[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[trangbent]

Em vừa nói chuyện với môi giới thân sáng nay, thấy bảo các nhóm nhà đầu tư lớn đang tranh nhau gom hàng mà không có lên đang dìm xuống để gom tiếp. Em đang nghiên cứu xem các thức gom hàng của các tay to thế nào hoặc vì lý do gì mà các nhóm tay to đổ xô vào gom hàng thế.

E thấy đa số là môi giới cao cấp đi gom xong thì tạo sóng để đẩy hàng ăn chênh lệch y chang cái hồi đầu năm ngoái cụ ạ.

 

[phammut]

E thấy đa số là môi giới cao cấp đi gom xong thì tạo sóng để đẩy hàng ăn chênh lệch y chang cái hồi đầu năm ngoái cụ ạ.

Chi bạn mình bán mà hẹn thanh toán 20 ngày

 

[binh77]

E thấy đa số là môi giới cao cấp đi gom xong thì tạo sóng để đẩy hàng ăn chênh lệch y chang cái hồi đầu năm ngoái cụ ạ.

Lần này em thấy bảo có nhiều nhóm môi giới cao cấp đi gom các lô đất giá rẻ ở Cienco5, các nhóm này còn tranh nhau hàng, khi hàng khan hiếm thì viết báo, xào lại các tin cũ rích để dìm giá, ace nào chán thì bán ra.

 

[binh77]

Giải quyết như nào mới là vấn đề ạ. Reset làm ván mới, trả hết tièn cho các nhà đầu tư thì lại ăn hành.

Cụ cứ hùa theo mấy cái báo lá cải dọa ace, nếu cụ dọa quá đà, ace chạy hết, sau này cụ có mời mọc cũng ko ai quay lại đâu.
Với lại thu hồi ông nào thì thu hồi, chứ ông Cienco5 vừa đc TP HN phê duyệt quy hoạch 1/2000 đầu năm sao mà thu hồi đc. Theo quy trình thì đến bây giờ khi được phê duyệt cái 1/500 rồi cũng nên.

Sở quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội

Hội nghị công bố và bàn giao: Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N3, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu N3.1-3 và N3.1-6 (Địa điểm: xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội); Đồ án...

qhkt.hanoi.gov.vn

 

[nvui0118]

Cụ cứ hùa theo mấy cái báo lá cải dọa ace, nếu cụ dọa quá đà, ace chạy hết, sau này cụ có mời mọc cũng ko ai quay lại đâu.
Với lại thu hồi ông nào thì thu hồi, chứ ông Cienco5 vừa đc TP HN phê duyệt quy hoạch 1/2000 đầu năm sao mà thu hồi đc. Theo quy trình thì đến bây giờ khi được phê duyệt cái 1/500 rồi cũng nên.

Sở quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội

Hội nghị công bố và bàn giao: Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N3, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu N3.1-3 và N3.1-6 (Địa điểm: xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội); Đồ án...

qhkt.hanoi.gov.vn

? Bác có mấy lô ở đây mà seeding kinh thế?

 

[binh77]

? Bác có mấy lô ở đây mà seeding kinh thế?

Còn cụ thuộc 4 nhóm đang gom hàng hử. Mong ace ko bán hàng giá rẻ, chờ hơn chục năm rùi, cố chờ thêm chục năm nữa. Quyết ko chịu bán đất, quyết ko chịu bán rẻ của cải. Ha ha ha ha.

 

[HAFAN]

Hà Phong do công ty kiến trúc Pháp thiết kế nên chẳng chê được gì, bờ đầm mát mẻ, cây cối xanh tốt, đường xá, vỉa hè, điện đã hoàn thiện, cụ sang xem dân đã ở và dân đang xây thì sẽ thấy nó đáng sống ntn!

