[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Xe Bao Hong]

Bộ Xây Dựng hôm trước trả lời Quốc Hội lùi sửa luật đất đai để chờ Trung ương chỉ đạo thống nhất. Lần này cụ tổng nói rõ vậy chắc phải vào việc ngay rồi.

Cụ nói ít nhưng ai cũng phải hiểu nhiều.

 

[Fightingman]

Thực ra một số hành động gần đây của chính phủ đã thể hiện rõ chủ trương này rồi: thắt chặt tín dụng bds, cấm phân lô bán nền, xử một vài tay to làm ăn lếu láo...và lời cụ tổng nói giống như việc thông báo chính thức cho toàn dân nắm rõ chủ trương đường lối thôi, chứ còn chính phủ đã hành động rồi. Cháu thuộc tầng lớp dân nghèo nên ủng hộ chủ trương của cụ tổng...

 

[thehai2]

Nếu làm đúng như lời cụ tổng là căng đấy chứ chẳng đùa. Em đọc kỹ lại thì hiểu mấy ý là

- người dân có quyền sử dụng và sẽ phải sử dụng đúng mục đích. Thực tế hiện nay đang cho chúng ta hiểu là ai có sổ đỏ là chủ sở hữu, nên đều theo quyền sở hữu mà mặc nhiên tư hữu, truyền đời, sử dụng tuỳ ý thích. Trong sổ đỏ của đất ở có lẽ rồi sẽ yêu câu bao lâu phải xây dựng nhà ở; thậm chí sẽ không còn hình thức sử dụng lâu dài.

- người sử dụng có nghĩa vụ và trách nhiệm theo quy định pháp luật -> sẽ phân loại, sử dụng theo mục đích nào, phải đóng thuế theo cách thức sử dụng.

- Đất đai phải được điều tra, đánh giá, thống kê, kiểm kê -> khả năng cao là sẽ lên phương án thu thuế vào bđs thứ 2, thứ 3....

- kiến quyết chống đầu cơ, sử dụng sai mục đích, lãng phí -> mua đất ở sẽ phải xây nhà trong thời hạn quy định, xây xong mới ra được sổ. Việc chuyển đổi đất đai sẽ ngày càng khó.

- đề cao kinh tế tập thể (kinh tế tập thể lấy lợi ích kinh tế là chính, cùng góp vốn, cùng làm và cùng hưởng lợi) -> chống tham nhũng chính sách, giống với việc đấu giá đất bây giờ. Có thể sau này, cơ quan nhà nước góp đất, tư nhân xây dựng đô thị và cùng chia sẻ lợi ích kinh tế. Các anh tay to tham nhũng chính sách sẽ khó hơn.

 

[BìnhMinh89]

Toàn vào tự dịch ý xuyên tạc nhét chữ vào mồm lãnh đạo theo ý mình. Sợ thật.
Cứ ngồi mà mơ đất giảm đi, giảm ở nơi khỉ ho cò gáy chứ đất HN, SG, các tỉnh du lịch biển chỉ có lên và lên.
Seou, Tokyo, London, New york, Manila, Sing, Bangkok, Bắc Kinh, Thượng Hải...bán kính 20-30km từ trung tâm nó còn đắt hơn kim cương kia kìa. Việt nam cũng chả khác gì thế giới đâu. Có mà chính sách trời.
Ông nào nghe tôi cứ xúc mạnh đất ở mấy nơi đó, ngồi nghe mấy chú ko có xèng ghen ăn tức ở rung dọa mất thời cơ như mấy năm vừa rồi lại khóc

Chết là chết mấy ông đất tỉnh, đất quê...thổi lên chả có ma nào ở thôi.

Húc, xúc, múc với full mẹc gin ah cụ
Bác Trọng phát biểu rõ từng câu từng chữ như vậy và các cụ ở trên cũng chỉ trích dẫn lại lời của bác Trọng thôi mà cụ bảo là các cụ ở trên nhét chữ vào mồm lãnh đạo là ntn em chưa hiểu

 

[muabenem123]

Húc, xúc, múc với full mẹc gin ah cụ
Bác Trọng phát biểu rõ từng câu từng chữ như vậy mà cụ bảo là các cụ ở trên nhét chữ vào mồm lãnh đạo là ntn, em chưa hiểu

Cá nhân e nghĩ vẫn có sóng ngầm ở các nơi cụ ạ. . Chỉ đạo của cụ Tổng là để dẹp mấy bọn thao túng, ôm đất mà ko làm như THM, FLC.... Mấy bọn này nó ôm và làm.giá mới ác chứ nhỏ lẻ, dân thường thì ảnh hưởng j cụ.

