Đang định vào mấy lô LK Thanh Hà, giờ lại băn khoăn...

[Giacatluong1]

Bây giờ cò. Với mấy ông tay to thổi giá cao để lùa đàn vịt vào chuồng, rùi rút êm. Chỉ khổ cho những người mua thực để ở xây nhà. Hom qua mình thấy vẫn nhộn nhịp lắm. Vẫn nhìu khách tỉnh xa đổ về mua.

 

[Giaito123]

Sai nhiều nhất là do sai quy hoạch chia đất công viên, vườn hoa , biệt thự thành liền kề...bán.
Cụ thể lk 9 và biệt thự liền kề 1.
Chung cư quá tầng.
Trường học thì xây BQL bây giờ.

Những chỗ sai này kéo theo những nhà mua đúng quy hoạch cũng bị dừng việc cấp sổ

 

[BMV_HN]

Em mong bác Thản thay đổi cách quản lí và đặc biệt làm sổ cho dân.
Chứ mua xong không được xây, không có sổ như ở Đại Thanh thì ai dám đầu tư nhất là người ở sau cùng .
Thêm nữa phải chấn chỉnh đội quản lí dịch vụ. Giá rẻ không có nghĩa là côn đồ vô học .
Đọc các diễn đàn ở cc của bác Thản đến ạ luôn.

 

[Giaito123]

Em mong bác Thản thay đổi cách quản lí và đặc biệt làm sổ cho dân.
Chứ mua xong không được xây, không có sổ như ở Đại Thanh thì ai dám đầu tư nhất là người ở sau cùng .
Thêm nữa phải chấn chỉnh đội quản lí dịch vụ. Giá rẻ không có nghĩa là côn đồ vô học .
Đọc các diễn đàn ở cc của bác Thản đến ạ luôn.

Em nghĩ cứ cho cái lệnh bắt là ngoan ngay

 

[phuongphuong2]

Chưa ăn xong nên vẫn muốn ị vào đầu người khác à
Ở đất không có sổ, sai quy hoạch mà cứ bảo không có vấn đề gì để mị dân, kể cũng tài

Ơ liên quan bác quá nhỉ . Bác dớt phó phắn

 

[Justforfuntoo]

Sự viêc đã đến như thế này thì thì việc cấp sổ đồ là không thể đối với việc xây ngoài quy hoạch.
Để được cấp sổ thì cần phải đóng thuế đúng và đủ theo đúng quy hoạch phê duyệt.
Bây giờ, phần dôi ra ( căn hộ vượt tầng, BT biến thành LK, vườn hoa biến thành nhà ở ,...) thì ai sẽ đóng phần thuế phí này nếu NN chấp thuận phạt cho tồn tại
Nhưng trước đây vài năm thì còn có thể phạt cho tồn tại chứ bây giờ thì chẳng ai đứng ra bảo kê trong thời điểm lò củi thế này, mà có bảo kê thì giá cũng quá chát nên gần như bất khả thi.

Cứ cái kiểu phạt cho tồn tại nên mới có kiểu xây vượt tầng khắp từ bắc đến nam
Giờ đến thứ trưởn, bộ trưởn, chủ tịch ngân hàng còn vào lò nữa là mấy ông doanh nghiệp

 

[Justforfuntoo]

Bây giờ cò. Với mấy ông tay to thổi giá cao để lùa đàn vịt vào chuồng, rùi rút êm. Chỉ khổ cho những người mua thực để ở xây nhà. Hom qua mình thấy vẫn nhộn nhịp lắm. Vẫn nhìu khách tỉnh xa đổ về mua.

Có ông ở đây vẫn mị dân, bảo chả có vđ gì, năm nào cũng khởi tố kìa cụ

 

[Justforfuntoo]

Em mong bác Thản thay đổi cách quản lí và đặc biệt làm sổ cho dân.
Chứ mua xong không được xây, không có sổ như ở Đại Thanh thì ai dám đầu tư nhất là người ở sau cùng .
Thêm nữa phải chấn chỉnh đội quản lí dịch vụ. Giá rẻ không có nghĩa là côn đồ vô học .
Đọc các diễn đàn ở cc của bác Thản đến ạ luôn.

