[Funland] Đánh giá khu biệt thự Dương Nội A ???

[Duong tien sih]

Hi cccm, nhà em đang ngắm biệt thự khu A Dương Nội. Sau khi thực địa 2-3 tuần nay, em thấy ưu/nhược điểm khu này khá rõ. CCCM có thêm thông tin nào thì cùng bình luận nhé:
Ưu điểm:
- Khu A này quy hoạch đồng bộ, đẹp. Diện tích hồ và công viên lớn (12ha).
- Bao gồm toàn bộ là biệt thự+ 2 tòa Anland nên mật độ dân cư thấp.
- Giá khá hợp lý (Hơn 40 triệu/m2 đất), tiền xây thô khoảng 2 tỷ/căn.
- Đã có trường cấp 1,2 và trường quốc tế Việt Nhật.
Nhược điểm:
- Khá xa trung tâm (Cách Hồ Gươm 11km).
- Giao thông tương đối bế tắc do có mỗi trục Tố Hữu- LVL và rất hay tắc đường. BRT thì ra được mỗi Kim Mã.
- Thiếu nhiều tiện ích như Mua sắm, Giải trí. Dự án AEON Mall mới chỉ là bánh vẽ. Còn lâu mới làm xong.
Hiện biệt thự 200m2 tầm 10-11 tỷ. Có nên mua không CCCM???

 

[exciter1990]

Hi cccm, nhà em đang ngắm biệt thự khu A Dương Nội. Sau khi thực địa 2-3 tuần nay, em thấy ưu/nhược điểm khu này khá rõ. CCCM có thêm thông tin nào thì cùng bình luận nhé:
Ưu điểm:
- Khu A này quy hoạch đồng bộ, đẹp. Diện tích hồ và công viên lớn (12ha).
- Bao gồm toàn bộ là biệt thự+ 2 tòa Anland nên mật độ dân cư thấp.
- Giá khá hợp lý (Hơn 40 triệu/m2 đất), tiền xây thô khoảng 2 tỷ/căn.
- Đã có trường cấp 1,2 và trường quốc tế Việt Nhật.
Nhược điểm:
- Khá xa trung tâm (Cách Hồ Gươm 11km).
- Giao thông tương đối bế tắc do có mỗi trục Tố Hữu- LVL và rất hay tắc đường. BRT thì ra được mỗi Kim Mã.
- Thiếu nhiều tiện ích như Mua sắm, Giải trí. Dự án AEON Mall mới chỉ là bánh vẽ. Còn lâu mới làm xong.
Hiện biệt thự 200m2 tầm 10-11 tỷ. Có nên mua không CCCM???

aeon mall bao h làm hả cụ?

 

[daugau_2610]

Hi cccm, nhà em đang ngắm biệt thự khu A Dương Nội. Sau khi thực địa 2-3 tuần nay, em thấy ưu/nhược điểm khu này khá rõ. CCCM có thêm thông tin nào thì cùng bình luận nhé:
Ưu điểm:
- Khu A này quy hoạch đồng bộ, đẹp. Diện tích hồ và công viên lớn (12ha).
- Bao gồm toàn bộ là biệt thự+ 2 tòa Anland nên mật độ dân cư thấp.
- Giá khá hợp lý (Hơn 40 triệu/m2 đất), tiền xây thô khoảng 2 tỷ/căn.
- Đã có trường cấp 1,2 và trường quốc tế Việt Nhật.
Nhược điểm:
- Khá xa trung tâm (Cách Hồ Gươm 11km).
- Giao thông tương đối bế tắc do có mỗi trục Tố Hữu- LVL và rất hay tắc đường. BRT thì ra được mỗi Kim Mã.
- Thiếu nhiều tiện ích như Mua sắm, Giải trí. Dự án AEON Mall mới chỉ là bánh vẽ. Còn lâu mới làm xong.
Hiện biệt thự 200m2 tầm 10-11 tỷ. Có nên mua không CCCM???

Trung tâm về sau sẽ là khu mỹ đình cụ và trung hoà nhân chính (trung tâm hành chính và làm việc )
Chủ đầu tư nam cường đã có cam kết làm hạ tầng với khách hàng và sàn
Giá đang rất rẻ so với mặt bằng chung (đang có chương trình khuyến mại lớn )
Mua sắm thì cũng k thiếu vì hiện tại có metro hà đông vs bigc hà đông
nhược điểm là đường lê văn lương thì tắc thật...nếu k mở thêm đường thì chắc đi bộ cụ ơi

 

[BDS68]

Em thấy khu này rộng, quy hoạch đẹp, hạ tầng kỹ thuật tốt. Nghiệt cái là toàn biệt thự, ở thì tốt nhưng đầu tư thì nhiều xèng quá nên khó mút phết

 

[kimthanh_jsc]

cá nhân em thấy khu nam cương ( khu A thôi nhé, khu B, C, D ko đẹp) này đẹp và có tiềm năng hơn các khu khác, ví đương lê quang đao kéo dài sẽ làm sơm dẫn thẳng khu này lên mỹ đình chỗ 55ha của các bộ ban ngành, khu này tầm 2 năm nữa đầy đủ các tiện ích do có aone mail hà đông (ko phải bánh vẽ), nhược của khu này tuyền là dt lớn, biệt thự giành cho nhưng người nhiều tiền, còn hạ tầng khu này quá đẹp, đẹp hơn tất cả các dự án xung quanh, nam cương đang cho trồng 2000 cây xanh và nhiêu tiện ích khác, bà chủ nam cương xây nhà khu A này cũng săp xong và sẽ về ơ, em nghĩ mua ơ quá tuyệt.