 

[Fightingman]

Chính xác là thế. CP muốn làm lành mạnh hóa thị trường BĐS khi đám tay to thao túng ôm đất quê thổi lên như vũ bão trong khi cầu thực ko có rất nguy hiểm. Chứ thành phố lớn, thành phố du lịch, đất nó cao là lẽ tất yếu.

Nhưng các ông ghen ăn tức ở trên này chỉ nhăm nhăm cay cú các nhà đầu tư nhỏ lẻ thôi.
Tôi đảm bảo với ông bên dưới, bài bác Tổng ko hề nhằm vào đầu tư đất của dân.
Chả qua các ông cứ tự dịch ý cụ tổng theo hướng các ông muốn. Coi như biện pháp tự sướng vậy.

Cháu thấy có vẻ cụ là hùng hổ và cay cú hơn cả. Cháu thuộc tầng lớp nghèo nên cũng chỉ mong mọi thứ chỉn chu, dân nghèo như cháu có mảnh đất nhỏ cắm rùi.

 

[BìnhMinh89]

Cháu thấy có vẻ cụ là hùng hổ và cay cú hơn cả. Cháu thuộc tầng lớp nghèo nên cũng chỉ mong mọi thứ chỉn chu, dân nghèo như cháu có mảnh đất nhỏ cắm rùi.

Nếu cụ mà đu đọt ở bds hoạc ck thì cụ sẽ thông cảm với họ thôi, em cũng từng chải qua 1,2 lần như vậy

Từ bao giờ ông giàu lại đi cay cú ông nghèo thế nhỉ

Đấy là cụ tự nhận mình giàu chứ có ai đã nói là cụ giàu đâu nhỉ

 

[Hanoiman2022]

Đấy là cụ tự nhận mình giàu chứ có ai đã nói là cụ giàu đâu nhỉ

Tôi cần ai công nhận à?

 

[carrot123]

Cá nhân e nghĩ vẫn có sóng ngầm ở các nơi cụ ạ. . Chỉ đạo của cụ Tổng là để dẹp mấy bọn thao túng, ôm đất mà ko làm như THM, FLC.... Mấy bọn này nó ôm và làm.giá mới ác chứ nhỏ lẻ, dân thường thì ảnh hưởng j cụ.

Em cũng nghĩ sau vụ này số CĐT đủ điều kiện làm dự án càng giảm, số dự án giảm, có lẽ chỉ còn 1 số tay to như Vin, Sun, Nova....dẫn tới giá đất và nhà càng tăng và vẫn tiếp tục là cuộc chơi của người giàu thôi.

 

[nvui0118]

Tôi cần ai công nhận à?

Nếu cụ mà đu đọt ở bds hoạc ck thì cụ sẽ thông cảm với họ thôi, em cũng từng chải qua 1,2 lần như vậy

Đấy là cụ tự nhận mình giàu chứ có ai đã nói là cụ giàu đâu nhỉ

Kinh nghiệm của iem là mấy ông tự nhận giàu thế này thường rất khỏe nói phét, thực tế toàn tiền hơi

 

[terwa]

View attachment 7101749
Có tiền mà đi mua nhà ngồi thế này, kể cũng khổ, ts chủ đầu tư nào đối đãi với khách của mình thế này .

Nhìn như mây bạn đang làm cho cty mình, cty mình thì nhỏ như cái bàn tay

 

[muabenem123]

Em cũng nghĩ sau vụ này số CĐT đủ điều kiện làm dự án càng giảm, số dự án giảm, có lẽ chỉ còn 1 số tay to như Vin, Sun, Nova....dẫn tới giá đất và nhà càng tăng và vẫn tiếp tục là cuộc chơi của người giàu thôi.

