[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

[Ducluong76]

đất đông anh giờ này chắc vẫn sốt cc nhỉ?

im ắng lắm rùi cụ ạ

 

[dungtt234]

Theo em, BĐS Đông Anh chưa thể phát triển bền vững được là vì:
Thứ 1: Hạ tầng quá kém. Có mấy cái đường liên khu vực phải triển khai ngay thì mới tạo ra cú hích nhưng ì ạch mãi không mở được. Tại Đông Anh, bánh vẽ quá nhiều, toàn dự án khủng, tương lại như Kangnam của Seoul nhưng thực tế thế nào thì các bác biết rồi đấy.
Thứ 2: Hạ tầng kém nên không thu hút được người dân định cư. Các giao dịch mua bán toàn là dân đầu tư (nói đúng hơn là đầu cơ), người mua để ở quá ít.
Thứ 3: Chưa có 1 lực lượng đủ mạnh để tạo cú hích cho cả thị trường, kiểu như Vinhomes Oceam park của Gia Lâm. Giờ em chỉ hi vọng các anh Đông Âu (anh Vượng, anh Lam) đầu tư thì mới có cú hích như vậy. Vinhome về thì hạ tầng mới tốt, dịch vụ mới về, dân mới về ở,..

Em vẫn nghĩ là Đông Anh sẽ có tương lai tươi sáng. Có điều, bao giờ nó sáng thì em không biết, chắc mình sang tiểu sành. Em sang Đông Anh đầu tư Đông Anh từ 2018, mua đi bán lại 1 vài lô, cũng chẳng giải quyết được gì vì bán rồi lại phải mua lô khác, giá nó cũng tăng như thế. Giờ em để lại 2 lô bìa làng, quy hoạch đường lớn 20-25m (tất nhiên là đợi đến Tết Maroc mới được như quy hoạch), tự an ủi rằng thị trường cũng sẽ lên thôi. Giờ thì đợi gió đông vậy.

 

[Ducluong76]

Theo em, BĐS Đông Anh chưa thể phát triển bền vững được là vì:
Thứ 1: Hạ tầng quá kém. Có mấy cái đường liên khu vực phải triển khai ngay thì mới tạo ra cú hích nhưng ì ạch mãi không mở được. Tại Đông Anh, bánh vẽ quá nhiều, toàn dự án khủng, tương lại như Kangnam của Seoul nhưng thực tế thế nào thì các bác biết rồi đấy.
Thứ 2: Hạ tầng kém nên không thu hút được người dân định cư. Các giao dịch mua bán toàn là dân đầu tư (nói đúng hơn là đầu cơ), người mua để ở quá ít.
Thứ 3: Chưa có 1 lực lượng đủ mạnh để tạo cú hích cho cả thị trường, kiểu như Vinhomes Oceam park của Gia Lâm. Giờ em chỉ hi vọng các anh Đông Âu (anh Vượng, anh Lam) đầu tư thì mới có cú hích như vậy. Vinhome về thì hạ tầng mới tốt, dịch vụ mới về, dân mới về ở,..

Em vẫn nghĩ là Đông Anh sẽ có tương lai tươi sáng. Có điều, bao giờ nó sáng thì em không biết, chắc mình sang tiểu sành. Em sang Đông Anh đầu tư Đông Anh từ 2018, mua đi bán lại 1 vài lô, cũng chẳng giải quyết được gì vì bán rồi lại phải mua lô khác, giá nó cũng tăng như thế. Giờ em để lại 2 lô bìa làng, quy hoạch đường lớn 20-25m (tất nhiên là đợi đến Tết Maroc mới được như quy hoạch), tự an ủi rằng thị trường cũng sẽ lên thôi. Giờ thì đợi gió đông vậy.

