- Biển số
- OF-83541
- Ngày cấp bằng
- 22/1/11
- Số km
- 212
- Động cơ
- 415,188 Mã lực
em biết thừa cụ rồi nhé!đừng nghe cò vạc dắt mũi, BĐS chắc chắn sẽ toang, khi ấy tha hồ vớt xác
em biết thừa cụ rồi nhé!đừng nghe cò vạc dắt mũi, BĐS chắc chắn sẽ toang, khi ấy tha hồ vớt xác
giống năm 2006xăng tăng 1 ngàn/lít theo các cụ thời điểm này giống với thời điểm nào trước đây ạ ?
vâng,và sau đó 2 năm , năm 2008 đã xảy ra khủng hoảng.giống năm 2006
cụ để yên cho các cụ cò rẫy lốtvâng,và sau đó 2 năm , năm 2008 đã xảy ra khủng hoảng.
Em cungx nhận định cơ bản 80% theo ý cụ, nhưng em nghĩ cuối 2022 sẽ giảm sâuTheo ý kiến cá nhân em, đầu tư vào BĐS Thanh Hóa có một số rủi ro nhất định:
- Dân số phân bố tương đối đồng đều, không tập trung ở đô thị lõi (vùng ven mật độ khá đông) nên độ bức thiết về chỗ ở trung tâm không cao (vd: khu An Hoạch đã có rất lâu rồi nhưng tỷ lệ trống còn nhiều), giá BĐS tăng chậm so với các địa phương khác (chắc hơn được Nghệ An chút do NA có khí hậu mùa hè khắc nghiệt hơn).
- BĐS biển khó cạnh tranh so với các địa phương khác (QN, HP), kinh doanh khó (du lịch chỉ 3-4 tháng/năm, còn lại đắp chiếu), vd: khu FLC bán lại khá nhiều nhưng ít người mua lại (down giá sâu).
- Chủ đầu tư đa số là DN cò con, địa phương, bóc ngắn cắn dài (tư duy ngắn hạn, bôi trơn nhiều nên ko còn tiền làm hạ tầng hoặc làm thì chất lượng ko cao, lấy tiền dự án này để đầu tư tiếp dự án khác), em đánh giá là không chuyên nghiệp. Chính vì thế dẫn đến tiến độ thực hiện các dự án rất chậm (vd: kđt NL sang năm thứ 5 rồi chỉ lèo tèo vài nhà xây mồi, đường còn chưa dải nhựa).
- Dân đầu tư vào phân lô đất nền đa số giờ này không muốn bán giá thấp, một phần tư tưởng phải bán tận ngọn, một phần do lãi suất ngân hàng vẫn còn thấp (8-12%/năm) nên vẫn còn cố được. Do đó chưa có hiện tượng down giá sâu và tháo chạy. Tuy nhiên, nếu đánh giá hiệu quả đầu tư giữa độ tăng giá đất (tính trung hạn) và lãi suất phải trả (lũy kế) thì khoảng cách này đang nhỏ dần. Tương lai cuối 2021 và 2022 (em đoán) sẽ khó có hiện tượng tăng giá (không nói là giảm).
Đây là đánh giá của em (người đã đầu tư và vừa rút đi), các cụ có thể cho ý kiến khác để có cái nhìn đa chiều hơn.
khủng hoảng thì bds sẽ giảm sâu, gửi tiền tiết kiệm là an toàn nhất, hằng tháng có tiền lãi đều đặn, chờ sau khủng hoảng thì thoải mái vớt xác bọn đầu cơ và cò vạc.vâng,và sau đó 2 năm , năm 2008 đã xảy ra khủng hoảng.
Theo cụ khi "sắp toang" là khi nào? Em hóng theo để kiếm 1 mảnh.BĐS sắp toang rồi các cụ ơi, lạm phát thất nghiệp , bọn đầu cơ cò vạc sẽ nhảy cầu vì vỡ nợ. Giá BĐS sẽ giảm sâu
Giảm sâu thế nào vậy cụ em chưa thấy có giảm hay nó giảm theo chiều ngược là tăng nhỉ ????BĐS sắp toang rồi các cụ ơi, lạm phát thất nghiệp , bọn đầu cơ cò vạc sẽ nhảy cầu vì vỡ nợ. Giá BĐS sẽ giảm sâu
"sắp" cụ ạ, mà không rõ khi nào hay 4-5 năm nữa nó lại giảm theo chiều ngượcTheo cụ khi "sắp toang" là khi nào? Em hóng theo để kiếm 1 mảnh.
Oh, cụ Rang là “không sợ gì” à, em ko vào đều nên không biết.
otf em chặn 2 cụ là cụ răng này + cụ sư thích mọi thứ
Lớn rồi mà tăng động, chán
Đoán thế chứ ko chắc chắn cụ ạOh, cụ Rang là “không sợ gì” à, em ko vào đều nên không biết.
Chắc k phải , vì cụ Ran khẩu khí và tính cách khác hẳn.Đoán thế chứ ko chắc chắn cụ ạ
Ng hệ đa nhân cách nhiềuChắc k phải , vì cụ Ran khẩu khí và tính cách khác hẳn.
Các cụ để ý có thấy, mồm cụ "không sợ gì" hô đất giá trên trời, nhưng dẫn chứng toàn chỉ vào khu giá rẻ, đất dù ko giấy tờ (sau rạp chiếu phim, sau sân vận động MĐ, khu đô thị bãi tha ma... ) không.Oh, cụ Rang là “không sợ gì” à, em ko vào đều nên không biết.
không nên nghe cò vạc bơm thổi, cứ giữ tiền cho chắc: gửi ngân hàng lấy lãi là an toàn nhất.Môi giới có ng này ng nọ, còn đây là loại cò phá hôi cụ ạ
Quan điểm của em đi ngược với của cụ thì có bị ném đá ko??? Còn em tin chắc 5 năm tới Thanh hoá sẽ là tỉnh có chỉ số phát triển kinh tế tốt nhất... còn thiên về chủ quan thì em chưa thấy tỉnh nào có thủ tướng mà đất đai lại bị giảm bao giờ..!!! Chủ quan của em thôi nhé... đừng chửi em.Em cungx nhận định cơ bản 80% theo ý cụ, nhưng em nghĩ cuối 2022 sẽ giảm sâu