[Funland] Đất ở lâu dài mặt biển: Nhơn Hội New city 2 -> cuộc cạnh tranh khốc liệt.

[hoanganhdhyhp]

xuống xác con W212 đầu tư vào đất biển hả cụ?

sang năm phải đổi dc w213 E300 đấy nhé

Cụ cũng lặn lội qua đây cơ à, ghê nhể
Cụ tất tay vài vô biển đi
Lớ ngớ sang năm làm được con S450 hay S560 đấy

 

[Gừng]

Cụ cũng lặn lội qua đây cơ à, ghê nhể
Cụ tất tay vài vô biển đi
Lớ ngớ sang năm làm được con S450 hay S560 đấy

ko

e làm gì có tiền đầu tư

chỉ ăn theo nói leo hóng hớt thôi ạ

 

[hoanganhdhyhp]

ko

e làm gì có tiền đầu tư

chỉ ăn theo nói leo hóng hớt thôi ạ

Cụ là đại gia thừa tiền rồi thì giờ cụ có thiết gì nữa đâu

 

[Superstork]

Dự án thì tạm ổn. Mà chủ thớt đúng lên thớt roài.
Thay vì mua phân khu 2 này thì chủ thớt mua dự án FLC Luxcity kế bên. Vị trí tương đương, cây xanh nhiều hơn và đc khuyến mãi thêm cái nhà xây thô với giá mua thấp hơn.

 

[4cuhn]

Cụ cũng lặn lội qua đây cơ à, ghê nhể
Cụ tất tay vài vô biển đi
Lớ ngớ sang năm làm được con S450 hay S560 đấy

Cụ ở HN ko a. Pk4 thật ra e la lấy 3 lô và e bán sang tay lấy tiền đi du lịch thôi

 

[Nguyen Hoa DN]

Bên này buôn cát, chứ có phải buôn đất đâu các cụ nhỉ???

 

[4cuhn]

Bên này buôn cát, chứ có phải buôn đất đâu các cụ nhỉ???

E mua xong ng dân bảo xây nhà chắc cát bay đầy nhà nên e bán luôn. Nhưng các cụ đầu tư kỳ vọng nó x2 a

 

[tieuvuong]

E mua xong ng dân bảo xây nhà chắc cát bay đầy nhà nên e bán luôn. Nhưng các cụ đầu tư kỳ vọng nó x2 a

Lâu dài em nghĩ cũng lên thôi, nhưng e rằng phải đợi khá lâu đấy! Vì khu này hạ tầng cơ bản (trường học, bệnh viện...) chưa có gì. Dân cư hiện hữu thưa thớt, khoảng cách đến trung tâm thành phố quá xa (hơn 20 klm). CĐT bán xong thì chắc cũng đem con bỏ chợ thôi

 

[binh77]

Những khu cụ nói giá đất bây giờ đều trên 30tr/m2 thậm chí vị trí đẹp đường to hay view biển giá quá chát rồi. Mặc dù mấy khu kia có nhu cầu để ở thực nhưng 1 lúc xuống tiền to gần gấp đôi khu Nhơn Hội cũng đáng suy nghĩ.

Đây cụ này, 22 tr/m2, đã có hạ tầng, đã có sổ, cách bãi biển 500m.

https://m.batdongsan.com.vn/ban-dat-nen-du-an-xa-dien-duong-prj-ngoc-duong-riverside/can-tien-mua-nha-gia-dinh-toi-can-re-lo-da-co-so-pr22390511


https://m.dantri.com.vn/du-lich/hoi-an-duoc-cong-nhan-la-mot-trong-15-thanh-pho-dep-nhat-the-gioi-20190908063545027.htm

 

[binh77]

Lâu dài em nghĩ cũng lên thôi, nhưng e rằng phải đợi khá lâu đấy! Vì khu này hạ tầng cơ bản (trường học, bệnh viện...) chưa có gì. Dân cư hiện hữu thưa thớt, khoảng cách đến trung tâm thành phố quá xa (hơn 20 klm). CĐT bán xong thì chắc cũng đem con bỏ chợ thôi

Không bỏ chợ mà bỏ mạng cụ ơi. Cụ đọc tin này chưa. Chủ đầu tư Phát đạt đang bị đánh te tua, kiểu này đám trái phiếu huy động 14% để triển khai dự án căng đây.

https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/tuyt-coi-du-an-nhon-hoi-new-city-mo-ban-nhan-dat-coc-giu-cho-dat-nen-20190908114208555.htm

 

[Gừng]

Không bỏ chợ mà bỏ mạng cụ ơi. Cụ đọc tin này chưa. Chủ đầu tư Phát đạt đang bị đánh te tua, kiểu này đám trái phiếu huy động 14% để triển khai dự án căng đây.

https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/tuyt-coi-du-an-nhon-hoi-new-city-mo-ban-nhan-dat-coc-giu-cho-dat-nen-20190908114208555.htm

Hic

vậy là cụ chủ mất toi con E250 AMG rồi

 

[tieuvuong]

Hic

vậy là cụ chủ mất toi con E250 AMG rồi

Mất thì không mất được cụ ơi

 

[binh77]

Hic

vậy là cụ chủ mất toi con E250 AMG rồi

Không mất đc cụ ơi, chỉ gửi tạm ở đại lý thôi.