Không phải ai cũng chia sẻ thật như cụ đâu ạ

 

[Chimchip]

Tp thông mình chỉ trên giấy với hình ảnh khánh thành thôi, thực hiện đc chắc còn lâu

 

[tuanb211]

Theo em, BĐS Đông Anh chưa thể phát triển bền vững được là vì:
Thứ 1: Hạ tầng quá kém. Có mấy cái đường liên khu vực phải triển khai ngay thì mới tạo ra cú hích nhưng ì ạch mãi không mở được. Tại Đông Anh, bánh vẽ quá nhiều, toàn dự án khủng, tương lại như Kangnam của Seoul nhưng thực tế thế nào thì các bác biết rồi đấy.
Thứ 2: Hạ tầng kém nên không thu hút được người dân định cư. Các giao dịch mua bán toàn là dân đầu tư (nói đúng hơn là đầu cơ), người mua để ở quá ít.
Thứ 3: Chưa có 1 lực lượng đủ mạnh để tạo cú hích cho cả thị trường, kiểu như Vinhomes Oceam park của Gia Lâm. Giờ em chỉ hi vọng các anh Đông Âu (anh Vượng, anh Lam) đầu tư thì mới có cú hích như vậy. Vinhome về thì hạ tầng mới tốt, dịch vụ mới về, dân mới về ở,..

Em vẫn nghĩ là Đông Anh sẽ có tương lai tươi sáng. Có điều, bao giờ nó sáng thì em không biết, chắc mình sang tiểu sành. Em sang Đông Anh đầu tư Đông Anh từ 2018, mua đi bán lại 1 vài lô, cũng chẳng giải quyết được gì vì bán rồi lại phải mua lô khác, giá nó cũng tăng như thế. Giờ em để lại 2 lô bìa làng, quy hoạch đường lớn 20-25m (tất nhiên là đợi đến Tết Maroc mới được như quy hoạch), tự an ủi rằng thị trường cũng sẽ lên thôi. Giờ thì đợi gió đông vậy.

Vậy bán đi. Bán rẻ cho trôi nhanh. Bán thì thông báo lên đây xem có ai mua thì ới nhé

 

[dungtt234]

Vậy bán đi. Bán rẻ cho trôi nhanh. Bán thì thông báo lên đây xem có ai mua thì ới nhé

Tôi nói rồi mà, có bán đâu bác. Chỉ là cảm nhận thực tế BĐS Đông Anh nó thế, chưa thể bền vững được khi mà các ông lớn, người dân và các dịch vụ chưa về. Tôi sẽ đợi đến thời điểm đó.

 

[tuanb211]

Tôi nói rồi mà, có bán đâu bác. Chỉ là cảm nhận thực tế BĐS Đông Anh nó thế, chưa thể bền vững được khi mà các ông lớn, người dân và các dịch vụ chưa về. Tôi sẽ đợi đến thời điểm đó.

Như lời bạn nói là chắc sáng khi mình sang tiểu sành. Vậy đợi làm j? He he. Đúng từ bạn nói đấy nhé

 

[batdongsan666]

Theo em, BĐS Đông Anh chưa thể phát triển bền vững được là vì:
Thứ 1: Hạ tầng quá kém. Có mấy cái đường liên khu vực phải triển khai ngay thì mới tạo ra cú hích nhưng ì ạch mãi không mở được. Tại Đông Anh, bánh vẽ quá nhiều, toàn dự án khủng, tương lại như Kangnam của Seoul nhưng thực tế thế nào thì các bác biết rồi đấy.
Thứ 2: Hạ tầng kém nên không thu hút được người dân định cư. Các giao dịch mua bán toàn là dân đầu tư (nói đúng hơn là đầu cơ), người mua để ở quá ít.
Thứ 3: Chưa có 1 lực lượng đủ mạnh để tạo cú hích cho cả thị trường, kiểu như Vinhomes Oceam park của Gia Lâm. Giờ em chỉ hi vọng các anh Đông Âu (anh Vượng, anh Lam) đầu tư thì mới có cú hích như vậy. Vinhome về thì hạ tầng mới tốt, dịch vụ mới về, dân mới về ở,..

