Đánh thuế......và xu hướng BDS 2019

[Anhkien1421]

Em chả tin, Bds nằm đấy toàn của các quan, không lẽ tự cắt tay mình à.

E nghĩ nhà xây mới thôi, chứ nhà cũ rồi định giá và đòi thuế thì khó lắm. Mà các quan thì cũng chả xây trên BDS đầu cơ ây là mấy.

hôm nay thời sự hay bản tin tài chính gì đó có thấy bảo cứ diện tích xây dựng trên 100m2, quy ra tiền khoảng 700 - 1 tỷ thì thuế là 0.3-0.4%. Dự tính mỗi ngôi nhà sẽ mất khoảng 3-4 triệu thêm tiền thuế

 

[gaucon]

E có căn liền kề bán nhanh cho khỏi tăng thuế. Liền kề tiểu khu đô thị vạn phúc, có tầng hầm, hoàn thiện rồi. Liên hệ 0931800865. Hoa hồng môi giới

 

[Zqk591]

Em thấy cái tính 700 triệu này nó cũng chưa sát thực tế đâu. Thuế này tính theo giá nhà nước, tức là giá đất do HĐND cấp tỉnh họ quy định, giá này thấp hơn nhiều so với thực tế.

 

[AnNgocViet]

Ông bà già em làm ăn tích góp cả đời mới có cái nhà 6 tỷ ( trước mua có 60 triệu tiền đất). Giờ lương hưu 2 ông bà dc 7 triệu 1 tháng! Nó mà đến đòi thuế em cho mấy nhát dao vào thằng thu thuế!

 

[Jeus]

Ông bà già em làm ăn tích góp cả đời mới có cái nhà 6 tỷ ( trước mua có 60 triệu tiền đất). Giờ lương hưu 2 ông bà dc 7 triệu 1 tháng! Nó mà đến đòi thuế em cho mấy nhát dao vào thằng thu thuế!

Nó ghi nợ rồi lúc chuyển nhượng sẽ truy thu nhá.

 

[tieudaovnt]

Cụ không nộp nó cũng chả nói gì, nhưng đến lúc sang tên chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho... nó mới lôi ra, mà vấn đề là không nộp bị phạt, lãi suất phạt cộng dồn, tăng theo năm quá hạn. Em trộm nghĩ không biết cứ lờ đi , 20 năm sau cái nhà mình còn bao nhiêu. Đừng đùa với thuế. Hic

 

[lac007]

Ông bà già em làm ăn tích góp cả đời mới có cái nhà 6 tỷ ( trước mua có 60 triệu tiền đất). Giờ lương hưu 2 ông bà dc 7 triệu 1 tháng! Nó mà đến đòi thuế em cho mấy nhát dao vào thằng thu thuế!

khổ thế đấy già rồi o cần đóng giấu thì phường nó cho nợ khi bán hoặc sang tên cho con cháu nó truy thuy. chạy vào mắt

 

[tung1311 .]

Máu đang chảy trên Chiến trường CK. BĐS sẽ hưởng lợi từ dòng tiền hay đi theo hiệu từng Domino ?

 

[Cỏ Khô]

Khốn nạn hơn thuế thân đời Pháp.
Đã có thuế đất ở thu hàng năm rồi (kể cả 1m2 cuũng phải đóng)
Nay lại thuế tài sản. Nhà thành phố 90% là trên 700 triệu, cho nên hầu hết phải đóng thôi.
Cố bóp nặn cho đủ nuôi 2 chính quyền, với gần chục triệu mống.
Còn bóp được gì là nó nghĩ ra để nặn tiếp. Rồi sẽ có thuế chưa vợ, thuế chưa con, thuế chiều cao, thuế đẹp trai.....cho xem.

