[Funland] Đất Sóc Sơn

Masayuki85

Xe tải
Biển số
OF-860017
Ngày cấp bằng
26/5/24
Số km
213
Động cơ
873 Mã lực
Tuổi
43
IMG_9428.jpeg

Cụ xem mấy khu quy hoạch tp vệ tinh xem có bỏng đít ko?
Khu phố Mã, khu đô thị mới Dược Thượng .. tầm giá 10x
Khu tái định cư Dược Hạ giá 5x-8x
Quanh khu đấu giá Hương Đình giá 4x-6x
Các khu này hở ra là bay cụ nhé 😅
Thông tin cũ xưa như trái đất rồi cụ. Hương Đình đấu giá bán trầy trật ai mua mà cụ bảo bỏng đuýt. Ai trúng Hương Đình còn đang vỡ mộng kia kìa.
 

kasim

Xe tải
Biển số
OF-103248
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
279
Động cơ
408,371 Mã lực
Thông tin cũ xưa như trái đất rồi cụ. Hương Đình đấu giá bán trầy trật ai mua mà cụ bảo bỏng đuýt. Ai trúng Hương Đình còn đang vỡ mộng kia kìa.
Thông tin cũ từ hôm qua cụ ạ 😂


Tôi nói gì cũng có căn cứ và dẫn chứng cả.
Cụ nói ai vỡ mộng thì show ra đi 🤣
Đấu giá Hương Đình xem có ai bán ra dưới 4x ko? Tôi đg tìm mua đây !
 

Masayuki85

Xe tải
Biển số
OF-860017
Ngày cấp bằng
26/5/24
Số km
213
Động cơ
873 Mã lực
Tuổi
43
Thông tin cũ từ hôm qua cụ ạ 😂


Tôi nói gì cũng có căn cứ và dẫn chứng cả.
Cụ nói ai vỡ mộng thì show ra đi 🤣
Đấu giá Hương Đình xem có ai bán ra dưới 4x ko? Tôi đg tìm mua đây !
Giá trúng cận 50 thì đương nhiên ai bán ra dưới 40. Còn bán được hau k là chuyện khác. Cụ có tiền thì cụ cứ mua , hàng còn đầy.
 

Masayuki85

Xe tải
Biển số
OF-860017
Ngày cấp bằng
26/5/24
Số km
213
Động cơ
873 Mã lực
Tuổi
43
Thông tin cũ từ hôm qua cụ ạ 😂


Tôi nói gì cũng có căn cứ và dẫn chứng cả.
Cụ nói ai vỡ mộng thì show ra đi 🤣
Đấu giá Hương Đình xem có ai bán ra dưới 4x ko? Tôi đg tìm mua đây !
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-xa-mai-dinh-1/ban-nhanh-lo-goc-dau-gia-view-vuon-hoa-thon-huong-soc-son-pr40863615
Của cụ cả đấy. 130m cụ lại bảo k ai bán ra, bán đầy nhg giá nào, cụ mua đi.
 

kasim

Xe tải
Biển số
OF-103248
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
279
Động cơ
408,371 Mã lực
Giá trúng cận 50 thì đương nhiên ai bán ra dưới 40. Còn bán được hau k là chuyện khác. Cụ có tiền thì cụ cứ mua , hàng còn đầy.
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-xa-mai-dinh-1/ban-nhanh-lo-goc-dau-gia-view-vuon-hoa-thon-huong-soc-son-pr40863615
Của cụ cả đấy. 130m cụ lại bảo k ai bán ra, bán đầy nhg giá nào, cụ mua đi.
Vâng còn đầy … với giá nào thôi 😅
Cụ có tìm hiểu giá nhưng chưa kĩ, tôi bổ xung thêm cho cụ có thông tin đánh giá: quanh khu đấu giá Hương Đình, năm ngoái giá tầm 2x, đầu năm nay tầm 3x, và giờ giá > 4x hết rồi.

