[TT Hữu ích] Cuộc sống ở Mỹ của một người lao động gốc Việt qua ảnh.

[leua]

Cherries trong Costco rất tươi và ngon.
Giá 3 đồng một pound.

 

[UWBothell]

So sánh thì vô cùng lắm cụ ạ, nhà thì rẻ nhưng tiền thuế đất hàng năm thì kih khủng, ở texas là 3%. Căn 500k là 15k/năm. Cụ ở 33 năm là tiền thuế đất = căn nhà rồi. Ở VN thì thuế đất rẻ bèo, đóng cho có chứ ko thấm tháp gì cả. Chưa kể bên Mỹ nhà thường làm bằng gỗ, chất lượng ko thể như bê tông gạch được, dùng 1 thời gian là nhà rung, sàn gỗ yếu kêu cọt kẹt, thằng tầng trên mà đi mạnh 1 cái là tầng dưới lãnh đủ, gỗ mục là chuột nó đục sàn để leo lên....

Texas thì thuế đất cao nổi tiếng rồi. Bên em thì 1.05%. Còn vụ nhà gỗ thì còn tuỳ chủ nhà có biết duy tu bảo trì hay không nữa cụ ạ. Đơn cử như nhà em xây năm 63, em mua lại năm 2018 mà cốt nhà vẫn tốt, em thuê đơn vị độc lập tới inspect nhà trước khi chốt mua nhà họ ghi lại hết các hư hỏng lớn nhỏ nếu có, mà nhà em khong có vấn đề gì cả. Sau này , năm 2021 em đi kiếm nhà khác lớn hơn để mua ( khu mới xây ) thì chất lượng không bằng cái nhà em đang ở nữa.

 

[leua]

Texas thì thuế đất cao nổi tiếng rồi. Bên em thì 1.05%. Còn vụ nhà gỗ thì còn tuỳ chủ nhà có biết duy tu bảo trì hay không nữa cụ ạ. Đơn cử như nhà em xây năm 63, em mua lại năm 2018 mà cốt nhà vẫn tốt, em thuê đơn vị độc lập tới inspect nhà trước khi chốt mua nhà họ ghi lại hết các hư hỏng lớn nhỏ nếu có, mà nhà em khong có vấn đề gì cả. Sau này , năm 2021 em đi kiếm nhà khác lớn hơn để mua ( khu mới xây ) thì chất lượng không bằng cái nhà em đang ở nữa.

Nước Mỹ có 50 bang, mỗi bang có diện tích đôi khi lớn hơn cả nước VN nên có nhiều múi giờ khác nhau và khí hậu cũng khác nhau. Tùy theo khí hậu, độ ẩm, mưa ít mưa nhiều, nóng, lạnh, tuyết, bão.. mà người ta xây nhà có lớp vách (siding) bên ngoài khác nhau, nhà có hầm (foundation & basement) hay nền xi măng đúc.
Dưới đây là những kiểu nhà thường thấy nhất ở Mỹ, tại vì em nghe nhiều người ở Việt Nam cứ nói là nhà bên Mỹ là toàn nhà gỗ, nên muốn đưa thêm ít thông tin cho mọi người tham khảo.

1/ Nhà siding gỗ hay gỗ ép-xi măng: thường thấy ở các bang mưa nhiều, độ ẩm cao. Công dụng là dễ sửa chữa khi bị thấm nước hay bị nấm, chi phí xây dựng thấp.

2/ Nhà có vách ngoài xây gạch hay xi măng thường thấy ở những bang ít mưa vì ít bị thấm nước và nấm, giữ độ lạnh mát cho nhà tốt hơn.
Cũng còn có kiểu nhà townhouse, duplex, fourplex, multiplexes ... và cũng có nhiều cách xây khác nhau, theo kiến trúc xưa châu âu hay kiến trúc hiện đại...

Ngoài ra ở bang Cali thường xảy ra động đất, nên người ta thường cất nhà bằng vật liệu nhẹ để tránh thiệt hại về người khi xảy ra địa chấn.

 

[leua]

Bang nào ở Mỹ có nhiều người gốc Việt nhất?

