[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Kkk3]

Đất Melinh nhà mình dù gì thì cũng là đất thủ đô của cả 1 nước gần 100tr dân không thể mãi ở giá 10tr/m được phải không các Bác

Cứ nhìn các TP khác tăng toàn gấp mấy lần, HN ntn thì chưa gọi là tăng mạnh đâu, tăng nóng thì nó phải sáng 1 giá, chiều 1 giá.

Sóng đất Sân bay Long Thành làm giá đất tăng gấp 10 lần lên vài chục triệu mà Đất nhà mình cách Sân bay có 7 km đi ra là bay được luôn lại chỉ có 1x trong khi Long thành phải 10 năm nữa may ra mới có sân bay để bay được

Cầm 10 năm ở cái đất Thủ đô này chẳng nhẽ vẫn phải cutloss ở thời điểm này là phải làm sao???

Mấy hôm nữa các chú LONG THÀNH cắt loss sẽ báo có cụ.
Mà tính chất nam bắc khác nhau hoàn toàn cụ nhé. 20 năm nội chiến điêu tàn nhé.

 

[Bachthang]

Nay có môi giới báo lk11 hướng Tây, chưa có đường nhưng lại có sổ đỏ giá 15 củ. Múc vào biết bao giờ có đường mà đi

Cụ có nhu cầu k mg đang báo em lk6 giá 12,5 sổ rồi. Cụ có nhu cầu k này

 

[lenhaque]

Cụ chuẩn, nhiều cụ mua chấp nhận ôm tầm 10-15 năm nữa. E trước cũng định lấy một mảnh sau tìm hiểu thì thôi. Nhường các cụ.

Hôm trước em sang thấy thông tin đường 24m Hà Phong năm 2018 có 13 củ mà năm nay đã 24 củ. Hiệu quả quá cao, mà ai múc lại cũng kinh doanh được ngay. Theo em nếu không có biến động lớn của nền kinh tế thì không cần ôm 10 năm đâu.

 

[Bachthang]

Có con lk 6-64 có sổ bên cò đang giao 12.5 xúc đc ko các bác cienco5

Quá cao cụ ơi.

 

[lenhaque]

Cụ có nhu cầu k mg đang báo em lk6 giá 12,5 sổ rồi. Cụ có nhu cầu k này

Lk6 hướng nào cụ ơi, cho em thông tin với. Nếu hướng Đông thì giá này tốt quá.

 

[Bachthang]

Hôm trước em sang thấy thông tin đường 24m Hà Phong năm 2018 có 13 củ mà năm nay đã 24 củ. Hiệu quả quá cao, mà ai múc lại cũng kinh doanh được ngay. Theo em nếu không có biến động lớn của nền kinh tế thì không cần ôm 10 năm đâu.

Hic, vấn đề ở ngay có nhu cầu thật đâu cụ. Lại như khu an khánh cả chục năm nay vẫn bỏ hoang. Mà còn gần hơn mê linh.

 

[Bachthang]

Lk6 hướng nào cụ ơi, cho em thông tin với. Nếu hướng Đông thì giá này tốt quá.

Em không hỏi hướng vì thấy bị đẩy cao quá. Nếu cụ có nhu cầu thì để em hỏi ho.

 

[lenhaque]

Em không hỏi hướng vì thấy bị đẩy cao quá. Nếu cụ có nhu cầu thì để em hỏi ho.

Cụ nói vậy là em biết cụ chưa tìm hiểu kỹ khu này rùi. Lk11 hướng tây nó là đường to. Lk6 hướng Nam Bắc Tây là đường nội bộ, chỉ có 2 căn góc hướng đông là đường to thôi. Nên so sánh như cụ nói em thấy chưa chuẩn ạh

 

[Bachthang]

Cụ nói vậy là em biết cụ chưa tìm hiểu kỹ khu này rùi. Lk11 hướng tây nó là đường to. Lk6 hướng Nam Bắc Tây là đường nội bộ, chỉ có 2 căn góc hướng đông là đường to thôi. Nên so sánh như cụ nói em thấy chưa chuẩn ạh

Hic em chỉ thấy k ở được ngay mà tự nhiên giá bị đẩy 6-7 giá nên em k chơi nữa cụ. Còn do cụ hỏi tưởng cụ có nhu cầu thì em hỏi hộ. Với tầm tiền đấy mua trong nội thành k có nhu cầu ở cụ cho thuê thì tiền cho thuê gấp 3 lần lãi ngân hàng và nhà vẫn còn nguyên. Còn mua đó cụ chôn tiền tầm 10 năm trở lên vậy tính đầu tư phương án nào hơn cụ tự cân nhắc.

 

[lenhaque]

Hic em chỉ thấy k ở được ngay mà tự nhiên giá bị đẩy 6-7 giá nên em k chơi nữa cụ. Còn do cụ hỏi tưởng cụ có nhu cầu thì em hỏi hộ. Với tầm tiền đấy mua trong nội thành k có nhu cầu ở cụ cho thuê thì tiền cho thuê gấp 3 lần lãi ngân hàng và nhà vẫn còn nguyên. Còn mua đó cụ chôn tiền tầm 10 năm trở lên vậy tính đầu tư phương án nào hơn cụ tự cân nhắc.