Như vậy là cụ cũng quan tâm đất SS… nhưng chưa vào ? Hay kẹp trim mua “vùng xanh” ?

Cá nhân tôi cũng hơi thấy buồn 😭 cho đất tp vệ tinh Sóc Sơn . Hạ tầng đẹp vậy mà giá vẫn chưa sánh dc mấy khu mà “tôi đánh giá là chẳng có vẹo gì” 🤣
Đấu giá Thanh Cao - Thanh Oai 5x, vừa đấu vđ5 Phú Xuyên 4x-6x, Đan Phượng 8x 9x…
 
Chỉnh sửa cuối:

Masayuki85

Xe tải
Biển số
OF-860017
Ngày cấp bằng
26/5/24
Số km
213
Động cơ
873 Mã lực
Tuổi
43
Vâng còn đầy … với giá nào thôi 😅
Cụ có tìm hiểu giá nhưng chưa kĩ, tôi bổ xung thêm cho cụ có thông tin đánh giá: quanh khu đấu giá Hương Đình, năm ngoái giá tầm 2x, đầu năm nay tầm 3x, và giờ giá > 4x hết rồi.

Như vậy là cụ cũng quan tâm đất SS… nhưng chưa vào ? Hay kẹp trim mua “vùng xanh” ?

Cá nhân tôi cũng hơi thấy buồn 😭 cho đất tp vệ tinh Sóc Sơn . Hạ tầng đẹp vậy mà giá vẫn chưa sánh dc mấy khu mà “tôi đánh giá là chẳng có vẹo gì” 🤣
Đấu giá Thanh Cao - Thanh Oai 5x, vừa đấu vđ5 Phú Xuyên 4x-6x, Đan Phượng 8x 9x…
5 dòng cuối cụ giải thích đi
 

sonthuy42

Xe tải
Biển số
OF-148794
Ngày cấp bằng
11/7/12
Số km
214
Động cơ
360,526 Mã lực
Sóc sơn đợt tăng giá lần này vẫn chưa lên mấy, so với giữa 2023 đến nay lên độ 15-20%. Đất ss nhiều lô diện tích lớn nên đợt vừa rồi cấm tách thửa cũng bị ảnh hưởng nhiều. Nếu sóng bđs duy trì đến giữ năm 2025 thì em dự tầm cuối năm nay SS sẽ tăng mạnh vì nền giá còn quá thấp so với các huyện Hà Nội.
Hiện hạ tầng kết nối giữa SS với Đông Anh, Tây Hồ, Cầu Giấy đã rất ngon.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Sóc sơn đợt tăng giá lần này vẫn chưa lên mấy, so với giữa 2023 đến nay lên độ 15-20%. Đất ss nhiều lô diện tích lớn nên đợt vừa rồi cấm tách thửa cũng bị ảnh hưởng nhiều. Nếu sóng bđs duy trì đến giữ năm 2025 thì em dự tầm cuối năm nay SS sẽ tăng mạnh vì nền giá còn quá thấp so với các huyện Hà Nội.
Hiện hạ tầng kết nối giữa SS với Đông Anh, Tây Hồ, Cầu Giấy đã rất ngon.
Giá trị nhất là ở câu cuối cùng của cụ. Thực sự ko nhiều người đánh giá đc độ liên kết giữa cái trục này đâu. ;))
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,621
Động cơ
124,884 Mã lực
Tuổi
55
Sóc sơn đợt tăng giá lần này vẫn chưa lên mấy, so với giữa 2023 đến nay lên độ 15-20%. Đất ss nhiều lô diện tích lớn nên đợt vừa rồi cấm tách thửa cũng bị ảnh hưởng nhiều. Nếu sóng bđs duy trì đến giữ năm 2025 thì em dự tầm cuối năm nay SS sẽ tăng mạnh vì nền giá còn quá thấp so với các huyện Hà Nội.
Hiện hạ tầng kết nối giữa SS với Đông Anh, Tây Hồ, Cầu Giấy đã rất ngon.
Cụ nói thế anh em chưa mua được lại vào ném đá chít giờ. Đang canh múc thì bị cụ phá hỏng.
 