Dưới đây là số lượng người Việt Nam tại Mỹ theo từng tiểu bang, sắp xếp theo số lượng từ cao đến thấp:

1. California: 837,027
2. Texas: 334,411
3. Washington: 116,184
4. Florida: 104,832
5. Virginia: 104,094
6. Georgia: 73,197
7. Pennsylvania: 62,852
8. New York: 60,392
9. Oregon: 54,836
10. Massachusetts: 46,366
11. Minnesota: 45,374
12. North Carolina: 43,832
13. Maryland: 41,431
14. Ohio: 38,188
15. Colorado: 37,527
16. New Jersey: 36,318
17. Illinois: 34,159
18. Louisiana: 32,856
19. Tennessee: 32,239
20. Arizona: 31,347
21. Nevada: 30,547
22. Michigan: 24,599
23. Missouri: 21,322
24. Oklahoma: 19,627
25. Indiana: 19,291
26. Wisconsin: 18,396
27. Kansas: 14,431
28. Arkansas: 13,891
29. South Carolina: 13,153
30. Hawaii: 13,995
31. Rhode Island: 12,653
32. Kentucky: 11,489
33. Utah: 10,198
34. Nebraska: 10,652
35. Alabama: 9,170
36. Iowa: 8,889
37. New Hampshire: 7,018
38. Mississippi: 6,179
39. Idaho: 6,779
40. Maine: 5,212
41. Alaska: 5,214
42. Connecticut: 15,128
43. New Mexico: 4,398
44. District of Columbia: 2,890
45. Delaware: 2,898
46. Vermont: 2,170
47. Montana: 1,983
48. West Virginia: 1,963
49. South Dakota: 1,845
50. North Dakota: 1,837
51. Wyoming: 941

 

[apachi]

Vậy phải đập đi xây lại hay sao cụ? Tiền xây khoảng bn 1 căn diện tích 100m2 ở ạ?

hỏng chỗ nào thì vá chỗ đó ạ, chứ đập đi xây lại cũng mắc. Bên này nhân công cao nên chi phí xây dựng ngất ngưởng, e cũng ko nắm rõ từng hạng mục nhưng xác định là gấp 8-12 lần VN

 

[apachi]

Texas thì thuế đất cao nổi tiếng rồi. Bên em thì 1.05%. Còn vụ nhà gỗ thì còn tuỳ chủ nhà có biết duy tu bảo trì hay không nữa cụ ạ. Đơn cử như nhà em xây năm 63, em mua lại năm 2018 mà cốt nhà vẫn tốt, em thuê đơn vị độc lập tới inspect nhà trước khi chốt mua nhà họ ghi lại hết các hư hỏng lớn nhỏ nếu có, mà nhà em khong có vấn đề gì cả. Sau này , năm 2021 em đi kiếm nhà khác lớn hơn để mua ( khu mới xây ) thì chất lượng không bằng cái nhà em đang ở nữa.

dạ, vậy bang của cụ cũng giống em. Em đang ở căn xây từ 1920 mà chán quá, nhà ọp ẹp và rung rồi. được cái xây bằng gỗ nên dễ sửa hơn nhà bằng gạch.

 

[leua]

Công viên Japan Garden yên bình nằm ở giữa lòng đô thị náo nhiệt Los Angeles.

Một chú cò lặn lội bờ hồ để kiếm ăn.

 

[leua]

Bên trong một quán ăn gia đình ở Little Saigon.
Ở đây có món phở Bắc khá ngon. Giá cũng rẻ, chỉ có $15 một tô đặc biệt.

 

[UWBothell]

Vậy phải đập đi xây lại hay sao cụ? Tiền xây khoảng bn 1 căn diện tích 100m2 ở ạ?

Tiền xây dựng thường họ tính theo đơn vị sq.ft . 100m2 thì khoảng 1077 sq.ft . Đơn giá tuỳ vùng ( vì giá nhân công khác nhau) Hôm rồi em muốn xây 1 căn ADU cuối vườn khoảng 1000sq.ft ( nhà phụ chỉ được xây với dt như thế ở city của em) thì mấy nhà thầu kêu giá $280-$400/sq.ft bao gồm tất cả trừ bếp, tủ lạnh, chi phí xin giấy phép xây dựng

 

[flowers1508]

Nay đài thiên văn Griffith đông khách quá không có chỗ đỗ ngắm toàn cảnh trung tâm LA; đỗ xe để lên đấy phải đi bộ hơi xa không phù hợp với các cụ lớn tuổi. Em lượn xuống Lake Hollywood cho các cụ nhà em checkin.
Chỗ này gần Hollywood sign hơn nên cũng đông nghẹt.
Các cụ chịu khó đi bộ 100m thì đỗ xe dưới Tahoe Drive này vừa bằng phẳng lại đỡ chen

Các cụ nhà em sang chơi khoái rồi. Bán căn ngõ ở trung tâm HN đi là đủ 1 căn ở ngoại ô LA đấy cụ ạ. Đất HN giờ đắt vãi.