Vâng cụ, em có nhu cầu thật nên mới tìm hiểu kỹ khu này chứ. Nhưng căn góc đường to mà giá 12,5 thì theo em hiểu là không thể có. Còn đường nội bộ giá 12,5 thì em hoàn toàn đồng ý với cụ là lao vào hơi đáng ngại ạh.

 

[alpenliebe1401]

Có con lk 6-64 có sổ bên cò đang giao 12.5 xúc đc ko các bác cienco5

Em nghĩ em biết ai báo cụ lô này, vì em cũng nhận đc mà, thật sự em nghĩ cụ nên bình tĩnh, giá đang bắt đầu dịu đi. Có phải vài hôm trước cụ cũng được báo lk6-5x giá 13.5 ko ạ??

 

[Bachthang]

Vâng cụ, em có nhu cầu thật nên mới tìm hiểu kỹ khu này chứ. Nhưng căn góc đường to mà giá 12,5 thì theo em hiểu là không thể có. Còn đường nội bộ giá 12,5 thì em hoàn toàn đồng ý với cụ là lao vào hơi đáng ngại ạh.

Giá đấy chỉ đường 15,5 m thôi cụ.

 

[Bachthang]

Em nghĩ em biết ai báo cụ lô này, vì em cũng nhận đc mà, thật sự em nghĩ cụ nên bình tĩnh, giá đang bắt đầu dịu đi. Có phải vài hôm trước cụ cũng được báo lk6-5x giá 13.5 ko ạ??

Cụ này chuẩn, mấy hôm trước em cũng được báo giá 13-13,5 đường 15,5 hôm nay dc báo 12,5. Hic

 

[lenhaque]

Đường to có sổ nếu cụ nào có giá 13.5 thì hú em với nhé.

 

[lenhaque]

Hic em chỉ thấy k ở được ngay mà tự nhiên giá bị đẩy 6-7 giá nên em k chơi nữa cụ. Còn do cụ hỏi tưởng cụ có nhu cầu thì em hỏi hộ. Với tầm tiền đấy mua trong nội thành k có nhu cầu ở cụ cho thuê thì tiền cho thuê gấp 3 lần lãi ngân hàng và nhà vẫn còn nguyên. Còn mua đó cụ chôn tiền tầm 10 năm trở lên vậy tính đầu tư phương án nào hơn cụ tự cân nhắc.

Cụ nói thật không cụ, mua bất động sản nào để có tiền cho thuê gấp 3 lần tiền lãi ngân hàng đây, em nghĩ cụ có chút nhầm lẫn ở đây

 

[altis2013cvt]

Tôi ngại mua đi bán lại nên phải xác định ôm chỗ này tầm 10 năm, đến lúc Đông Anh trở thành một trung tâm mới với nhiều công trình điểm nhấn, đồng thời sân bay NB mở rộng gấp đôi dung lượng phục vụ hiện nay. Cienco chẳng phải bổ béo gì lúc này, nhưng tầm 1.5 tỷ chỉ mua được căn chung cư làng nhàng hoặc mảnh đất vài chục m2 ngõ hẹp nội thành, mà nếu sinh ra dòng tiền được thì cũng là lấy vốn làm lãi.

 

[Vitaminusd]

LK 17 thì ok, ko vướng gì cả cụ à, chưa sổ chắc là do chủ ô đất không chịu đến chủ đầu tư đóng nốt tiền và đến ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chủ đtu. Loại này mua cũng nhiều rủi ro đấy cụ à, vì 2 lý do: (1) Chủ đầu tư bây giờ đã dừng toàn bộ thủ tục làm sổ đỏ, thủ tục sang tên hợp đồng góp vốn, .... (2) Trong hợp đồng góp vốn có nói rõ trong vòng 30 ngày kể từ ngày chủ đtu thông báo đến nộp nốt tiền và ký hợp đồng chuyển quyền sd đất để cấp sổ đỏ mà không đến thì chủ đtu có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, chủ ô đất mất toàn bộ số tiền đã góp. Đây là loại hợp đồng góp vốn theo kiểu tự nguyện nên nhiều rủi ro nếu như có vi phạm hợp đồng.

Nhưng bàn giao đất cho người mua rồi thì sao mà thu lại được bác

 

[Vitaminusd]

Lk17 chính là nhà 2 tầng đã nuôi lươn và bán rồi ý

 

[CHỐT]

Lk17 chính là nhà 2 tầng đã nuôi lươn và bán rồi ý

Căn đó 1 mình giữa đồng gia chủ ở cũng khá can đảm cụ nhể.?.
Mấy căn biệt thự trắng thì đẹp. Gia đình đông đúc.
Mê Linh năm nay không x2 thì quá vô lí.

 

[Diachu01]

Chào các cụ, mình có LK16, ô 69, hướng Bắc, đường 15,5m, nhìn lô biệt thự, gần 3 nhà đang ở, muốn bán, đã có sổ, chính chủ, giá 15 tr (bao tên), đã mất chi phí xây bao xung quanh. Gần Trường đại học tài chính ngân hàng. Cụ nào có nhu cầu inbox nhé. Mình là chính chủ, không phải môi giới.
Hoặc ĐT: không chín không sáu hai sáu bẩy chín tám mươi.