E thấy các bài về vd 4 lên ầm ầm, rồi ca ngợi nhìn đc từ không gian nọ kia thì nên e nghĩ nhiều cụ sẽ đu cây ở vd4
Vd 3.5 chưa xong đâu cụ. Đang hoàn thiện. Cơ mà bds quanh khu này đã x3 x4 lần rồi và hiện đang đi ngang ko thấy giảm hoặc cắt lỗ.
Vd 3.5 khởi công năm 2017, năm 2019 e đi xem khu 4.5ha Vân Canh,còn chưa ra sổ, chưa có đường điện nước giá 4x-6x. Bây h với lô mặt đường nó đã 150-200tr/m.
Hoặc 2010-2013 bds Từ Liêm tăng x lần vì tin lên quận. Sr cụ lúc đấy quanh khu Mỹ Đình phải gọi là chó ỉa đầy cánh đồng. 2014 lên quận chia làm BTL và NTL giá bds đi ngang đến 2015. Các dự án hạ tầng xung quanh lên theo và giá bds bắt đầu nhịp tăng mới khi hạ tầng hoàn thiện.
Toàn những case thực tế mà các cụ ai cũng rõ chứ chả phải lý giải suy diễn nhiều. Em chưa thấy khu nào ở HN có hạ tầng có dự án mà giá lại giảm cả ( ở VN nói chung chung luôn).