2 VC em vừa bán 1 căn ở Ocean Park - đủ 25% down payment cho 1 căn ở ngoại ô LA. Rút hẳn chân VN sang Mỹ. Không dập dòm nữa

Trời xanh ngắt luôn cụ nhỉ, đường sá có vẻ sạch sẽ

 

[leua]

Trên đường từ Solvang về lại Little Saigon, đi dọc theo ven biển bằng freeway 101.

Bạn em đề nghị ghé lại một Super Outlet để shopping.
Camarillo Outlet, đây là một outlet lớn nhất nhì California.

 

[leua]

Nấu ăn rất dễ, làm steak càng dễ hơn

1/ Đi chợ mua steak cắt sẵn, đừng bao giờ mua thịt đông lạnh để làm steak, hãy mua thịt tươi.

Sau đó scan cái code trên vĩ thịt. Sẽ có hướng dẫn cách nấu steak bằng nhiều thứ tiếng.

Thêm cốc red wine là có một bữa ăn ngon cuối tuần.

 

[ar3a]

Nấu ăn rất dễ, làm steak càng dễ hơn

1/ Đi chợ mua steak cắt sẵn, đừng bao giờ mua thịt đông lạnh để làm steak, hãy mua thịt tươi.

Sau đó scan cái code trên vĩ thịt. Sẽ có hướng dẫn cách nấu steak bằng nhiều thứ tiếng.

Thêm cốc red wine là có một bữa ăn ngon cuối tuần.

Thịt tươi cụ mua về, thấm khô, ướp chút muối, tiêu, bột tỏi rồi để trên rack trong ngăn mát khoảng 24h cho bề mặt thịt se khô lại rồi mới chiên/bỏ lò sẽ thấy ngon hơn.

 

[leua]

Thịt tươi cụ mua về, thấm khô, ướp chút muối, tiêu, bột tỏi rồi để trên rack trong ngăn mát khoảng 24h cho bề mặt thịt se khô lại rồi mới chiên/bỏ lò sẽ thấy ngon hơn.

Lần sau em sẽ làm theo cách của bác.

 

[ar3a]

Lần sau em sẽ làm theo cách của bác.

Vâng, nếu cụ không vội làm theo cách này sẽ được miếng steak có lớp crust bên ngoài sau khi chiên, gần tương tự như ngoài nhà hàng. Nếu miếng thịt mỏng 3/4" đổ lại thì chiên trực tiếp, còn nếu thịt dầy 1-2" thì nên bỏ lò 250oF trong khoảng 20-30p cho đến khi đạt 125oF rồi mới chiên thì chuẩn luôn.

 

[leua]

Một cô em họ, quê Bến Tre, đã ly dị chồng ( chồng nhậu nhẹt nhiều quá), một mình buôn bán trái cây nuôi 2 con nhỏ. Đầu năm ngoái, em mai mối cho cô ấy làm quen qua Facebook, rồi lấy một anh Việt Kiều ( cũng đã ly dị vợ). Cô ấy dắt 2 con đi định cư ở Mỹ theo chồng. Sang Mỹ với ba không (không vốn liếng, không nghề nghiệp, không tiếng Anh) cô ấy đành đi học nghề nails trong ba tháng, lấy được cái bằng nails rồi xin đi làm trong tiệm cũng của người quen.

Mới đây, thăm hỏi qua phone, cô ấy khoe đã có thu nhập ổn định, gửi được tiền về quê nuôi cha mẹ. Dự tính cuối năm cô ấy sẽ làm hồ sơ bảo lãnh cho cha mẹ sang Mỹ định cư, an hưởng tuổi già.

PS: Số $856 là tiền tip nữa tháng của cô ấy. Tip là tiền khách hàng tặng thêm cho người thợ, thợ lấy trọn không phải chia với chủ tiệm tiền này. Ở Mỹ, khách hàng thường cho tiền tip những người phục vụ ( phục vụ bàn, tài xế Uber, thợ nails, nhân viên khách sạn...) Tiền tip thấp nhất là 10% trên tổng giá trị dịch vụ cung cấp.

