Đang làm cầu từ Ngọc Thụy Long Biên sang Cửa Bắc ????

Phạm Đức Trung 123 · 08:55 17/10/2018

bimbim1976 nói:
Shophouse bên này mặt tiền mấy m và xây mấy tầng hả cụ?
Lô góc 2 mt có rộng hơn so với lô bên trong ko? Giá cụ thể bây h bao nhiêu hả cụ

Lô mặt hồ thì hơn 12 tỉ chút( S=90m2, mặt tiền 6m, đường trước là 22m, lô góc diện tích nhỏ hơn chỉ 85m2 thôi. mặt tiền 1 mặt 8m2, 1 mặt mặt 7,1m. Nếu cụ có tiền nhàn rỗi thì em nghĩ nên đổ vào đây. trước mắt là giá trị thật nó đang hiện hữu ngay đây, cơ hội tăng giá rõ ràng hiện hữu.
1- 6 tòa chung cư(1800 căn hộ) của MIK cuối năm nay bắt đầu khởi công
2- Đường 40m thông ra đê Ngọc Thụy thì chắc chắn đây là con đường tránh cho các cụ mợ khỏi đường Nguyễn Văn Cừ và Quốc Lộ 5
==> Giá phải tăng tầm 20-30 %
3 - Hồ điều hòa 20ha bên Long Biên ( đã có quy hoạch nhưng chưa biết khi nào triển khai) Hồ của Thành phố nên em nghĩ đang đợi BT với Đơn vị nào đó để đổi đất thôi.
==> cụ mà đợi đến lúc này thì giá không phải chỉ x2, x3 đâu.
Nhưng nói đi cũng phải nói lại, cơ hội lớn nhưng cần cụ có cái thuyền to, bjo đang có chính sách đóng 30%, miễn lãi trong 2 năm, 2 năm sau ân hạn nợ gốc,....
Chuyến đi lớn thì thu được mẻ cá to :))

))

Dan du an · 08:58 17/10/2018

Cầu, hầm chui… đều sẽ có. Năm 2118 là có đủ.

Phạm Đức Trung 123 · 15:17 17/10/2018

chachb.re nói:
Các cụ xem xét cái Eurowindow Cách đấy có mỗi cái cầu Đông Trù, mà giá song lập thì bằng một nửa!!!!

2 cái đấy có cùng đẳng cấp đâu mà so sánh cụ ơi :))

)

tieuvuong · 19:13 17/10/2018

Phạm Đức Trung 123 nói:
Lô mặt hồ thì hơn 12 tỉ chút( S=90m2, mặt tiền 6m, đường trước là 22m, lô góc diện tích nhỏ hơn chỉ 85m2 thôi. mặt tiền 1 mặt 8m2, 1 mặt mặt 7,1m. Nếu cụ có tiền nhàn rỗi thì em nghĩ nên đổ vào đây. trước mắt là giá trị thật nó đang hiện hữu ngay đây, cơ hội tăng giá rõ ràng hiện hữu.
1- 6 tòa chung cư(1800 căn hộ) của MIK cuối năm nay bắt đầu khởi công
2- Đường 40m thông ra đê Ngọc Thụy thì chắc chắn đây là con đường tránh cho các cụ mợ khỏi đường Nguyễn Văn Cừ và Quốc Lộ 5
==> Giá phải tăng tầm 20-30 %
3 - Hồ điều hòa 20ha bên Long Biên ( đã có quy hoạch nhưng chưa biết khi nào triển khai) Hồ của Thành phố nên em nghĩ đang đợi BT với Đơn vị nào đó để đổi đất thôi.
==> cụ mà đợi đến lúc này thì giá không phải chỉ x2, x3 đâu.
Nhưng nói đi cũng phải nói lại, cơ hội lớn nhưng cần cụ có cái thuyền to, bjo đang có chính sách đóng 30%, miễn lãi trong 2 năm, 2 năm sau ân hạn nợ gốc,....
Chuyến đi lớn thì thu được mẻ cá to ))

Cụ chém nó vừa vừa phai phải thôi cụ ơi, cả cái quận Long Biên em đố cụ tìm đc đất mặt đường nào tầm hơn 200 triệu m2 đấy :))

)) giá tầm hơn 100 thì ra mấy dự án ở Lâm Hạ, Bồ Đề mua còn ngon hơn nhiều (ngay chân cầu Trần Hưng Đạo sau này) Dân Ngọc Thuỵ trước làm thuần nông, xen kẽ công chức nghèo nên Shop house bán hàng chắc có ma mua cụ ạ :))

