sổ đỏ gồm đất ở và đất vườn cụ ạ

 

[winnghiepdu]

sổ đỏ gồm đất ở và đất vườn cụ ạ

Ý cụ là miếng này
Cực hiệu quả cụ ạ.
Em mua 1 mảnh ở Lương Sơn năm 2018 giá có 330k/m2 làm cái nhà vườn ở và vài lô chơi chơi năm ngoái vì thấy nó rẻ quá để đó tính bằng chục năm, thì năm nay cũng đang lên khoảng 1tr/m2, và ở

 

[Greeno]

Ý cụ là miếng này
Cực hiệu quả cụ ạ.
Em mua 1 mảnh ở Lương Sơn năm 2018 giá có 330k/m2 làm cái nhà vườn ở và vài lô chơi chơi năm ngoái vì thấy nó rẻ quá để đó tính bằng chục năm, thì năm nay cũng đang lên khoảng 1tr/m2, và ở

Đây là mảnh nhà em đang ở sổ đỏ

 

[VespaS]

Các cụ đánh giá đất ở Hải Phòng thế nào ah. Khu vực nào đầu tư giá mềm và có khả năng tăng giá trong vòng 2-3 năm tới ah.

 

[Vicaca]

Đà Nẵng và Quảng Nam nguồn thu chính từ đất đai, hết ăn đất dòng tiền rút đi thì phụ thuộc hoàn toàn vào du lịch, không ăn thua cụ ạ

Vĩnh Phúc người thưa và BĐS thuộc dạng rẻ nhất trong các tỉnh vệ tinh HN

 

[Vicaca]

Việc mua BĐS để ở hay để đầu tư trước tiên ình cần nghiên cứu về hạ tầng và kết nối giao thông. Việc đầu tư ở những khu vực nội thành, đẹp thì chỉ dành cho các đại gia nhiều tiền.
các cụ cũng như tôi chắc chắn sẽ không có quá nhiều tiền để có thể bỏ ra vài chục tỷ mua một lô đất ở trung tâm. Như vậy chúng ta chỉ có thể tìm những BĐS sẽ có tương lai tăng giá do đón trước quy hoạch. đó là rư duy không hề mới đối với các nhà đầu tư, nhưng việc dự đoán đón trước quy hoạch thế nào thì cũng không phải ai cũng thành công cả. Các cụ có thể hình dung đất ở quận 7, 9 hay quận 2 ở TPHCM cách đây hơn 20 năm trước có thể mua cả nghìn mét vuông với giá rẻ như cho những cho đến nay giá đã tăng lên có những khu vực cả trăm lần.
với HN thì có vẻ đi sau HCM tuy nhiên sau khi đường sắt trên cao Hà Đông hoàn thành, tàu điện ngầm Nhổn đi vào hoạt động, cầu Tú Liên khởi công, thành phố thông minh Đông Anh được xây dựng...chắc chắn những khu vực đó sẽ là điểm lựa chon lý tưởng để sống. Hiện tại thì những khu vự ngoại thành HN cũng đã trải qua nhiều cơn sốt, những nếu nói về giá cả thì có nhiều khu vực vẫn có thể đầu tư được. Đất ở Yên Nghĩa, Mai Lĩnh hay Nhổn quay sang phía Bắc như Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh, Gia Lâm, Thanh Trì tôi thấy vẫn có rất nhiều tiềm năng. Chỉ có một điều lưu ý là những khu vự ngoại thành là những khu vực sẽ có nhiều quy hoạch mới trong tương lai, bởi vậy trước khi chon địa điểm đầu tư các cụ cần phải nghiên cưu quy hoạch một cách kỹ lưỡng, tránh BĐS của mình rơi vào khu quy hoạch.
chúc các cụ Sáng suốt thành công trong lĩnh vực đầu tư BĐS

Như phía Đông Anh sẽ đc quy hoạch dạng thành phố thông mình và đóng kín, có đầy đủ dịch vụ bên trong (người ở trong ko cần ra ngoài sử dụng dịch vụ) thì nếu mình mua đất sát quy hoạch thì cg ko đc hưởng nhiều lợi ích... từ đó giá trị của lô đất đó cg ko cao như kỳ vọng.

