[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

cnvui2106

Xe buýt
Biển số
OF-26537
Ngày cấp bằng
29/12/08
Số km
737
Động cơ
483,858 Mã lực
Lâu quá lại ngoi lên thở chút
Hôm trước về thăm DA nói chuyện với bà con thấy có thông tin Mr Giáp con bác Khôi mới quay trở lại VN sau hơn chục năm định cư nước ngoài. Lần này về hẳn để điều hành cty thay bác Khôi.
Chắc cty Long Việt lại có nhiều dự án chuẩn bị triển khai
IMG_1420.jpeg
giờ biệt thự song lập ~ 300m2 giá đang giao dịch bên Long Việt bao nhiêu hả bác ?
đợt trước Covid thấy bà con giao dịch giá 4x-5x/m2
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
giờ biệt thự song lập ~ 300m2 giá đang giao dịch bên Long Việt bao nhiêu hả bác ?
đợt trước Covid thấy bà con giao dịch giá 4x-5x/m2
Cũng còn phụ thuộc thêm vào căn loại nào, đường to hay nhỏ, hoàn thiện hay chưa hoàn thiện...
Nhưng khu đô thị sinh thái này cũng đang nằm trong giai đoạn hạ tầng, quy hoạch kế cận phát triển nhanh. Khu hành chính đô thị Tây Hồ Tây xong thì cán bộ ở loanh quanh như khu vực này cũng tiện giao thông đi lại
Gias BT chỉ tương đương căn chung cư 3-4 ngủ khu Ba Đình
 
Chỉnh sửa cuối:

CiputraHanoi

Xe đạp
Biển số
OF-838569
Ngày cấp bằng
12/8/23
Số km
33
Động cơ
140 Mã lực
Lâu quá lại ngoi lên thở chút
Hôm trước về thăm DA nói chuyện với bà con thấy có thông tin Mr Giáp con bác Khôi mới quay trở lại VN sau hơn chục năm định cư nước ngoài. Lần này về hẳn để điều hành cty thay bác Khôi.
Chắc cty Long Việt lại có nhiều dự án chuẩn bị triển khai
IMG_1420.jpeg
Con hơn cha là nhà sẽ đẹp . Hi vọng Mr Giáp mà về thì KĐT Long Việt hạ tầng sẽ ngon
 

cnvui2106

Xe buýt
Biển số
OF-26537
Ngày cấp bằng
29/12/08
Số km
737
Động cơ
483,858 Mã lực
Cũng còn phụ thuộc thêm vào căn loại nào, đường to hay nhỏ, hoàn thiện hay chưa hoàn thiện...
Nhưng khu đô thị sinh thái này cũng đang nằm trong giai đoạn hạ tầng, quy hoạch kế cận đang trong giai đoạn phát triển. Khu hành chính đô thị Tây Hồ Tây xong thì cán bộ ở loanh quanh như khu vực này cũng tiện giao thông đi lại
Gias BT chỉ tương đương căn chung cư 3-4 ngủ khu Ba Đình
Em có căn 300m2 đã hoàn thiện, vỉa hè 4m, đường trước mặt chắc 15m , trước họ trả giá 5x - 6x/m2 .

Screenshot_20230812_134902_Gallery.jpg

Screenshot_20230812_135015_Gallery.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

cnvui2106

Xe buýt
Biển số
OF-26537
Ngày cấp bằng
29/12/08
Số km
737
Động cơ
483,858 Mã lực
Vị trí khu này quá thuận tiện, đi vào trung tâm quá đơn giản, chắc chắn giá sẽ phải tăng nên e vẫn giữ. Nhiều Khu xa lắc xa lơ mà giá còn toàn 100 củ/m2 rồi
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có căn 300m2 đã hoàn thiện, vỉa hè 4m, đường trước mặt chắc 15m , trước họ trả giá 5x - 6x/m2 .

