[Funland] Đã có cụ nào "đua xe" mua nhà chưa ah?

[Gangnam]

Hàng hóa chỉ có đua mua khi dự tính nó sinh lợi lớn cho mình, hoặc không tìm được sự thay thế. Còn không chả việc gì phải đua mua.

Cụ nói quá đúng ah. Vậy nên trên kia có cụ mang chuyện nhà chung cư ra để nói chuyện là sai, nhà đất nó có tính duy nhất.

 

[duyawa]

Cụ cứ bình tĩnh thôi đừng nghe môi giới tạo tình huống. Nếu có duyên sẽ mua đc.

Em thì lại thấy không được việc hay đổ tại do không có duyên chứ được việc ít khi nhờ duyên lắm cụ.

Cụ trả lời là nếu thằng kia máu quá anh nhường cả cho nó đấy là xong

Em không duy tâm. Nhưng mua đựơc ngôi nhà nó còn là cái duyên nữa. Cụ không phải vội.

ảo thôi, nếu thật nó sẽ tách khách ra chứ chả dại gì gôm lại

Mua nhanh ko là khách khác họ chốt mất. Vẫn là chiêu của Cò thôi.
Cứ bình tĩnh, tiền trong túi mình và cũng có nhiều sự lựa chọn.

Khéo cụ đang đua với người của ô môi giới.

Cò nó tạo nhu cầu ảo hoặc tạo sản phẩm ảo đấy cụ ạ.
Đừng tin bọn nó

50 thật và 50% giả

Em ở tỉnh mà phải 6 tháng mới tìm đựơc mảng đất ưng ý mình với ví của vợ nữa.

Vẫn là chiêu chò cò mồi. Đánh vào tâm lý sợ mất của Cụ.

Cò nó tạo nhu cầu ảo hoặc tạo sản phẩm ảo đấy cụ ạ.
Đừng tin bọn nó

Cụ kệ cmn đi, mai cũng chả cần đến vp bđs làm gì, hai ba ngày sau sale gọi cho cụ ,ko phải đua

Lừa đấy Cụ, trò này diễn mãi rồi. Cứ bình tĩnh mà xem cho kỹ. Giấy tờ cụ còn chưa xem mà mai đc xem đã cọc luôn thì quá vội vàng.
Người cầm tiền là vua. Cứ nghĩ thế để có tư thế. Mà mua thì tự tìm, gì mà phải qua cò vạc.

Ko sợ cụ

Đợt vừa rồi em tìm nhà chung cư, bạn môi giới dẫn đi xem nhà thấy điện thoại hỏi cái nhà đấy tới tấp, hỏi cái bạn đang ở nhà đấy cũng bảo nhiều người xem lắm, sau em đổi phương án đếch mua nữa thì bạn môi giới gọi em liên tục.

ảo thôi, nếu thật nó sẽ tách khách ra chứ chả dại gì gôm lại

Hàng hóa chỉ có đua mua khi dự tính nó sinh lợi lớn cho mình, hoặc không tìm được sự thay thế. Còn không chả việc gì phải đua mua.

Kiểu này e gặp suốt , nhiêu khi mua đc hay ko nó còn là duyên nữa nên cụ cứ bình tĩnh. Cụ ko việc gì phải đua, trong chuyện mua nhà cửa thì cứ quan niệm đc chưa chắc phải là phúc, mất chưa hẳn đã là hoạ... sẽ còn nhiều nhà nữa để cho cụ lựa chọn!!!

Bên MG vừa gửi cho em giấy tờ nhà đó, các cụ coi giùm h/trạng này là ntn ah.
Tường chung cả 2 bên nhưng 2 nhà bên cạnh chỉ cao 2 tầng và 2 tầng + 1 tum. Trong khi nhà này ở giữa lại cao 4 tầng + 1 tum.
Em ko hiểu tường chung thì họ chồng tầng kiểu j, còn nếu đã xây lên cao hẳn vậy thì mỗi bên tường phải lui vào ít nhất 5cm để lấy tường riêng chứ nhỉ?

 

[namphong12]

Bên MG vừa gửi cho em giấy tờ nhà đó, các cụ coi giùm h/trạng này là ntn ah.
Tường chung cả 2 bên nhưng 2 nhà bên cạnh chỉ cao 2 tầng và 2 tầng + 1 tum. Trong khi nhà này ở giữa lại cao 4 tầng + 1 tum.
Em ko hiểu tường chung thì họ chồng tầng kiểu j, còn nếu đã xây lên cao hẳn vậy thì mỗi bên tường phải lui vào ít nhất 5cm để lấy tường riêng chứ nhỉ?

