[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

[Loncon99]

levietanh5555 tuanvuespn
Thế còn thông tin này nữa thì là cái gì vậy các cụ ? Các cụ phân tích giúp em hiểu đc ko ? Tại sao nó lại nằm trong danh sách 82 dự án này nhỉ.

Link pdf văn bản: https://drive.google.com/file/d/1lcz32m_SHdUzP3SEzOzlQR-OuLW7CJqq/view

 

[tuanvuespn]

levietanh5555 tuanvuespn
Thế còn thông tin này nữa thì là cái gì vậy các cụ ? Các cụ phân tích giúp em hiểu đc ko ? Tại sao nó lại nằm trong danh sách 82 dự án này nhỉ.

Link pdf văn bản: https://drive.google.com/file/d/1lcz32m_SHdUzP3SEzOzlQR-OuLW7CJqq/view

Thì trước đây cơ sở Hà đông là nằm trong các dự án BT. Nhưng HN dừng. nên có thể bên nhà trường đề xuất mở rộng cơ sở trên đống đa, trao trả lại đất cho Hà đông. Hoặc đổi chác gì đó với ông Hải Phát như cụ trên nói đó. Nhưng khả năm 80% lô đất đó sẽ xây chung cư hoặc liền kề rồi

 

[levietanh5555]

Thì trước đây cơ sở Hà đông là nằm trong các dự án BT. Nhưng HN dừng. nên có thể bên nhà trường đề xuất mở rộng cơ sở trên đống đa, trao trả lại đất cho Hà đông. Hoặc đổi chác gì đó với ông Hải Phát như cụ trên nói đó. Nhưng khả năm 80% lô đất đó sẽ xây chung cư hoặc liền kề rồi

Xây chung cư bán mới nhanh giàu lk thì đc bao nhiêu. Ông hải phát làm 1 dải chung cư thì khu này như khu đô thị. 5-7 năm nữa đấu nốt đoạn dưới sât vành đai 4 thì miễn chê

 

[levietanh5555]

CU EM NGAY NHÀ MÌNH NÓ CÓ Ô LIỀN KỀ 1A - 13 HẠ KHÂU - Ô GÓC VƯỜN HOA, DIỆN TÍCH 62.5M2. HƯỚNG BẮC, NÓ ĐANG MUỐN BÁN 88TR/M2 CỤ NÀO LẤY MÌNH CHO SỐ EM NÓ.
ĐƯỜNG RỘNG 14M, LÒNG ĐƯỜNG 7M. GẦN CHUNG CƯ HẢI PHÁT SẼ XÂY ĐÓ

 

[tuanvuespn]

CU EM NGAY NHÀ MÌNH NÓ CÓ Ô LIỀN KỀ 1A - 13 HẠ KHÂU - Ô GÓC VƯỜN HOA, DIỆN TÍCH 62.5M2. HƯỚNG BẮC, NÓ ĐANG MUỐN BÁN 88TR/M2 CỤ NÀO LẤY MÌNH CHO SỐ EM NÓ.
ĐƯỜNG RỘNG 14M, LÒNG ĐƯỜNG 7M. GẦN CHUNG CƯ HẢI PHÁT SẼ XÂY ĐÓ

Dãy này sau này đẹp nhất hạ khâu

 

[levietanh5555]

Dãy này sau này đẹp nhất hạ khâu

Mịa nó ko báo sớm mới cọc con liền kề đô nghĩa 11 tỷ đường 25m hết đạn mới đen

 

[levietanh5555]

Dãy này sau này đẹp nhất hạ khâu

Htrc hỏi thì k ai bán

 

[tuanvuespn]

Htrc hỏi thì k ai bán

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

 

[levietanh5555]

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

Chuẩn rồi đó. Ngon nhất là Góc vườn hoa và sát đất của HVCT sau làm chục tòa chung cư thì ngon xơi

 

[levietanh5555]

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

tháng 10 này đấu dưới xứ đồng có ô đường 25m chắc phải 120-130tr cụ nhỉ.