)

alexandra · 19:28 17/10/2018

Cụ hỏi lại nó xem có đúng cửa Bắc hay cửa gì? ;;)

Glenfarclas · 20:13 17/10/2018

Phạm Đức Trung 123 nói:
cụ

tieuvuong nói:
Cụ chém nó vừa vừa phai phải thôi cụ ơi, cả cái quận Long Biên em đố cụ tìm đc đất mặt đường nào tầm hơn 200 triệu m2 đấy )) giá tầm hơn 100 thì ra mấy dự án ở Lâm Hạ, Bồ Đề mua còn ngon hơn nhiều (ngay chân cầu Trần Hưng Đạo sau này) Dân Ngọc Thuỵ trước làm thuần nông, xen kẽ công chức nghèo nên Shop house bán hàng chắc có ma mua cụ ạ)

Cụ này nói chuẩn, chắc dân LB rồi , vodka cụ !

Phạm Đức Trung 123 · 20:31 17/10/2018

tieuvuong nói:
Cụ chém nó vừa vừa phai phải thôi cụ ơi, cả cái quận Long Biên em đố cụ tìm đc đất mặt đường nào tầm hơn 200 triệu m2 đấy )) giá tầm hơn 100 thì ra mấy dự án ở Lâm Hạ, Bồ Đề mua còn ngon hơn nhiều (ngay chân cầu Trần Hưng Đạo sau này) Dân Ngọc Thuỵ trước làm thuần nông, xen kẽ công chức nghèo nên Shop house bán hàng chắc có ma mua cụ ạ)

vậy cụ bảo khu tây nam kim giang, với khu đường cổ linh giá bây giờ đang bao nhiêu :))

)

Tieububu · 20:38 17/10/2018

Phạm Đức Trung 123 nói:
vậy cụ bảo khu tây nam kim giang, với khu đường cổ linh giá bây giờ đang bao nhiêu)

Mặt Cổ linh bên phía làng Trạm cũng chỉ 160-170 chứ làm j đến 200 cụ ơi

tieuvuong · 21:09 17/10/2018

Phạm Đức Trung 123 nói:
vậy cụ bảo khu tây nam kim giang, với khu đường cổ linh giá bây giờ đang bao nhiêu)

Em nói thế này cho cụ dễ hình dung, nhà em ngay khu phía sau shophouse của Khai Sơn! Cạnh nhà, có căn nhà cấp 4 ~ 50m, mặt tiền 4m, đường rộng 5m hai xe con tránh nhau được, nằm trong khu tập thể Quân đội an ninh tốt mà bán năm ngoái có ~ 2 tỷ (hiện cho vợ chồng trẻ thuê ở 2 triệu/ tháng) Chung cư học viện hậu cần 100m giá trị khoảng 1 tỷ rưỡi, đồ đạc cơ bản mà tháng cho thuê đc 3, 4 triệu là hết date??? và vẫn còn nhiều căn chưa cho thuê được. Về kinh doanh thì bạn em cơ số ông mở quán ăn và cà phê khu vực này đều chết sặc tiết do không có khách :))

Cụ nghĩ với mặt bằng mức sống như ở khu vực này mua cái nhà hơn chục tỷ tháng liệu có cho thuê hoặc kin hdoanh lãi đc 40 - 50 triệu không ạ??? Khu vực quanh đấy chính ra em thấy đoạn kinh doanh được nhất là mặt đường Lý Sơn ( đường 5 kéo dài) ở phía khu tập thể Z133, có lợi thế vỉa hè rất rộng mở quán bia ăn nhậu khá đông khách, trên mạng thấy một số nhà rao bán giá ~ 80 triệu/m2; có cụ nào ở đấy cfm giúp em với ạ

hdv · 21:25 17/10/2018

Có quy hoạch cầu Tứ Liên rồi làm gì còn cầu nào nữa, cụ vả vào mồm thằng sale kia 1 cái cho em :))

