[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

[Bossman]

Hôm rồi e tò mò đi xem thì thấy khu này xa trung tâm, gặp cò đất hỏi tham khảo giá các lô đã đấu giá mà chủ đất có nhu cầu bán, giá cò đất đưa ra mà e chạy mất dép, ko giám quay lại và cũng bỏ luôn ý định mua hồ sơ đấu giá vì biết sẽ ko cạnh tranh dc với cò.

Cụ nào trúng phát lướt ngay là ngon chứ ôm vào có khi vỡ mồm, dự án mới làm nhìn xanh sạch đẹp, đấu xong vài tháng k bán dc cây cỏ mọc um tùm lên, dân xung quanh sang trồng khoai trồng chuối thì thôi rồi, ai dám vào ở nữa

 

[Bossman]

Sao giá khởi điểm đợt 2 thấp thế nhỉ, sao không lấy bình quân giá đấu trúng đợt 1 của thị trường để định giá tính mức khởi điểm cho đợt 2

Câu hỏi này của cuh chính là nghệ thuật xây dựng giá khởi điểm của đông anh đấy. Để giá ban đầu thấp mới kích thichd đc nhiều nhà ĐT nhảy vào mua hs, khi đó thu dc nhiều tiền hs và kichd thích sự hưng phấn của các NĐT làm cho giá trúng đc đẩy lên cao

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Câu hỏi này của cuh chính là nghệ thuật xây dựng giá khởi điểm của đông anh đấy. Để giá ban đầu thấp mới kích thichd đc nhiều nhà ĐT nhảy vào mua hs, khi đó thu dc nhiều tiền hs và kichd thích sự hưng phấn của các NĐT làm cho giá trúng đc đẩy lên cao

Vì nếu đấu giá 1 khu có cỡ khoảng 100 lô chia thành 3-4 đợt đấu giá mà mỗi đợt đấu cách nhau 20-30 ngày mà giá khởi điểm giống nhau hết thì sao không tổ chức đấu thành 1 đợt hay 2 đợt để tăng số lô trong 1 đợt đấu lên cho người dân địa phương có nhu cầu thực vào đấu giá sẽ hạn chế việc bỏ cọc, chứ hạn chế số lượng để đấu từng đợt rồi đấu xong mà 50% lại rao bán ăn chênh luôn thì vẫn chỉ lợi cho đội nhóm chuyên đấu do tạo ra cảm giác bó cung ngắn hạn

 

[Airblade2015]

Vụ Vin cổ loa thấy rục rịch đã lâu mà vẫn chưa thấy gì. Các cụ có thông tin gì không

 

[eterniti]

Đúng là trò may rủi

 

[chodatdonganh]

Sao giá khởi điểm đợt 2 thấp thế nhỉ, sao không lấy bình quân giá đấu trúng đợt 1 của thị trường để định giá tính mức khởi điểm cho đợt 2

Đấu giá là do các cấp chính quyền đã xây dựng lịch đấu và giá cả khu rồi chỉ việc đấu thôi cụ ạ!

 

[Bính Thân]

Cụ có tiền nhà rỗi mua được, xác định mua để đó quên đi tầm chục năm. Còn mua xong nhấp nhổm đợi tăng giá rồi lướt thì không nên. Cụ chịu khó đi xa hơn chục cây nữa ở Sóc Sơn có nhiều lựa chọn hợp ví và thanh khoản tốt hơn.

 

[kasim]

Cụ có tiền nhà rỗi mua được, xác định mua để đó quên đi tầm chục năm. Còn mua xong nhấp nhổm đợi tăng giá rồi lướt thì không nên. Cụ chịu khó đi xa hơn chục cây nữa ở Sóc Sơn có nhiều lựa chọn hợp ví và thanh khoản tốt hơn.

Đông Anh gần cụ rùa hơn thì thanh khoản tốt hơn chứ 🥸
Sóc Sơn có khu nào thanh khoản tốt vậy cụ ?

 

[Bính Thân]

Đông Anh gần hơn cụ rùa thì thanh khoản tốt hơn chứ 🥸
Sóc Sơn có khu nào thanh khoản tốt vậy cụ ?

Vấn đề là ĐA đất đang cao, tuy nhiên tiền năng rất lớn cụ trường vốn thì ok. Còn SS cụ tìm trên các hội nhóm thông tin có nhiều và giá đang hợp lý.

 

[WaterS]

Đây có phải khu đấu giá X2 Hải Bối phải không các cụ mợ?

 

[winnghiepdu]

Cảm ơn cụ nhưng E thấy BĐS vẫn bị ảo giá nên e ko có ý định đầu tư thời điểm hiện tại. E đầu tư kênh chứng khoán vẫn sinh lời ổn, thanh khoản cao, thích rút lúc nào cũng dc.

Cụ rất dũng cảm sau này cụ định mua đất ở đâu rủ em mua với

 

[bktod92]

Vấn đề là ĐA đất đang cao, tuy nhiên tiền năng rất lớn cụ trường vốn thì ok. Còn SS cụ tìm trên các hội nhóm thông tin có nhiều và giá đang hợp lý.

Cụ có thông tin gì đất SS hợp lý em xin với

 

[khoainuongchip]

Đất Mai Hiên hiện tại thì sao các cụ ơi

 

[muabenem123]

Vấn đề là ĐA đất đang cao, tuy nhiên tiền năng rất lớn cụ trường vốn thì ok. Còn SS cụ tìm trên các hội nhóm thông tin có nhiều và giá đang hợp lý.

Cái này theo 1 bộ phận thì đúng cụ nhé. Ngay cả dân ĐA cũng đã dạt lên SS đầu tư tư từ khoảng 2019 rồi. Giá ĐA mặt bằng chung ko cao, nhưng những lô muốn mua/đẹ/tiềm năng thì giá nó lại cao.

 

[nguyenvancuong88]

theo huyền không phi tinh thì 20 năm tới nếu đất tăng giá thì chỉ tăng ở phía nam HN thôi các đồng chí ạ
( vận 9 hướng nam là chủ đạo - vận 8 hướng đông bắc tây nam là chủ đạo - tức gia lâm, long biên hoặc hòa lạc, hoài đức, hà đông....)

 

[Alex0301]

Đất Mai Hiên hiện tại thì sao các cụ ơi

Mai hiên có khu TĐC Bộ Công An giá 60-90tr/m2

 

[chieunhatnang]

theo huyền không phi tinh thì 20 năm tới nếu đất tăng giá thì chỉ tăng ở phía nam HN thôi các đồng chí ạ
( vận 9 hướng nam là chủ đạo - vận 8 hướng đông bắc tây nam là chủ đạo - tức gia lâm, long biên hoặc hòa lạc, hoài đức, hà đông....)

Gia lâm nó ở phía Đông Nam chứ cụ?

 

[Alex0301]

Giá trúng đấu giá đất Thuỵ Lâm. Mời các bác tham khảo!

 

[Possible]

Giá trúng đấu giá đất Thuỵ Lâm. Mời các bác tham khảo!

Hình như giá trúng cao hơn giá trúng đợt 1 cụ nhỉ?

 

[muabenem123]

Giá trúng đấu giá đất Thuỵ Lâm. Mời các bác tham khảo!

Thụy Lâm mà giá ntn là cũng khét đấy cụ.