[Funland] Đang có vụ gì ở HUDS Linh Đàm thế?

tratida

Xe lăn
Biển số
OF-75669
Ngày cấp bằng
17/10/10
Số km
10,443
Động cơ
517,847 Mã lực
forwin nói:
Em ở bên chung cư Pháp Vân, cũng HUD quản lý. Năm vừa rồi tăng giá dịch vụ 2 lần mà chất lượng không thay đổi, đầu năm nay đòi tăng gấp đôi giá cũ. Bà con bất bình và đang đồng lòng chỉ nộp đúng phí như lần tăng đầu năm ngoái là 90k/tháng. Với gia đình trẻ đi làm thì không nói làm gì, nhưng nhiều bác lớn tuổi ăn lương hưu mà giá tăng liên tục gấp đôi thì khó chấp nhận.
Lập ban quản trị của dân đi cụ, hiện nay hầu hết các chung cư người dân đều ko phân biệt được ban quản trị và ban quản lý, và hầu như nếu có BQT thì đều do chủ đầu tư tự lập nên và cứ đè dân mãi.
 

kdrongviet

Xe tăng
Biển số
OF-18661
Ngày cấp bằng
16/7/08
Số km
1,052
Động cơ
513,540 Mã lực
Nơi ở
Khương Đình - Thanh Xuân - Hà Nội
Website
thuymocgroup.com
@ Cụ carcafe bớt nóng đi ạ :D
Chắc cụ đang bực sẵn đây mà, hạ hỏa cụ ơi, hihi :D

Nhà em cũng có 1 căn trên tầng 6 ở Nơ2 và một kios ở Nơ1 từ khi giao nhà và kios đến nay chỉ cho thuê vì không có nhu cầu sử dụng!

Kios ở Nơ1 hiện gia đình thuê lại là quán cafe, cả gia đình đều sống ở đây luôn. Đợt cũng có nói là tăng giá gì đó, nhà em cũng ko để ý vì tăng giảm đều do người thuê chịu, hàng tháng nhà em chênh lên 1 triệu/ cả kios ! Nhưng thời gian vừa rồi nhà em cũng như cụ carcafe không tài nào thu tiền được của người thuê vì họ cũng khá khó khăn từ phía HUD, gần như chả có tiền chênh 1 triệu/tháng nữa!!

Hơn nữa, từ khi HUD lập cái chòi trông giữ xe trước mặt siêu thị Hằng Vui và kios sau đó kẻ vạch vôi thì khách khứa vào quán đều phải trả tiền gửi xe cho HUD, gia đình thuê kios kêu than cũng chẳng có cách nào? nhà em cũng cay lắm nhưng chả biết làm sao? thấy họ như vậy cũng chẳng nỡ lòng nào lấy tiền chênh nữa, vì từ khi HUD họ kẻ vạch thì đương nhiên khách ít hẳn, (tự nhiên đi uống cafe lại mất cả tiền gửi xe thì ai người ta vào nữa), và tăng giá thuê.... nhà em cũng ngại và thương gia đình thuê lắm dưng chả biết làm sao cả, híc!!!

EM thấy HUD quá đáng quá, cũng muốn kiện cáo nhưng chúng nó nói trong hợp đồng thì chỉ thuê kios chứ trước mặt là đất của HUD đương nhiên phải chịu mọi sự quản lý của HUD, thế có akay không các cụ? khác đệch giề trước cửa nhà mình nó xây *** nó tường rào chắn cha nó cửa vào?
 

kdrongviet

Xe tăng
Biển số
OF-18661
Ngày cấp bằng
16/7/08
Số km
1,052
Động cơ
513,540 Mã lực
Nơi ở
Khương Đình - Thanh Xuân - Hà Nội
Website
thuymocgroup.com
Em quên mất 1 chi tiết giá thuê kios nhà em vừa rồi tăng 146k/m2/tháng rồi ạ!
Nhà cụ carcafe chắc phía ngoài rẻ hơn nên chỉ 100k/m2/tháng!
 