 

[bona13]

Cứ phía tây hà nội mà xơi cho lành. Đất tỉnh ghê răng lắm

Đất phía đông cũng hot mà cụ

 

[bona13]

Em thấy 1.8 tỷ gấp 600 lần 3 triệu tiền vốn mà. Còn lãi nhiều hơn hay ít hơn thì phải so với cái gì chứ. Vàng, usd, cổ phiếu..

Bố mẹ em mua đất ở phố ái mộ long biên năm 1989, 2 chỉ vàng, giờ là 100 cây vàng. Cũng thời điểm đó, nhiều người mua cùng, nhưng đa phần ra đi hết rồi ạ, nên tính ra cho con cháu hưởng thôi, chứ bản thân vẫn khổ. Nên em thấy cân đối thế nào cho phù hợp, tầm nhìn 10-20 năm xa quá, dịch bệnh với thiên tai kiểu này chả biết chết lúc nào mà đầu tư ^^, cứ hưởng thụ thành quả các cụ ạ

 

[minhkhue2014]

Đầu tư đất đai xác định cũng như đánh bạc thôi các cụ ạ. Có người thắng chắc chắn sẽ có người thua.

 

[d.house]

Hòa lạc chủ nhật vừa rồi em lượn thấy cũng đẹp mà giá chát quá, em dư 1 tỷ muốn quất vất đó có cụ nào biết chỗ nào phím em với ạ.

Em mạnh dạn báo cụ là 1 tỉ của cụ đầu tư dự án em bán đi vị trí ở Vĩnh Yên ạ

 

[Qtv]

E khẳng định đt đất hn bán kính trung tâm 60km giá dưới 300-500k/m2. Tầm nhìn 10 năm chắc thắng. Còn các cụ đt những bk 3-40km giá đã 6-10tr/m rồi thì khó nói. Cũng hên xui

 

[Greeno]

E khẳng định đt đất hn bán kính trung tâm 60km giá dưới 300-500k/m2. Tầm nhìn 10 năm chắc thắng. Còn các cụ đt những bk 3-40km giá đã 6-10tr/m rồi thì khó nói. Cũng hên xui

thêm 1 quan điểm

 

[Luongvinh6868]

Em ngồi hóng các cao nhân

 

[hacmuli]

E khẳng định đt đất hn bán kính trung tâm 60km giá dưới 300-500k/m2. Tầm nhìn 10 năm chắc thắng. Còn các cụ đt những bk 3-40km giá đã 6-10tr/m rồi thì khó nói. Cũng hên xui

vấn đề là hạ tầng và tiện ích quy hoạch tương lai nữa

 

[Jiren198]

vấn đề là hạ tầng và tiện ích quy hoạch tương lai nữa

E chưa hiểu mua cách Hà Nội 60km làm gì...nhà em ở Hưng yên e tính bán kính Hưng yên , chứ e tính cái ao con rùa làm gì...nếu mua xa như vậy họ sẽ chọn khu nghỉ dưỡng, quy hoạch đồng bộ hơn là đất dân linh tinh, nếu khoảng cách đấy e sẽ xúc q ninh, đồ Sơn ...để e tắm biển hơn mua chỉ để gần cái ao rùa

 

[cuongdiv]

E chưa hiểu mua cách Hà Nội 60km làm gì...nhà em ở Hưng yên e tính bán kính Hưng yên , chứ e tính cái ao con rùa làm gì...nếu mua xa như vậy họ sẽ chọn khu nghỉ dưỡng, quy hoạch đồng bộ hơn là đất dân linh tinh, nếu khoảng cách đấy e sẽ xúc q ninh, đồ Sơn ...để e tắm biển hơn mua chỉ để gần cái ao rùa

Cụ Qtv nói có lý đấy cụ ạ, HN sau mở rộng với đường sắt và các tuyến đường cao tốc thì phi 60km chưa hết 1h, cũng chỉ ngang thời gian tắc đường bây giờ, quan trọng xác định khu nào với giá 300/m2 mà có tương lai chứ ko thể quay compa bốn phía ạ

 

[Qtv]

E đang có lô 3000m mặt đường Võ Nguyên Giáp thị trấn Lương Sơn muốn bán đây. 1,5tr/m. Bán để lên sườn tây núi Ba Vì mua các cụ ạ. Gần núi, gần sông Đà, 300k/m2. E hợp với núi đồi hơn