Em vẫn nghĩ là Đông Anh sẽ có tương lai tươi sáng. Có điều, bao giờ nó sáng thì em không biết, chắc mình sang tiểu sành. Em sang Đông Anh đầu tư Đông Anh từ 2018, mua đi bán lại 1 vài lô, cũng chẳng giải quyết được gì vì bán rồi lại phải mua lô khác, giá nó cũng tăng như thế. Giờ em để lại 2 lô bìa làng, quy hoạch đường lớn 20-25m (tất nhiên là đợi đến Tết Maroc mới được như quy hoạch), tự an ủi rằng thị trường cũng sẽ lên thôi. Giờ thì đợi gió đông vậy.

khu đông anh chắc còn đợi dài lắm

 

[muabenem123]

Theo em, BĐS Đông Anh chưa thể phát triển bền vững được là vì:
Thứ 1: Hạ tầng quá kém. Có mấy cái đường liên khu vực phải triển khai ngay thì mới tạo ra cú hích nhưng ì ạch mãi không mở được. Tại Đông Anh, bánh vẽ quá nhiều, toàn dự án khủng, tương lại như Kangnam của Seoul nhưng thực tế thế nào thì các bác biết rồi đấy.
Thứ 2: Hạ tầng kém nên không thu hút được người dân định cư. Các giao dịch mua bán toàn là dân đầu tư (nói đúng hơn là đầu cơ), người mua để ở quá ít.
Thứ 3: Chưa có 1 lực lượng đủ mạnh để tạo cú hích cho cả thị trường, kiểu như Vinhomes Oceam park của Gia Lâm. Giờ em chỉ hi vọng các anh Đông Âu (anh Vượng, anh Lam) đầu tư thì mới có cú hích như vậy. Vinhome về thì hạ tầng mới tốt, dịch vụ mới về, dân mới về ở,..

Em vẫn nghĩ là Đông Anh sẽ có tương lai tươi sáng. Có điều, bao giờ nó sáng thì em không biết, chắc mình sang tiểu sành. Em sang Đông Anh đầu tư Đông Anh từ 2018, mua đi bán lại 1 vài lô, cũng chẳng giải quyết được gì vì bán rồi lại phải mua lô khác, giá nó cũng tăng như thế. Giờ em để lại 2 lô bìa làng, quy hoạch đường lớn 20-25m (tất nhiên là đợi đến Tết Maroc mới được như quy hoạch), tự an ủi rằng thị trường cũng sẽ lên thôi. Giờ thì đợi gió đông vậy.

Thế mà cụ nào trong pic update 5 huyện lên quận lại chê Gia Lâm kùa cụ. Có con đường làm mãi ko xong. Trong 5 huyện thì thu chi ngân sách Gia Lâm và ĐA đầu bảng đấy cụ ạ. 2018 nếu cụ mua bên Hoài Đức ví như Vân Canh, Di Trạch, Lai Xá...hạ tầng vẫn thế thôi, mấy con đường huyết mạch điển hình như đường 3.5 làm từ tháng 10/2017 đến bây h vẫn chưa hoàn thành đc 1 nửa. Mà giá mấy khu kia đã x2 cả rồi.
Huyện nào cũng có ưu và nhược thôi. Cầm 2 tỷ sang ĐA còn khệnh khạng lựa chọn đất ô tô vào đc chứ sang Gia Lâm, Hoài Đức thì chỉ mua đc 30-40m thôi cụ ạ.
ĐA hiện tại chưa pt đúng như cụ nói. Cơ mà xét tổng thể thì mặt bằng các huyện hạ tầng như nhau thôi, đc mấy xã trung tâm thì như phố, còn các xã khác thì vẫn quê như nhau. . Khách quan là vậy.

 

[dungtt234]

Thế mà cụ nào trong pic update 5 huyện lên quận lại chê Gia Lâm kùa cụ. Có con đường làm mãi ko xong. Trong 5 huyện thì thu chi ngân sách Gia Lâm và ĐA đầu bảng đấy cụ ạ. 2018 nếu cụ mua bên Hoài Đức ví như Vân Canh, Di Trạch, Lai Xá...hạ tầng vẫn thế thôi, mấy con đường huyết mạch điển hình như đường 3.5 làm từ tháng 10/2017 đến bây h vẫn chưa hoàn thành đc 1 nửa. Mà giá mấy khu kia đã x2 cả rồi.
Huyện nào cũng có ưu và nhược thôi. Cầm 2 tỷ sang ĐA còn khệnh khạng lựa chọn đất ô tô vào đc chứ sang Gia Lâm, Hoài Đức thì chỉ mua đc 30-40m thôi cụ ạ.
ĐA hiện tại chưa pt đúng như cụ nói. Cơ mà xét tổng thể thì mặt bằng các huyện hạ tầng như nhau thôi, đc mấy xã trung tâm thì như phố, còn các xã khác thì vẫn quê như nhau. . Khách quan là vậy.