 

[Loncon99]

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

Sao check trên mấy trang quy hoạch thì đường đâm thẳng này ko thể hiện nhỉ ? Tiếp nữa đường đâm này đi qua đất của Lê Hồng Phong. Kể cả sau này có thành chung cư. Đi qua đất của chung cư. Chắc gì đã được thẳng tưng. Em nghĩ là cái quy hoạch tổng cụ kia lôi về chỉ là quy hoạch tạm thời chưa phải quy hoạch chi tiết cụ thể. Nên độ chính xác và tin cậy không cao.

Giống như vđ4. Bây giờ vẽ ra trên bản đồ đấy nhưng thực tế vẫn chưa có chỉ giới đường đỏ nên cũng chưa biết chính xác nó lấy tới đâu bao nhiêu cm.

 

[tuanvuespn]

Sao check trên mấy trang quy hoạch thì đường đâm thẳng này ko thể hiện nhỉ ? Tiếp nữa đường đâm này đi qua đất của Lê Hồng Phong. Kể cả sau này có thành chung cư. Đi qua đất của chung cư. Chắc gì đã được thẳng tưng. Em nghĩ là cái quy hoạch tổng cụ kia lôi về chỉ là quy hoạch tạm thời chưa phải quy hoạch chi tiết cụ thể. Nên độ chính xác và tin cậy không cao.

Giống như vđ4. Bây giờ vẽ ra trên bản đồ đấy nhưng thực tế vẫn chưa có chỉ giới đường đỏ nên cũng chưa biết chính xác nó lấy tới đâu bao nhiêu cm.

CỤ cứ đùa, Quy hoạch phân khu S4 đực duyệt hẳn hoi mà bảo độ chính xác k cao, còn cái chỗ đất Lê Hồng Phong kia chỉ sợ xây trường mới không thẳng tưng, chứ còn xây chung cư hay liền kề sẽ thẳng tưng hết

 

[tuanvuespn]

tháng 10 này đấu dưới xứ đồng có ô đường 25m chắc phải 120-130tr cụ nhỉ.

Cuối năm hình như chỉ đấu 0.24Ha dãy mặt đường Động Lãm, còn khu dưới chưa đấu hay sao mà cụ

 

[Visa Du Lich]

ở đây còn lô nào rẻ giá tầm 4 tỷ ko các cụ

 

[tuanvuespn]

ở đây còn lô nào rẻ giá tầm 4 tỷ ko các cụ

4 tỉ chắc kiếm mấy lô 50m trong khu phú lương 2 dãy trong

 

[Loncon99]

CỤ cứ đùa, Quy hoạch phân khu S4 đực duyệt hẳn hoi mà bảo độ chính xác k cao, còn cái chỗ đất Lê Hồng Phong kia chỉ sợ xây trường mới không thẳng tưng, chứ còn xây chung cư hay liền kề sẽ thẳng tưng hết

Em thấy cụ cãi cùn quá.

Em thấy cụ cãi cùn quá. Khi nào cụ lấy quy hoạch 1:500 ra mới chuẩn. Cụ lôi quy hoạch 1: 5000 ra để cãi có 1 con đường mở ra ở đấy thì e đến lạy cụ.
Em còn tưởng cụ uyên bác thế nào cơ.

 

[tuanvuespn]

Em thấy cụ cãi cùn quá.

Em thấy cụ cãi cùn quá. Khi nào cụ lấy quy hoạch 1:500 ra mới chuẩn. Cụ lôi quy hoạch 1: 5000 ra để cãi có 1 con đường mở ra ở đấy thì e đến lạy cụ.
Em còn tưởng cụ uyên bác thế nào cơ.

Dự án chưa ra cụ đòi quy hoạch 1/500 là thế nào.
Còn cụ lôi cái Vietpalm ra thì đơn giản trên đó là quy hoạch chung toàn tp. đâu thể chi tiết bằng quy hoạch phân khu.
Đây là file chụp từ File CAD S4. CỤ xem cái chỗ khoanh bên huyền kỳ trên vietpalm có k.Quan trọng là phải nhìn nhận đánh giá.QH S4 được duyệt từ 2013 nên phần đất nằm trên trường sao có đường qua lại được. nhưng khi nếu xây chung cư hay liền kề cụ cho xin lý do k làm đoạn này để thông sang Huyền kỳ đc k khi 2 đầu đều có đường kết nối đợi sẵn?