 

[New car 2023]

Một cô em họ, quê Bến Tre, đã ly dị chồng ( chồng nhậu nhẹt nhiều quá), một mình buôn bán trái cây nuôi 2 con nhỏ. Đầu năm ngoái, em mai mối cho cô ấy làm quen qua Facebook, rồi lấy một anh Việt Kiều ( cũng đã ly dị vợ). Cô ấy dắt 2 con đi định cư ở Mỹ theo chồng. Sang Mỹ với ba không (không vốn liếng, không nghề nghiệp, không tiếng Anh) cô ấy đành đi học nghề nails trong ba tháng, lấy được cái bằng nails rồi xin đi làm trong tiệm cũng của người quen.

Mới đây, thăm hỏi qua phone, cô ấy khoe đã có thu nhập ổn định, gửi được tiền về quê nuôi cha mẹ. Dự tính cuối năm cô ấy sẽ làm hồ sơ bảo lãnh cho cha mẹ sang Mỹ định cư, an hưởng tuổi già.

Cái cột Tip là tiền Tip hàng ngày à bác?
Thế thì chúc mừng chị này, con số rất ấn tượng.

Còn cái Service, tôi hiểu là, Doanh số của chị này, hay là Số tiền thực nhận, trước thuế ạ?

 

[leua]

Cái cột Tip là tiền Tip hàng ngày à bác?
Thế thì chúc mừng chị này, con số rất ấn tượng.

Còn cái Service, tôi hiểu là, Doanh số của chị này, hay là Số tiền thực nhận, trước thuế ạ?

Cột Service là tiền của khách hàng trả cho tiệm. Cô ấy sẽ được nhận 60%, chủ tiệm lấy 40%.
Tip là tiền khách hàng tặng thêm cho người thợ, thợ lấy trọn không phải chia với chủ tiệm tiền này.
Về thuế thì thường thợ nails và chủ tiệm sẽ thỏa thuận khai giảm đi, tùy theo gia cảnh của người thợ, sao cho người thợ chỉ phải đóng thuế ít nhất nhưng vẫn hợp lý trên giấy tờ. Vấn đề thuế của tiệm nails thường người chủ tiệm giao khoán cho các công ty dịch vụ kế toán làm.
Theo cái pay check này thì trong nửa tháng cô ấy nhận hơn $ 4000 tiền công và $856 tiền tip.
Tất cả đều trước thuế. Nói thêm tiền tip $856 ghi trên giấy là tiền tip khách hàng cho bằng thẻ nên phải kê khai, còn có những khách hàng cho trực tiếp bằng tiền mặt, người thợ bỏ túi thì sẽ không thể hiện trên giấy tờ. Trung bình một người thợ nails có thể kiếm $100 tiền tip một ngày nếu như phục vụ tốt cho khách hàng và khách hàng là dân Mỹ trắng, hoặc gốc Nhật.

Em nghĩ với gia cảnh của cô ấy ( 3 người, một mẹ hai con nhỏ), sẽ đóng khoảng 10 % thu nhập thực tế. Còn người chồng làm hãng sẽ khai thuế riêng.

 

[ar3a]

Cột Service là tiền của khách hàng trả cho tiệm. Cô ấy sẽ được nhận 60%, chủ tiệm lấy 40%.
Tip là tiền khách hàng tặng thêm cho người thợ, thợ lấy trọn không phải chia với chủ tiệm tiền này.
Về thuế thì thường thợ nails và chủ tiệm sẽ thỏa thuận khai giảm đi, tùy theo gia cảnh của người thợ, sao cho người thợ chỉ phải đóng thuế ít nhất nhưng vẫn hợp lý trên giấy tờ. Vấn đề thuế của tiệm nails thường người chủ tiệm giao khoán cho các công ty dịch vụ kế toán làm.
Theo cái pay check này thì trong nửa tháng cô ấy nhận hơn $ 4000 tiền công và $856 tiền tip.
Tất cả đều trước thuế.
Em nghĩ với gia cảnh của cô ấy ( 3 người, một mẹ hai con nhỏ), sẽ đóng khoảng 10 % thu nhập thực tế. Còn người chồng làm hãng sẽ khai thuế riêng.

Thu nhập tốt quá cụ nhỉ.

 

[leua]

Thu nhập tốt quá cụ nhỉ.

Dạ, thu nhập thực tế của một thợ nails cần cù, chịu khó sẽ tương đương với lương kỹ sư.
Mấy mươi năm trước, đa phần dân Việt đến Mỹ với 2 bàn tay trắng, nhưng hiện nay con cái của họ đã ăn học thành tài ( kỹ sư, luật sư, bác sĩ..) nhờ vào những bàn tay làm nails vất vả, bị nứt nẻ vì hóa chất của các bà mẹ gốc Việt.