[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

[muabenem123]

C

Em có lô 44m mặt tiền 3,9m, ngõ 2,5m các đường lớn 80m (đường sau làng trải nhựa rất rộng), thôn Cổ Dương, Tiên Dương, gần trường Archimedes Đông Anh. Bác nào nhu cầu em bán lấy tiền đánh chứng.

Cụ cho vị trid và giá lên đây ae còn nắm đc chứ.

 

[quanquan8888]

cụ trong ban tuyên truyền à
lên hay k do cung cầu chứ cụ

Đc của nó đúng ko cụ,em thanh niên nên phải khuấy động tí
Cụ nắm rõ lí thuyết lắm.Em vodka
Nhưng quê em Thái Bình lâu nay bỏ luật “cung cầu” xanh chín với nhau hết rồi
Mình gương mẫu hơn thập kỉ thế là đáng mặt anh cả Thủ Đô lắm rồi.
Lên cho nó mát
2010 : Nhà em đổi 2 lô đầu làng,1 lô đồi hải quân Hạ Lọng,các thêm hơn 200 củ tiền tươi (~1 lô đầu làng) nữa = Vĩnh Thanh đg 3m
2021 : Chỉ cần 2 thằng em út đầu làng là đủ
(xét tương đối)
Đấy,thế có tăng ko thì bảo.Cứ ì ra
Lợi nhuận em ko bàn,vì nó âm từ khi vào kèo rồi.Hô cho nó xôm,Ngán gì “map” khác mà phải rén.
Thời thế thế thời

 

[nvui0118]

Đc của nó đúng ko cụ,em thanh niên nên phải khuấy động tí
Cụ nắm rõ lí thuyết lắm.Em vodka
Nhưng quê em Thái Bình lâu nay bỏ luật “cung cầu” xanh chín với nhau hết rồi
Mình gương mẫu hơn thập kỉ thế là đáng mặt anh cả Thủ Đô lắm rồi.
Lên cho nó mát
2010 : Nhà em đổi 2 lô đầu làng,1 lô đồi hải quân Hạ Lọng,các thêm hơn 200 củ tiền tươi (~1 lô đầu làng) nữa = Vĩnh Thanh đg 3m
2021 : Chỉ cần 2 thằng em út đầu làng là đủ
(xét tương đối)
Đấy,thế có tăng ko thì bảo.Cứ ì ra
Lợi nhuận em ko bàn,vì nó âm từ khi vào kèo rồi.Hô cho nó xôm,Ngán gì “map” khác mà phải rén.
Thời thế thế thời

Em về Thái Bình cơ sở vật chất còn lâu mới bằng huyện quê em, mà giá đất phải gấp đôi, nghe hoảng hết cả hồn

 

[quanquan8888]

Em về Thái Bình cơ sở vật chất còn lâu mới bằng huyện quê em, mà giá đất phải gấp đôi, nghe hoảng hết cả hồn

Hôm về tết em có test giá
Rao trong các trang với face hội nhóm
Thì có thiện chí (săn đón mặc cả ác) ra giá cũng same same cụ ạ.
Nhưng đấy là mảnh thế hệ đầu tức là toàn vị trí ngã4 kinh doanh buôn bán sầm uất nên thanh khoản mạnh
Tức là vẫn trôi so với giá mồm
Nhưng mặt hàng này thì lại ko có trong list hàng của sale vì ổn định từ lâu chả ai bán
Còn đất đàn em mặt trong ãn dân,khu đô thị cỏ mọc thì ko rõ có đc same giá “mồm” ko .
Dù sao em cũng có bán ra tiêu đâu,bán để có vốn làm nhà đầu tư càng ko
Giầu sang phú quý.Bố dậy làm việc theo cái bằng của mình,giầu nghèo có số.Chứ có bao giờ bảo em đi buôn đất bao giờ
Nên góc nhìn vấn đề của em nó nhẹ nhàng lắm !

 

[hanoi666]

tăng thế này phải tầm 40tr/m2 thì mới mua đc mảnh ngon

Giá trên 1m2 e nghĩ ko quá qtrong nữa. Mà cơ bản là tầm tiền ấy cụ. Trong tầm tiền ng ta mà vừa ý ng ta thì họ sẵn sàng mua thôi.

 

[hanoi666]

tưởng đi xa mà xong cái cầu nó lại gần vãi đái. A cháu giỏi thật.

A Vova thì bá đạo r cụ. Hi.

 

[hanoi666]

vâng cụ, nhưng tầm tiền nó cũng liên quan đến giá cả mà cụ

Lô 100m2 giá 30tr và lô 40m2 giá 35tr, cùng vị trí, ko lỗi thì cụ nghĩ lô nào thanh khoản nhanh hơn?
Cụ yên tâm là tầm tiền hợp lý thì bao h thanh khoản cũng nhanh. Ví dụ về 2 lô đất trên là điển hình. Cụ nói về giá cả/m2 thì có những lô biệt thự liền kề quanh HN bây h thấp thôi toàn từ 2x-3x, nhưng diện tích nó tầm 300m2 trở lên. Phân khúc này khẳng định vs cụ luôn là ko thanh khoản như phân khúc 2 tỷ đổ lại.