Screenshot_20230812_134902_Gallery.jpg

Screenshot_20230812_135015_Gallery.jpg
Oh chào cụ hx
Đường này có phải là đường ven sông không cụ. Thấy có đường dạo ven bờ sông CĐT mới hoàn thiện cũng đẹp.
Mức phis hàng tháng ở đây BQL thu có vẻ hơi thấp nên việc chăm chút cho cây cỏ hoa lá cảnh quan không được đẹp lắm
 

cnvui2106

Xe buýt
Biển số
OF-26537
Ngày cấp bằng
29/12/08
Số km
737
Động cơ
483,858 Mã lực
Oh chào cụ hx
Đường này có phải là đường ven sông không cụ. Thấy có đường dạo ven bờ sông CĐT mới hoàn thiện cũng đẹp.
Mức phis hàng tháng ở đây BQL thu có vẻ hơi thấp nên việc chăm chút cho cây cỏ hoa lá cảnh quan không được đẹp lắm
Nhà mình ở Hoa Bằng Lăng, đường trước nhà mười mấy mét, rộng dã man.
 

that010101

Xe buýt
Biển số
OF-7963
Ngày cấp bằng
13/8/07
Số km
599
Động cơ
543,152 Mã lực
Nơi ở
thường ở từ liêm
Ba
HV vẫn đang dần hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án.
Ảnh chủ đầu tư họp với cổ đông của HV hôm 2/8 đây mợ.
Mợ mà quyết liều đầu tư vào HV thì ới em. Em có cả BT và LK khu này.
Cụ/mợ cho hỏi mấy cổ đông này với dự án ba đình mê linh là 1 nhỉ cụ. Khu Ba đình Im ắng làm anh em suốt ruột quá
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
323
Động cơ
16,192 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Có sale giao bán TTTM trong khu Long Việt các cụ ah

z4631006061343_225f7102481b5784995f378e26501c20.jpg
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Có sale giao bán TTTM trong khu Long Việt các cụ ah

z4631006061343_225f7102481b5784995f378e26501c20.jpg
Mảnh đất này nằm trong khuôn viên của dự án khu đô thị QMLV, khu vực đang trồng cây thuốc gì đó
Nhưng rao vặt thế này thì không hay lắm
Ban đầu tư của mr Giáp này nên gửi thư chào mời liên kết đầu tư cho các nhà đầu tư thuộc các lĩnh vực hót hiện nay như: giáo dục để xây trường học, y tế để xây bệnh viện. Hoặc xây vài toà chung cư có hầm để xe, có trung tâm thương mại và VP cho thuê thì khả thi hơn.
 

nissanlover

Xe tải
Biển số
OF-544228
Ngày cấp bằng
4/12/17
Số km
467
Động cơ
165,750 Mã lực
Tuổi
43
HV vẫn đang dần hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án.
Ảnh chủ đầu tư họp với cổ đông của HV hôm 2/8 đây mợ.
Mợ mà quyết liều đầu tư vào HV thì ới em. Em có cả BT và LK khu này.
Hoàng Vân giờ giá bao nhiêu ạ? So với Cienco thì nên đầu tư bên nào cụ nhỉ?
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
323
Động cơ
16,192 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Review cho cụ nào chưa rõ
Untitled.jpg
Qm0.jpg

