[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[forever_rock]

Có hiện tượng HUD Mê Linh cắt lỗ do hụt hơi khi đến kỳ đóng tiền theo tiến độ, cơ mà vẫn cao quá, em ko đủ xèng, không thì cũng làm căn mặt Vành đai 4 chờ nó khởi công đây.

e vẫn hóng giá xuống nữa, hôm r có sale chào e lô đá xuống 5 -6 giá

 

[binh77]

Vành đai 4 có căn tầm 5.5 tỷ đó cụ.

5.5 tỷ mặc dù đẹp và bao gồm cả nhà xây thô, nhưng không đủ xèng cụ à. Em dự chỉ đầu tư tầm hơn 1 củ to 1 chút thì Cienco5, diện tích 100m2, giá dao động từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ là vừa miếng cụ à.
Với lại xét về vị trí thì HUD Mê Linh không thể bằng Cienco5 được, chẳng qua ông Cienco5 ỳ ra không chịu làm đủ hạ tầng theo quy hoạch đc duyệt thôi, chứ nó mà làm đủ hạ tầng thì giá trị thị trường em nghĩa chắc phải tầm từ 2 đế 3 lần so HUD Mê Linh. Mà nó cũng phải chết như này thì ae mới có cơ hội mua rẻ làm của để giành vứt đó 10 20 năm chứ.

 

[binh77]

9,5 triệu lượt xem · 96K cảm xúc | Nghe hai cò đất nói chuyện với nhau tự nhiên thấy cũng thương | Nghe hai cò đất nói chuyện với nhau tự nhiên thấy cũng thương Cre: Đất Đóng Băng | nhạc chế Duy Hưng #DatDongBang #nhaccheDuyHung #YeuNhacTruTinh... | By Yêu Nhạc Trữ Tình | Facebook

Nghe hai cò đất nói chuyện với nhau tự nhiên thấy cũng thương Cre: Đất Đóng Băng | nhạc chế Duy Hưng #DatDongBang #nhaccheDuyHung #YeuNhacTruTinh...

fb.watch

Tặng các cụ nghe cuối tuần vui vẻ.

 

[BMV_HN]

Cũng trong thớt này e mua 8 sau 2019 mới bán , em của cụ gì trong of này giới thiệu mà ngày xưa nhờ cụ ấy em mới biết có thớt Cienco 5 với Vin Mê Linh này. Giờ k thấy cụ ấy nữa không biết giờ là nick gì.

 

[Haioto98]

2015 -2016-2027-2018-2019 phát triển ổn định ,Tháng 5/2020 giá vẫn tốt mà cụ ơi Hà Phong mới có 13-15 tr BT, mặt 24m hơn 20-22 -25 tr. Em theo dõi trên đó suốt mà, lên 2-3 lần vào 2021 và 2022. Hiện tại cũng chỉ là giảm ti ti, chưa phản ánh giá trị thực. Cứ cho tăng đều 8%-10% /1 năm thì hiện tại giá phải về 16-18 tr khu BT Ha Phong, 11-12 tr khu BT Cienco là hợp lý. Quan điểm cá nhân đừng gạch đá em nhé

Cụ chuẩn bị sẵn xèng, rồi vào group zalo cắt lỗ đất Mê Linh, khi nào có môi giới nào post cắt lỗ phát là vào cọc ngay, vì em thấy cũng nhiều cụ đang canh me, nhưng giá chưa giảm đến độ có thể vào được nên chưa chốt mua cụ à.
Em nghĩ với tình hình khó khăn thế này thì giá về quanh quẩn 10 tr là khả thi, vì như em biết đợt sốt hồi 2010, đất Cienco5 đã lên đến đỉnh điểm là 30tr/m2, rồi sau đó về đáy là 7,5 tr/m2 vào 2018. Giờ thị trường cũng đang có dấu hiệu như vậy, giá lên 30 tr/m2 vào năm 2019, 2020, giờ đã giảm về quanh 20tr/m2. Tuy nhiên em nghĩ về lại 7,5 tr thì hơi khó, và khi đó sẽ có nhiều người muốn mua, nên mình đặt mục tiêu cao hơn 1 chút, quanh quẩn 10tr vào là đẹp.

 

[binh77]

2015 -2016-2027-2018-2019 phát triển ổn định ,Tháng 5/2020 giá vẫn tốt mà cụ ơi Hà Phong mới có 13-15 tr BT, mặt 24m hơn 20-22 -25 tr. Em theo dõi trên đó suốt mà, lên 2-3 lần vào 2021 và 2022. Hiện tại cũng chỉ là giảm ti ti, chưa phản ánh giá trị thực. Cứ cho tăng đều 8%-10% /1 năm thì hiện tại giá phải về 16-18 tr khu BT Ha Phong, 11-12 tr khu BT Cienco là hợp lý. Quan điểm cá nhân đừng gạch đá em nhé

Đồng quan điểm với cụ, về tầm quanh quẩn 10 tr là hợp lý, em cũng đang canh ở đoạn này, vẫn đã đặt hàng 1 số môi giới giá khoảng này, với 1 số tiêu chí cụ thể về pháp lý và vị trí. Nói chung giờ nhắc đến BĐS ai cũng khiếp vía, nên cứ bình tĩnh mà chờ thôi.

