[Funland] Đất đai có phải tài sản?

[chinhatm]

Chắc ai cũng nghĩ đất đai là tài sản, nhưng chưa chắc.
- Điều 18 Hiến pháp quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả"
- Điều 4 Luật Đất đai quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này"

Như vậy, mấy bác vẫn nói "tôi có mấy miếng đất" là nhận xằng, đất đai là của Nhà nước hết.

Và Bộ Tài chính muốn đánh thuế tài sản liên quan đến đất đai thì hãy đánh thuế Nhà nước nhé

 

[nt0]

Nhưng họ đang định đánh thuế cái nhà trên đất mà cụ

 

[HuyArt]

Chắc ai cũng nghĩ đất đai là tài sản, nhưng chưa chắc.
- Điều 18 Hiến pháp quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả"
- Điều 4 Luật Đất đai quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này"

Như vậy, mấy bác vẫn nói "tôi có mấy miếng đất" là nhận xằng, đất đai là của Nhà nước hết.

Và Bộ Tài chính muốn đánh thuế tài sản liên quan đến đất đai thì hãy đánh thuế Nhà nước nhé

Lần này cụ đi ngược có vẻ hơi hơi đúng rồi đấy
Thuế đất thu từ lâu rồi, bây giờ họ nhằm đến nhà, có mà chạy đằng giời
Kể cả thuế đi Xia chắc cũng sắp ngoạm rồi

 

[poiuy]

Đất thì có thuế sử dụng đất riêng rồi, giờ muốn đánh thuế cái nhà là tài sản trên đất cơ. Mà mức 700tr là tiền nhà, không tính tiền quyền sử dụng đất như nhiều người nhầm tưởng.

 

[lttvtvn]

Nhưng họ đang định đánh thuế cái nhà trên đất mà cụ

Sáng nay trên TV nói cả hai cụ êi.

 

[reprocess_ed]

Thu đủ thuế ta mới vó nguồn lực làm thêm quả đám thép để tiến nhanh, tiến mạnh, tiến chắc lêm xả hôit xhuar ỉa chứ.

Thằng nào ý kiến là viet liu phản dộng rồi, định chống phá sàm sỡ chánh phủ kiến tạo phỏng

 

[Proboy]

Chắc ai cũng nghĩ đất đai là tài sản, nhưng chưa chắc.
- Điều 18 Hiến pháp quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả"
- Điều 4 Luật Đất đai quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này"

Như vậy, mấy bác vẫn nói "tôi có mấy miếng đất" là nhận xằng, đất đai là của Nhà nước hết.

Và Bộ Tài chính muốn đánh thuế tài sản liên quan đến đất đai thì hãy đánh thuế Nhà nước nhé

Đất đai là tài sản nhưng là của nhà nước

 

[Proboy]

Sáng nay trên TV nói cả hai cụ êi.

cụ có Avatar sexy ghê

 

[chinhatm]

Nhưng họ đang định đánh thuế cái nhà trên đất mà cụ

Thì họ phải định giá cái xác nhà, không tính đất. Mà bây giờ chưa ai xác định được, cũng chưa có hướng dẫn xác định giá "nhà", mà chỉ có giá "nhà đất" (nhà gắn liền với đất).

 

[chinhatm]

Lần này cụ đi ngược có vẻ hơi hơi đúng rồi đấy
Thuế đất thu từ lâu rồi, bây giờ họ nhằm đến nhà, có mà chạy đằng giời
Kể cả thuế đi Xia chắc cũng sắp ngoạm rồi

Đừng dị ứng với chuyện ngược xuôi, hãy nhìn vào nội dung của vấn đề

 

[mazda3_pro]

Chắc ai cũng nghĩ đất đai là tài sản, nhưng chưa chắc.
- Điều 18 Hiến pháp quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả"
- Điều 4 Luật Đất đai quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này"

Như vậy, mấy bác vẫn nói "tôi có mấy miếng đất" là nhận xằng, đất đai là của Nhà nước hết.

Và Bộ Tài chính muốn đánh thuế tài sản liên quan đến đất đai thì hãy đánh thuế Nhà nước nhé

Cụ nói đúng nhưng chưa đủ.
Tuy nhà nước đánh thuế đất như là 1 tài sản, cho dù nó không phải là tài sản của dân. Nhưng thực tế dân có xèng mới được quyền sử dụng tài sản của nhà nước. Như vậy, biết là hơi vô lý nhưng vì ngân khố cạn rồi nên đánh thuế vào người có tiền, nói nhanh cho nó vuông.

