[Funland] Đất Vĩnh Phúc liệu có tăng nếu sát nhập về Hà Nội

[unifo]

Tôi ko rõ khu đó. Chỉ biết đọc báo thôi. . 2021 còn ủng hộ NN tăng ls cho chết bds đê vì lý do rất nhân văn. Nhưng bds ko chết. Và 2024 lại ủng hộ chính sách NN, để ls thấp để bds tăng giá. Hài

Đất trúng đấu giá tại huyện Phúc Thọ giảm gần 40%

19 thửa đất tại huyện Phúc Thọ được đấu giá với mức trúng cao nhất 47 triệu đồng một m2, giảm gần 40% so với phiên tháng 9 năm ngoái.

vnexpress.net

2020 toàn xã hội ngồi nhà đánh chứng, đánh bđs và đánh lô, chứ sxkd gì, cách ly cả năm trời, giảm lãi suất thì để…xã hội rơi vào tay ngân hàng hở cụ!? Năm đó chính là năm bắt đầu ngân hàng lợi nhuận khủng bố cụ nhé! Giờ ngân hàng vẫn muốn giữ lãi suất thấp cũng vì lý đo đó.
Còn cái việc đánh giá tt bđs, giá cả bđs thì xin thua cụ rồi ợ! Cụ càng còm tôi càng đoán ra đc, cụ…chém tung nóc nhà! Chả biết cụ tư vấn ib cho cụ nào và có thu phí không nữa!?

 

[muabenem123]

2020 toàn xã hội ngồi nhà đánh chứng, đánh bđs và đánh lô, chứ sxkd gì, cách ly cả năm trời, giảm lãi suất thì để…xã hội rơi vào tay ngân hàng hở cụ!? Năm đó chính là năm bắt đầu ngân hàng lợi nhuận khủng bố cụ nhé! Giờ ngân hàng vẫn muốn giữ lãi suất thấp cũng vì lý đo đó.
Còn cái việc đánh giá tt bđs, giá cả bđs thì xin thua cụ rồi ợ! Cụ càng còm tôi càng đoán ra đc, cụ…chém tung nóc nhà! Chả biết cụ tư vấn ib cho cụ nào và có thu phí không nữa!?

"Giờ ngân hàng vẫn muốn giữ lãi suất thấp cũng vì lý đo đó. "
Bank muốn giữ ls thấp mà sao lại phải tăng để cụ Thủ tuýt còi.
Cụ cmt vừa cmt sáng này, tôi toàn thấy bất đồng quan điểm trong chính suy nghĩ của cụ thôi.

 

[unifo]

"Giờ ngân hàng vẫn muốn giữ lãi suất thấp cũng vì lý đo đó. "
Bank muốn giữ ls thấp mà sao lại phải tăng để cụ Thủ tuýt còi.
Cụ cmt vừa cmt sáng này, tôi toàn thấy bất đồng quan điểm trong chính suy nghĩ của cụ thôi.

Một số bank yếu kém muốn tăng, không có dòng vốn chủ động, từ cuối năm ngoái rồi. không có sự ngăn chặn, sẽ tạo làn sóng cạnh tranh vốn không đúng đắn, dẫn tới sự bất ổn trong điều hành tín dụng…
Cụ làm bank thế thì chết ợ, big4 hiện vẫn lãi suất thấp chưa từng có cụ nhé, các bank tư nhân cổ phần lãi cũng…thấp chưa từng có…, và hệ thống bank nó vẫn lãi…chưa từng có trong năm qua phải không cụ
Chả biết này đúng không, xin trích đây thôi, nhưng theo dõicủa tôi, ls cứ thấp là bank lãi khủng từ 2020 đến nay

Tại sao ngành ngân hàng báo lãi kỷ lục trong năm 2024?

Sự cải thiện đồng thời của thua nhập lãi thuần và các nguồn thu phi tín dụng giúp 27 ngân hàng niêm yết đạt tổng lợi nhuận trước thuế gần 300.000 tỷ đồng, mức cao nhất trong lịch sử.

m.cafef.vn

Khẳng định, đứng trên góc độ bank, trừ t/hợp “bất đắc dĩ”, chứ lãi suất thấp càng thấp bank càng lãi.
Cụ làm bank thế thì…, cụ càng nói tôi càng băn khoăn, tại sao “nhiều cụ vẫn ib nhờ cụ tư vấn mua bđs” đc ợ và cụ xác định tt bđs rồi giá rổ ntn để “tư vấn” trong khi không thực địa, nghe ngóng trực tiếp mà chỉ…đọc báo ợ!?

