VN nên đánh thuế bđs hàng năm thật cao với mức thu đồng đều, bởi vì:
- Một người sở hữu nhiều bđs nhưng đóng góp cho xã hội bằng cách cho thuê, chăn nuôi, làm mặt bằng sxkd xứng đáng được khuyến khích chứ ko phải đánh đồng rồi chèn ép như những kẻ đầu cơ. Thuế lũy tiến chắc chắn sẽ bị những người làm nông nghiệp, làm sxkd, bao gồm cả dn FDI phản đối.
- Thuế bđs hàng năm ở vn đang quá thấp (0,01%) so với nhiều nước (Mỹ 1-2% tùy bang, Nhật 1,4%). Điều này khiến chi phí đầu cơ đất ở vn gần như bằng 0, ai cũng có thể mua đất và để đó hàng chục năm mà ko mất gì, thậm chí còn không thèm dùng nó để cho thuê, nuôi trồng hay sxkd.
- NN có thể dùng tiền thuế thu được để xây noxh, giảm thuế TNCN, TNDN,... hỗ trợ ngược lại người dân và doanh nghiệp.
Ngoài ra,
- thuế ts đã bao gồm thuế đất trống: ai ko ở mỗi năm đóng 1-2% giá trị đất. Ai ở thì người đó tạo thu nhập, có cơ sở để miễn thuế TNCN/tăng mức giảm trừ gia cảnh.
- thuế ts đã bao gồm thuế bds thứ 2, thứ 3: người nào sở hữu càng nhiều đất thì đóng càng nhiều thuế, trách nhiệm đóng góp cho xã hội càng lớn - bằng cách sxkd, cho thuê tạo dòng tiền.
- thuế ts là thuế cũ, CP có quyền tăng thuế ko cần thông qua quốc hội, ko cần phải sửa luật hay tạo thêm thủ tục hành dân. Nay quyết thì mai có thể áp dụng luôn. Và có thể áp dụng theo lộ trình, năm nay giảm thuế TNCN x%, xây thêm y căn NOXH thì năm sau tăng thuế ts lên z%,... cứ thế cho đến khi vn ko còn đầu cơ bds, giá đất về đúng giá trị thật.
