Đảo Ngọc Phú Quốc chính thức lên TP, có nên đầu tư vào đất nền phú quốc

[Phạm Phắn]

cccm cho ý kiến với ạ ! theo em được biết, tháng 1 2021 , huyện đảo Phú Quốc đã chính thức được lên thành phố Phú Quốc đô thị loại 2. và cũng dựa theo những gì em đọc được, thấy cơ sở hạ tầng, kinh tế , dân số Phú Quốc vẫn cần đẩy mạnh về số lượng và chất lượng để đáp ứng chỉ tiêu lên thành phố , tiến tới mục tiêu đưa Phú Quốc lên Đặc khu kinh tế giống Hồng Kong, Đài loan… nghe thấy tiềm năng quá , và hơn nữa thời điểm này đất nền Phú Quốc đang về Đúng giá …. cccm cho ý kiến có nên đầu tư đất nền Phú Quốc vào thời điểm này? xin ý kiến ạ

 

[longphilong0]

theo em, bác nên đầu tư vào Quy Nhơn sẽ hay hơn, các tập đoàn lớn như FLC, Becamex, FPT đã xây dựng ở đây rất nhiều.

 

[Hoangnguyenvu88]

Phú Quốc bđs lên xuống vài lần nhưng giá em nghĩ là đã cao, đầu tư tầm này hơi căng.
Nhân tiện em chuyên gạch k nung - không xây trong PQ (nhà máy tại đó luôn ạ), các cụ mợ có nhu cầu hú em.

 

[Phạm Phắn]

thấy a e trong đó bảo, giờ là thời điểm dịch, giá đất đang down giảm rất nhiều, mua vào thời điểm này, khi hết dịch, có sóng đẩy đi thì cơ hội thắng lớn hơn, các bác cho ý kiến với

 

[Phạm Phắn]

Bác nghĩ sao về Cam Lâm khánh hòa khi nền giá chỉ từ 8 15 tr 1m2 pháp lý trích lục đợi sẵn. Biên độ lợi nhuận x2 x3 khi mà Đc quy hoạch phát triển du lịch cực kỳ mạnh mẽ

em chưa bên Cam Lâmtìm hiểu Hiện tại bên CAM LÂM có quy hoạch những gì rồi cụ? hướng phát triển tương lại là thế nào? Lý do đầu tư đất đc x2 x3 là gì??

 

[koala2020]

Ngoài Hà Nội và HCM thì chả ở đâu nên đầu tư đất nền (đầu cơ thì có thể).

 

[dautay158]

Mong các chuyên gia về bđs Phú Quốc chia sẻ thêm thông tin về các dự án đất nền ở đây ạ

 

[anhtranghoang]

Em lót dép hóng từ CCCM

 

[Dream68]

du lịch phú quốc chi phí quá đắt , k thu hút được nhiều khách , bds giá thì cũng khá cao rồi , các cụ phân tích xem ở đây còn giá trị gì để lên giá nữa k ạ

 

[yeu_vo_2]

E trên răng dưới các tút ko tư vấn cho cụ đc

 

[J&C]

Đất có sổ thì giá ngất ngưởng lắm Cụ ạ. Toàn đất viết tay, đất rừng thì giá mềm. Nói chung tầm này vào thì đi đổ bô thôi

 

[tieuvuong]

Cá nhân em nghĩ vẫn múc tốt, miễn là tầm nhìn dài hạn 5 10 năm thì vẫn thắng lớn! Các cụ ngẫm xem dải đất chữ S này có chỗ nào khí hậu thiên nhiên hài hoà, thời tiết ổn định quanh năm không có bão như Phú Quốc không Về hạ tầng thì tất cả các tập đoàn lớn nhất Việt Nam đã về đây xí phần triển khai dự án! Đặc biệt quỹ đất ở thì giới hạn ~ 9%.
Còn một điểm nữa, không biết có bao giờ các cụ tự hỏi tại sao trước lại lập mấy cái đề án Đặc Khu mà PQ bao giờ cũng được ưu tiên xếp đầu nước không? Theo ngu ý của em thì chính do đặc thù PQ nó là đảo, “xa xôi” về mặt địa lý nên nó ít tác động tới “đất liền”. Em mường tượng sau nó sẽ như một “ phòng thí nghiệm” chính sách kiểu như casino, phố đèn đỏ, cho người nc ngoài sở hữu đất dài hạn… Các cụ thử nghĩ xem lúc ấy nó sẽ tiềm năng như nào
Cuối cùng về thực tế khách quan, em chưa thấy khu vực địa lý nào bị giới hạn về diện tích, có lợi thế cạnh tranh mà không phát triển cả, đại loại như Hongkong Singapore, Đài Loan hoặc gần Việt Nam như Phuket…
Em chém gió dựa trên góc nhìn cá nhân thôi, bản thân em cũng đang định đầu tư PQ chứ chưa sở hữu mảnh đất nào ở nơi đây, nên mong các cụ đừng ném đá em là cò vạc ạ

 

[Goya]

Phú Quốc thì nên mua chỗ nào an toàn được các cụ nhỉ? Tđc Suối Lớn có nên k?