Em mua các đây 11năm rồi ạ, xây bao làm vườn nhưng đang bỏ không. vẫn hoang vắng lắm

 

[lemanhcuong3112]

Em mua các đây 11năm rồi ạ, xây bao làm vườn nhưng đang bỏ không. vẫn hoang vắng lắm

Dĩ nhiên là nó ko thể bằng các khu hiện hữu đông đúc được, nhưng so với mặt bằng chung khu Mê Linh thì nó ổn nhất ạ! Dạo này xây nhiều mà cụ!

 

[Lendoiotonam99]

Rủ các cụ mua Hà phong hơn 10 năm về xây cái nhà 1 tầng thỉnh thoảng sang hít thở , đường trên cao , cầu Thăng long mà xong thì nội thành vút sang chắc nhanh lắm !

 

[Hanh Ha]

Em chẳng biết tay to ôm hàng ở đâu, chỉ thấy có mấy cụ muốn đẩy sóng ah!

 

[Hanh Ha]

Bóng dáng cụ cuudia trước đây lại thấy suất hiện rồi.

 

[HaH]

Bóng dáng cụ cuudia trước đây lại thấy suất hiện rồi.

Em vẫn nhớ cụ cuudia mua đất ở Chi Đông. Hà Phong em đã rhaays xa rồi, chi đồng còn xa vãi cả đái

 

[Hanh Ha]

Em vẫn nhớ cụ cuudia mua đất ở Chi Đông. Hà Phong em đã rhaays xa rồi, chi đồng còn xa vãi cả đái

Các cụ mua ở đây đều ko xác định sẽ về đây ở. Lên em dự là nguyễn y vân còn dài dài. Nói thật muốn ở cũng ko ở dc. Nhưng tiền cũng đổ vào rồi mà lâu lâu ko thấy nó tăng cũng thấy hoang mang dù rằng các cụ đều xác định đầu tư dài hạn hoặc bị buộc phải chuyển sang đầu tư dài hạn.

 

[binh77]

Lần này em nghe các môi giới nói có mấy nhóm đầu tư có nhiều tiền của đổ vào, mỗi nhóm mua cả trăm lô, tạo ra mặt bằng khan hiếm.
Các lý do mà các đội mua nhiều cienco5: (1) giá vẫn rẻ, diện tích nhỏ dễ làm giá hơn sau khi gom đủ; (2) pháp lý cienco5 giờ đã ổn, đã có phê duyệt quy hoạch 1/2000, đang chuẩn bị có 1/500; (3) Trường ĐH TC NH HN đang thi công, dự kiến đón sinh viên về năm 2022; (4) Tập đoàn MIK đã mua lại và đang triển khai san nền khu ĐT An Thịnh giáp với Cienco5 phía Bắc; (5) AIC đã đổi chủ, đang xúc tiến lại (chủ mới đc đồn đoán là có đủ tiềm lực tài chính để triển khai mạnh DA trong năm nay); (6) CEO Hana Garden dự kiến sẽ mở bán trong đầu năm 2021, với giá mở bán ko hề rẻ, HUD Mê Linh Center đang mở bán nhà ở XH - Rosa Garden và năm sau bán liền kề BT, dự giá cũng ko hề rẻ; (7) Kết nối hạ tầng giao thông tốt, dự sau khi thông xe vành đai 3 trên cao thì chạy về Mỹ Đình mất độ 20p; (8) Đất nền khắp HN khan hiếm, giờ để có đất sạch bán hơi bị khó, chi phí cao; (9) Quy hoạch Mê Linh là đô thị trung tâm, sau này kết nối với nội đô HN qua VĐ 3, VĐ3,5, VĐ4 thuận tiện; (10) HN đã tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các DA Mê Linh (trc mắt 29 DA) tồn tại trong nhiều năm qua như QH, đất DV, .... còn nhiều lý do nữa em cũng chả gõ hết.
Nếu còn thiếu lý do nào, các cụ trong nhóm gom, các cụ đang ôm hàng cienco5 bổ sung thêm nhé.
Các cụ đang muốn dìm giá để gom thứ lỗi em nha.