 

[Trung]

Chắc ai cũng nghĩ đất đai là tài sản, nhưng chưa chắc.
- Điều 18 Hiến pháp quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả"
- Điều 4 Luật Đất đai quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này"

Như vậy, mấy bác vẫn nói "tôi có mấy miếng đất" là nhận xằng, đất đai là của Nhà nước hết.

Và Bộ Tài chính muốn đánh thuế tài sản liên quan đến đất đai thì hãy đánh thuế Nhà nước nhé

Nhưng "Quyền sử dụng đất" là tài sản ạ. Nó đánh thuế cái ấy, hoặc không, thì đánh thuế cái tài sản là nhà xây trên đất và "các tài sản liên quan tới quyền sử dụng đất" thôi

 

[chinhatm]

Đất thì có thuế sử dụng đất riêng rồi, giờ muốn đánh thuế cái nhà là tài sản trên đất cơ. Mà mức 700tr là tiền nhà, không tính tiền quyền sử dụng đất như nhiều người nhầm tưởng.

Vậy tiền cái nhà tính thế nào? Tính tiền bê tông cốt thép, gạch, cát... cộng với chi phí xây dựng chăng? Rồi cái nhà đã ở nhiều năm rồi thì tính tiền khấu hao thế nào để xác định giá trị còn lại?

 

[Dream Hilux]

Thu thúê để phát triển đất nước, em ủng hộ. Một loạt các cụ ngồi đút chân gầm bàn phán ra chỉ có đúng làm gi vi phạm cái gì

 

[chinhatm]

Cụ nói đúng nhưng chưa đủ.
Tuy nhà nước đánh thuế đất như là 1 tài sản, cho dù nó không phải là tài sản của dân. Nhưng thực tế dân có xèng mới được quyền sử dụng tài sản của nhà nước. Như vậy, biết là hơi vô lý nhưng vì ngân khố cạn rồi nên đánh thuế vào người có tiền, nói nhanh cho nó vuông.

Vấn đề cốt lõi ở đây là BTC lấy nhiều nước đã đánh thuế tài sản ra để làm hình mẫu cho VN, nhưng bản chất chế độ sở hữu khác nhau:
- Nước ngoài (hầu hết), sở hữu đất đai là tư nhân
- Việt Nam, sở hữu đất đai là Nhà nước

 

[chinhatm]

Nhưng "Quyền sử dụng đất" là tài sản ạ. Nó đánh thuế cái ấy, hoặc không, thì đánh thuế cái tài sản là nhà xây trên đất và "các tài sản liên quan tới quyền sử dụng đất" thôi

Quyền sử dụng đất đã đánh thuế rồi bác ạ

 

[huyminh_hsgs]

Chắc ai cũng nghĩ đất đai là tài sản, nhưng chưa chắc.
- Điều 18 Hiến pháp quy định: "Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả"
- Điều 4 Luật Đất đai quy định: "Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này"

Như vậy, mấy bác vẫn nói "tôi có mấy miếng đất" là nhận xằng, đất đai là của Nhà nước hết.

Và Bộ Tài chính muốn đánh thuế tài sản liên quan đến đất đai thì hãy đánh thuế Nhà nước nhé

NN đánh thuế nhà có giá trị trên 700tr chứ có phải tính giá trị qsdđ trên 700tr đâu?

 

[VQ_A8]

Nguyên tắc đánh thuế nhà là gì nhỉ? nhà em tự xây, vật liệu tự mua đã bị tính thuế rồi, vậy sao em lại bị đánh thuế lần nữa ạ?

 

[Trung]

Quyền sử dụng đất đã đánh thuế rồi bác ạ

Thì đánh thêm nữa. Kiểu như VAT rồi cộng thêm TT ĐB ấy.

Dù sẽ phải nộp thêm, nhưng cá nhân em ủng hộ chính sách tận thu. Vấn đề là thu rồi thì chi tiêu cho nó đúng thôi.

 

[captured]

Đất ở VN là sở hữu của toàn dân. Em chỉ biết vậy.

Bên Mẽo họ đánh thuế tài sản (là nhà đất) dưng mà đất của họ là sở hữu tư nhân.

Hay là mình đổi hiếp pháp