[Funland] Đất thừa kế từ bố mẹ có phải đóng phí ko các cụ?

[TÔN]

Lệ phí để làm sổ đỏ thì phải mất.nhà e làm từ năm 2004 cũng phải đóng phí rồi,xong rồi hàng vẫn phải đóng tiền thuế sử dụng đất.nhà e hơn trăm m nên mỗi năm mất gần chục triệu

 

[Davidlead]

Nhà em cũng mới phải giải quyết của ông bà để lại cho bố mẹ em. Phần thủ tục rườm rà lắm.

 

[Pinctada]

Lệ phí để làm sổ đỏ thì phải mất.nhà e làm từ năm 2004 cũng phải đóng phí rồi,xong rồi hàng vẫn phải đóng tiền thuế sử dụng đất.nhà e hơn trăm m nên mỗi năm mất gần chục triệu

Cụ đất gì thuế hàng năm đắt thế, nhà em xuýt trăm mét mà mỗi năm vài trăm k thôi.

 

[Pinctada]

Nhà em cũng mới phải giải quyết của ông bà để lại cho bố mẹ em. Phần thủ tục rườm rà lắm.

Nhanh gọn nhẹ nhất là các cụ trước khi mất làm công chứng cho tặng luôn thì tặng ai cũng được. Kể cả có 3 con mà chỉ tặng hết cho 1 con. Chứ mất đi rồi thì lại xét thừa kế mất công mất việc hơn.

 

[lum_dong_tien]

Nhanh gọn nhẹ nhất là các cụ trước khi mất làm công chứng cho tặng luôn thì tặng ai cũng được. Kể cả có 3 con mà chỉ tặng hết cho 1 con. Chứ mất đi rồi thì lại xét thừa kế mất công mất việc hơn.

Chủ yếu đất có đủ đk ra sổ ko, chứ phần thừa kế có gì rắc rối đâu cụ. Tình cảm thì tự thỏa thuận còn ko cứ đúng luật mà chia.

 

[TÔN]

Cụ đất gì thuế hàng năm đắt thế, nhà em xuýt trăm mét mà mỗi năm vài trăm k thôi.

Nhà e nó tính đất mặt đường.nhà vợ e nó cũng tính thu như vậy chứ chả riêng gì nhà e

 

[hoviethung]

có sổ thì sang tên đơn giản cụ ạ, ae đồng ý là xử lý được, ko có sổ thì mệt hơn nhiều ạ

Mua bán chuyển nhượng có sổ sang tên mình làm rồi không khó khăn lắm nhưng làm sổ mới từ đất thừa kế nghe chừng dích dắc phức tạp phết. Ngay chuyện về quê xin chứng nhận tử của ông bà nội ngoại cũng khoai phết. Tư pháp xã yêu cầu đủ đường.

 

[hoviethung]

Lệ phí để làm sổ đỏ thì phải mất.nhà e làm từ năm 2004 cũng phải đóng phí rồi,xong rồi hàng vẫn phải đóng tiền thuế sử dụng đất.nhà e hơn trăm m nên mỗi năm mất gần chục triệu

Thuế sử dụng đất hàng năm có bao nhiêu đâu cụ. Đất nhà mình gần 200 m2 mà thuế nộp hàng năm có ba, bốn trăm k.

 

[TÔN]

Thuế sử dụng đất hàng năm có bao nhiêu đâu cụ. Đất nhà mình gần 200 m2 mà thuế nộp hàng năm có ba, bốn trăm k.

Vấn đề là đất nằm ở khu vực nào ? Nó chia ra theo khu vực

 

[hoviethung]

Vấn đề là đất nằm ở khu vực nào ? Nó chia ra theo khu vực

Trong ngõ cách đường lớn 20 m ngay trung tâm thành phố mà.

 

[TÔN]

Trong ngõ cách đường lớn 20 m ngay trung tâm thành phố mà.

E chả biết.chỉ biết nhà e chục năm nay đóng tiền thuế đất đã là hơn 7tr/1 năm.e hỏi nhà vợ e ở thanh nhàn cũng tập thể tầng 1 như nhà e đóng cũng vậy
Với cả nhà cụ tính theo giá trong ngõ,nhà e bị áp giá mặt đường

 

[Pinctada]

Nhà e nó tính đất mặt đường.nhà vợ e nó cũng tính thu như vậy chứ chả riêng gì nhà e

Khung giá đất hà nội đắt nhất theo em biết là 188 triệu 1m2 (Hàng ngang, hàng đào, Đinh tiên hoàng) x 0.03% nên ví dụ cụ có 200m2 đất Hàng đào cũng chỉ phải nộp tầm 11 triệu thôi.
Nên cụ xem lại, hoặc em hiểu sai cách tính.