Khi chính sách bên trên ban hành xuống e nghĩ mọi người nên quan sát và theo dõi để phần nào nắm đc định hướng sắp tới. Các bác bên trên ra chính sách ko phải để đập chết bọn mày, mà để hướng dòng tiền và cơ cấu lại thôi.
Siết vốn, thủ tục pháp lý chặt hơn sẽ thanh lọc tt. Ông chủ đầu tư nào tốt sẽ vẫn ổn, cá nhân e thích thế. Vì CDT như FLC thì bao nhiêu người mua nhà của hắn tan nhà nát cửa. J chứ loại bỏ mấy CDT ntn là e ủng hộ.
Khi các CDT yếu kém bị loại, cung hàng sẽ ít đi. Dòng vốn sẽ tập trung vào các dự án CDT chất lượng, các loại đất dịch vụ, đấu giá, đất thổ cư....
Khả năng sắp tới đất dịch vụ, đấu giá, thổ cư trong dân sẽ lên ngôi. Đặc biệt là đất đấu giá (của Nhà nc), đấu cao thì NN mới thu đc nhiều.
Các bác bên trên định hướng dòng tiền khéo phết đấy.

 

[không sợ gì]

Húc, xúc, múc với full mẹc gin ah cụ
Bác Trọng phát biểu rõ từng câu từng chữ như vậy và các cụ ở trên cũng chỉ trích dẫn lại lời của bác Trọng thôi mà cụ bảo là các cụ ở trên nhét chữ vào mồm lãnh đạo là ntn em chưa hiểu

bác T có nói 1 chữ "giảm giá" hay "hạ giá" nào không?

 

[trungleba]

Em vẫn chưa thấy cụ nào dám khẳng định là sập hẳn chưa hay lúc nào thì sập. Cá nhân em thấy vẫn chưa có vấn đề gì. Cái topic này ghi “chính thức toang” từ tháng 8 năm ngoái, từ lúc đấy đến nay đất quanh Hoài Đức nó chạy 20-30% là ít, chả hiểu toang ở chỗ nào

 

[Thanhvuóng71]

Nói thật là nhà , đất không dành cho người nghèo - Những người làm không đủ ăn , không có tích lũy . Nhà , đất có giảm tới vài lần thì người nghèo cũng không bao giờ có được nhà vì đơn giản là họ không có tiền mua. Tranh luận với ông nghèo phải theo chủ đề làm gì để có tiền thì nó mới thiết thực.

 

[muabenem123]

Nay thấy mấy bác bộ XD lên gỡ rối cho bds đây các cụ.

Bộ Xây dựng kiến nghị ưu tiên cho vay với dự án bất động sản có pháp lý đầy đủ

Đó là ý kiến của ông Bùi Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) tại Tọa đàm “Kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản – Chính sách và tác động” sáng 11/5.

tienphong.vn

 

[Hanoiman2022]

Kinh nghiệm của iem là mấy ông tự nhận giàu thế này thường rất khỏe nói phét, thực tế toàn tiền hơi

Tôi cần kinh nghiệm của ai à?

 

[Easy girl]

Nhắn mấy thằng cò vin hưng yên (chắc trừ mấy cụ khoe giàu khoe nhiều tiền trên này ), nếu chúng mày khăng khăng là tiềm năng này nọ, sang năm x2, x3 thì cố giữ lấy mà dùng hay đầu tư, để sau bán, chứ đừng tra tấn ngày gần 20 cú điện thoại này thì ong thủ quá đi. Xin lỗi min mod bị spam bực hết cả người

 

[binh77]

Nhắn mấy thằng cò vin hưng yên (chắc trừ mấy cụ khoe giàu khoe nhiều tiền trên này ), nếu chúng mày khăng khăng là tiềm năng này nọ, sang năm x2, x3 thì cố giữ lấy mà dùng hay đầu tư, để sau bán, chứ đừng tra tấn ngày gần 20 cú điện thoại này thì ong thủ quá đi. Xin lỗi min mod bị spam bực hết cả người

 

[scorpio_9x]

Nhắn mấy thằng cò vin hưng yên (chắc trừ mấy cụ khoe giàu khoe nhiều tiền trên này ), nếu chúng mày khăng khăng là tiềm năng này nọ, sang năm x2, x3 thì cố giữ lấy mà dùng hay đầu tư, để sau bán, chứ đừng tra tấn ngày gần 20 cú điện thoại này thì ong thủ quá đi. Xin lỗi min mod bị spam bực hết cả người

e thì tối ngày mua chung cư, đầu tư tài chính, lớp học chứng khoán, bla bla,... ko biết nó lấy sđt ở đâu mà gọi bác ạ. có hôm rảnh quá ngồi chém gió mà em gái còn khen giọng anh nghe cuốn hút, lại nói chuyện hay thế này mà làm sale bất động sản chắc hợp lắm . lạy mẹ