 

[daugau_2610]

cá nhân em thấy khu nam cương ( khu A thôi nhé, khu B, C, D ko đẹp) này đẹp và có tiềm năng hơn các khu khác, ví đương lê quang đao kéo dài sẽ làm sơm dẫn thẳng khu này lên mỹ đình chỗ 55ha của các bộ ban ngành, khu này tầm 2 năm nữa đầy đủ các tiện ích do có aone mail hà đông (ko phải bánh vẽ), nhược của khu này tuyền là dt lớn, biệt thự giành cho nhưng người nhiều tiền, còn hạ tầng khu này quá đẹp, đẹp hơn tất cả các dự án xung quanh, nam cương đang cho trồng 2000 cây xanh và nhiêu tiện ích khác, bà chủ nam cương xây nhà khu A này cũng săp xong và sẽ về ơ, em nghĩ mua ơ quá tuyệt.

ở hay đầu tư đều được cụ ah...mà nhà bà chủ nam cường đẹp mê thật

 

[hanhnguyen2810]

nhìn xa hơn thì nên ngó qua cái khu đô thị geleximco cụ ạ

 

[BDS68]

ở hay đầu tư đều được cụ ah...mà nhà bà chủ nam cường đẹp mê thật

Em thấy cái Nhà đấy không không đẹp bằng Bà chủ

 

[exciter1990]

cá nhân em thấy khu nam cương ( khu A thôi nhé, khu B, C, D ko đẹp) này đẹp và có tiềm năng hơn các khu khác, ví đương lê quang đao kéo dài sẽ làm sơm dẫn thẳng khu này lên mỹ đình chỗ 55ha của các bộ ban ngành, khu này tầm 2 năm nữa đầy đủ các tiện ích do có aone mail hà đông (ko phải bánh vẽ), nhược của khu này tuyền là dt lớn, biệt thự giành cho nhưng người nhiều tiền, còn hạ tầng khu này quá đẹp, đẹp hơn tất cả các dự án xung quanh, nam cương đang cho trồng 2000 cây xanh và nhiêu tiện ích khác, bà chủ nam cương xây nhà khu A này cũng săp xong và sẽ về ơ, em nghĩ mua ơ quá tuyệt.

đường lê quang đạo bao h làm hả cụ?

 

[kimthanh_jsc]

đường lê quang đạo bao h làm hả cụ?

trươc 2020 sẽ làm đuờng lê quang đạo kéo dài để giảm tải cho lê văn lương

 

[giangthu1998]

em nhờ thớt này xin ý kiến tư vấn của các cụ luôn nhé.

EM định mua 1 căn nhà liền kề hoăc biệt thự tầm tiền 3-4 củ ở các khu đô thị vùng ven đô để giành. EM đang cân nhắc 1 trong các khu như Tân Tây Đô, Đô Nghĩa, westpoint 32... vì lý do đất dự án đã xây thô và có sổ đỏ. Các mụ mợ cho em xin nhận định xem nên mua đất ở khu nào trong các khu nêu trên ah. EM voka đầy đủ.

 

[Duong tien sih]

aeon mall bao h làm hả cụ?

Ko rõ. Có vẻ còn lâu.

 

[BDS68]

Cụ nào có căn góc, đường to, giai đoạn 2 bán không em ngâm cứu phát xem có cố được không

 

[hoangdu84]

nhìn xa hơn thì nên ngó qua cái khu đô thị geleximco cụ ạ

nhìn gần hơn cụ ngó qua Louis City mặt đường 70 xem sao ạ

 

[Duong tien sih]

Ảnh mình chụp chiều nay ở tầng 24 Nam Cường. Quy hoạch khá đẹp.
Tuy nhiên giá khá chát, các căn đẹp 45-50.

 

[BARCA]

Đây là khu An Khang villas hay khu BT giai đoạn 1 vậy cụ Duong Tien sih

 

[Duong tien sih]

1. Khu mái đỏ là khu An Hưng.
2. Khu nhà lỗ chỗ là AN KHANG VILLAS
3. Khu quy hoạch đường, đèn, chưa xây là GIAI DOAN 2.

Đây là khu An Khang villas hay khu BT giai đoạn 1 vậy cụ Duong Tien sih

 

[HuongHuy]

Bác nào có ô Dương Nội giai đoạn 2 thì báo cho em, em đang muốn mua để ở

 

[Khoa Béo]

Em đag được chào giá khu đằng sau hồ một dãy, đường trước nhà 30m mà em chưa hình dung khu của e nó ở chỗ nào. Cụ nào có thông tin cụ thể khu này ới e phát

 

[Khoa Béo]

Cụ nào ở chung cư khu này chưa? Oánh giá hộ e phát