 

[Loncon99]

Dự án chưa ra cụ đòi quy hoạch 1/500 là thế nào.
Còn cụ lôi cái Vietpalm ra thì đơn giản trên đó là quy hoạch chung toàn tp. đâu thể chi tiết bằng quy hoạch phân khu.
Đây là file chụp từ File CAD S4. CỤ xem cái chỗ khoanh bên huyền kỳ trên vietpalm có k.Quan trọng là phải nhìn nhận đánh giá.QH S4 được duyệt từ 2013 nên phần đất nằm trên trường sao có đường qua lại được. nhưng khi nếu xây chung cư hay liền kề cụ cho xin lý do k làm đoạn này để thông sang Huyền kỳ đc k khi 2 đầu đều có đường kết nối đợi sẵn?

Em thấy cụ mạnh miệng chắc chắn cái đường này quá. Vậy em chờ cái quy hoạch của cụ. Hiện tại đầu chờ cụ nói là chưa có.

 

[tuanvuespn]

Em thấy cụ mạnh miệng chắc chắn cái đường này quá. Vậy em chờ cái quy hoạch của cụ. Hiện tại đầu chờ cụ nói là chưa có.

Nếu xây trường thì k nói chứ nếu xây đất để ở thì k là đường chứ là gì cụ.
Còn đầu chờ bên Huyền Kỳ thì phần trong đường nội khu đã làm rồi. còn thông ra 21B phải đợi đường 21B chính trang lại thì mới thông ra chứ. giờ chưa giải tỏa dc thì thông sao được
đây cụ thấy File cad 2 ô đất dân chỗ huyền kỳ tách biệt hẳn nhau qua con đường k. Nếu k có dân thì cả 2 ô đó chỉ là 1 mảng khu dân cư thôi. k ai hơi đâu đi vẽ thành 2 ô đất riêng biệt.
Chưa kể nếu khu này chuyển sang đất ở hay chung cư. thì diện tích xây dựng cùng lắm đc 50%. còn lại là đường xá, hạ tầng,cây xanh. thế theo cụ đường nào sẽ là đường nội khu hợp lý hơn con đường kia
Cụ mua đầu tư thì nên nhìn nhận và đánh giá chứ cái gì rõ ràng quá làm gì còn cơ hôi. cái trục kia hình như giờ chỉ cao hơn trục nhỏ phía dưới vài giá. nhưng nếu khi nối thông và có liền kề hay chung cư lại là câu chuyện khác xa đấy

 

[Loncon99]

Nếu xây trường thì k nói chứ nếu xây đất để ở thì k là đường chứ là gì cụ.
Còn đầu chờ bên Huyền Kỳ thì phần trong đường nội khu đã làm rồi. còn thông ra 21B phải đợi đường 21B chính trang lại thì mới thông ra chứ. giờ chưa giải tỏa dc thì thông sao được
đây cụ thấy File cad 2 ô đất dân chỗ huyền kỳ tách biệt hẳn nhau qua con đường k. Nếu k có dân thì cả 2 ô đó chỉ là 1 mảng khu dân cư thôi. k ai hơi đâu đi vẽ thành 2 ô đất riêng biệt.
Chưa kể nếu khu này chuyển sang đất ở hay chung cư. thì diện tích xây dựng cùng lắm đc 50%. còn lại là đường xá, hạ tầng,cây xanh. thế theo cụ đường nào sẽ là đường nội khu hợp lý hơn con đường kia
Cụ mua đầu tư thì nên nhìn nhận và đánh giá chứ cái gì rõ ràng quá làm gì còn cơ hôi. cái trục kia hình như giờ chỉ cao hơn trục nhỏ phía dưới vài giá. nhưng nếu khi nối thông và có liền kề hay chung cư lại là câu chuyện khác xa đấy

Vâng. Em có ở khu này rồi. Nếu trục đấy tồn tại thì lô của em lại càng lên tiên. Em chỉ muốn tìm hiểu kỹ khu này. Nếu được thì em về xây ở.