Cùng giá nên mua cũ hay mới?

[quangp5]

Em đang băn khoăn với giá 26tr/m2 thì chọn chung cư mới (M2 Ban cơ yếu) hay cũ (N05 Hoàng Đạo Thúy).
So sánh:
N05 thì gần trường học cho F1 hơn (đi bộ đi học).M2 thì F1 đi học xe bus. Cả 2 VC đều làm việc khu THNC (N05 gần hơn)

N05 Nhà đã xây được gần 10 năm - M2 Nhà mới bàn giao 2020. Chất lượng xây dựng thì không rõ.

Nhu cầu mua 3PN thì N05 (155 m2) nhiều tiền hơn M2 (123 m2)

Đường xung quanh nhà thì hiện tại N05 tắc hơn M2

Mua N05 về phải sửa chút - mua M2 về phải làm nội thất kha khá.

Xin các cụ thông thái cho lời khuyên!

 

[hbu082]

Nếu là em thì tiêu chí gần trường cho f1 sẽ đc ưu tiên hơn, nhưng cũng phải nằm trong cái tổng thể sau khi đi xem 2 nhà trên thực tế.

 

[anhzz]

N05 không biết chất lượng còn ngon ko các cụ nhỉ?

 

[iamdongkisot]

2 tòa cách nhau mấy trăm mét thôi. Giống mua xe Bim cũ hay Vios mới thôi.

 

[quangp5]

Nếu là em thì tiêu chí gần trường cho f1 sẽ đc ưu tiên hơn, nhưng cũng phải nằm trong cái tổng thể sau khi đi xem 2 nhà trên thực tế.

Em cũng đang nghiêng về phương án này. Chỉ lăn lăn chung cư cũ 10 năm thì chất lượng ra sao

 

[TuanBanhBao]

M2 ban cơ yếu giá 26 cơ bản à cụ? Giá tốt đó. Nhưng gần vd3 ồn cụ nhỉ.

 

[huythong91]

Theo em cũ thì phải như thế nào? Xuống cấp hay chưa còn xử dụng được lâu dài ko? Tiện ích như nào? Chứ cụ xác định mua cho F1 đi học mà ở 1 2 năm mà nó thấm dột thì cũng quá khổ. Mà kể cả mới cũng phải xem chất lượng nữa cụ. Nhiều toà lởm 2 năm cũng toang rồi

 

[Đồ Chơi Ô Tô Giá Rẻ]

Cá nhân e thì thích đồ mới hơn, tòa cũ dùng được time mất nhiều phí sửa chữa cũng mệt, thà đầu tư tòa mới ngon nghẻ còn sướng hơn. F1 đi xe bus tí cũng đc.

 

[Fujisan Japan]

Theo em cụ nên tính đơn giản như này !
1 - Nhà mới cụ vào ở thì nó lâu phải sửa chữa hơn , và cụ cũng k tốn tiền sửa chữa nhiều !
2 - Về vấn đề F1 đi học em thấy nó cách nhau cũng k quá xa ! Cũng nên thử để F1 tự lập 1 chút sẽ tốt cho F1
3 - Về các tiện ích xung quanh em nghĩ nhà mới nó sẽ tốt hơn nhà cũ !
Cụ thử cân nhắc !!

 

[blah_blah]

Nếu là em, em chọn N05. Khu HDT có lẽ cái hầm để xe của N05 là to nhất, cảnh quan, tiện ích nó hơn hẳn. Còn nhược điểm tắc đường thì khu HĐT đường ô bàn cờ, rẽ các đường khác thoải mái.

 

[Baggio8x]

Cách nhau có mấy trăm m mà phải băn khoăn vậy sao ạ? Em thấy cho trẻ con đi bộ nhiều, vận động nhiều có khi còn tốt hơn cho chúng nó đấy

 

[iamdongkisot]

Cách nhau có mấy trăm m mà phải băn khoăn vậy sao ạ? Em thấy cho trẻ con đi bộ nhiều, vận động nhiều có khi còn tốt hơn cho chúng nó đấy

học cấp 1 thì phải có người đưa đi

 

[nobitatn7]

cụ mua căn nào ở M2 mà giá 26 thế ạ. E cũng đang tìm căn 3pn khu này ạ

 

[linkkaka]

M2 ban cơ yếu giá 26 cơ bản à cụ? Giá tốt đó. Nhưng gần vd3 ồn cụ nhỉ.

Ồn thì ko ồn nhưng mà đêm yên tĩnh thì thấy hơi rung Cụ ợ

 

[Stark88]

Là em thì e sẽ chọn N05, vì em sẽ ưu tiên F1, và em thích cách vận hành tòa nhà của Vinasinco đúng tiêu chí ngon-bổ-rẻ. N05 thì khuôn viên rộng thênh thang, hầm để xe mênh mông, tiện ích ko thiếu gì. M2 Ban cơ yếu ưu điểm là mới và vị trí góc ngã 4 to đùng thôi, chi phí dịch vụ có khi đắt hơn nhiều N05 đấy. N05 lại còn rộng thênh thang hơn . Về mặt tắc đường và ồn thì 2 thằng như nhau

 

[cuchuoi0509]

Là em thì e sẽ chọn N05, vì em sẽ ưu tiên F1, và em thích cách vận hành tòa nhà của Vinasinco đúng tiêu chí ngon-bổ-rẻ. N05 thì khuôn viên rộng thênh thang, hầm để xe mênh mông, tiện ích ko thiếu gì. M2 Ban cơ yếu ưu điểm là mới và vị trí góc ngã 4 to đùng thôi, chi phí dịch vụ có khi đắt hơn nhiều N05 đấy. N05 lại còn rộng thênh thang hơn . Về mặt tắc đường và ồn thì 2 thằng như nhau

em lên ban cơ yếu rồi, thấy hoàn thiện cũng lởm, em thà mua cũ làm lại đỡ phí hơn là đập cái mới đi làm lại. Đóng cửa rồi mà ngã tư với đường trên cao bấm còi nhức đầu lắm. Cuối cùng vẫn về N05, cảnh quan, tiện ích, thoáng hơn, xung quanh nhiều cây cối, trường học, quán xá hơn

 

[iamdongkisot]

em lên ban cơ yếu rồi, thấy hoàn thiện cũng lởm, em thà mua cũ làm lại đỡ phí hơn là đập cái mới đi làm lại. Đóng cửa rồi mà ngã tư với đường trên cao bấm còi nhức đầu lắm. Cuối cùng vẫn về N05, cảnh quan, tiện ích, thoáng hơn, xung quanh nhiều cây cối, trường học, quán xá hơn

N05 cụ mua căn nào? Nhà nào? Giá nào? vậy ạ?

 

[moonlife]

Chỗ ban cơ yếu sát vành đai 3 cực ồn. Tầng cao cũng ko thoát, nó thành tiếng ù ù to cực. Ở lâu ngày mới thấy khó chịu. Ưu điểm của nó là view công viên hồ nước. Nhược điểm là view luôn các cụ chim bay cách các cụ 50m.
Là em thì N05 thẳng tiến ko có bất cứ lăn tăn gì cả nếu giá bằng nhau.

 

[ipconfig]

Ô nhiễm tiếng ồn rất dễ gây bệnh về thần kinh. Nhất lag trẻ em, cụ cứ cẩn thận

 

[samsam1111]

cứ mới mà dùng cụ ạ