Hieucook · 21:32 17/10/2018

tieuvuong nói:
Em nói thế này cho cụ dễ hình dung, nhà em ngay khu phía sau shophouse của Khai Sơn! Cạnh nhà, có căn nhà cấp 4 ~ 50m, mặt tiền 4m, đường rộng 5m hai xe con tránh nhau được, nằm trong khu tập thể Quân đội an ninh tốt mà bán năm ngoái có ~ 2 tỷ (hiện cho vợ chồng trẻ thuê ở 2 triệu/ tháng) Chung cư học viện hậu cần 100m giá trị khoảng 1 tỷ rưỡi, đồ đạc cơ bản mà tháng cho thuê đc 3, 4 triệu là hết date??? và vẫn còn nhiều căn chưa cho thuê được. Về kinh doanh thì bạn em cơ số ông mở quán ăn và cà phê khu vực này đều chết sặc tiết do không có khách Cụ nghĩ với mặt bằng mức sống như ở khu vực này mua cái nhà hơn chục tỷ tháng liệu có cho thuê hoặc kin hdoanh lãi đc 40 - 50 triệu không ạ??? Khu vực quanh đấy chính ra em thấy đoạn kinh doanh được nhất là mặt đường Lý Sơn ( đường 5 kéo dài) ở phía khu tập thể Z133, có lợi thế vỉa hè rất rộng mở quán bia ăn nhậu khá đông khách, trên mạng thấy một số nhà rao bán giá ~ 80 triệu/m2; có cụ nào ở đấy cfm giúp em với ạ

Cụ đúng dân LB rồi, khu biệt thự chia lô ngõ 94 Thượng Thanh xây thô 3 tầng 100m khoảng hơn 5 tỷ, để hoang khoảng gần chục năm nay, h vẫn thế

bimbim1976 · 23:06 17/10/2018

Khai Sơn đúng là lọt trong khu dân cư thu nhập ko cao nên kd sẽ khó, giá trị đầu tư lớn quá.

mphamtuan · 23:36 17/10/2018

Các cụ cứ phân tích, e thấy giá bđs có theo phân tích đâu

còn tiền đổ vào thì còn lên, e thấy nó đang lên ầm ầm

Phạm Đức Trung 123 · 09:20 18/10/2018

bimbim1976 nói:
Khai Sơn đúng là lọt trong khu dân cư thu nhập ko cao nên kd sẽ khó, giá trị đầu tư lớn quá.

Hieucook nói:
Cụ đúng dân LB rồi, khu biệt thự chia lô ngõ 94 Thượng Thanh xây thô 3 tầng 100m khoảng hơn 5 tỷ, để hoang khoảng gần chục năm nay, h vẫn thế

tieuvuong nói:
Em nói thế này cho cụ dễ hình dung, nhà em ngay khu phía sau shophouse của Khai Sơn! Cạnh nhà, có căn nhà cấp 4 ~ 50m, mặt tiền 4m, đường rộng 5m hai xe con tránh nhau được, nằm trong khu tập thể Quân đội an ninh tốt mà bán năm ngoái có ~ 2 tỷ (hiện cho vợ chồng trẻ thuê ở 2 triệu/ tháng) Chung cư học viện hậu cần 100m giá trị khoảng 1 tỷ rưỡi, đồ đạc cơ bản mà tháng cho thuê đc 3, 4 triệu là hết date??? và vẫn còn nhiều căn chưa cho thuê được. Về kinh doanh thì bạn em cơ số ông mở quán ăn và cà phê khu vực này đều chết sặc tiết do không có khách Cụ nghĩ với mặt bằng mức sống như ở khu vực này mua cái nhà hơn chục tỷ tháng liệu có cho thuê hoặc kin hdoanh lãi đc 40 - 50 triệu không ạ??? Khu vực quanh đấy chính ra em thấy đoạn kinh doanh được nhất là mặt đường Lý Sơn ( đường 5 kéo dài) ở phía khu tập thể Z133, có lợi thế vỉa hè rất rộng mở quán bia ăn nhậu khá đông khách, trên mạng thấy một số nhà rao bán giá ~ 80 triệu/m2; có cụ nào ở đấy cfm giúp em với ạ

Cụ xem quy hoạch của dự án chưa cụ. cụ ở khu vực ấy chắc cũng biết về dự án hồ 20ha trước mặt với đường 40m đang xây dựng chứ cụ. ở đây còn xây dựng 6 tòa chung cư của M.I.K đầu tư, còn về độ hot của các dự án bên này thì có thể thấy dự án của Hải Phát ngay Cầu chui quy mô ntn và bán ra sao ấy. Chính vì cái khu này nó đang ít dân cư nên mới có cái giá như vậy chứ em nghĩ Vin hoặc Sun mà hốt được khu này thì giá không dưới 200tr/1m2 đâu cụ ạ

Phạm Đức Trung 123 · 09:22 18/10/2018

Tieububu nói:
Mặt Cổ linh bên phía làng Trạm cũng chỉ 160-170 chứ làm j đến 200 cụ ơi

Thì đúng là 170tr/1m2 ấy. cách đây 2 năm nó chỉ có 60- 90 tr/1m2 thôi ấy. ai dám tin bây giờ nó có mức giá như vậy?