Long Biên chỗ tôi ở ngày xưa còn quê hơn, thế mà bây giờ ngon phết. Mua bán là sự lựa chọn, ở Việt Nam, đất cát vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất nếu giữ được đủ lâu.

 

[muabenem123]

Long Biên chỗ tôi ở ngày xưa còn quê hơn, thế mà bây giờ ngon phết. Mua bán là sự lựa chọn, ở Việt Nam, đất cát vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất nếu giữ được đủ lâu.

Đồng ý cụ. Cả nước hiện đang quay cuồng trong cơn sốt chứng khoán. Có ngãi gấp 2-3 rùi. Cơ mà cái j đến nhanh cũng đi nhanh.

 

[muabenem123]

KHu này mới thêm chính sách hỗ trợ ngân hàng và chiết khấu khá tốt có cụ nào muốn tìm hiểu lại ko . Hồi đầu ra giá nghe đắt nhưng theo tình hình hiện tại thì cũng ko đắt CCCM nhỉ

Khu này e đánh giá mới là khu Vip nhất ĐA nếu làm sắp tới. Còn đẹp hơn cả dự án 319

 

[Airblade2015]

Giá cả ntn, em xin thông tin

 

[Trumpet]

Các cụ cho cháu hỏi, cháu muốn mua liền kề, biệt thự bên Đông Anh thì nên mua ở đâu; và khoảng giá là bao nhiêu ah?
Cụ nào trên này có nhu cầu bán thì mật thư cho cháu nhé, cháu chốt mua trong tháng 5 âm lịch này. Cảm ơn các cụ.

 

[sontung89]

Lịch sử để lại thì đông anh chẳng có vẹo gì.......nó đã là lịch sử thì từ trung ương đã quyết, đông anh mãi chỉ là miền đất hứa ko có thực

 

[anbinhloi]

Sắp có động lực:

ĐHCĐ Vinhomes: 3 đại dự án tại Đan Phượng, Hưng Yên, Cổ Loa sẽ được tung ra thị trường cuối năm 2021 | Tình hình SXKD - Phân tích khác | | CafeF.vn

Sáng ngày 25/6, Công ty cổ phần Vinhomes đã tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2021. Đáng chú ý, 3 đại dự án Vinhomes Đan Phượng, Dream City Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa sẽ bung hàng trong quý 3 và quý 4 năm nay.

s.cafef.vn

 

[muabenem123]

Sắp có động lực:

ĐHCĐ Vinhomes: 3 đại dự án tại Đan Phượng, Hưng Yên, Cổ Loa sẽ được tung ra thị trường cuối năm 2021 | Tình hình SXKD - Phân tích khác | | CafeF.vn

Sáng ngày 25/6, Công ty cổ phần Vinhomes đã tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2021. Đáng chú ý, 3 đại dự án Vinhomes Đan Phượng, Dream City Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa sẽ bung hàng trong quý 3 và quý 4 năm nay.

s.cafef.vn

Vin mà sang ĐA thì ghê nhỉ?

 

[Binbo213215]

Sắp có động lực:

ĐHCĐ Vinhomes: 3 đại dự án tại Đan Phượng, Hưng Yên, Cổ Loa sẽ được tung ra thị trường cuối năm 2021 | Tình hình SXKD - Phân tích khác | | CafeF.vn

Sáng ngày 25/6, Công ty cổ phần Vinhomes đã tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2021. Đáng chú ý, 3 đại dự án Vinhomes Đan Phượng, Dream City Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa sẽ bung hàng trong quý 3 và quý 4 năm nay.

s.cafef.vn

Đông Anh sắp cất cánh thực sự rồi

 

[anbinhloi]

Đông Anh sắp cất cánh thực sự rồi
[
Để xem lần này thế nào, mấy đại dự án sau lễ động thổ rồi để đó cũng giảm lòng tin đôi chút

 

[dungtt234]

Vin không như mấy ông đông thổ cho vui đâu.