So sánh 2 Khu đô thị đẹp nhất Mê Linh: Khu đô thị HUD Mê Linh và Khu đô thị Quang Minh
1- Vị trí: -Khu đô thị Quang Minh nằm ngay cạnh đường Võ Văn Kiệt, gần Vành đai 3 chính là đường Võ Văn Kiệt từ Cầu Thăng Long tới Cầu vượt Quang Minh, cách Cầu Thăng Long 11 km thẳng đường Võ Văn Kiệt. Ven sông Cà Lồ và cạnh hồ điều hoà Bắc Hồng ( quy hoạch 50 ha), cách Big C chỉ 300 mét đi bộ, vị trí tiếp giáp phường Bắc Hồng quận Đông Anh nên hưởng lợi hạ tầng quận, ngay gần Sân bay Quốc tế. - Khu đô thị HUD Mê Linh nằm trong Khu Trung tâm hành chính của Quận Mê Linh, tiện lợi làm các thủ tục hành chính tại Quận tương lai, hiện tại đường đi từ Hà Nội khá xa so với Khu đô thị Quang Minh, 15-17km từ Cầu Thăng Long.
2- Pháp lý: Khu đô thị Quang Minh một số căn có sổ hồng sang tên ngay khi đã xây thô, một số căn khác thì sang tên hợp đồng giá rẻ hơn. Khu HUD Mê Linh chủ yếu sang tên hợp đồng, chưa ra sổ đỏ được vì dự án mới triển khai.
3- Cảnh quan: Khu HUD Mê Linh được hoàn thiện mặt ngoài sơn trát luôn nên trông sáng sủa hơn Khu đô thị Quang Minh tại Những khu vực ít căn hoàn thiện, không bị cây cỏ mọc hoang.
4- Tốc độ hoàn thiện, tiện ích : Khu đô thị Quang Minh bên Long Việt hoàn thiện hơn 100 căn vì đã ở lâu năm nên ở được luôn, bên Vina2 giai đoạn 2 mới hoàn thiện hơn 10 căn. Tiện ích: Bể bơi, Siêu thị Big C hoặc Siêu thị nhỏ trong nội khu, Trường Mẫu giáo, Trường Tiểu học ( quy hoạch, chưa xây dựng), 3 Chung cư ( chưa xây dựng) Bảo vệ vòng ngoài có tường rào hạn chế trộm cắp trèo vào nhà. HUD Mê Linh thì chưa có người ở, chưa có siêu thị lớn trong khu vực, mua bán phải sang khu chung cư gần đó, vì là khu mở không có tường rào vòng ngoài nên dễ bị đột nhập hơn, nhưng đổi lại sau này đông đúc thì có thể cho thuê kinh doanh được.
5- Giá bán: Giá bán HUD cao hơn so với Khu đô thị Quang Minh Vina2 ( 24tr trên mét vuông ) nhưng thấp hơn Khu đô thị Quang Minh Long Việt ( 45 triệu trên mét vuông) . Khoảng 45 đến 50triệu trên mét vuông tuỳ vị trí.

HUD.jpg
QM.jpg
 

theanh10d

Xe hơi
Biển số
OF-610370
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
130
Động cơ
123,169 Mã lực
Tuổi
34
Em đang ở khu thị trấn Quang Minh, tìm chung cư quanh đây mà chẳng có, toàn dự án treo với chung cư xuống cấp. Gần nhất có cái Hud Mê Linh mà hơi xa.
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
323
Động cơ
16,192 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn

theanh10d

Xe hơi
Biển số
OF-610370
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
130
Động cơ
123,169 Mã lực
Tuổi
34

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
323
Động cơ
16,192 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Bên Vina2 có cậu vừa cho thuê 14tr/ 1 tháng nguyên căn biệt thự song lập, họ vừa ở vừa bán hàng ol, có 6 phòng ngủ, cụ có chờ được vài tháng và thấy giá đó OK không? tôi hoàn thiện nhanh cho cụ thuê, địa điểm vào khảo sát đây nhé, bảo vệ 24/7: https://goo.gl/maps/7SXipQnJTygTeJr19

14.jpg


Khu này em tham khảo nhiều rồi, cũ và xuống cấp chán quá cụ ạ, pháp lý lại còn linh tinh nữa. Cụ biết giá bán thị trường và giá cho thuê khu nhà liền kề Long Việt hiện là bao nhiêu không ạ?
 

shareallwehave

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-395061
Ngày cấp bằng
3/12/15
Số km
775
Động cơ
245,126 Mã lực
Review cho cụ nào chưa rõ
Untitled.jpg
Qm0.jpg