 

[muabenem123]

Một số bank yếu kém muốn tăng, không có dòng vốn chủ động, từ cuối năm ngoái rồi. không có sự ngăn chặn, sẽ tạo làn sóng cạnh tranh vốn không đúng đắn, dẫn tới sự bất ổn trong điều hành tín dụng…
Cụ làm bank thế thì chết ợ, big4 hiện vẫn lãi suất thấp chưa từng có cụ nhé, các bank tư nhân cổ phần lãi cũng…thấp chưa từng có…, và hệ thống bank nó vẫn lãi…chưa từng có trong năm qua phải không cụ
Chả biết này đúng không, xin trích đây thôi, nhưng theo dõicủa tôi, ls cứ thấp là bank lãi khủng từ 2020 đến nay

Tại sao ngành ngân hàng báo lãi kỷ lục trong năm 2024?

Sự cải thiện đồng thời của thua nhập lãi thuần và các nguồn thu phi tín dụng giúp 27 ngân hàng niêm yết đạt tổng lợi nhuận trước thuế gần 300.000 tỷ đồng, mức cao nhất trong lịch sử.

m.cafef.vn

Khẳng định, đứng trên góc độ bank, trừ t/hợp “bất đắc dĩ”, chứ lãi suất thấp càng thấp bank càng lãi.
Cụ làm bank thế thì…, cụ càng nói tôi càng băn khoăn, tại sao “nhiều cụ vẫn ib nhờ cụ tư vấn mua bđs” đc ợ và cụ xác định tt bđs rồi giá rổ ntn để “tư vấn” trong khi không thực địa, nghe ngóng trực tiếp mà chỉ…đọc báo ợ!?

Chỉ biết đọc báo mà ko hiểu cốt lõi, bản chất hoạt động của các bank. Cái bọn cty chứng khoán nó viết cho cụ đọc ấy mà, còn phải đi xin báo cái và số liệu bên bọn tôi thôi.
Big4 vừa mới tăng LÃI SUẤT PHỤ TRỘI đấy. Khoảng 1 tuần thôi. Nó là ls cộng thêm ngoài cho KH.
CỤ DÁM CÁ VỚI TÔI KÈO NÀY KO? AI ĐÚNG ĐƯỢC 50TR. . Tôi kém nên tôi chỉ dám cá bằng này thôi. Còn cụ mà tự tin mà muốn hơn thì....cũng đc.

 

[Meta2018]

Phúc Yên nó ngay sát VĐ4(cách VĐ4 có 1,5km), ngay sát SB Nội Bài và đg sá nó tiện hơn Sơn Tây nhiều(Sơn Tây chủ yếu con đg độc đạo QL32), Phúc Yên nó lại gần nội thành hơn Sơn Tây cụ ợ, cụ xem lại map và thực địa đi chứ cứ như..


Mấy huyện Mỹ Đức Ứng Hoà Phú Xuyên làm j mà đắt cụ, mạn đó là nơi giá thấp nhất Hà Nội hiện nay đấy cụ, trừ Thường Tín Thanh Oai thì không nói (Ba Vì trung tâm nghỉ dưỡng đắt lòi, chỉ có vùng xa giáp gần Phú Thọ Hoà Bình thì rẻ thôi ợ)

Cụ ấy đang bảo Vĩnh Yên mà. Chứ phúc yên sát HN chắc chắn hưởng lợi.
Còn vĩnh phúc nhập về HN thật thì vĩnh yên xác định hẹo như Sơn Tây

 

[Outsider87]

Cụ ấy đang bảo Vĩnh Yên mà. Chứ phúc yên sát HN chắc chắn hưởng lợi.
Còn vĩnh phúc nhập về HN thật thì vĩnh yên xác định hẹo như Sơn Tây

Tưởng gần hn nhất là mê linh thây. Bước qua mấy trăm dự án ở đó đi đã tính j vp.
Mê linh thuộc Hn rồi nhá chả cần sắp đâu

 

[Meta2018]

Tưởng gần hn nhất là mê linh thây. Bước qua mấy trăm dự án ở đó đi đã tính j vp.
Mê linh thuộc Hn rồi nhá chả cần sắp đâu

Mê linh của Hn thì nói j nữa cụ

 

[80B_9999]

ML về HN bao năm rồi mà ko ngóc lên dc, cc lại cứ lo cho VY với PY. Giống Hà Tây thì cũng chỉ mấy khu vực giáp HN mới lên dc còn xa xa có ăn thua đâu

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Outsider87]

Mê linh của Hn thì nói j nữa cụ

Thì ý là mê linh bao năm nay còn chả có vẹo gì, vp sao hơn mê linh.