 

[muabenem123]

Lô 100m2 giá 30tr và lô 40m2 giá 35tr, cùng vị trí, ko lỗi thì cụ nghĩ lô nào thanh khoản nhanh hơn?
Cụ yên tâm là tầm tiền hợp lý thì bao h thanh khoản cũng nhanh. Ví dụ về 2 lô đất trên là điển hình. Cụ nói về giá cả/m2 thì có những lô biệt thự liền kề quanh HN bây h thấp thôi toàn từ 2x-3x, nhưng diện tích nó tầm 300m2 trở lên. Phân khúc này khẳng định vs cụ luôn là ko thanh khoản như phân khúc 2 tỷ đổ lại.

Đồng ý vs cụ này. Phân khúc 1-2 tỷ sẽ cực kỳ sôi động trong những năm tới, e dự vậy.

 

[hanoi666]

tầm tiền cũng khó nói đến thanh khoản cụ à
thanh khoản còn phụ thuộc vào vị trí, ngõ bé hay to, cư dân đông đúc hay thưa thớt...

tầm tiền cũng khó nói đến thanh khoản cụ à
thanh khoản còn phụ thuộc vào vị trí, ngõ bé hay to, cư dân đông đúc hay thưa thớt...

E có ghi rõ là cùng vị trí kìa cụ. Cụ nói thế thì e cũng chịu. E thấy cụ cmt vs 1 số cụ trên này, kiểu j cụ cũng nói đc, ko thuyết phục . Thôi e đi ra cho các cụ bàn luận tiếp.
Cảm ơn cụ muabenem123 có các ý kiến rất thực tế, cụ trong box này lâu nên thư thoảng e vào giao lưu tí.

 

[HoangBach4970]

ô giá tăng ạ, thế thì e phải bán mảnh 57.5 m2 oto con vào được ở ngay chỗ BRG này thui

Mảnh của cụ còn ko? Có bán ko ah

 

[HoangBach4970]

Các bác bên mạn Đông Anh cho cháu hỏi chút ạ , chẳng là cháu có mảnh thôn Đoài Nam Hồng , ngõ sau dãy mặt đường Võ Văn Kiệt đối diện ks Đại Hoàng Gia . Cháu mua cách đây hơn chục năm giờ giá khoảng nhiêu ạ . Ngõ tầm 3m

Cụ bán ko ah

 

[newmtc]

Lô 100m2 giá 30tr và lô 40m2 giá 35tr, cùng vị trí, ko lỗi thì cụ nghĩ lô nào thanh khoản nhanh hơn?
Cụ yên tâm là tầm tiền hợp lý thì bao h thanh khoản cũng nhanh. Ví dụ về 2 lô đất trên là điển hình. Cụ nói về giá cả/m2 thì có những lô biệt thự liền kề quanh HN bây h thấp thôi toàn từ 2x-3x, nhưng diện tích nó tầm 300m2 trở lên. Phân khúc này khẳng định vs cụ luôn là ko thanh khoản như phân khúc 2 tỷ đổ lại.

giá nó rẻ cũng bởi biệt thự có mấy khi dc xây full đất! như cái biệt thự view hồ trong kđt mới thường chỉ dc 3-4 tầng và mỗi sàn tầm trên 100m2.

 

[newmtc]

ĐA nó mà làm cái câu Tứ Liên 1 phát thì lên hương cả làng luôn cụ ạ. Đấy là lý do mà thằng Vin nó đặt cái Vin Cổ Loa ở ngay chân cầu Tứ Liên cụ ạ.

10 năm nữa liệu xong không cụ? nó sẽ khó gấp mấy lần Nhật Tân

 

[ipconfig]

Em đang ngắm mảnh 50m ngõ 3m bên cổ điển hải bối. Cụ nào thạo giá cho hỏi giá khu vực này giờ thế nào ạ?

 

[hanoi666]

10 năm nữa liệu xong không cụ? nó sẽ khó gấp mấy lần Nhật Tân

Cái này sao e trả lời đc.

 

[hanoi666]

giá nó rẻ cũng bởi biệt thự có mấy khi dc xây full đất! như cái biệt thự view hồ trong kđt mới thường chỉ dc 3-4 tầng và mỗi sàn tầm trên 100m2.

Đất ở chứ biệt thự j cụ. Xây full nhé.

 

[hanoi666]

Em đang ngắm mảnh 50m ngõ 3m bên cổ điển hải bối. Cụ nào thạo giá cho hỏi giá khu vực này giờ thế nào ạ?

E mạnh dạn đoán chắc tầm 27,28 hoặc 30 tùy gần đường to hay ko?

 

[quanquan8888]

Ô,page im lìm thế
Các cụ đi đâu hết cả,chẳng chuyện trò gì
Qua Em lượn 1 vòng Vĩnh Thanh-Xuân Canh,ngắm sông hồng.Cảm giác yên bình,thoải mái vô cùng các cụ ạ
Em tranh thủ đi ngắm cái vẻ đẹp sơ khai nơi này.Ko sắp tới đô thị ven sông mọc lên,chưa kịp đi là lại áy náy
À mà đất tăng các cụ
Đường to tăng rõ rệt hơn
Đường bé tăng cho vui
Up

 

[Ghét Già Trâu]

Sắp hè, lại được ngắm bà con miền đông nước anh đi gặt. Điều mà ở quê em lâu rồi không làm
Cơ mà e thích

 

[tuanb211]

Hà Nội sẽ đưa huyện Đông Anh lên quận trước năm 2025

Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa giao UBND Thành phố chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp và hướng dẫn huyện Đông Anh đẩy nhanh triển khai các đề án đầu tư để trở thành quận trước năm 2025.

bnews.vn