So sánh 2 Khu đô thị đẹp nhất Mê Linh: Khu đô thị HUD Mê Linh và Khu đô thị Quang Minh
1- Vị trí: -Khu đô thị Quang Minh nằm ngay cạnh đường Võ Văn Kiệt, gần Vành đai 3 chính là đường Võ Văn Kiệt từ Cầu Thăng Long tới Cầu vượt Quang Minh, cách Cầu Thăng Long 11 km thẳng đường Võ Văn Kiệt. Ven sông Cà Lồ và cạnh hồ điều hoà Bắc Hồng ( quy hoạch 50 ha), cách Big C chỉ 300 mét đi bộ, vị trí tiếp giáp phường Bắc Hồng quận Đông Anh nên hưởng lợi hạ tầng quận, ngay gần Sân bay Quốc tế. - Khu đô thị HUD Mê Linh nằm trong Khu Trung tâm hành chính của Quận Mê Linh, tiện lợi làm các thủ tục hành chính tại Quận tương lai, hiện tại đường đi từ Hà Nội khá xa so với Khu đô thị Quang Minh, 15-17km từ Cầu Thăng Long.
2- Pháp lý: Khu đô thị Quang Minh một số căn có sổ hồng sang tên ngay khi đã xây thô, một số căn khác thì sang tên hợp đồng giá rẻ hơn. Khu HUD Mê Linh chủ yếu sang tên hợp đồng, chưa ra sổ đỏ được vì dự án mới triển khai.
3- Cảnh quan: Khu HUD Mê Linh được hoàn thiện mặt ngoài sơn trát luôn nên trông sáng sủa hơn Khu đô thị Quang Minh tại Những khu vực ít căn hoàn thiện, không bị cây cỏ mọc hoang.
4- Tốc độ hoàn thiện, tiện ích : Khu đô thị Quang Minh bên Long Việt hoàn thiện hơn 100 căn vì đã ở lâu năm nên ở được luôn, bên Vina2 giai đoạn 2 mới hoàn thiện hơn 10 căn. Tiện ích: Bể bơi, Siêu thị Big C hoặc Siêu thị nhỏ trong nội khu, Trường Mẫu giáo, Trường Tiểu học ( quy hoạch, chưa xây dựng), 3 Chung cư ( chưa xây dựng) Bảo vệ vòng ngoài có tường rào hạn chế trộm cắp trèo vào nhà. HUD Mê Linh thì chưa có người ở, chưa có siêu thị lớn trong khu vực, mua bán phải sang khu chung cư gần đó, vì là khu mở không có tường rào vòng ngoài nên dễ bị đột nhập hơn, nhưng đổi lại sau này đông đúc thì có thể cho thuê kinh doanh được.
5- Giá bán: Giá bán HUD cao hơn so với Khu đô thị Quang Minh Vina2 ( 24tr trên mét vuông ) nhưng thấp hơn Khu đô thị Quang Minh Long Việt ( 45 triệu trên mét vuông) . Khoảng 45 đến 50triệu trên mét vuông tuỳ vị trí.

HUD.jpg
QM.jpg
Cụ đưa cái map lên làm gì, xa thế đi vào chỗ mỹ đính ít cũng 40p nhé, chưa kể khu bên trong, chả có ý nghĩa gì
 

Email123

Xe hơi
Biển số
OF-789543
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
116
Động cơ
27,261 Mã lực
Kh
Ba
Cụ/mợ cho hỏi mấy cổ đông này với dự án ba đình mê linh là 1 nhỉ cụ. Khu Ba đình Im ắng làm anh em suốt ruột quá
Cùng chủ đầu tư thôi. Gọi là cổ đông chứ thực chất là mua nhà góp vốn trên giấy từ ngày xửa ngày xưa nên là khác nhau cụ ơi.
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
596
Động cơ
40,097 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bên Vina2 có cậu vừa cho thuê 14tr/ 1 tháng nguyên căn biệt thự song lập, họ vừa ở vừa bán hàng ol, có 6 phòng ngủ, cụ có chờ được vài tháng và thấy giá đó OK không? tôi hoàn thiện nhanh cho cụ thuê, địa điểm vào khảo sát đây nhé, bảo vệ 24/7: https://goo.gl/maps/7SXipQnJTygTeJr19

14.jpg
Ủn bài cho cụ nhé
Không biết là cụ sống khu này hay làm việc về lĩnh vực bđs khu này vậy. Nếu được thì cụ cho xin thông tin thỉnh thoảng qua đó cafe với cụ để nắm thêm thông tin khu vực này
Tks cụ
 

BivaMin

Xe buýt
Biển số
OF-608911
Ngày cấp bằng
11/1/19
Số km
536
Động cơ
125,226 Mã lực
Cụ nào chuyên Quang Minh vinaconex 2 ko ah?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top