 

[Đường bộ]

Thu là đúng thôi, không thu thì lấy xiền đâu trả lương cho mấy triệu công chức, viên chức, để trả nợ đến hạn. Tiếc là thuế thấp quá. Kể nó khoảng 1-4% với đất sử dụng. 10% với đất để không, chưa đưa vào sử dụng, ko có người ở thì mới chuẩn. Chả mấy tí mà đủ tiền xây full tượng đài, trụ sở ngàn tỉ ở 63/63 tỉnh

Sắc thuế mới này là thuế nhà nhé. Cụ có đất cứ để không, nhưng hễ xây lên là bị đánh thuế.

 

[tieudaovnt]

Sắc thuế mới này là thuế nhà nhé. Cụ có đất cứ để không, nhưng hễ xây lên là bị đánh thuế.

Thế cụ chưa tìm hiểu kĩ rồi, thuế đất tăng gấp 13 lần hiện tại , từ 0,03 lên 0,4%, đất không ko sử dụng là 1%, đất lấn chiếm, không sổ là 3% nhé. Còn tài sản trên đất tính riêng, trên 700tr( theo suất đầu tư ) là bắt đầu tính thuế cụ nhé. Em thấy đây là mồi chài ban đầu thôi, nếu chủ trương được thông qua, em nghĩ sẽ đánh thuế theo luỹ tiến, kết hợp với tăng giá đất theo bảng của ubnd thành phố lên gấp đôi 5 lần cho xem. Giờ thu hồi đất trong nội thành cũng ko cần nhiều nữa

 

[haitac2001]

Thế cụ chưa tìm hiểu kĩ rồi, thuế đất tăng gấp 13 lần hiện tại , từ 0,03 lên 0,4%, đất không ko sử dụng là 1%, đất lấn chiếm, không sổ là 3% nhé. Còn tài sản trên đất tính riêng, trên 700tr( theo suất đầu tư ) là bắt đầu tính thuế cụ nhé. Em thấy đây là mồi chài ban đầu thôi, nếu chủ trương được thông qua, em nghĩ sẽ đánh thuế theo luỹ tiến, kết hợp với tăng giá đất theo bảng của ubnd thành phố lên gấp đôi 5 lần cho xem. Giờ thu hồi đất trong nội thành cũng ko cần nhiều nữa

Tóm lại theo cụ diễn biến thị trường nhà đất 2 thành phố sẽ ntn ?

 

[tieudaovnt]

Tóm lại theo cụ diễn biến thị trường nhà đất 2 thành phố sẽ ntn ?

Cụ hỏi khó quá, biết thế nào được cụ ơi, đất đai giờ nằm hết trong tay to, đặc biệt là VIN, hở ra mảnh nào là lấy mảnh đấy. Nhưng với các loại thuế phí hiện tại. HCM thì em không rõ chứ HN thì trong vành đai 3 chi phí sinh hoạt sẽ tăng lên gấp đôi, gấp ba so với ngoài vành đai 3. Ai không chịu được nhiệt sẽ phải ra ngoài, đúng chủ trương giãn dân. Giao dịch nhà đất trong phố sẽ chững lại, giá giảm, tay to trường vốn tiếp tục ôm đất vì chả biết ném tiền vào chỗ nào. Chung cư thì chủ yếu dựa vào nền tảng cải tạo chung cư cũ. Các dự án siêu sang giá chót vót dưới 19 tầng sẽ xuất hiện. Các kđt vệ tinh sẽ lần lượt xuất hiện phía tây và đông thành phố. Xuất hiện CBD( trung tâm tài chính, kinh tế, công nghệ ) với độ nén cao ở khu vực bán kính quanh keangnam 1km, vì các ô đất để trống hiện tại buộc phải xây, và sẽ rơi vào tay to. Xu hướng chung vẫn có 2 khu phát triển là phía tây bám đại lộ thăng long và phía bắc bám trục nhật tân- nội bài. Phía đông quá tải, dự là ế chỏng chơ, nếu ko có thêm cầu qua sông kết nối. Suy nghĩ cá nhân của em trong 5 năm tới, các cụ bình loạn