[Cần bán] Đất mặt đường Đà Nẵng - vị trí đẹp gần sông, biển.

[Lionking288]

Nhà cụ ở tên đương hay phết nhỉ? Vũ Văn Cẩn đọc ngược chút thành Vẫn Như Cũ . Em fun chuts, chúc cụ chủ bán nhanh nhé

Vâng tks cụ up giúp nhé, diễn đàn OF mà cụ fun thoải mái

 

[tung1311 .]

Là em thì em sẽ đi dịch xuống mạn Ngọc Dương Riverside thuộc Điện Ngọc làm 1 lô 250m2 view sông trực diện gần biển giá quanh 25T/m2. Hàng limited và có key để đầu tư hơn.

 

[Lionking288]

Là em thì em sẽ đi dịch xuống mạn Ngọc Dương Riverside thuộc Điện Ngọc làm 1 lô 250m2 view sông trực diện gần biển giá quanh 25T/m2. Hàng limited và có key để đầu tư hơn.

Tks cụ up giúp nhé, quan điểm và khẩu vị đầu tư là tuỳ từng người mà em cũng k tranh luận. Còn khu cụ nói em cũng biết, nhưng thiên về khẩu vị đầu cơ lướt sóng nhiều hơn - đánh giá của mg địa phương ở đó, nên em k join hồi nó còn rẻ hơn giá cụ nói rất nhiều.

 

[tung1311 .]

Tks cụ up giúp nhé, quan điểm và khẩu vị đầu tư là tuỳ từng người mà em cũng k tranh luận. Còn khu cụ nói em cũng biết, nhưng thiên về khẩu vị đầu cơ lướt sóng nhiều hơn - đánh giá của mg địa phương ở đó, nên em k join hồi nó còn rẻ hơn giá cụ nói rất nhiều.

Em biết giá nó chạy thế nào nhưng em đánh giá nó là bắt đầu 1 chân sóng thôi nhích 10-20% ko đáng kể, giá cả khu này suốt 5 năm ko động đậy do các dự án nạo vét sông bị vướng mắc, thiếu nguồn lực.
Đem so sánh vị trí xấu hơn (xa biển hơn) cách đó khoảng 3km đang chưa tới 1/2 thì em nghĩ target x2 trong 3 năm là vô tư.
Còn mua 1 lô không có điểm nhấn, có cả 1000 lô giống thế, giá cũng không phải rẻ thì kỳ vọng khó.
Đây là ảnh hiện tại và tương lai (tưởng tượng)

 

[Lionking288]

Em biết giá nó chạy thế nào nhưng em đánh giá nó là bắt đầu 1 chân sóng thôi nhích 10-20% ko đáng kể, giá cả khu này suốt 5 năm ko động đậy do các dự án nạo vét sông bị vướng mắc, thiếu nguồn lực.
Đem so sánh vị trí xấu hơn (xa biển hơn) cách đó khoảng 3km đang chưa tới 1/2 thì em nghĩ target x2 trong 3 năm là vô tư.
Còn mua 1 lô không có điểm nhấn, có cả 1000 lô giống thế, giá cũng không phải rẻ thì kỳ vọng khó.
Đây là ảnh hiện tại và tương lai (tưởng tượng)

Cụ PR cho đất cụ bên đó thì lập topic riêng mà rao bán cụ ah, thế hợp lý hơn. Tks cụ nhé!

 

[tung1311 .]

Cụ PR cho đất cụ bên đó thì lập topic riêng mà rao bán cụ ah, thế hợp lý hơn. Tks cụ nhé!

Em ko có ý PR vì có mua bán đâu mà thích trao đổi về đầu tư, tìm người đồng chí hướng thôi. Em ủn thớt lần cuối cho cụ ạ.

 

[Lionking288]

Em ko có ý PR vì có mua bán đâu mà thích trao đổi về đầu tư, tìm người đồng chí hướng thôi. Em ủn thớt lần cuối cho cụ ạ.

Tks cụ nhé, em thấy cụ lặp lại giọng điệu kia và hình ảnh cụ up vài lần ở vài chỗ rồi. Còn em nghĩ trên OF này toàn người tsan vài chục B đổ lên đầu tư đủ mọi nơi rồi, không cần định hướng PR gì đâu, có từng đó tiền rồi tự đủ khôn để biết nên tiêu tiền vào đâu cụ ah. Cứ cung cấp thông tin đầy đủ, pháp lý rõ ràng, không ai lừa gạt ai còn lại lựa chọn ntn thì tuỳ khẩu vị từng người .

 

[đen_đá]

Đấy là mấy bạn mg tự rao giá linh tinh không net cụ ah, còn em chính chủ đây là lần đầu tiên em rao chính thức. Đầu tháng 4 em có việc vào ĐN nên nếu tiện khớp được đợt đó, sẽ bớt thêm 1 chút nhưng sẽ không có giá dưới 4 tỷ cụ ah.

Cụ chốt lời ghê thặc

 

[taton7983]

Mua xong rồi có dòng tiền không hay 4 tỏi vứt đấy

 

[Lionking288]

Cụ chốt lời ghê thặc

Cụ tưởng đầu tháng em vào ĐN bán đất ah . Ngược lại cụ ah, em mua thêm mảnh bt S to hơn, to tiền hơn cụ ah. Nên cơ cấu bán bớt để dễ quản lý thôi, mà nếu có chốt lời thì cũng chỉ bằng cái móng tay so với các cụ chốt lời ở HN thôi .

