[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Trs2020]

Thế cụ có thấy nhà nào ở Tiền Hải Star city xây chưa ạ, hay vẫn vườn không, nhà trống ? Đợt trước em đi khảo sát thì thấy hơi xa dân, khu CN chưa nhiều nhà máy nhưng được hạ tầng, đường xá đẹp

Đầu tư mà cụ, có mấy ai ở chỗ mua để đầu tư đâu, được giá là sút thôi.

 

[muabenem123]

Thế cụ có thấy nhà nào ở Tiền Hải Star city xây chưa ạ, hay vẫn vườn không, nhà trống ? Đợt trước em đi khảo sát thì thấy hơi xa dân, khu CN chưa nhiều nhà máy nhưng được hạ tầng, đường xá đẹp

Vẫn vườn ko nhà trống cụ ạ

 

[Chip2Beo]

Đầu tư mà cụ, có mấy ai ở chỗ mua để đầu tư đâu, được giá là sút thôi.

giá giờ chắc nằm im đợi, chứ sút thì lỗ cụ à, đợt trước em thấy giá công ty là 17tr/m2 - giờ thấy rao tán loạn 15-16

 

[Trongxanh2022]

Toang chưa các cụ

 

[Jiren198]

Toang chưa các cụ

Toang chắc rồi ấy chứ, thg tân hoàng minh khác gì evergrand TQ, hơn 782 cty liên quan trực tiếp bị đóng băng, các cty fdi thì sa thải công nhân ngay trước tết , thời gian mà đáng nhẽ ra phải tăng cường sản xuất mới phải.fed tăng tiếp 0,75 quyết tâng chống lạm phát, có nghĩa là đô sẽ mạnh lên tiếp, ô việt nam buộc phải tăng mạnh lãi suất thôi....việc lãi suất bn chưa q trọng, q trọng ngân hàng nó ko cho vay...các cụ ko bán đc cứ túc tắc trả lãi đi đã....còn năm 2023,2024....ls lên 17,18% lúc đấy dẫm đạp lên nhau mà chạy....tầm này cụ nào có tiền, cbi ăn tết đi thôi

 

[Trongxanh2022]

Toang chắc rồi ấy chứ, thg tân hoàng minh khác gì evergrand TQ, hơn 782 cty liên quan trực tiếp bị đóng băng, các cty fdi thì sa thải công nhân ngay trước tết , thời gian mà đáng nhẽ ra phải tăng cường sản xuất mới phải.fed tăng tiếp 0,75 quyết tâng chống lạm phát, có nghĩa là đô sẽ mạnh lên tiếp, ô việt nam buộc phải tăng mạnh lãi suất thôi....việc lãi suất bn chưa q trọng, q trọng ngân hàng nó ko cho vay...các cụ ko bán đc cứ túc tắc trả lãi đi đã....còn năm 2023,2024....ls lên 17,18% lúc đấy dẫm đạp lên nhau mà chạy....tầm này cụ nào có tiền, cbi ăn tết đi thôi

Tết nào chả phải ăn cụ. Thong thả nhìn trời ngắm đất thôi nhỉ.

 

[Jiren198]

Tết nào chả phải ăn cụ. Thong thả nhìn trời ngắm đất thôi nhỉ.

Nhiều ng mất tết đấy cụ a....

 

[Trongxanh2022]

Nhiều ng mất tết đấy cụ a....

Buồn cho đội CN mất việc thôi cụ

 

[Trs2020]

Nhiều ng mất tết đấy cụ a....

Tiền lại về túi ông khác, mất đi đâu dc cụ.

 

[muabenem123]

Toang chắc rồi ấy chứ, thg tân hoàng minh khác gì evergrand TQ, hơn 782 cty liên quan trực tiếp bị đóng băng, các cty fdi thì sa thải công nhân ngay trước tết , thời gian mà đáng nhẽ ra phải tăng cường sản xuất mới phải.fed tăng tiếp 0,75 quyết tâng chống lạm phát, có nghĩa là đô sẽ mạnh lên tiếp, ô việt nam buộc phải tăng mạnh lãi suất thôi....việc lãi suất bn chưa q trọng, q trọng ngân hàng nó ko cho vay...các cụ ko bán đc cứ túc tắc trả lãi đi đã....còn năm 2023,2024....ls lên 17,18% lúc đấy dẫm đạp lên nhau mà chạy....tầm này cụ nào có tiền, cbi ăn tết đi thôi

Toang chưa cụ. Nhiều người thắc mắc để săn hàng giá rẻ mà cụ cứ THM, FLC vs evergrand tận bên Tàu ra đây. Hài. .
Hà Nội chỗ nào giảm sâu cụ ới lên đây để ae vào việc cho nhanh.

