[Funland] Đất giao cho công ty là 50 năm nhưng khi bán cho người dân là đất ở lâu dài

[Boyngoan]

Hiện nay Đất của NN giao cho Doanh nghiệp là 50 năm. Khi Doanh nghiệp ra sổ cho người dân thì là Lâu dài.

Cụ nào thông thái cho em hỏi vậy sau 50 năm đó thì NN có thu hồi lại đất đã có sổ lâu dài hay không ạ?

 

[matizvan2009]

Cụ đọc ở cái quyết định "lâu dài" xem nó ntn

 

[The Killer]

Đất giao cho doanh nghiệp có hợp đồng thuê đất ghi 50 năm thì sao từ sổ tổng tách sổ thành lâu dài được bác? Em không hiểu.

 

[BachBeo]

Chắc có chuyển đổi mục đích sd đất rồi

 

[matizvan2009]

Chắc có chuyển đổi mục đích sd đất rồi

thế. Chứ cứ để thằng công ty cấp cho cái sổ hồng hoặc sổ tím thì hỏng bét.
Chả may cầm cái sổ do thằng công ty cấp rồi théc méc "lâu dài là sao anh ơi" thì nó giả nhời "với công ty anh thì 10 năm là quá dài rồi, anh sắp tát-ắp cái công ty mới rồi, nhớ mua đất của công ty mới nhà anh nhé" thì bủ mợ
hoặc nó nói theo kiểu ofer : lâu là 45 phút, dài là 15 xen-ti.

 

[Kiabuoisang]

Luật mới em ko biết;
Luật cũ thì chỉ có người dân mới được sở hữu đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài;
Tất cả các thể loại đất giao cho doanh nghiệp đều là đất có thời hạn (do tổ chức ko được sở hữu quyền sử dụng đất lâu dài);
Vì lý do trên: Đất giao cho doanh nghiệp có thời hạn thì khi chuyển quyền sở hữu cho người dân (nếu là đất ở) thì người dân sẽ có quyền sử dụng "Lâu Dài"
Trả lời câu hỏi ở trên: Sau 50 năm đó thì ko thu lại sổ đỏ đối với đất lâu dài.

 

[formd]

Hiện nay Đất của NN giao cho Doanh nghiệp là 50 năm. Khi Doanh nghiệp ra sổ cho người dân thì là Lâu dài.

Cụ nào thông thái cho em hỏi vậy sau 50 năm đó thì NN có thu hồi lại đất đã có sổ lâu dài hay không ạ?

Cụ lại đầu tư đất Đà Nẵng à?

 

[Boyngoan]

Vậy là rất nhiều cụ vẫn chưa biết giống như em.

Em có hỏi thì đa phần các dự án NN giao cho DN đều như vậy cả. Sổ đỏ NN giao cho DN là có thời hạn. DN ra sổ cho dân cư thì là lâu dài.

Vì sao đất giao cho chủ đầu tư 50 năm nhưng người mua nhà vẫn được sử dụng lâu dài?

Trong thời gian gần đây, nhiều khách hàng mua bất động sản (BĐS) tại các dự án đang hoang mang, lo lắng về việc nhiều dự án BĐS nhà nước giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm có thu tiền sử dụng đất nhưng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

www.nangluongsachvietnam.vn

 

[dungvovan]

Hiện nay Đất của NN giao cho Doanh nghiệp là 50 năm. Khi Doanh nghiệp ra sổ cho người dân thì là Lâu dài.

Cụ nào thông thái cho em hỏi vậy sau 50 năm đó thì NN có thu hồi lại đất đã có sổ lâu dài hay không ạ?

Hiều đúng là đất nhà nước giao cho dn làm dự án trong 50 năm xây nhà có sở hữu lâu dài - vĩnh viễn để bán cho người dân .

 

[Aquatrue.vn]

Vụ này khó hiểu nhỉ, có cụ nào rành vào cắt thêm nghĩa xem nào ah

 

[broken98]

Bây giờ nhiều khu đấu giá doanh nghiệp trúng đấu giá đều như vậy: Sổ to của doanh nghiệp thì 50 năm, thậm chí sổ đỏ từng lô nhưng doanh nghiệp đứng tên cũng vẫn 50 năm, bao giờ xây nhà sang tên người mua thì mới lâu dài.

Ps: Em tham khảo ở 1 dự án như vậy, ko biết đúng hay ko

 

[Boyngoan]

Hiều đúng là đất nhà nước giao cho dn làm dự án trong 50 năm xây nhà có sở hữu lâu dài - vĩnh viễn để bán cho người dân .

Nếu hiểu như vậy thì đúng là ko vấn đề gì.

Tại sao lại ko thể nói một cách rõ ràng hơn để tất cả mọi thành phần tham gia đến BĐS có thể đọc, hiểu ngay?