 

[Tố Hữu]

Vành đai 4 Mê Linh lãi lớn rồi cụ nhé! Cụ cập nhật lại đi ợ cụ cứ như ở Bển về! Mê Linh lợi thế về VĐ4 hơn nhiều Thanh Oai, đó là lý do Mê Linh thu NSNN 2024 tăng đột biến và nđt đổ về Mê Linh tạo sóng hồi tháng 9,10/2024.
Điển hình HuD Mê Linh giờ giá bỏng tay, VĐ4 xong cầu thì từ HUD Mê Linh vào nội thành Hồ Tây chỉ 25 phút là nhiều, nhanh hơn từ phía Hoài Đưc Hà Đông vào nội thành ợ.
Thành phố Phúc Yên giá đã tăng gấp rưỡi đầu 2024, do ăn theo gần HN.

chả biết HUD của cụ bỏng chỗ nào, em tra giá thấy chả tăng mấy so với hồi 2022. em vẫn còn giữ tin nhắn của sales từ năm 2022 đây, tính ra tăng được có 20%, mà còn chưa biết thanh khoản được không.
riêng đất Mê Linh em biết đầy anh tài đến giờ vẫn chưa về bờ, có cả nguyên tay to giám đốc cũ của HUD. ôm đất Mê Linh từ hồi 2009, lúc em còn học cấp 3, đến giờ vẫn chưa thanh khoản được.
Lãi ở mồm các cụ thì dễ, chứ thanh khoản được hay không lại là chuyện khác

 

[Tố Hữu]

chả biết HUD của cụ bỏng chỗ nào, em tra giá thấy chả tăng mấy so với hồi 2022. em vẫn còn giữ tin nhắn của sales từ năm 2022 đây, tính ra tăng được có 20%, mà còn chưa biết thanh khoản được không.
riêng đất Mê Linh em biết đầy anh tài đến giờ vẫn chưa về bờ, có cả nguyên tay to giám đốc cũ của HUD. ôm đất Mê Linh từ hồi 2009, lúc em còn học cấp 3, đến giờ vẫn chưa thanh khoản được.
Lãi ở mồm các cụ thì dễ, chứ thanh khoản được hay không lại là chuyện khác

giá em vừa tra trên bds.com đây, biết là nó để tham khảo nhưng chắc cũng chả chênh thực tế mấy

 

[muabenem123]

chả biết HUD của cụ bỏng chỗ nào, em tra giá thấy chả tăng mấy so với hồi 2022. em vẫn còn giữ tin nhắn của sales từ năm 2022 đây, tính ra tăng được có 20%, mà còn chưa biết thanh khoản được không.
riêng đất Mê Linh em biết đầy anh tài đến giờ vẫn chưa về bờ, có cả nguyên tay to giám đốc cũ của HUD. ôm đất Mê Linh từ hồi 2009, lúc em còn học cấp 3, đến giờ vẫn chưa thanh khoản được.
Lãi ở mồm các cụ thì dễ, chứ thanh khoản được hay không lại là chuyện khác

View attachment 8994876
giá em vừa tra trên bds.com đây, biết là nó để tham khảo nhưng chắc cũng chả chênh thực tế mấy

Khổ. Cụ ấy đang bán đất Mê Linh nên phải bảo thế chứ cc.

 

[muabenem123]

Đó là giai đoạn COVID 10, khi mà ng ng nhà nhà không sxkd, đi buôn chứng với buôn bds, cách ly xã hội…, tôi lập ra cái đó vì…KTXH ngày đó đảo ngc mọi lý thuyết kinh tế, không chỉ ở VN mà cả TG, giờ khác lắm rồi cụ nhé!

Chân thành với cụ, cụ còm cái câu khi nãy “bán giá từ 12tr xuống 10tr chưa biết bán đc chưa” bên trên ấy, tôi mới biết, cụ mua đc nhiều đất, có thể có nhiều đât đai nhưng…cụ không hề có nhiều kinh nghiệm về giá cả bđs, cụ không nắm đc giá cả các khu vực và lên đây chỉ…chém mà thôi

Cái câu “dẫn khách chèo thuyền” càng cho thấy cụ không hề nắm đc thực địa khu vực , giá cả bđs Chương Mỹ luôn ấy cụ nhé, chỉ mỗi…đọc báo! Bật mí thêm với cụ, năm 2021, Chương Mỹ tăng nóng nhất Hà Nội cụ nhé, trên gg vẫn có tin đấy cụ ah

"Bật mí thêm với cụ, năm 2021, Chương Mỹ tăng nóng nhất Hà Nội cụ nhé, trên gg vẫn có tin đấy cụ ah"
Cụ bật mí to quá các cụ khác biết đấy. 2021 tăng nóng thế mà cụ lại mua năm 2023 kìa? Cụ mua đúng đỉnh à?