 

[Trs2020]

Đất đầu cơ giảm, đất ở thực tăng, chung quy lại thì cũng chả biến động là bao, chủ yếu giao dịch ít đi thôi.

 

[BìnhMinh89]

Thôi bác nào còn it tiền thì để mà ăn tết thôi, nhường các cụ nhiều tiền vào ôm hết đi
Em cũng vừa chia ra chục quyển, mỗi quyển vài chục gtk 6 tháng rồi, nhiều người còn khuyên là giờ bds thế này sao không vay thêm mà mua mảnh đất. Em bảo ngu gì đi cày cả đời tích cóp rồi lại đi nộp cho mấy ông ôm đất nó ăn. Em ít tiền nhưng năm vẫn cố gắng bố trí sắp xếp cho vk con đi chơi xa được 3,4 lần cứ tranh thủ 2 ngày nghỉ cuối tuần cộng với xin nghỉ phép thêm đôi ngày là có chuyến 4N3Đ đi chơi rồi (mỗi chuyến tiêu từ 10-15tr thôi tùy tâm trạng)
Chứ đi làm hùng hục cả đời bóp mồm, bóp miệng rồi đi mua của mấy ông ôm thổi x5, x10 lên thì chỉ có khổ muôn đời

 

[Jiren198]

Toang chưa cụ. Nhiều người thắc mắc để săn hàng giá rẻ mà cụ cứ THM, FLC vs evergrand tận bên Tàu ra đây. Hài. .
Hà Nội chỗ nào giảm sâu cụ ới lên đây để ae vào việc cho nhanh.

Sâu thì chưa...cứ từ từ....không hài đâu.mới bắt đầu mà các ô đòi tụt như tụt quần mới hài.hà nội luôn là nơi cắt lỗ sau cùng.cụ cứ ôm vd4 của cụ đi.lãi mới tăng 1 tý kêu nó giảm sâu.hiện tại ít giao dịch.cụ mới buôn đất đc vài năm nay à mà nói như mấy cháu cò trẻ thế....tầm này cta ko tranh luận làm gì.ngồi xem thời sự thôi

 

[BDS68]

Đất đầu cơ giảm, đất ở thực tăng, chung quy lại thì cũng chả biến động là bao, chủ yếu giao dịch ít đi thôi.

Đất ở thực về cơ bản cũng giảm cụ ah, giảm nhiều hay ít là tuỳ nơi/khu vực thôi. Còn tăng thì là hiếm hoặc những nơi có thông tin tốt về quy hoạch, hạ tầng và nơi đó thì không riêng gì đất ở, kể cả đất dự án cũng tăng (ví như Dự án Thanh Hà giờ mà gỡ xong pháp lý, được xây có mà tăng bốc đầu luôn)!

 

[casauking]

Thôi bác nào còn it tiền thì để mà ăn tết thôi, nhường các cụ nhiều tiền vào ôm hết đi
Em cũng vừa chia ra chục quyển, mỗi quyển vài chục gtk 6 tháng rồi, nhiều người còn khuyên là giờ bds thế này sao không vay thêm mà mua mảnh đất. Em bảo ngu gì đi cày cả đời tích cóp rồi lại đi nộp cho mấy ông ôm đất nó ăn. Em ít tiền nhưng năm vẫn cố gắng bố trí sắp xếp cho vk con đi chơi xa được 3,4 lần cứ tranh thủ 2 ngày nghỉ cuối tuần cộng với xin nghỉ phép thêm đôi ngày là có chuyến 4N3Đ đi chơi rồi (mỗi chuyến tiêu từ 10-15tr thôi tùy tâm trạng)
Chứ đi làm hùng hục cả đời bóp mồm, bóp miệng rồi đi mua của mấy ông ôm thổi x5, x10 lên thì chỉ có khổ muôn đời

NÓi chung là thời điểm này nếu ko nhiều tiền dư dả thì ko nhảy vào đất đc đâu bác. Những chỗ bơm thổi x5 x10 thì bác xác định là nó tuốt luốt ngoại thành, có mua thì giờ cũng chả ở được vì nó vướng rất nhiều vấn đề như công việc rồi học hành của con cái. CÒn đất trong nội thành thì giờ có giảm để mua được đâu chứ nói gì đến chuyện đi vay thêm để mua. Hiện tại đất nội thành ai mua được là những người đang thừa tiền mặt thôi chứ kiểu vẫn loay hoay gửi tiết kiệm và chờ giá giảm thì chắc chắn thời điểm này là không mua được rồi.