Masayuki85

Xe tải
Biển số
OF-860017
Ngày cấp bằng
26/5/24
Số km
213
Động cơ
873 Mã lực
Tuổi
43
Sóc sơn đợt tăng giá lần này vẫn chưa lên mấy, so với giữa 2023 đến nay lên độ 15-20%. Đất ss nhiều lô diện tích lớn nên đợt vừa rồi cấm tách thửa cũng bị ảnh hưởng nhiều. Nếu sóng bđs duy trì đến giữ năm 2025 thì em dự tầm cuối năm nay SS sẽ tăng mạnh vì nền giá còn quá thấp so với các huyện Hà Nội.
Hiện hạ tầng kết nối giữa SS với Đông Anh, Tây Hồ, Cầu Giấy đã rất ngon.
Đông Anh lên Quận thì sóng lan sang SS là chuẩn bài. Nhưng Ss chưa được đầu tư hạ tầng mấy. So giá thì vẫn ngon hơn mấy huyện khác.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,451
Động cơ
101,690 Mã lực
dải giá đất Sóc Sơn thì vô cùng rộng, từ 1 tr/m2 đến trên 100 tr/m2, tùy theo khẩu vị đầu tư và lượng tiền của từng cá nhân mà đầu tư, nói chung là đất SS tiềm năng lớn, phù hợp với người từ ít tiền đến nhiều tiền.
SS mấy năm rồi cũng tăng ác rồi mà cụ, đất đẹp thì cũng khét rồi
 

kasim

Xe tải
Biển số
OF-103248
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
279
Động cơ
408,371 Mã lực
5 dòng cuối cụ giải thích đi
Cụ trả tiền đi tôi giải thích cho 😂
Tôi lượn quanh vd4 mấy năm nay tốn quá =))
Đầu tư bds thì phải đi thực tế thôi, mới có cảm nhận, đánh giá và so sánh các khu vực.
Hoặc cụ muốn nhẹ nhàng thì lượn trên of này cũng nhiều cái … ;))
 

Masayuki85

Xe tải
Biển số
OF-860017
Ngày cấp bằng
26/5/24
Số km
213
Động cơ
873 Mã lực
Tuổi
43
Cụ trả tiền đi tôi giải thích cho 😂
Tôi lượn quanh vd4 mấy năm nay tốn quá =))
Đầu tư bds thì phải đi thực tế thôi, mới có cảm nhận, đánh giá và so sánh các khu vực.
Hoặc cụ muốn nhẹ nhàng thì lượn trên of này cũng nhiều cái … ;))
Thôi em còn đi cầy nuôi cái thân đã, đất với cát mệt mỏi lắm, đu với các cụ hụt hơi lắm. 😁
 

Traveller_8x

Xe đạp
Biển số
OF-822476
Ngày cấp bằng
14/11/22
Số km
11
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
43
Em hỏi chút đất Tiên Dược sát đường nhựa, cách hồ Đồng Quan 300 m và full thổ cư giờ bao nhiêu/m2 các cụ ơi?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em hỏi chút đất Tiên Dược sát đường nhựa, cách hồ Đồng Quan 300 m và full thổ cư giờ bao nhiêu/m2 các cụ ơi?
cụ hỏi quá khó. Nó phụ thuộc vào đường xá trước đất, vị trí. Và nhất là ko dính quy hoạch cụ ạ :D
 

Traveller_8x

Xe đạp
Biển số
OF-822476
Ngày cấp bằng
14/11/22
Số km
11
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
43
cụ hỏi quá khó. Nó phụ thuộc vào đường xá trước đất, vị trí. Và nhất là ko dính quy hoạch cụ ạ :D
Vâng em hỏi chung khu xã Tiên Dược gần hồ Đồng Quan, đất ONT đã có sổ đỏ, mà khu đó có bị quy hoạch gì không cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top