Đã có cụ nào đầu tư Officetel sở hữu vĩnh viễn chưa ??

[Mexi]

Như tiêu đề , Officetel - căn hộ văn phòng vừa ở vừa đăng ký kinh doanh được luôn - trên thị trường chỉ sở hữu 50 năm còn dự án này sở hữu lâu dài luôn
em thấy mô hình này mới, thuộc dạng đặc biệt , diện tích nhỏ, dễ mua bán - dễ cho thuê , đầu tư lợi nhuận cao
các cụ thấy sao ah ?

 

[Huylq10]

Vinhomes Greenbay hả cụ. Hôm nay 29 âm không ai mua. Sợ ngày mai đông đấy

 

[Mexi]

Vinhomes Greenbay hả cụ. Hôm nay 29 âm không ai mua. Sợ ngày mai đông đấy

vinhomes hình như chưa được sở hữu lâu dài đối với oficetel cụ ơi

 

[Huylq10]

Theo em được biết thì tại Green bay tòa G1, G2, tầng 35-40 tòa G3 là nhà ở sẽ có sổ đỏ. Còn tầng 03-34 của G3 là officetel chỉ sở hữu 50 năm. Thấy bảo sau 50 năm chỉ phải đóng thuế đất là được sở hữu nhưng chưa có chung cư kiểu mới của VN nào đạt đến mốc 50 năm cả nên chưa có kiểm chứng

 

[kiemxehoi]

officetel chỉ 50 năm thôi, ở đâu được vĩnh viễn cụ show xem nào

 

[Mrwater]

Em vào hóng vụ officetel SĐ vĩnh viễn để đầu tư mua làm văn phòng cho cố định

 

[Huylq10]

Em vào hóng vụ officetel SĐ vĩnh viễn để đầu tư mua làm văn phòng cho cố định

Không có đâu cụ ơi

 

[Mexi]

officetel chỉ 50 năm thôi, ở đâu được vĩnh viễn cụ show xem nào

1 trang trong hđ cam kết của cdt
cụ nào xem đầy đủ hơn hộp thư êm
sở hữu lâu dài nên giá hơi cứng hơn xung quanh tầm 10%

p/s: ah , mà dự ớn này ở SG mấy cụ ơi, ngay đối diện khu NHNN

 

[canpl]

nó nằm ở đâu, giá cả thế nào em hóng tý các cụ ơi

 

[Huylq10]

1 trang trong hđ cam kết của cdt
cụ nào xem đầy đủ hơn hộp thư êm
sở hữu lâu dài nên giá hơi cứng hơn xung quanh tầm 10%

p/s: ah , mà dự ớn này ở SG mấy cụ ơi, ngay đối diện khu NHNN

Nó cam kết thế thôi cụ ơi. Giống như condotel ông nào chả cam kết mà giờ đã có cái nào sở hữu lâu dài đâu cụ

 

[moonlife]

Nó cam kết thế thôi cụ ơi. Giống như condotel ông nào chả cam kết mà giờ đã có cái nào sở hữu lâu dài đâu cụ

Nó đá quả bóng đến Điều 126 Luật đất đai và cái văn bản gì gì kia. Lâu dài hay ko thì cứ theo Luật mà làm, nếu chẳng may có 1 gạch đầu dòng ko thỏa mãn thì đương nhiên cái từ "lâu dài" ko có tác dụng. Trường hợp nhập nhằng ko phân định được thì chờ được vạ má đã sưng rồi cụ ạ. Cơ bản là nó bán xong rồi thì hết trách nhiệm, sau đó là việc của cư dân thôi
Các cụ phải nhìn kỹ cái giấy phép đầu tư của nó là loại giấy phép gì? Thời hạn bao nhiêu năm? Từ đó mới xác định được cái căn hộ của mình mua nó thuộc loại nào trong Luật.
Còn nếu là em, nếu giấy phép của em mà là xây chung cư, em bán như bình thường chứ tội gì phải lách sang cửa condotel với officetel. Mục tiêu của CĐT là ko làm sai phép, tức là họ vẫn xây văn phòng xây khách sạn. Nhưng lợi thế là họ huy động được tiền của các cụ mua đứt bán đoạn luôn ạ.

 

[littlebull]

Vấn đề là trong Luật đã có quy định về loại hình "Căn hộ văn phòng" hay chưa mà ông CĐT lại dẫn chiếu là phải sử dụng phù hợp với quy định của PL về công năng của nó...???

 

[Bố ku tý]

Muốn biết lâu dài hay 50 năm thì các cụ yêu cầu cđt chưng cái quyết định giao đất của thành phố là rõ ngay thôi, bàn cãi nhiều làm gì. Em cũng trước làm sales của Vin nên em thấy mua để cho thuê còn được giá, chứ kiểu mua chờ tăng giá căn hộ thì xác định là chỉ bán lỗ thôi.

 

[Huylq10]

Cái nào mới hoàn toàn mà giá cả hợp lý thì nên đầu tư nhưng chỉ trong 1,2 năm rồi rút thôi. Ví dụ ngày xưa cái mường thanh ra cái condotel lãi kinh. Xong gần gần đây cũng nhiều ông làm condotel quá giờ loãng thị trường nên bớt hiệu quả rồi

 

[Mexi]

nó nằm ở Bến vân Đồn Q4, đối diện khu Ngân hàng nhà nước Q1 , nơi tập trung tất cả các NH lớn nhỏ như phố wall của Sg
giá từ 1,9 tỷ chưa VAT , dt 30m2 các cụ ah

đã cam kết trong hđ rồi thì cứ theo hđ mà làm , giấy trắng mực đen mà các cụ

nó nằm ở đâu, giá cả thế nào em hóng tý các cụ ơi

 

[HiệpKan]

nó nằm ở Bến vân Đồn Q4, đối diện khu Ngân hàng nhà nước Q1 , nơi tập trung tất cả các NH lớn nhỏ như phố wall của Sg
giá từ 1,9 tỷ chưa VAT , dt 30m2 các cụ ah

đã cam kết trong hđ rồi thì cứ theo hđ mà làm , giấy trắng mực đen mà các cụ

chỉ dừng ở cam kết thoi, cam kết vậy chủ đâu tư nào cũng cam kết được

 

[Mexi]

chỉ dừng ở cam kết thoi, cam kết vậy chủ đâu tư nào cũng cam kết được

theo cụ thì cân thêm gì nữa ah
mong được khai sáng

 

[HiệpKan]

theo cụ thì cân thêm gì nữa ah
mong được khai sáng

cần thêm luật cụ à, chưa có 1 văn bản nào chính thức công nhận loại hình này đc cấp sổ vĩnh viễn

 

[nghiapham188]

Trước e cũng phân phối sp officetel của Phát đạt tại Sg , CĐT công bố lâu dài mà cuối cũng cũng chỉ 50 năm. Loại hình này chắc ko thể sở hữu lâu dài được!!!

 

[ncthanghn]

Nếu CĐT đã cam kết rồi thì sau 50 năm ko đc sđỏ thì mình kiện... Diêm Vương nhỉ