[Funland] Đất Kiên Thành Gia Lâm Hà Nội

[tadano]

Em đang có ý định mua một mảnh đất tại đây, Kiên Thành nằm giữa khu 31ha và đường Lý Thánh Tông. Vị trí tương lai sầm uất
Tham khảo qua trang BDS thì thấy nhiều mức giá. tham khảo qua vài văn phòng BDS thì cũng nhiều thông tin.
Các cụ thông thai có nhiều kinh nghiệm đánh giá thế nào về khu vực này xin chỉ giáo. giá hiện tại và kỳ vọng gì ở tương lai không ạ
Cảm ơn các cụ các mợ

 

[bjboyn00b]

Đắt cụ ạ. giá ngang trâu quỳ , mà trâu quỳ thì ngang nội thành Hà nội, cho thuê chả có ai thuê, bán còn khó . Giờ ôm đợi tăng giáởđây tỷ suất thấp hoặc ko có.

 

[tadano]

Đắt cụ ạ. giá ngang trâu quỳ , mà trâu quỳ thì ngang nội thành Hà nội, cho thuê chả có ai thuê, bán còn khó . Giờ ôm đợi tăng giáởđây tỷ suất thấp hoặc ko có.

Hỏi mua thì đúng là ngang với nội thành thật cụ ạ. mà bán có khi mối giới ép cho thấp thôi rồi. đúng là ảo ma thật.

 

[Yakimoto]

Khu tái định cư giáp đó thấy bẩu 120 triệu 1 m2

 

[bjboyn00b]

Hỏi mua thì đúng là ngang với nội thành thật cụ ạ. mà bán có khi mối giới ép cho thấp thôi rồi. đúng là ảo ma thật.

Cụ mua với mục đích gì? dòng tiền thì thôi luôn nhé, có làm thì dân lao động thuê chỉ hơn củ 1 phòng thôi, mà lấp phòng khó vô cùng. Để ôm tăng giá thì em thấy tỷ suất chắc thấp, nếu có tiền thịt thì còn chấp nhận được, vay mà mua sau xác định tính lãi bank chả ăn thua có khi lỗ.
Còn mua để ở thì nhà ở đó xây ko đẹp, chọn khu nào đẹp thoáng chút mà mua cụ, ngõ trong đó ko được to, mỗi trục chính còn được.

 

[Yakimoto]

Đắt cụ ạ. giá ngang trâu quỳ , mà trâu quỳ thì ngang nội thành Hà nội, cho thuê chả có ai thuê, bán còn khó . Giờ ôm đợi tăng giáởđây tỷ suất thấp hoặc ko có.

Ở trâu quỳ tùy từng vị trí cụ nhé

 

[bjboyn00b]

Khu tái định cư giáp đó thấy bẩu 120 triệu 1 m2

Ngõ 2m5 tầm 15x , ngõ oto tầm 200 ++ , ảo ma luôn . Nhưng khu 31hađóđẹp,là trung tâm hành chính mới của GL.

 

[tadano]

Cụ mua với mục đích gì? dòng tiền thì thôi luôn nhé, có làm thì dân lao động thuê chỉ hơn củ 1 phòng thôi, mà lấp phòng khó vô cùng. Để ôm tăng giá thì em thấy tỷ suất chắc thấp, nếu có tiền thịt thì còn chấp nhận được, vay mà mua sau xác định tính lãi bank chả ăn thua có khi lỗ.
Còn mua để ở thì nhà ở đó xây ko đẹp, chọn khu nào đẹp thoáng chút mà mua cụ, ngõ trong đó ko được to, mỗi trục chính còn được.

Cảm ơn cụ nhiều đã vodka mời cụ rồi ạ.

 

[Yakimoto]

Ngõ 2m5 tầm 15x , ngõ oto tầm 200 ++ , ảo ma luôn .

Hôm em xe 1 mảnh 60m2, đường 5 m, vỉ hè 3m. Họ đòi 117 triệu 1 m2. Nhiều tiền quá cậu em không đủ. Cách đây 3 tháng giờ không biết thế nào

 

[bjboyn00b]

Hôm em xe 1 mảnh 60m2, đường 5 m, vỉ hè 3m. Họ đòi 117 triệu 1 m2. Nhiều tiền quá cậu em không đủ. Cách đây 3 tháng giờ không biết thế nào

3 tháng trước giá đó thì giờ gần 200 rồi cụ , tháng trước tháng sau lên mấy chục giá luôn .

 

[tadano]

Ngõ 2m5 tầm 15x , ngõ oto tầm 200 ++ , ảo ma luôn . Nhưng khu 31hađóđẹp,là trung tâm hành chính mới của GL.

Thực sự em nghĩ do mấy ông tay to bds thao túng thôi ạ.
Dân có thì khó gặp người mua thực sự. gặp thì lại bị mấy ông ấy thả bom.

 

[Yakimoto]

3 tháng trước giá đó thì giờ gần 200 rồi cụ , tháng trước tháng sau lên mấy chục giá luôn .

Nhanh thế. Ông làm cùng cơ quan cũ với em vừa bán 35m2, giáp học viện nông nghiệp 4,5 tỷ. Có nhà 3 tầng xây gần 20 năm cách đây 1 tháng. Ngõ để được ô tô và xe máy đi được

 

[Yakimoto]

Ngõ 2m5 tầm 15x , ngõ oto tầm 200 ++ , ảo ma luôn . Nhưng khu 31hađóđẹp,là trung tâm hành chính mới của GL.

Khu 31 ha thì to tiền vì diện tích cũng to

 

[tadano]

Tài chính 4-5 tỷ mua được mảnh oto vào nhà ngõ trên 3m không các cụ

 

[Yakimoto]

Tài chính 4-5 tỷ mua được mảnh oto vào nhà ngõ trên 3m không các cụ

Tìm vẫn có cụ ơi

 

[tadano]

Tìm vẫn có cụ ơi

Vâng cảm ơn cụ

 

[knedi1]

Bạn em vừa mua cách đây 3 tháng 1 lô 61 m2 mặt tiền 4,2m đường 7m vỉa hè 3m có nhà cấp 4 giá 150tr/m2. Hiện đang cho thuê bán gạo 10tr/tháng. Không biết bây giờ bán được 200tr/m2 không nữa để em bảo nó bán .

 

[tadano]

Bạn em vừa mua cách đây 3 tháng 1 lô 61 m2 mặt tiền 4,2m đường 7m vỉa hè 3m có nhà cấp 4 giá 150tr/m2. Hiện đang cho thuê bán gạo 10tr/tháng. Không biết bây giờ bán được 200tr/m2 không nữa để em bảo nó bán .

Cao thế thì em bó tay cụ ạ, cảm ơn cụ