cerat · 09:24 18/10/2018

thấy bảo có quy hoạch làm cái cầu chỗ phố An Dương đấy, có thằng e trong ngõ 76 khu đấy bảo đất nhà nó nằm trong quy hoạch làm cầu

Kasih · 09:43 18/10/2018

cerat nói:
thấy bảo có quy hoạch làm cái cầu chỗ phố An Dương đấy, có thằng e trong ngõ 76 khu đấy bảo đất nhà nó nằm trong quy hoạch làm cầu

Khu An Dương này quy hoạch đường dẫn lên cầu Tứ Liên thôi.

tieuvuong · 10:37 18/10/2018

Phạm Đức Trung 123 nói:
Cụ xem quy hoạch của dự án chưa cụ. cụ ở khu vực ấy chắc cũng biết về dự án hồ 20ha trước mặt với đường 40m đang xây dựng chứ cụ. ở đây còn xây dựng 6 tòa chung cư của M.I.K đầu tư, còn về độ hot của các dự án bên này thì có thể thấy dự án của Hải Phát ngay Cầu chui quy mô ntn và bán ra sao ấy. Chính vì cái khu này nó đang ít dân cư nên mới có cái giá như vậy chứ em nghĩ Vin hoặc Sun mà hốt được khu này thì giá không dưới 200tr/1m2 đâu cụ ạ

Đừng bao giờ so với Vin cụ ơi! Vin họ định giá cao được vì rất nhiều yếu tố mà ở Việt Nam không Cđt nào khác có được: vị trí dự án, thương hiệu, tiến độ, tiện ích đi kèm... Nhưng ngay cả Vin ý, thì xđ mua để hưởng thụ còn mua đầu tư toàn chết sặc tiết :))

Còn cụ nói Cổ Linh trc 60 70 giờ tăng lên 160 170 nên so sánh giờ Ngọc Thuỵ Khai Sơn từ hơn 100 lên 200 300 đúng ko ạ? Vậy cụ tìm mặt bằng giá đất những vị trí đẹp nhất Quận Lb xem giúp em có mấy vị trí giá cao hơn 200 tr/m2 nhé! Quan điểm cá nhân em thì dự án này Cđt định giá quá cao rồi trong khi hạ tầng chưa đâu vào đâu cả! Cụ nào máu thì cứ múc còn em ko có tiền nên chém cho vui thôi ạ

dragonvnu · 10:49 18/10/2018

ngon rồi , nhà ông anh ngay cạnh đây

Blue Water · 10:55 18/10/2018

tieuvuong nói:
Em nói thế này cho cụ dễ hình dung, nhà em ngay khu phía sau shophouse của Khai Sơn! Cạnh nhà, có căn nhà cấp 4 ~ 50m, mặt tiền 4m, đường rộng 5m hai xe con tránh nhau được, nằm trong khu tập thể Quân đội an ninh tốt mà bán năm ngoái có ~ 2 tỷ (hiện cho vợ chồng trẻ thuê ở 2 triệu/ tháng) Chung cư học viện hậu cần 100m giá trị khoảng 1 tỷ rưỡi, đồ đạc cơ bản mà tháng cho thuê đc 3, 4 triệu là hết date??? và vẫn còn nhiều căn chưa cho thuê được. Về kinh doanh thì bạn em cơ số ông mở quán ăn và cà phê khu vực này đều chết sặc tiết do không có khách Cụ nghĩ với mặt bằng mức sống như ở khu vực này mua cái nhà hơn chục tỷ tháng liệu có cho thuê hoặc kin hdoanh lãi đc 40 - 50 triệu không ạ??? Khu vực quanh đấy chính ra em thấy đoạn kinh doanh được nhất là mặt đường Lý Sơn ( đường 5 kéo dài) ở phía khu tập thể Z133, có lợi thế vỉa hè rất rộng mở quán bia ăn nhậu khá đông khách, trên mạng thấy một số nhà rao bán giá ~ 80 triệu/m2; có cụ nào ở đấy cfm giúp em với ạ

Đell mẹ cụ nói đúng. Ngày thứ vào aeone và BigC vắng như chùa. Chỗ vinhom nhân viên bán hàng đông hơn khác.
Mai kia vin gia lâm xong ko biết có ai vào chơi không

Đang làm cầu từ Ngọc Thụy Long Biên sang Cửa Bắc ????

Xe đạp

Xe ba gác

Xe đạp

Xe buýt

Xe điện

Xe tải

Xe đạp

Xe tăng

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe điện

Xe máy

Xe đạp

Xe đạp

Xe container

Xe hơi

Xe buýt

Xe buýt

Tháo bánh

Thông tin thớt