 

[HAFAN]

Lần này em nghe các môi giới nói có mấy nhóm đầu tư có nhiều tiền của đổ vào, mỗi nhóm mua cả trăm lô, tạo ra mặt bằng khan hiếm.
Các lý do mà các đội mua nhiều cienco5: (1) giá vẫn rẻ, diện tích nhỏ dễ làm giá hơn sau khi gom đủ; (2) pháp lý cienco5 giờ đã ổn, đã có phê duyệt quy hoạch 1/2000, đang chuẩn bị có 1/500; (3) Trường ĐH TC NH HN đang thi công, dự kiến đón sinh viên về năm 2022; (4) Tập đoàn MIK đã mua lại và đang triển khai san nền khu ĐT An Thịnh giáp với Cienco5 phía Bắc; (5) AIC đã đổi chủ, đang xúc tiến lại (chủ mới đc đồn đoán là có đủ tiềm lực tài chính để triển khai mạnh DA trong năm nay); (6) CEO Hana Garden dự kiến sẽ mở bán trong đầu năm 2021, với giá mở bán ko hề rẻ, HUD Mê Linh Center đang mở bán nhà ở XH - Rosa Garden và năm sau bán liền kề BT, dự giá cũng ko hề rẻ; (7) Kết nối hạ tầng giao thông tốt, dự sau khi thông xe vành đai 3 trên cao thì chạy về Mỹ Đình mất độ 20p; (8) Đất nền khắp HN khan hiếm, giờ để có đất sạch bán hơi bị khó, chi phí cao; (9) Quy hoạch Mê Linh là đô thị trung tâm, sau này kết nối với nội đô HN qua VĐ 3, VĐ3,5, VĐ4 thuận tiện; (10) HN đã tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các DA Mê Linh (trc mắt 29 DA) tồn tại trong nhiều năm qua như QH, đất DV, .... còn nhiều lý do nữa em cũng chả gõ hết.
Nếu còn thiếu lý do nào, các cụ trong nhóm gom, các cụ đang ôm hàng cienco5 bổ sung thêm nhé.
Các cụ đang muốn dìm giá để gom thứ lỗi em nha.

Âm thầm mà gom đi

 

[Elegance Original]

Gom mạnh lên đi các cụ

 

[HaH]

Các cụ mau mau vay ngân hàng gom đi, quả naỳ thắng lớn. Em rút về tiền mặt hết rồi.

 

[binh77]

Âm thầm mà gom đi

Muốn gom nhắm cụ à mà éo còn xèng, với lại bị các anh tay to gom sạch rùi.

 

[phammut]

Muốn gom nhắm cụ à mà éo còn xèng, với lại bị các anh tay to gom sạch rùi.

Làm gì khó thế, các cụ cứ trả cao lên, dìm hàng ai bán, năm 10 năm nay rồi, trả rẻ hơn đất cho ng chết ai bán đc

 

[binh77]

Làm gì khó thế, các cụ cứ trả cao lên, dìm hàng ai bán, năm 10 năm nay rồi, trả rẻ hơn đất cho ng chết ai bán đc

Vẫn còn các bài báo thế này thì chứng tỏ chưa gom đủ hàng.

Lãng phí khổng lồ từ hàng nghìn ha đất dự án bỏ hoang ở Hà Nội - BAOMOI.COM

Hơn 10 năm trước, khi huyện Mê Linh của tỉnh Vĩnh Phúc sáp nhập về Hà Nội, hàng chục doanh nghiệp đã 'xí chỗ' bằng cách xin đất lập dự án khu đô thị. Khi lập dự án, các doanh nghiệp đều vẽ ra viễn cảnh tươi đẹp với những khu đô thị sinh thái ở ngoại thành Hà Nội. Tuy nhiên, cho tới lúc này, tất...

baomoi.com