[Funland] Đất nội đô có phải luôn tăng?

[Proplay]

Nội đô ko bao giờ tụt cả, luôn tăng. Điều này là đúng, kể cả lúc BĐS sập. Vì sao?

Phải hiểu khái niệm nội đô biến thiên theo thời gian.

1995-2005: nội đô là 4 quận hoàn kiếm, 3 đình, 2 bà, đống đa: các cụ có thấy 4 quận này sập bao h ko (tính từ 1995 trở đi)

2005-2015: tính thêm hà đông, cầu giấy, thanh xuân, tây hồ, mỹ đình: giai đoạn này các cụ có thấy sập bao h ko (tính từ 2005 trở đi)?

2015-2025: tính thêm nam, bắc từ liêm, long biên, hoàng mai, các cụ có thấy sập bao h ko tính từ 2015 trở đi?

Em đảm bảo mua đất 13 quận trên sẽ ko bao giờ giảm

Tiếp theo sẽ là
2025-2035: gia lâm, đông anh, hoài đức...sẽ ko sập tính từ 2025 trở đi.

 

[Thịnh LED]

Tính thế ở đâu trả tăng Cụ

 

[Sungcaghe]

tăng nhưng chỉ bù với lạm phát thì là hòa chứ cụ. Giá trị đồng tiền mỗi năm nó mất giá đi tư 4-5 %, tính so sánh như thế nào thì hợp lý các cụ nhỉ

 

[intellman4705]

K tăng nếu bác so với vàng. Năm 2001 tôi mua nhà ở đống đa 45m2 ô tô vào dc là 100 cây vàng. Bây giờ cũng chỉ nhỉnh hơn 100 vây 1 xíu

 

[thanhhaicb]

Nội đô nhu cầu sử dụng cao, giá chỉ đi ngang hoặc tăng chứ ít có giảm, trừ trường hợp cần xử lý gấp thôi cụ

 

[archituan]

E thì cũng mua đất thôi. E fan đất ^^
Tuy nhiên cụ ko thấy cụ bàn tới chung cư nhỉ

 

[Koka2015]

Nội đô ko bao giờ tụt cả, luôn tăng. Điều này là đúng, kể cả lúc BĐS sập. Vì sao?

Phải hiểu khái niệm nội đô biến thiên theo thời gian.

1995-2005: nội đô là 4 quận hoàn kiếm, 3 đình, 2 bà, đống đa: các cụ có thấy 4 quận này sập bao h ko (tính từ 1995 trở đi)

2005-2015: tính thêm hà đông, cầu giấy, thanh xuân, tây hồ, mỹ đình: giai đoạn này các cụ có thấy sập bao h ko (tính từ 2005 trở đi)?

2015-2025: tính thêm nam, bắc từ liêm, long biên, hoàng mai, các cụ có thấy sập bao h ko tính từ 2015 trở đi?

Em đảm bảo mua đất 13 quận trên sẽ ko bao giờ giảm

Tiếp theo sẽ là
2025-2035: gia lâm, đông anh, hoài đức...sẽ ko sập tính từ 2025 trở đi.

Năm 2011-2013 đất Hà Đông giảm mạnh đặc biệt các khu đô thị như Văn Phú, Dương Nội...
Chung cư giai đoạn này thì giảm trên toàn thành phố

 

[Gừng]

Năm 2011-2013 đất Hà Đông giảm mạnh đặc biệt các khu đô thị như Văn Phú, Dương Nội...
Chung cư giai đoạn này thì giảm trên toàn thành phố

nó giảm suốt tất cả các phân khúc từ 2011 tới 2017 cụ ạ

e nhớ cc e mua năm 2010 giá 26tr, sau đó 2015 bán dc có 22tr,
gele e mua 2011 giá 22, 2017 cắt lỗ 16.5, bây h chắc hơn 100 rồi

giai đoạn 2022-2024 thì sập đất tỉnh và đất đầu cơ. nhà phố ko giảm, cc tăng phi mã