 

[forever_rock]

Đồng quan điểm với cụ, về tầm quanh quẩn 10 tr là hợp lý, em cũng đang canh ở đoạn này, vẫn đã đặt hàng 1 số môi giới giá khoảng này, với 1 số tiêu chí cụ thể về pháp lý và vị trí. Nói chung giờ nhắc đến BĐS ai cũng khiếp vía, nên cứ bình tĩnh mà chờ thôi.

10x thì e cũng xin bon chen 1 slot về làm hàng xóm các cụ

 

[binh77]

10x thì e cũng xin bon chen 1 slot về làm hàng xóm các cụ

Cùng canh thôi cụ, đến giá mục tiêu thì mua, ko thì thôi chờ tiếp, giờ toàn đất để chăn bò, ko xuống thấp thì ai mua.

 

[alongcamepolly]

Đồng quan điểm với cụ, về tầm quanh quẩn 10 tr là hợp lý, em cũng đang canh ở đoạn này, vẫn đã đặt hàng 1 số môi giới giá khoảng này, với 1 số tiêu chí cụ thể về pháp lý và vị trí. Nói chung giờ nhắc đến BĐS ai cũng khiếp vía, nên cứ bình tĩnh mà chờ thôi.

Khu Vista gần Minh giang sao giá vẫn 3x cụ nhỉ? Cùng trục đường vị trí có khác gì đâu nhỉ?

 

[binh77]

Khu Vista gần Minh giang sao giá vẫn 3x cụ nhỉ? Cùng trục đường vị trí có khác gì đâu nhỉ?

Em nghĩ Khu này giữ giá chắc do thông tin làm cái cầu thượng cát này, dự kiến khởi công 2023, hoàn thành 2027. Sau khi hoàn thành thì từ đường dẫn phía bên này cầu ra chỗ Vista rất gần, nếu làm vđ 3,5 tiếp thì Vista gần ngay mặt vđ3,5

https://www.google.com/amp/s/amp.laodong.vn/infographic/chi-tiet-du-an-cau-thuong-cat-8300-ti-chuan-bi-xay-dung-bac-qua-song-hong-1158558.ldo

 

[Khoai Cún]

Khu Vista gần Minh giang sao giá vẫn 3x cụ nhỉ? Cùng trục đường vị trí có khác gì đâu nhỉ?

Em cùng thắc mắc này, giá khu MĐ, MG cao hơn hẳn mà CĐT cũng có khá gì hơn mấy khu Cienco đâu.

 

[quanghuy1288]

Em cùng thắc mắc này, giá khu MĐ, MG cao hơn hẳn mà CĐT cũng có khá gì hơn mấy khu Cienco đâu.

cdt giàu hơn cdt cienco5 nhiều đấy

 

[forever_rock]

Cùng canh thôi cụ, đến giá mục tiêu thì mua, ko thì thôi chờ tiếp, giờ toàn đất để chăn bò, ko xuống thấp thì ai mua.

quen gọi là cienco5 thôi, thực ra e đọc thấy CĐT là 507, trước thuộc C5, nay đã cổ phần hóa hết r

 

[CTTVDKT]

CĐT Cienco 5 năng lực yếu quá! Không rõ đã giải phóng xong hết mặt bằng chưa các cụ nhỉ? Thấy hơn nửa diện tích bà con vẫn đang canh tác, chăn bò.

 

[binh77]

Thông tin chi tiết đây cụ, còn chăn bò lâu cụ à. Có cụ nào cần ra hàng giá rẻ, quanh quẩn giá 10 thì inbox mình nha

 

[quanghuy1288]

Thông tin chi tiết đây cụ, còn chăn bò lâu cụ à. Có cụ nào cần ra hàng giá rẻ, quanh quẩn giá 10 thì inbox mình nha

View attachment 7741242

thấy có lô mr rao 16 rồi. 2027 chu kỳ mới xây ở có ổn k nhỉ

 

[binh77]

thấy có lô mr rao 16 rồi. 2027 chu kỳ mới xây ở có ổn k nhỉ

BĐS khác chứng khoán, nó sẽ giảm dần dần chứ ko thể nay 20tr, mai 10tr, rồi ngày kia lại lên 20tr đc, nên về quanh 10tr là khả thi cụ à.

 

[gatredinang]

Sáng nay e vừa giao dịch lô nhà vườn 100m2 giá 14tr/m2 cho một cụ mua ở Hoàng Vân.
Cụ nào cần bán hay mua ở đây liên hệ em tư vấn nhé

 

[Xe độp 88]

ML về 10 chắc phải vỡ đầu 1 số Ae ở đây

 

[Đường bộ]

14 dự án treo tại Mê Linh: Hà Nội chỉ đạo nóng

GD&TĐ - Chủ tịch TP.Hà Nội yêu cầu khẩn trương chấm dứt, tạm dừng 14 dự án chậm triển khai thuộc danh mục sản xuất, kinh doanh và dịch vụ tại Mê Linh.

giaoducthoidai.vn