Cứ sai quy hoạch thì làm sổ làm sao được cụ
Nv thì toàn con em cháu cha, vênh mặt với cư dân, khó chấn chỉnh lắm, toàn con em mình

 

[Giacatluong1]

Có ông ở đây vẫn mị dân, bảo chả có vđ gì, năm nào cũng khởi tố kìa cụ

Vd điển hình trong vòng chưa đầy 1 tháng mà khu vực b1.4 gần nghĩa trang. bị cò thổi lên 4 giá, Mình đóng vai trò ng đi mua để đầu tư mà bị sóng lớn đẩy xa. Làm h cũng phải chạy xa khỏi thanh hà. Có thể đó cũng là điềm báo. Và may mắn các cụ ở nghĩa trang báo trước cho bảo đừng mua sẽ hạnh phúc hơn.

 

[Justforfuntoo]

Vd điển hình trong vòng chưa đầy 1 tháng mà khu vực b1.4 gần nghĩa trang. bị cò thổi lên 4 giá, Mình đóng vai trò ng đi mua để đầu tư mà bị sóng lớn đẩy xa. Làm h cũng phải chạy xa khỏi thanh hà. Có thể đó cũng là điềm báo. Và may mắn các cụ ở nghĩa trang báo trước cho bảo đừng mua sẽ hạnh phúc hơn.

Thanh hà còn mỗi khu nghĩa trang là chưa bị thổi giá nên vừa rồi thổi nốt là hết sóng

 

[littlebull]

Ở nha trang ông Thản tự cắt ngọn, và đã cắt xong xuôi rồi. Chả cần chính quyền nào phải đụng tay vào. Rất đơn giản và dễ hiểu

"Tự" sau khi chính quyền cắt điện nước không cho thi công . đấy, tự giác thế còn gì

 

[Aloso195]

em thấy khu bác thản mua đi bán lại nhiều và độn giá khá cao , các cụ đầu tư giờ vào đó đã là đỉnh rồi ! Em đang phân phối dự án đất nền dưới hạ long giá khoảng 10tr->20tr/m2 tùy từng lô tùy từng vị trí , mặt biển hạ long , mặt đường 56m2 , 31m2 , đầu tư khá tốt cụ nào quan tâm thị trường Hạ Long thì call cho em ( không 8888 sáu 2772) .

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Cái hồi nó 1x thì tôi còn khuyên mọi người đầu tư, chứ còn giá 3x, 4x thì tôi nghĩ hơi rủi ro, tôi có thông tin thì chia sẻ cho mọi người thôi, có ích cho ai thì tốt, chứ tôi không kệ được khi tôi có thông tin mà không chia sẻ
Mê Linh giờ có 5-6tr/m, Thanh hà 30-50tr. Về đầu cơ ở thời điểm hiện tại thì tôi đánh giá cao Mê Linh hơn, còn về để ở thì Thanh hà hơn.

Cảm ơn cụ đã chia sẻ. Em đánh giá cụ rất có tâm khi phân tích cho anh em ngoài cuộc hiểu được. Cái gì cũng phải có ưu và nhược, mấy ông anh đồng nghiệp vừa hỏi em, em đều cho đọc các còm men của của cụ trên đây và đi đến quyết định không ngó ngàng chỗ này nữa. Tự đọc và rút ra kinh nghiệm cho riêng bản thân mình.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Thế đêck nào mà e thấy bt, HN đầy khu chưa có sổ
Đang ở lk10 Đai thanh đây. Chỉ tức cái đg ngày nào cũng tắc. Nếu đi ra ngoài sau 7h15
Có chết éo ai đâu. Cc Đại Thanh e cũng mua và có sổ . Bán công chứng đàng hoàng, chỉ mỗi cái bị nộp thuế cao do cc ở đây >20 tầng. Khung thuế /m2 ngang Cc cao cấp ( vô lý vaiz).
E ko tin ô thản có tội to mà vẫn cứ bt vậy.
Các bác cứ dìm vậy, kể ra hiệu quả phết. Mọi hôm môi giới hỏi e bán ở Thanh Hà liên tục. Từ sáng đến giờ ko thấy gì.
Còn nữa. Mấy bác hô mê linh. E ủng hộ. Em cũng mua ít thổ cư ở đây. Nên mua Giá dưới 8tr. Hôm trc tết mua có 4tr ở tráng việt 400m.
Nhưng mê linh các bác cẩn trọng giúp. Cđt một số dự án đi tù vì bán nhà trên giấy rồi ạ.