Em khuyên thật cụ nhé. Phức tạp lắm. Không nên mua.

 

[Huy Taun]

mua nhà là cả vấn đề ko vội dc đâu cụ ơi!

Được gửi từ Gà Đen 2 - Otofun

 

[luanpham83]

Em cũng đã đi tìm nhà và y hệt, cả chủ nhà và môi giới đều nói có khách hẹn đến cọc luôn nếu mình ko chốt.Mình ít kinh nghiệm nên lại xuống tiền cọc luôn, sau mới biết chiêu trò. Năm nay cò đất lừa được khối nên các cụ mua nên tỉnh táo.

 

[ocean08]

Nhà loại này là nhà xây 1 loạt để bán. Chất lượng xây dựng sẽ kém. Chung tường sẽ chắc chung cả móng, sau này đập xây mới hay sửa phức tạp. Khuyên cụ k mua.
Mà e thật, Cụ chủ hình như k có kinh nghiệm nhiều vụ nhà cửa này. Nhìn nhà như thế mà vẫn máu trong khi pháp lý, sổ sách chưa rõ còn tính cọc thì...

 

[kvboto]

Gớm nhỉ, vậy có phải đấu giá hay bốc thăm trúng mới được mua không ạ.

 

[namphong12]

Mua nhà không vội đựơc đâu cụ. Nó là tài sản lớn. Khi mua mua đựơc rồi nó như 1 đứa con nữa của mình vậy. Nên phải tìm hiểu cho kỹ. Tránh những rắc rối sau này có thể gặp phải. Khi đã ưng ý cả 2 vợ chồng rồi thì đắt hơn vài chục triệu nó không phải là vấn đề nữa. Quan trọng là mình thích.Còn đừng tin những gì cò nó hót. Phải tự mình tìm hiểu.

 

[duyawa]

Nhà loại này là nhà xây 1 loạt để bán. Chất lượng xây dựng sẽ kém. Chung tường sẽ chắc chung cả móng, sau này đập xây mới hay sửa phức tạp. Khuyên cụ k mua.
Mà e thật, Cụ chủ hình như k có kinh nghiệm nhiều vụ nhà cửa này. Nhìn nhà như thế mà vẫn máu trong khi pháp lý, sổ sách chưa rõ còn tính cọc thì...

Ah, lúc mở thớt bên mg vẫn chưa gửi hình sổ cho em, nên ý em là nếu nhà ko tranh chấp, ko dính trap j (như tường chung chẳng hạn) thì cũng máu cọc đó cụ.
Kể cả hậu có hơi móp vào chút. Vì vị trí mặt tiền căn này cũng ổn.

 

[jindond]

Cứ từ tử cụ ạ. Cụ không rành về đất cát dễ bị chăn dắt lắm. Nhất kiểu nhà như này dễ chung móng lắm. Khéo nhà này chông thêm tầng để bán cho được giá. Đất cát là duyên nên cứ phải xem cẩn thận sau về ở cho yên tâm

 

[chuadutienmuaxe]

Cụ nào có k.nghiệm vụ này chia sẻ em với ah.
Em đương tìm nhà từ đầu tháng tới giờ, nãy vừa tìm đc 1 căn khá ưng ý. Gọi cho bên môi giới thì họ bảo căn này đang cho thuê và chủ nhà ngoài HN. Cũng có 1 khách # đã liên hệ (qua 1 mg khác làm cùng văn phòng nhà đất) và tiến tới bước ngày mai chủ nhà ngoài HN sẽ bay vào để cho xem nhà và khả năng khách kia sẽ đặt cọc luôn (vì vậy nên chủ nhà mới mắc công bay vào).
Bạn môi giới này cũng bảo là khách gặp chủ nhà tại văn phòng bđs của bạn ấy rồi mới đi xem. Nên s.mai em muốn xem nhà thì cũng "tập kết" ở đó theo t/gian mà chủ nhà có mặt. Và... khách nào cọc trước thì mua
Em thì em muốn mua cái nhà này (nếu giấy tờ tử tế và ko dính trap j). Cụ nào có k.nghiệm vụ này chia sẻ em làm sao để có thể mua đc nhà mà vẫn tránh ko rơi vào thế bị nâng giá khi "đua xe" ko ah?