K2DnC

Xe điện
Biển số
OF-34445
Ngày cấp bằng
2/5/09
Số km
2,056
Động cơ
491,710 Mã lực
Nơi ở
Bình Nhưỡng
Thả nào mấy bữa nay cháu uống cốc trà đá tăng lên 3k/ cốc trong khi trước có 2k :D hóa ra sự việc nó là như thế :D.
Nhưng có 1 cái rất rẻ đó là vào chợ gửi xe máy của HUD trông có 1k/ xe mà có hẳn vé giấy hẳn hoi :)
 

wildcat74

Xe container
Biển số
OF-22272
Ngày cấp bằng
11/10/08
Số km
5,248
Động cơ
574,466 Mã lực
Bọn HUD này hết nạc vạc đến xương đây- thế để em về vận động các cụ hưu thành lập ban quản trị ngay và luôn!
 

buonduale

Xe điện
Biển số
OF-102288
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
2,026
Động cơ
417,253 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cái này gọi là tụ tập đông người gây mất trật tự trị an, có thể do những phần tử bất mãn, chống đối cầm đầu, làm ảnh hưởng đến hình ảnh đẹp của thủ đô, của đất nước, là cớ để cho các thế lực thù địch xuyên tạc, bóp méo :D
Giọng văn này em nghe quen quá cơ ......cụ chôm của cụ Tổng hả em báo cho cụ Tổng đến cụ thu tiền bản quyền đấy
 

carcafe

Xe buýt
Biển số
OF-164720
Ngày cấp bằng
1/11/12
Số km
618
Động cơ
352,100 Mã lực
Nơi ở
ở Nhà Nghỉ để làm việc
Em quên mất 1 chi tiết giá thuê kios nhà em vừa rồi tăng 146k/m2/tháng rồi ạ!
Nhà cụ carcafe chắc phía ngoài rẻ hơn nên chỉ 100k/m2/tháng!
Cái bán cá ở CT5 X2 Linh Đàm tăng lên 245n/1m2 mà họ thuê ngày bán được 30 bát bún cá giá 25n/1 bát. Còn cái số 3 nhà Nơ 7b Bán Đảo Linh Đàm lên 170n/1 m2 em cũng như cụ thôi cho thuê người ta lai lưng ra kiếm tiền. Mình cho họ thuê chứ có phải xiết nợ họ đâu em thật sự từ khi chưa tăng giá linh đàm đã ảm đảm rồi. Họ có làm ăn gì được đâu mà gửi tiền thuê hàng tháng ạ. Em chỉ thu 1 tháng 1 còn em đóng cho hud từ 3 đến 6 tháng 1 lần tiền.
 

carcafe

Xe buýt
Biển số
OF-164720
Ngày cấp bằng
1/11/12
Số km
618
Động cơ
352,100 Mã lực
Nơi ở
ở Nhà Nghỉ để làm việc
Em quên mất 1 chi tiết giá thuê kios nhà em vừa rồi tăng 146k/m2/tháng rồi ạ!
Nhà cụ carcafe chắc phía ngoài rẻ hơn nên chỉ 100k/m2/tháng!
lúc nào xuống ới em cafe nhé cụ.
 

hunganh86

Xe hơi
Biển số
OF-162176
Ngày cấp bằng
23/10/12
Số km
102
Động cơ
348,990 Mã lực
bên Việt Hưng cũng đang rục rịch tăng giá dịch vụ lên gấp đôi
 

kdrongviet

Xe tăng
Biển số
OF-18661
Ngày cấp bằng
16/7/08
Số km
1,052
Động cơ
513,540 Mã lực
Nơi ở
Khương Đình - Thanh Xuân - Hà Nội
Website
thuymocgroup.com

dtrung

Xe điện
Biển số
OF-8577
Ngày cấp bằng
20/8/07
Số km
2,955
Động cơ
582,403 Mã lực
Linh đàm giá chi phí dịch vụ trước đây đúng là rẻ giật mình so với các chung cư mới, lý do là lịch sử nó thế, chắc bên BQL muốn thay đổi lịch sử đây, mà kể nhìn mặt bằng giá dịch vụ các chung cư mới tầm 4000d/m2 (căn 100m2 là 400K) thì giá ở Linh Đàm chỉ tầm 100K/căn là thấp hơn nhiều.
 

cadiec

Xe buýt
Biển số
OF-173891
Ngày cấp bằng
27/12/12
Số km
946
Động cơ
350,200 Mã lực
Linh đàm giá chi phí dịch vụ trước đây đúng là rẻ giật mình so với các chung cư mới, lý do là lịch sử nó thế, chắc bên BQL muốn thay đổi lịch sử đây, mà kể nhìn mặt bằng giá dịch vụ các chung cư mới tầm 4000d/m2 (căn 100m2 là 400K) thì giá ở Linh Đàm chỉ tầm 100K/căn là thấp hơn nhiều.
Vì HUD là đơn vị nhà nước có chức năng và nhiệm vụ phát triển nhà ở phục vụ cho mục đích chính trị và an sinh xã hội, do vậy HUD được ưu đãi về đất đai và vốn. Giá dịch vụ thì theo nguyên tắc lấy thu bù chi nên dù có thấp hơn so với các khu chung cư khác thì cũng không bao h có chuyện HUD phải bỏ tiền ra để duy trì dịch vụ cho cư dân các đô thị, các cụ cứ nhìn vị trí các đô thị mà HUD xây đi. Lý do chính tăng giá là do BĐS đóng băng hàng bán chậm, chén nhiều quen rồi nên h không chịu được đành phải vạc đến xương nhưng các quyết định tăng giá của HUDs đã đang và sẽ không nhận được sự đồng thuận của người dân còn nếu cố tình làm có tác xấu đến xã hội vì số lượng nhà họ quản lý là rất lớn (mỹ đình, văn quán, pháp vân, linh đàm, việt hưng, ..)
 