 

[Mr Quang Việt]

Phú Quốc thì nên mua chỗ nào an toàn được các cụ nhỉ? Tđc Suối Lớn có nên k?

Em có mảnh tđc suối lớn và hy vọng là tốt

 

[Toyota hanoi]

E hóng các cụ thôi

 

[dautay158]

Đất có sổ thì giá ngất ngưởng lắm Cụ ạ. Toàn đất viết tay, đất rừng thì giá mềm. Nói chung tầm này vào thì đi đổ bô thôi

Cụ nói chuẩn. PQ còn rất hoang sơ, những vị trí đã và đang khai thác du lịch thì quá đắt rồi. Khu chưa khai thác dc thì phần lớn ko sổ, mảnh to.

 

[tulai19]

Em cũng ngồi hóng kinh nghiệm các cụ

 

[Phạm Phắn]

thân ái chào các cụ, em cũng nghiên cứu Phú Quốc rất nhiều qua báo, qua a e sale, và cuối cùng quyết vào trong này, thì vô tình bị kẹt lại do dịch, đồng thời cũng lafc thời gian em cảm thấy rất tuyệt vời khi ở lại Phú Quốc. Em đi qua các bãi biển, những khu du lịch của mấy ông lớn (Vin , khu trung đảo, bãi Trường, rồi mấy ông lớn Phía Nam) cảm nhận của em nó rất dài dòng... cho phép em tóm ngọn : Phú Quóc Còn rất tiềm năng, và bất động sản Phú Quốc thì còn tiềm năng hơn nữa, chính là dựa trên những gì TP Phú Quốc có sẵn , thiên nhiên ưu đãi ( Khí hậu quanh năm mát, rừng thì đc giữ một cách nghiêm ngặt bởi chính quyền bờ biển bao phủ hết đảo( theo thống kê là hơn 150km) , dài nhất các tỉnh trong nước,...) và thêm vào đó đặc biệt là chính sách trực tiếp chỉ đạo của thủ tướng chính phủ hướng Phú Quốc Lên đặc khu như a e đọc trên báo đài.... Tóm lại không dài dòng, cho phép em đc đúc kết ngắn gọn: tiềm năng cho đầu tư BDS Phú quốc thực sự lớn , tầm nhìn tuỳ từng cụ, theo em thì sẽ không có ngắn hạn ( trừ đầu tư vào mầy ông lớn khai thác sử dụng bất động sản khu nghỉ dường, du lịch cho thuê) và còn nhiều hơn nữa.....a em nào có gì mới post lên đây cho mấy cụ khác tham khảo nhé

 

[Halinh07]

1 căn liền kề của dự án cũng cỡ 250k$ thì là đắt chứ không còn rẻ nữa. Đầu tư cái gì giá này,hoàn thiện ở được mất thêm ít nhất là 50k$. Với lượng cung như hiện nay của mấy dự án đó thì kinh doanh cái gì cho lại. Tôi vào Phú Quốc nghỉ ở Salinda nó phục vụ chuẩn 5* luôn chứ không phải phục vụ kiểu như Vin,Sun mà giá phòng có 3,5 triệu/đêm .Để ở thì đừng nói hơn HN và SG vì y tế,giáo dục kém xa. Chung quy thừa tiền thì mua để 1 năm ra chơi vài lần chứ kinh doanh là không ăn thua

 

[tieuvuong]

1 căn liền kề của dự án cũng cỡ 250k$ thì là đắt chứ không còn rẻ nữa. Đầu tư cái gì giá này,hoàn thiện ở được mất thêm ít nhất là 50k$. Với lượng cung như hiện nay của mấy dự án đó thì kinh doanh cái gì cho lại. Tôi vào Phú Quốc nghỉ ở Salinda nó phục vụ chuẩn 5* luôn chứ không phải phục vụ kiểu như Vin,Sun mà giá phòng có 3,5 triệu/đêm .Để ở thì đừng nói hơn HN và SG vì y tế,giáo dục kém xa. Chung quy thừa tiền thì mua để 1 năm ra chơi vài lần chứ kinh doanh là không ăn thua

Chuẩn cụ, mình nhỏ lẻ nghiệp dư sao cạnh tranh với các ông lớn được! PQ đầu tư thì em đầu tư đất ở thôi, chứ đất du lịch thì không máu me