 

[TÔN]

Khung giá đất hà nội đắt nhất theo em biết là 188 triệu 1m2 (Hàng ngang, hàng đào, Đinh tiên hoàng) x 0.03% nên ví dụ cụ có 200m2 đất Hàng đào cũng chỉ phải nộp tầm 11 triệu thôi.
Nên cụ xem lại, hoặc em hiểu sai cách tính.

Nhà đóng cả chục năm nay rồi,các hộ bên cạnh cũng như vây.mẹ e trước làm quản lý nhà nên ko thể bị tính nhầm đc đâu

 

[TÔN]

Khung giá đất hà nội đắt nhất theo em biết là 188 triệu 1m2 (Hàng ngang, hàng đào, Đinh tiên hoàng) x 0.03% nên ví dụ cụ có 200m2 đất Hàng đào cũng chỉ phải nộp tầm 11 triệu thôi.
Nên cụ xem lại, hoặc em hiểu sai cách tính.

Lúc đầu e cũng ko tin giống cụ.nhưng nhà e đi hỏi thì đúng là như vậy

 

[hoviethung]

Cái này em cũng không rõ lắm vì ông anh rể em vừa làm thừa kế sang tên sổ mới thì cần phải có hàng xóm ký là không có tranh chấp gì cụ ạ, mới làm đầu năm nay xong.

Mình nghĩ hầu hết hàng xóm đều kí trừ trường hợp lấn chiếm đất chung ảnh hưởng đến việc đi lại của hàng xóm?

 

[TÔN]

Mình nghĩ hầu hết hàng xóm đều kí trừ trường hợp lấn chiếm đất chung ảnh hưởng đến việc đi lại của hàng xóm?

Nhiều khi ghét nhau gặp hàng xóm quái thai nó bảo cái này ko liên quan đến tôi,tôi ko biết gì cả nên tôi ko kí.thế đấy cụ ạ.đời nhiều khi oái oăm lắm

 

[hoviethung]

L

E chả biết.chỉ biết nhà e chục năm nay đóng tiền thuế đất đã là hơn 7tr/1 năm.e hỏi nhà vợ e ở thanh nhàn cũng tập thể tầng 1 như nhà e đóng cũng vậy
Với cả nhà cụ tính theo giá trong ngõ,nhà e bị áp giá mặt đường

Lạ nhỉ. Mấy nhà mặt đường lớn chỗ mình cũng đóng ít mà. Ngay trung tâm thành phố Nha Trang luôn.

 

[TÔN]

L

Lạ nhỉ. Mấy nhà mặt đường lớn chỗ mình cũng đóng ít mà. Ngay trung tâm thành phố Nha Trang luôn.

Ối.Nha Trang và Hà Nội nó khác hẳn nhau mà cụ

 

[hoviethung]

Nhiều khi ghét nhau gặp hàng xóm quái thai nó bảo cái này ko liên quan đến tôi,tôi ko biết gì cả nên tôi ko kí.thế đấy cụ ạ.đời nhiều khi oái oăm lắm

Nhà mình và hàng xóm có một khoảng sân chung là đường đi chung của 2 nhà. Do quen biết cơ quan cấp đất gì đó hàng xóm định lấn khoảng sân chung đó. Hôm cơ quan đến đo đất gấu nhà mình phát hiện ra chất vấn tại sao lại làm vậy thì mấy vị cơ quan nói đất này hàng xóm đăng kí mua. Gâu mình bảo đây là đất chung tôi cũng có quyền mua. Và làm giấy tờ gửi lên phòng tài nguyên môi trường. Sau đó một thời gian phòng phúc đáp lại đây là đất chung không bán cho ai cả. Đến bây giờ mình vẫn bực hàng xóm về chuyện này. Nếu không phát hiện ngăn Ngừa sớm thì nhà mình cũng hết đường đi vì hàng xóm bậy bạ.

 

[lum_dong_tien]

Cụ làm đc cấp mới sổ đỏ ko cụ?

Em ib nhé.