 

[Lionking288]

Mua xong rồi có dòng tiền không hay 4 tỏi vứt đấy

Ra dòng tiền hay vứt đấy là do mục đích của mình thôi cụ, tự cụ phải đi tìm câu trả lời phù hợp thôi. Xung quanh đó cũng có mảnh tương tự họ xây căn hộ dv cho thuê chắc dc dòng tiền vài chục tr/tháng tất nhiên phải bỏ tiền xây vài tỷ nữa. Còn bản thân em, BĐS ở HN giá trị to hơn nhiều toàn trên chục tỷ cũng có chỗ thuê ra dòng tiền, chỗ để k để đó không làm gì. Nhưng khi cần tiền bán thì có khi chỗ để đó không làm gì lại hiệu quả hơn chỗ cho thuê ra dòng tiền đó . Với cả giờ tầm 4 tỷ là không quá to đâu cụ, để mua BĐS thì là khá bé nên đừng nghĩ vứt 4 tỷ ra là to tác cụ ah .

 

[taton7983]

Ra dòng tiền hay vứt đấy là do mục đích của mình thôi cụ, tự cụ phải đi tìm câu trả lời phù hợp thôi. Xung quanh đó cũng có mảnh tương tự họ xây căn hộ dv cho thuê chắc dc dòng tiền vài chục tr/tháng tất nhiên phải bỏ tiền xây vài tỷ nữa. Còn bản thân em, BĐS ở HN giá trị to hơn nhiều toàn trên chục tỷ cũng có chỗ thuê ra dòng tiền, chỗ để k để đó không làm gì. Nhưng khi cần tiền bán thì có khi chỗ để đó không làm gì lại hiệu quả hơn chỗ cho thuê ra dòng tiền đó . Với cả giờ tầm 4 tỷ là không quá to đâu cụ, để mua BĐS thì là khá bé nên đừng nghĩ vứt 4 tỷ ra là to tác cụ ah .

4 tỷ to chứ cụ . Cụ đang cần bán để lấy 4 tỷ về cơ mà.

 

[Lionking288]

4 tỷ to chứ cụ . Cụ đang cần bán để lấy 4 tỷ về cơ mà.

Cụ đọc lại giúp em, em nói rõ 4 tỷ để mua BĐS nhất là BĐS ra tấm miếng là không to nếu thực sự cụ có giao dịch hiện tại. Chứ k bảo 4 tỷ k to cụ nhé, còn để tiêu thì 400tr cũng là to cụ ah .

Còn em rao bán để cơ cấu tsan như em có comment vs cụ phía trên, mua BĐS khác trong đó xx tỷ cụ ah. Lịch em fix đầu tháng 4 bay vào đó rồi và em cũng đủ tiền rồi nên kể cả chưa bán được thì cũng chưa quá xoắn. Em để lại sau bán giá cao hơn. Tks cụ đã up giúp nhé .

 

[Lionking288]

Em up lên nhé xem có duyên với cụ nào có nhu cầu trên này không. Còn các bạn mg đang trả cũng sát giá rồi, chắc sẽ chốt sớm thôi

 

[Cavaho]

Cho giá tham khảo trước khi chốt được không Cụ, hay nhà cháu cũng sút quả căn hộ lao xuống mặt đất nhể.

 

[Lionking288]

Cho giá tham khảo trước khi chốt được không Cụ, hay nhà cháu cũng sút quả căn hộ lao xuống mặt đất nhể.

Cụ add zalo em trao đổi cụ thể nhé, cái này này em bán để cơ cấu mua lô biệt thự S to hơn thôi. Chứ để 1 thời gian nữa lại tăng vài giá nữa ngay , môi giới đang trả giá cũng để mua cho dân đầu tư mà.

 

[longnetit]

Ủn hộ cụ ạ. Đất đẹp

 

[taton7983]

Nam Hoà Xuân gần hơn nhiều mà giá còn tốt hơn thế này

 

[Bo_Tun]

Đà Nẵng hiệu suất cho thuê còn tốt hơn Hà Nội, nhưng phải có nhà hay chung cư sẵn. Mua nhà hoặc chung cư rồi cho thuê ổn hơn là mua đất bỏ đấy chờ sóng

 

[phamviethrm]

Trong ĐN giá khác ngoài HN lắm cụ ạ. Bạn em làm FSoft mới mua mặt đường Hòa An 5, đường 5.5m vỉa hè 3m (Quận Cẩm Lệ cách trung tâm là quận Hải Châu 3km) 3.5 tỷ. Đã có nhà cấp 4 đổ trụ, diện tích 109m. Đất quy hoạch nên mặt sau có 1 ngõ thông 1m thoát hiểm.

Lô đất của cụ chủ nằm trong dự án Đà Nẵng Pearl của CĐT Đất Xanh, gần sông Cổ Cò và gần biển nên giá cao hơn khu Hòa An. Hòa An là khu chỉnh trang đô thị nên đường chỉ được 5.5m, xen lẫn là dân cư cũ và xây dựng lộn xộn cụ ạ. Và Hòa An không sát sông sát biển.