 

[Mate20pro]

Có phải chỗ này không các cụ
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/tuyt-coi-du-an-nhon-hoi-new-city-mo-ban-nhan-dat-coc-giu-cho-dat-nen-20190908114208555.htm

 

[hoanganhdhyhp]

Không bỏ chợ mà bỏ mạng cụ ơi. Cụ đọc tin này chưa. Chủ đầu tư Phát đạt đang bị đánh te tua, kiểu này đám trái phiếu huy động 14% để triển khai dự án căng đây.

https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/tuyt-coi-du-an-nhon-hoi-new-city-mo-ban-nhan-dat-coc-giu-cho-dat-nen-20190908114208555.htm

Hehe em cảm ơn cụ, em lại đem tiền cho họ mượn vài hôm rồi.

 

[hoanganhdhyhp]

Hic

vậy là cụ chủ mất toi con E250 AMG rồi

Em đang đòi lại toàn bộ số tiền từ các sàn đây. May cũng có nhiều quan hệ tay rất to nên mọi người cũng vui vẻ làm thủ tục cho em
Mong là tiền về lại toàn bộ sớm nhất có thể

 

[diepnh81]

Nhơn Trạch mình cũng qua ngó nghía nhưng có mấy điểm k0 ưng nên k0 đầu tư:

1. Xa trung tâm, hiện tp Qui Nhơn ks gần biển còn ế dài, thì Nhơn Hội sao mà phủ khách đc?
2. Biển vẫn bị 1 mùa, tuy mùa đông ngắn và k0 lạnh quá nhưng 20-25 độ là k0 bơi đc rồi (mất 4-5 tháng/năm), mùa hè thì nóng kinh khủng toàn 35-40 độ, khách du lịch chủ yếu là nội địa đến vì đồ ăn hải sản rẻ chứ k0 mang tính du lịch nghỉ dưỡng (nghỉ dưỡng khách mới ở dài ngày), xung quanh các điểm du lịch k0 nhiều, 2-3 hôm là chán mớ
3. Địa lý ở QN k0 thể cạnh tranh đc với các tỉnh khác vì HN hay SG thì phải bay, mà bay thì họ nghĩ đến NT, ĐN chứ k0 về QN
4. Giá đất cđt đưa ra tầm 1x thì còn ok chứ lên đến 2x là cao lắm rồi, tầm tiền này nhiều sự lựa chọn tốt hơn ở các nơi khác kd quanh năm, khách tốt hơn.

Tuy nhiên, nếu các cụ chơi kiểu lâu dài, ôm dài hạn thì cũng sẽ tăng, tuy tỉ lệ sẽ k0 cao, k0 nhiều đc vì cđt tính giá cho 3-5 năm sau rồi, nhg các cụ phải tính tiền họ bắt xây nữa, đến lúc bắt xây sẽ nhiều cụ k0 kham nổi phải đẩy hàng, mà hàng nhiều vậy thì sẽ k0 tăng trong tg ngắn đc đâu

 

[NS690]

Em mới thấy cái này, có phải chỗ cụ không ?

http://cafef.vn/binh-dinh-tuyt-coi-du-an-nhon-hoi-new-city-huy-dong-von-trai-phep-20190909103904593.chn

 

[Baolongkub]

Giá hơi cao lại xa trung tâm
Khu nay bao giờ đông như ĐN thì may ra dân tỉnh khác vào

 

[emyeumazda]

Chính quyền đói tiền tiêu nên cho lên quy hoạch rồi bán đấu giá đất , sau khi đấu giá xong thu tiền đủ thì mặc kệ chúng bay, vì mỗi bác cũng làm 1 mớ và gần hết nhiệm kỳ về hưu,
Doanh nghiệp mua đất làm dự án , chỉ là hạ tấng mà đã phải huy động trái phiếu lên 14,5% LS
Doanh nghiệp bán cho những nhà đầu cơ mua vứt đó, ko có nhu cầu ởm chỉ hóng lên giá để bán ,
Tóm lai:
+ Quảng cáo rùm beng
+ Tiện ích ko có gì
+ Xa trung tâm,
+Tiềm năng phát triển là ko có gì ,
+Nguồn cung khổng lồ
+ Giá cao.

Cụ nào lắm tiền thì cứ mua vưt đó mà ông cây đợi thỏ