***

Bên MG vừa gửi cho em giấy tờ nhà đó, các cụ coi giùm h/trạng này là ntn ah.
Tường chung cả 2 bên nhưng 2 nhà bên cạnh chỉ cao 2 tầng và 2 tầng + 1 tum. Trong khi nhà này ở giữa lại cao 4 tầng + 1 tum.
Em ko hiểu tường chung thì họ chồng tầng kiểu j, còn nếu đã xây lên cao hẳn vậy thì mỗi bên tường phải lui vào ít nhất 5cm để lấy tường riêng chứ nhỉ?

Chung tường chung móng thì giải tán cụ ơi

 

[hvhn]

Khả năng 99% là chung móng và tường.
Sửa khó lắm ạ

 

[anhtu2006]

Cuh nà cứ tin vào mấy đứa môi giới thì có ......
Bọn môi giới nắm bắt tâm lý khách kinh lắm nên tránh cho nó bắt đc tâm lý mình, muốn mua thật cũng tỏ ra bình thường thôi

 

[trongda]

Đợt vừa rồi em tìm nhà chung cư, bạn môi giới dẫn đi xem nhà thấy điện thoại hỏi cái nhà đấy tới tấp, hỏi cái bạn đang ở nhà đấy cũng bảo nhiều người xem lắm, sau em đổi phương án đếch mua nữa thì bạn môi giới gọi em liên tục.

Em cũng bị y chang cụ

 

[Lệ Cẩm]

Nhắc đến chuyện nhà cửa đất đai. Cách đây 1 tháng nhà em cũng ngó ngó miếng đất trong ngõ thôi, mua để đấy cho con cái sau này. Ban đầu, đòi 800, gọi điện nói chuyện thì bảo có người trả 1.1 tỷ. Nhà em bảo 1.2t thì để đấy. Sau 1 tuần lại bảo, 1.5 tỷ. Em bảo "thôi, không phải mua bán gì nữa đâu, bọn cháu cũng không vội".
Mua bán, rất ghét cái sự "lươn lẹo" các cụ nhỉ.

 

[Ku Xit]

Cách đây 1 tháng em cũng gặp trường hợp MG gạ em đua xe. Bảo là 3h chiều có người đến cọc giá thế này thế nọ. Em mà giá tốt hơn một chút thì để MG bảo lại chủ. Em bơ luôn, nhưng sau đó vài ngày, MG vẫn gạ lại em. Chứng tỏ chưa bán được

Tuy nhiên, trong tình huống của cụ thì em hiểu là cụ rất thích căn đó. Vậy cụ thử tự đặt câu hỏi xem (dựa trên các comment của các cụ mợ ở trên nữa), là sau này cụ có xác định phải sửa nhà nhiều không? Có phải đập đi xây lại không? Mục đích của cụ là chờ đường mở xong rồi bán hay sao?

 

[Honghen2008]

Em thì lại thấy không được việc hay đổ tại do không có duyên chứ được việc ít khi nhờ duyên lắm cụ.

Lâu lắm mới thấy nói được câu đúng nhưng đúng thật, được việc là do mình giỏi là nhiều chứ chẳng thấy duyên đâu nữa .

 

[Mợ Yến]

Kết rồi thì quyết thôi cụ

 

[Salamander]

Cuối năm ngoái với đầu năm nay em có đi xem một số mảnh ngoại thành Hà nội. Khoảng tháng 10 năm ngoái thì thấy giá khá hợp lý, nhưng mảnh ưng thì chưa lại hơi quá tầm nên định để đầu năm nay đi tìm tiếp. Ra tết đi mấy lần tìm đất thì thấy cả xã hội tưng bừng mua bán đất, gặp vài cò thì toàn đội vớ vẩn, sau em quyết định nhường cơ hội cho các cụ khác và em ngồi nhìn. Thỉnh thoảng có cò lại nhắn có miếng này, miếng kia,... Em block mịa nó luôn cho nhanh.

 

[Mợ Yến]

Cuối năm ngoái với đầu năm nay em có đi xem một số mảnh ngoại thành Hà nội. Khoảng tháng 10 năm ngoái thì thấy giá khá hợp lý, nhưng mảnh ưng thì chưa lại hơi quá tầm nên định để đầu năm nay đi tìm tiếp. Ra tết đi mấy lần tìm đất thì thấy cả xã hội tưng bừng mua bán đất, gặp vài cò thì toàn đội vớ vẩn, sau em quyết định nhường cơ hội cho các cụ khác và em ngồi nhìn. Thỉnh thoảng có cò lại nhắn có miếng này, miếng kia,... Em block mịa nó luôn cho nhanh.

Thế là cụ bị nhỡ rồi, mua được mấy tháng cuối năm ngoái thì nay có ~ 10%.