[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Flygon]

Chung cư khu Khai Sơn city giờ có nên mua ko các cụ nhỉ? Em thấy hạ tầng rất thoáng, giá thì tầm 70tr/m rồi sợ khó có cửa lên

Theo em thì giá 6x căn hướng Đông Nam thì ổn cụ ạ, mặt Tây Bắc không ổn vì 3 tòa 1,2,3 view bị vướng HH3 sau này xây còn tòa 4,5,6 thì view nghĩa trang. Nhìn quanh bên HC cũng 7x-8x, xa xa đoạn Vin Ocean Park mấy tòa của Masterise cũng 7x rồi, bên Vin Cổ Loa cũng 9x-1xx. Ở đằng quận Cầu Giấy, Tây Hồ mặt bằng chung các tòa tiện nghi tương đương Khai Sơn giá cũng 100. Còn không thì cụ phải qua Hoàng Mai mới có giá mềm tầm 6x, em thấy có khu gần Times City cũng có giá 6x đó cụ

 

[Hienminh123]

Bán rẻ mà rao khoảng 2 tháng rồi chưa khớp nó mới là vấn đề, có vẻ là ở phía người mua vẫn chưa chấp nhận giá này. Chứ khớp rồi thì em hỏi ngay. Có vẻ giá cũng đang giảm thật.

Ngoài đê giá tầm đấy thôi. Làng Bắc Biên gần đây ít giao dịch vì cũng ít dân bán, là làng có nhiều di tích lịch sử thuộc dạng bảo tồn nên quy hoạch ko đụng vào. Giá ổn định tăng đều theo tg, ko có sóng sánh gì, mua ở hoặc giữ tiền thì ok.

 

[Homo Deus]

Theo em thì giá 6x căn hướng Đông Nam thì ổn cụ ạ, mặt Tây Bắc không ổn vì 3 tòa 1,2,3 view bị vướng HH3 sau này xây còn tòa 4,5,6 thì view nghĩa trang. Nhìn quanh bên HC cũng 7x-8x, xa xa đoạn Vin Ocean Park mấy tòa của Masterise cũng 7x rồi, bên Vin Cổ Loa cũng 9x-1xx. Ở đằng quận Cầu Giấy, Tây Hồ mặt bằng chung các tòa tiện nghi tương đương Khai Sơn giá cũng 100. Còn không thì cụ phải qua Hoàng Mai mới có giá mềm tầm 6x, em thấy có khu gần Times City cũng có giá 6x đó cụ

Vâng mua ở thì em nghi hợp lý, mua đầu tư e cg hơi cao rồi cụ nhỉ

 

[Flygon]

Vâng mua ở thì em nghi hợp lý, mua đầu tư e cg hơi cao rồi cụ nhỉ

vâng em nghĩ cũng gọi là cao so với 1/24 nhưng giá vẫn ổn so với các dự án xung quanh, dư địa tăng em nghĩ vẫn có vì vẫn còn treo cái hồ + các khu chung cư bên cạnh xây thì cũng đẩy nền giá lên, các chung cư xây sau dễ gì họ chịu bán rẻ. Còn 1 option nữa để đầu tư em nghĩ cụ cũng có thể mua cc giá rẻ hơn như homeland hay rice city cho thuê lấy dòng tiền.