Đầu tư là phải hạnh phúc cụ ạ, mua xong ko có sổ lúc nào cũng lo lơm lớp vì nếu mà bị thu hồi thì thì chỉ được đền bù giá gốc cho người mua, thế giá chênh kia thì giải quyết ntn? Chưa kể mua đất tâm lý có sổ vẫn yên tâm hơn hẳn, mà giá giờ đã cao rồi thì liệu đầu tư còn hấp dẫn không hả cụ?

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Bây giờ cò. Với mấy ông tay to thổi giá cao để lùa đàn vịt vào chuồng, rùi rút êm. Chỉ khổ cho những người mua thực để ở xây nhà. Hom qua mình thấy vẫn nhộn nhịp lắm. Vẫn nhìu khách tỉnh xa đổ về mua.

Đây là 1 chiêu đấy cụ, rút êm thấm

 

[Justforfuntoo]

Cảm ơn cụ đã chia sẻ. Em đánh giá cụ rất có tâm khi phân tích cho anh em ngoài cuộc hiểu được. Cái gì cũng phải có ưu và nhược, mấy ông anh đồng nghiệp vừa hỏi em, em đều cho đọc các còm men của của cụ trên đây và đi đến quyết định không ngó ngàng chỗ này nữa. Tự đọc và rút ra kinh nghiệm cho riêng bản thân mình.

Vâng em chia sẻ những thông tin mình biết, nhiều ông ăn đậm xong thì kệ, em thì ai hỏi gì mà mình biết mình sẽ trả lời, còn quyền quyết định thuộc mỗi người
Trước nó giá 1x, 2x thì em vẫn khuyên mua dù có thông tin trái chiều, cùng lắm thì để ở, còn giờ giá đã gấp 2-4 lần, tiền chênh còn cao hơn tiền gốc thì quá rủi ro cho người mua ở lẫn đầu tư
Giờ biên độ tăng cũng không thể gấp đôi gấp 3 nữa mà để nói liều ăn nhiều, high risk high return được nữa
Giờ phải tìm miền đất mới rồi

 

[Giacatluong1]

Đây là 1 chiêu đấy cụ, rút êm thấm

Mời bác 1 ly

 

[Giacatluong1]

Vâng em chia sẻ những thông tin mình biết, nhiều ông ăn đậm xong thì kệ, em thì ai hỏi gì mà mình biết mình sẽ trả lời, còn quyền quyết định thu ộc mỗi người
Trước nó giá 1x, 2x thì em vẫn khuyên mua dù có thông tin trái chiều, cùng lắm thì để ở, còn giờ giá đã gấp 2-4 lần, tiền chênh còn cao hơn tiền gốc thì quá rủi ro cho người mua ở lẫn đầu tư
Giờ biên độ tăng cũng không thể gấp đôi gấp 3 nữa mà để nói liều ăn nhiều, high risk high return được nữa
Giờ phải tìm miền đất mới rồi

bác tìm được miền đất hứa nào chưa. Cho mọi người bám
Càng với

 

[Justforfuntoo]

bác tìm được miền đất hứa nào chưa. Cho mọi người bám
Càng với

Em giờ già rồi, muốn nghỉ ngơi thôi không chạy theo sóng nữa nên em đầu tư bđs nghỉ dưỡng, lấy tiền cho thuê hàng tháng + bđs tự tăng giá theo thời gian + đi du lịch ở các bđs nghỉ dưỡng mình đã mua thôi
Đầu tư cái này không được tăng gấp đôi gấp 3 như đất nền nhưng cũng không lo mắc kẹt hay mất tiền chênh
Các cụ cứ đánh sóng đi, khi nào thừa tiền hẵng đầu tư vào bđs nghỉ dưỡng

 

[Giacatluong1]

Em giờ già rồi, muốn nghỉ ngơi thôi không chạy theo sóng nữa nên em đầu tư bđs nghỉ dưỡng, lấy tiền cho thuê hàng tháng + bđs tự tăng giá theo thời gian + đi du lịch ở các bđs nghỉ dưỡng mình đã mua thôi

Đầu tư cái này không được tăng gấp đôi gấp 3 như đất nền nhưng cũng không lo mắc kẹt hay mất tiền chênh
Các cụ cứ đánh sóng đi, khi nào thừa tiền hẵng đầu tư vào bđs nghỉ dưỡng

Cụ h vững rùi. Ăn món đấy nhẹ nhàng, hưởng thụ cũng hợp lý, chúc mừng cụ nha