Về bất động sản theo cháu nghĩ thì đây là thời điểm ai muốn mua và có tiền thực của mình thì nên mua,còn ai mua mà phải vay nhiều hoặc đầu tư thì chờ thêm chút nữa xem có hy vọng giảm thêm nữa không,nhưng giảm ít lắm.Sóng bất động sản lần này nó rất phức tạp khó định hình như những lần trước lắm.Buôn có bạn bán có phường ,phải có đội dẫn dắt và định hướng.Theo các cụ trong giới BĐS thì phải có tay to cá mập đánh lên đánh xuống thì mới có sóng,những cá mập đó làm hơi quá lên mới có vụ THM,VTP,....cá mập đó họ bị đập rồi thì sóng sánh gì nữa ăn dầy gì nữa,có ai thay họ dẫn dắt thị trường nữa không? ai dám? giờ chỉ còn có các nhà đầu tư thứ cấp ,hoặc cá nhân có tiền ngó ngó dòm dòm chứ chưa ai dám xuống tiền,vì lại sợ, còn tâm lý lắm
-Thế giới thì khủng hoảng ,lạm phát,chiến tranh
-Dự án mới thì ít ,vị trí đắc địa thì hết,muốn có dự án mới thì phải làm ,chi phí tăng,đền bù cho dân thì theo giá thị trường không như xưa nữa
-Doanh nghiệp bất động sản vẫn phải tồn tại ,vấn phải chi phí quản lý vận hành,vẫn phải trả lãi cho ngân hàng trong thời than trầm lắng...những chi phí này buộc họ phải tính vào giá bán hàng
Từ các lý do trên cháu thấy để thúc đẩy thị trường bất động sản lên đòi hỏi phải có sự dẫn dắt định hướng của một chỉ huy trưởng,nhưng sự dẫn dắt này phải phù hợp để không bị sai phạm
-sau khi hạ tầng đường xá,cầu cống,sân bay,nhà máy,công ty mọc lên sẽ là động lực cho BĐS
-Giá bất động sản sẽ không giảm đâu,vì lạm phát đã cao,chi phí đầu vào ,nhân lực đã cao rồi,sắp tới lại cải cách tiền lương chứ không phải tăng lương đơn thuần.,dân số cơ học tăng chưa kể hai thành phố to kia hàng năm lượng người đổ về đông lắm
+Nếu thị trường bất động sản phát triển thì nó kéo theo nhieuf ngành lắm ạ :vật liệu xây dựng(vôi,cát,sỏi,đá ,xi măng.gỗ...)nội thất,nhân công lao động,,sản xuất vật liệu,thiết kế,may mặc mành rèm., chăn nuôi trồng trọt cung cấp lương thực thực phẩm mới nhộn nhịp được,chợ không ế ,người ta thuê mặt bằng bán hàng vì người dân có tiền mua sắm....Cháu nhận thấy thế ạ.