 

[Tố Hữu]

Fun tí, không có í xúc phạm các cụ hà tây, nhưng mà hà nội có trăm kiểu HN. đầy cụ ôm đất HN còn chết hơn cả cá mập ôm hàng phú quốc

 

[bing-bing]

Mua đâu thì mua, chỗ nào mà đi vào hồ gươm dưới 45 phút thì đớp

 

[Xôi chim]

Mua đâu thì mua, chỗ nào mà đi vào hồ gươm dưới 45 phút thì đớp

đớp mấy chỗ này chắc mặn mòi lắm bác nhỉ

 

[bing-bing]

đớp mấy chỗ này chắc mặn mòi lắm bác nhỉ

Thời điểm này đúng là mặn, mua với giá của tương lai luôn

 

[taton7983]

Có cái cụ gì đó đi đâu cũng nhân nhân x2 x3 x10 nhỉ

 

[yandanchen]

Chờ họp sát nhập khi nào rõ mới xét được các bác à, tôi thì chờ thôi không nên lao vào bất kì cái gì thời điểm này

 

[unifo]

Chỉ biết đọc báo mà ko hiểu cốt lõi, bản chất hoạt động của các bank. Cái bọn cty chứng khoán nó viết cho cụ đọc ấy mà, còn phải đi xin báo cái và số liệu bên bọn tôi thôi.
Big4 vừa mới tăng LÃI SUẤT PHỤ TRỘI đấy. Khoảng 1 tuần thôi. Nó là ls cộng thêm ngoài cho KH.
CỤ DÁM CÁ VỚI TÔI KÈO NÀY KO? AI ĐÚNG ĐƯỢC 50TR. . Tôi kém nên tôi chỉ dám cá bằng này thôi. Còn cụ mà tự tin mà muốn hơn thì....cũng đc.

Toàn chém mồm cả thôi cụ. Cụ làm bank mà không nhìn thực tế chứ chưa nói…chẳng biết nhiều về tt bđs, giá cả, tiềm năng và các yếu tố chính nằm ở đâu. Vd, việc sắp xếp sáp nhập tỉnh Vĩnh Phúc thì giá bđs tăng nơi đó bất chấp bank, hay bảng giá đất tăng buộc giá đất nền thị trường thay đổi theo hướng…
Cụ tự tin cho rằng “ib tư vấn mua bds” cho cc khác trong cả nhiều năm thì tôi chẳng biết cụ…có thu phí không m.
Toàn chém mồm thôi, không kiểm chứng đc, nếu cò làm kèo, thì hãy làm kèo đích, bds sẽ tăng hay tèo như cụ chém “x2,x3 rồi còn tăng j nữa…”, cái này thì nên cụ nhé.
Cùng chờ đợi ngay cuối tuần này thôi, không nên đi sai lệch chủ đề, bđs phát triển hay tèo như cụ nói…

"Bật mí thêm với cụ, năm 2021, Chương Mỹ tăng nóng nhất Hà Nội cụ nhé, trên gg vẫn có tin đấy cụ ah"
Cụ bật mí to quá các cụ khác biết đấy. 2021 tăng nóng thế mà cụ lại mua năm 2023 kìa? Cụ mua đúng đỉnh à?

Viết câu này thì khẳng định cụ không hề biết về thực tế giá rổ bđ nói chung và chương Mỹ nói riêng(bỏ qua cái vụ rao bán 12 mà bán 10.), cụ không hề biết về thời điểm lên xuống, riêng quả phát biểu này của cụ thì… xin thú thực với cụ để khỏi tốn tài nguyên diễn đàn, tôi xin dừng tiếp chuyện cụ, vì đây là lần thứ hai cụ còm trong thớt mà tôi nhận ra, cụ không hề biết j về thực tế giá cả bđs và thực địa khu vực bđs, toàn chém mà thôi, chả hiểu cụ ib tư vấn sẽ ntn
Chứ không phải chỉ là cụ đang ôm tiền, cụ còm giống hệt giọng một vài cụ j đó lần trc kiểu hô rõ là đất đấu giá sập, tt bds tèo, đất nền cắm mỏ trong khi…cc ấy chưa từng một lần đi đấu giá đất, có cụ chưa từng một lần…bán đất!!!