[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Pháp lý là HĐ góp vốn à cụ?
pháp lý đa số có sổ hết rồi, vẫn công chứng mua bán được nhưng chưa sang tên luôn thôi, hỏi mấy bạn luật sư bảo thế là Ok rồi, chờ chủ mua Vina9 làm gđ2 cuối năm họ hoàn thiện hạ tầng nợ thành phố mới sang tên được, nếu sang được tên luôn thì giá phải 4xtr chứ không còn 2x nữa vì khu mở, kinh doanh được, ngay gần Khu CN hàng vạn công nhân
 

mhg1910

Xe hơi
Biển số
OF-441847
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
103
Động cơ
211,360 Mã lực
Tuổi
35
Em vừa đầu tư đất đấu giá cho an toàn pháp lý, rõ ràng quy hoạch. Làm nguyên 01 mảnh đấu giá X1 Yên Vinh , 02 mảnh đấu giá Quang Minh nằm im chờ thời :D
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Pháp lý khu nào chuẩn nhất các cụ? Bên ML e quan tâm pháp lý đầu tiên ạ.
Người ta có câu : Tiền nào của đó cụ ah
Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2 giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2)
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,553
Động cơ
362,053 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Người ta có câu : Tiền nào của đó cụ ah
Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2 giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2)
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác
Long Việt riverside à cụ? Bạn e có lô ở đây, mua bán bt nhưng ko thế chấp đc cụ nhé. VPDKDD huyện ko nhận hs khu Long Việt. Thế nên e mới hỏi pháp lý ở ML khu nào tốt nhất để e tham khảo.
Đất Mê Linh sr cụ chứ pháp lý e chưa thấy khu nào tốt cả. Hoặc gần đó có tp Phúc Yên, Vĩnh Yên rất nhiều dự án nhưng đa phần pháp lý ko ổn đâu. Mua bds thì cố gắng mua nơi chắc chắn nhất. Còn mua theo tiêu chí tiền nào của đó thì cân nhắc lại. Thà ko mua còn hơn. :) Mua đất dân khá hơn đấy.
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Chắc cụ chưa tìm đến nơi đến chốn thôi, phải tìm môi giới tốt họ sẽ nói rõ ràng pháp lý và tư vấn, còn nếu cụ mua đất dân thì nó ở phân khúc khác rồi
 
Chỉnh sửa cuối:

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Pháp lý là HĐ góp vốn à cụ?
Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2, khu đấu giá TT Chi Đông, giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Khu đô thị Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2), HUD là hđ mua bán chuẩn đó nhưng nhược điểm là tiền xây thô chiếm 2 tỷ/ 1 căn, cái số tiền đó không sinh lời, nên mua sp này vốn phải cao
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác chưa đủ pháp lý mua bán
 

taixebechandai

Xe tải
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
326
Động cơ
445,732 Mã lực
Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2, khu đấu giá TT Chi Đông, giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Khu đô thị Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2), HUD là hđ mua bán chuẩn đó nhưng nhược điểm là tiền xây thô chiếm 2 tỷ/ 1 căn, cái số tiền đó không sinh lời, nên mua sp này vốn phải cao
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác chưa đủ pháp lý mua bán
Cảm ơn cụ nhiều, thông tin bổ ích ạ
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Long Việt riverside à cụ? Bạn e có lô ở đây, mua bán bt nhưng ko thế chấp đc cụ nhé. VPDKDD huyện ko nhận hs khu Long Việt. Thế nên e mới hỏi pháp lý ở ML khu nào tốt nhất để e tham khảo.
Đất Mê Linh sr cụ chứ pháp lý e chưa thấy khu nào tốt cả. Hoặc gần đó có tp Phúc Yên, Vĩnh Yên rất nhiều dự án nhưng đa phần pháp lý ko ổn đâu. Mua bds thì cố gắng mua nơi chắc chắn nhất. Còn mua theo tiêu chí tiền nào của đó thì cân nhắc lại. Thà ko mua còn hơn. :) Mua đất dân khá hơn đấy.
Long Việt riverside là bên khu liền kề chưa có sổ, còn Long Việt bên KĐT Quang Minh có sổ hồng và nhà thì pháp lý chuẩn rồi sang tên bình thường, chỉ có giá 5x, 6x, 7x khá cao rồi ( trừ khi rình được hàng ngộp )
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,188
Động cơ
332,320 Mã lực
Mua cienco 5 xây lên có ra được sổ o các cụ.
 

Tuancap

Xe buýt
Biển số
OF-181278
Ngày cấp bằng
20/2/13
Số km
512
Động cơ
341,052 Mã lực
Khu đinamo Hà phong tình hình sao rồi . Có cụ nào có T tin ,đã chuyển nhượng được chưa ạ.
 

Letunghpl

Xe máy
Biển số
OF-816142
Ngày cấp bằng
19/7/22
Số km
80
Động cơ
159 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Khu nghỉ dưỡng Phương Đông Vân Đồn
Website
datnenphuongdong.info
Thông tin thớt
Đang tải
Top