Kể cả năm sau, đất nội thành cũng sẽ có chỗ giảm, chỗ đi ngang hoặc chỗ còn tăng nhẹ nữa tuỳ thuộc từng khu vực và nhu cầu. Khi đó chỗ giảm thì chưa chắc đã hợp mắt các bác đang chờ mà chỗ hợp mắt có khi nó lại chả giảm mà đi ngang hoặc còn tăng nhẹ.

 

[BDS68]

NÓi chung là thời điểm này nếu ko nhiều tiền dư dả thì ko nhảy vào đất đc đâu bác. Những chỗ bơm thổi x5 x10 thì bác xác định là nó tuốt luốt ngoại thành, có mua thì giờ cũng chả ở được vì nó vướng rất nhiều vấn đề như công việc rồi học hành của con cái. CÒn đất trong nội thành thì giờ có giảm để mua được đâu chứ nói gì đến chuyện đi vay thêm để mua. Hiện tại đất nội thành ai mua được là những người đang thừa tiền mặt thôi chứ kiểu vẫn loay hoay gửi tiết kiệm và chờ giá giảm thì chắc chắn thời điểm này là không mua được rồi.

Kể cả năm sau, đất nội thành cũng sẽ có chỗ giảm, chỗ đi ngang hoặc chỗ còn tăng nhẹ nữa tuỳ thuộc từng khu vực và nhu cầu. Khi đó chỗ giảm thì chưa chắc đã hợp mắt các bác đang chờ mà chỗ hợp mắt có khi nó lại chả giảm mà đi ngang hoặc còn tăng nhẹ.

Em nghĩ về cơ bản 80-90% các loại hình đất từ nay đến tháng 10/2023 sẽ đi ngang và giảm giá nhiều hay ít tuỳ nơi, tuỳ chỗ. Có lẽ phải sau thời điểm này và cũng là quý cuối cận tết mới thanh khoản tốt trở lại trong điều kiện luật đất đai đã định hình, kinh tế có chuyển biến tích cực.

Tranh luận, chém gió cho vui và tìm kiếm cơ hội may mắn (nếu có) trong số 10-20% kia thông qua tin tức được chia sẻ từ mọi người thôi cụ ah

 

[cadan]

Căng nhỉ, các sếp chung quan điểm

Thống đốc nêu lý do phải kiểm soát tín dụng bất động sản

Theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, huy động vốn ngân hàng là ngắn hạn, trong khi vốn cho bất động sản là dài hạn nên mở rộng tín dụng lĩnh vực này sẽ tiềm ẩn rủi ro.

vnexpress.net

 

[cadan]

Toang chắc rồi ấy chứ, thg tân hoàng minh khác gì evergrand TQ, hơn 782 cty liên quan trực tiếp bị đóng băng, các cty fdi thì sa thải công nhân ngay trước tết , thời gian mà đáng nhẽ ra phải tăng cường sản xuất mới phải.fed tăng tiếp 0,75 quyết tâng chống lạm phát, có nghĩa là đô sẽ mạnh lên tiếp, ô việt nam buộc phải tăng mạnh lãi suất thôi....việc lãi suất bn chưa q trọng, q trọng ngân hàng nó ko cho vay...các cụ ko bán đc cứ túc tắc trả lãi đi đã....còn năm 2023,2024....ls lên 17,18% lúc đấy dẫm đạp lên nhau mà chạy....tầm này cụ nào có tiền, cbi ăn tết đi thôi

dự đoán ls mà lên 17-18% thì e là mùa đông2013 lại quay về

Thị trường BĐS 2013: Sẽ được giải cứu?

Nhiều giải pháp đang được các ngành chức năng và Nhà nước đưa ra để “giải cứu” thị trường bất động sản (BĐS), tuy nhiên theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, cần có những giải pháp tổng hợp về tài chính, chính sách mới mong thị trường “sáng sủa” hơn trong năm 2013 này.

baotintuc.vn

 

[lanhpham]

Sổ 50 năm đến 2058 cụ ạ

Hết 50 năm mình phải đóng thuế, có được thêm 50 năm nữa ko cụ nhỉ

 

[Đạt 196]

Hết 50 năm mình phải đóng thuế, có được thêm 50 năm nữa ko cụ nhỉ

Hết 50n thì tọi rồi cụ ạ