carcafe

Xe buýt
Biển số
OF-164720
Ngày cấp bằng
1/11/12
Số km
618
Động cơ
352,100 Mã lực
Nơi ở
ở Nhà Nghỉ để làm việc
Vì HUD là đơn vị nhà nước có chức năng và nhiệm vụ phát triển nhà ở phục vụ cho mục đích chính trị và an sinh xã hội, do vậy HUD được ưu đãi về đất đai và vốn. Giá dịch vụ thì theo nguyên tắc lấy thu bù chi nên dù có thấp hơn so với các khu chung cư khác thì cũng không bao h có chuyện HUD phải bỏ tiền ra để duy trì dịch vụ cho cư dân các đô thị, các cụ cứ nhìn vị trí các đô thị mà HUD xây đi. Lý do chính tăng giá là do BĐS đóng băng hàng bán chậm, chén nhiều quen rồi nên h không chịu được đành phải vạc đến xương nhưng các quyết định tăng giá của HUDs đã đang và sẽ không nhận được sự đồng thuận của người dân còn nếu cố tình làm có tác xấu đến xã hội vì số lượng nhà họ quản lý là rất lớn (mỹ đình, văn quán, pháp vân, linh đàm, việt hưng, ..)
Quá khách quản và chuẩn xác
 

vietran

Xe ngựa
Biển số
OF-30794
Ngày cấp bằng
8/3/09
Số km
26,460
Động cơ
723,036 Mã lực
Thành lập ban quản trị tòa nhà theo luật, trưởng ban là cư dân tại tòa nhà (cái này là luật), rồi đấu thầu dịch vụ. Đấu thầu xong mới thấy giá dịch vụ thị trường rẻ bèo. Nói thật là em cực ghét cái kiểu công ty NN, NN là NN, công ty là cty, cái kiểu nửa nạc nửa mỡ chả ra kiểu gì chỉ là cái ổ của tiêu cực.
 

xengon

Xe tải
Biển số
OF-86917
Ngày cấp bằng
28/2/11
Số km
262
Động cơ
411,042 Mã lực
Tuổi
48
Nơi ở
Cửa ngõ Thủ Đô
Nhà mình cứ phải có đám đông mới thích cụ ạ. Một cây làm chẳng lên non, ba cây chụm lại nên hòn đá cao.
 

cadiec

Xe buýt
Biển số
OF-173891
Ngày cấp bằng
27/12/12
Số km
946
Động cơ
350,200 Mã lực
Thành lập ban quản trị tòa nhà theo luật, trưởng ban là cư dân tại tòa nhà (cái này là luật), rồi đấu thầu dịch vụ. Đấu thầu xong mới thấy giá dịch vụ thị trường rẻ bèo. Nói thật là em cực ghét cái kiểu công ty NN, NN là NN, công ty là cty, cái kiểu nửa nạc nửa mỡ chả ra kiểu gì chỉ là cái ổ của tiêu cực.
Đúng chuẩn là như cụ phán, cái này có HTX Thụy Điển bên Trung Hòa nhân chính làm rồi thì phải nghe đồn dân chỉ phải nộp tiền dịch vụ 1 số tượng trưng, tết còn được HTX phát quà :D
 

T_T

Xe hơi
Biển số
OF-121899
Ngày cấp bằng
24/11/11
Số km
183
Động cơ
382,800 Mã lực
cụ chụp đúng lúc e đi ngược chiều cụ
 

BINBINBIN

Xe tăng
Biển số
OF-49088
Ngày cấp bằng
20/10/09
Số km
1,762
Động cơ
474,637 Mã lực
Nơi ở
Cầu Diễn
Khu Mỹ đình 2 hiện nay đang thu 1.5k/m2, em nghe tin tức cũng rục rịch đòi 2.5k/m2! Tăng thu mà dịch vụ giữ nguyên thì làm sao mà ko kêu được!
 

Tungchi

Xe hơi
Biển số
OF-150059
Ngày cấp bằng
22/7/12
Số km
168
Động cơ
358,870 Mã lực
Tốt nhất là ở dưới đất các cụ nhể???:D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top